Välkommen till denna trivsamma tvårummare på andra våningen i en välskött fastighet med hiss – perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende. Här möts du av ljusa, lättmöblerade rum med fint ljusinsläpp och moderna ytskikt som skapar en fräsch och inbjudande känsla. Bostadens stora inglasade balkong blir snabbt en favoritplats – här kan du njuta av solens strålar och förlänga sommarkvällarna långt in på hösten. Köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord, medan badrummet är fräscht och utrustat med dusch samt tvättmaskin. Ett hem att trivas i, oavsett om du söker din första bostad eller vill bo bekvämt med hiss. Här bor man på citynära adress i gröna omgivningar med kort gångavstånd till Nobeltorget samt Möllevångstorget och Folketspark. I trendiga kvarter med stort utbud av restauranger, caféer, shopping och goda kommunikationer. Föreningen har dessutom en välskött och grönskande innergård. Varmt välkommen på visning!

Här väntar ett hem som erbjuder mer än bara kvadratmeter – det erbjuder möjligheten att skapa något alldeles eget. På Bodekullsgången 21A finner du en välavvägd trerummare om 69 kvm där rymd, ljus och funktion samspelar i en planlösning som är lika trivsam som flexibel. Bostaden har ett fint ljusflöde och en genomtänkt disposition som ger en utmärkt grund att bygga vidare på. Det sociala vardagsrummet utgör hemmets hjärta och rymmer med lätthet både middagar i goda vänners lag och lugna kvällar i soffan – ett rum med stor potential att formas efter din personliga stil. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaring, en funktionell plats som med varsam hand kan utvecklas till ett ännu mer inspirerande rum för både vardag och helg. De två sovrummen erbjuder ro och avskildhet samt flexibla användningsmöjligheter för familj, hemmakontor eller gäster. Här finns utrymme att skapa precis den känsla och funktion som passar dina behov och önskemål. Östra Sorgenfri är en stadsdel i ständig utveckling – kreativ, urban och levande. Med närhet till grönområden, caféer, restauranger och smidiga kommunikationer har du Malmös puls inom räckhåll, samtidigt som området bjuder på en trivsam kvarterskänsla. Ett hem med karaktär, möjligheter och framtid – redo att bli något alldeles extra. Välkommen hem. Låter det här som ett hem för dig är du varmt välkommen att kontakta mig! Mvh Emil Lemberg, Mäklarhuset 0705-60 86 26

Genomgående planlösning Balkong i söderläge Stort välutrustat kök Helkaklat badrum Populärt bostadsområde Tilltagen innergård Välskött & stabil BRF Garage- & parkeringsplatser Minuter från Nobeltorget Bra buss & tågförbindelser Matbutiker & service Nära Möllevångstorget Härliga Folkets Park

Välkommen till ett hem där stil möter funktionalitet på bästa sätt. Denna välplanerade lägenhet om 42,3 kvadratmeter är perfekt för dig som söker komfort och modernitet. Belägen på första våningen vid charmiga Nobeltorget, Malmö, erbjuder denna bostad en harmonisk balans mellan stadens puls och lugn hemmiljö. Lägenheten är utrustad med modern teknologi som underlättar din vardag och skapar en hög standard av bekvämlighet. Här kan du njuta av ett hem där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad för att ge dig en känsla av rymd och trivsel. Föreningen är välrenommerad med en stabil ekonomi, vilket ger dig trygghet i ditt boende och en långsiktig investering. Här bor du med närhet till utmärkta kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig runt Malmö och vidare till andra delar av regionen. Om du letar efter ett stilfullt boende med allt du behöver inom räckhåll, är detta den perfekta platsen för dig. Nobelvägen erbjuder dig en framtid fylld av möjligheter och ett hem där du kan skapa minnen för livet. Missa inte chansen att uppleva denna unika möjlighet i hjärtat av Malmö.

Varmt välkomna till Baskemöllegatan 7A! På första våningen möts vi av en hemtrevlig bostad med mycket charm och karaktär. Bostaden på 52 kvm är fördelad över två rum och kök, samt en inglasad balkong som vetter mot föreningens mysiga innergård. Här erbjuds rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, sovrum med ljust golv och ett stilrent kök med vita luckor som snyggt bryts av med en mörk bänkskiva. Här finns gott om skåpsförvaring och bänkyta. Till detta ett ljust badrum i klassiska färger. Här erbjuds ett hemtrevligt boende i Brf Misteln, där de äger marken. På Baskemöllegatan 7A bor du med närhet till mataffär, och med goda pendlingsmöjligheter samt närhet till Nobeltorget och Folkets Park för restauranger och nöjesliv!

I en av områdets mest välskötta förening med god likviditet och många stora renoveringar i ryggen har vi nu äran att presentera denna supersmarta 1,5:a vid Nobeltorgets trivsamma kvarter. Här tar vi klivet in på våning två där bostaden direkt inger känslan av en rymligare bostad än förväntat. Härliga sociala ytor beblandas med praktiska utrymmen så som stor sovalkov, luftig hal, helkaklat badrum och rymlig klädkammare. Den stora inglasade balkongen i söderläge utgör en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret och utökar bekvämligheten i bostaden avsevärt. Ljus parkett beblandas med ljusa ytskikt som tillsammans med det generösa ljusinsläppet gör trivsamheten maximal. Perfekt för såväl singeln som studenten! HSB Brf Manligheten är en av områdets absolut starkaste föreningar, känd för sina låga avgifter, många stora utförda renoveringar i ryggen, gemensamt el-avtal och bredband som ingår. Krypavstånd till närmsta Ica-butik som ligger strax utanför grinden, och ett stenkast bort ligger Nobeltorget som närmsta granne, känt för sitt breda utbud av kommunikation, och dagligvarukommers. Nära till hands finns även Möllan med sitt stora och varierande utbud av restauranger och krogar. Varmt välkommen på visning!

Nu har vi nöjet att presentera denna yteffektiva och välplanerade 1.5:a med välbevarad 40-talscharm och balkong i sydväst! Ljusa och smarta 42 kvadrat med stora fönsterpartier, ljusa kulörer och bevarade orginaldetaljer som skapar en inbjudande och hemtrevlig känsla. Här bor vi med genomgående planslösning som bjuder på ett charmigt kök med plats för matbord, sovrum som vetter mot innergården och ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till den trivsamma balkongen. Lägg därtill ett välhållet badrum med badkar och bra förvaringsmöjligheter i hallen. Bostaden ligger på ett lugnt och stilla läge, helt insynsskyddat men ändå med närhet till stadens bekvämligheter. Ett perfekt boende för studenten, pendlaren eller den som flyttar hemifrån för första gången. Med Nobeltorgets lugna läge finns närhet till natur, restauranger och god kommunikation. HSB Brf Flädern äger marken och flera av de stora renoveringarna är genomförda. I föreningen finns egna parkeringsplatser som medlemmar kan hyra och under sommarmånaderna nyttjar man med fördel den härliga innergården! Här bor du på en lugn gata och på bekvämt promenadavstånd till Folkets park, Möllevångstorgets och S:t Knuts nöjes- och kulturliv. Bra cykelvägar och goda bussförbindelser gör att ingenting känns långt borta. Du tar dig enkelt runt med cykel och med stadsbussen tar man sig lätt till Malmö C och Malmö Universitet. I området finns även trevliga caféer, restauranger och matbutiker. Varmt välkommen på visning!

Nu har vi det stora nöjet att presentera denna välplanerade gaveltrea med stor inglasad balkong. Bostaden är belägen högst upp i huset med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en känsla av rymd. Rummen är generösa i storlek och erbjuder flera möbleringsmöjligheter utifrån behov. Hallen är inbjudande med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är generöst till storleken och erbjuder plats för både soffgrupp och matbord. Lägg därtill två rymliga sovrum, ett stilrent kök med gott om förvaring och ett helkaklat badrum. Bostaden har även en fantastisk inglasad balkong som kan användas som ett extra rum året om och förstora sällskapsytorna. Här bor ni i en välskött HSB-förening med stabil ekonomi och låg lågbelåningsgrad. I föreningen finns även en bastu och egna parkeringsplatser som medlemmar kan hyra. Under sommarmånaderna nyttjar man med fördel föreningens härliga och gröna innergård, en egen oas mitt i stan. Sorgenfri är ett lugnt område med närhet till flertalet grönområden, närbutik och goda kommunikationskanaler. Här bor du ett stenkast från Enskiftshagen, såväl som att vi har gångavstånd till Triangeln och Malmö City. Bra cykelvägar, goda bussförbindelser och endast ca 500 meter till närmaste tågstation gör att ingenting känns långt borta. Du tar dig enkelt runt med cykel och med stadsbussen tar du dig lätt till Malmö C och Malmö Universitet. I området finns även trevliga caféer, restauranger och matbutiker. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna genomgående bostad belägen på våning två, med bevarade detaljer från byggnadsåret. Bostaden känns rymlig tack vare den praktiska halvan som rymmer både garderober och säng. Separat kök med plats för matbord samt helkaklat badrum. I det rymliga vardagsrummet finns plats för både matbord och soffgrupp. Bostaden har en ljus planlösning med fönster som vetter mot innergården och lugna Trelleborgsgatan. Vid Folkets Park bor du nära stadens utbud och i området är matutbudet varierande från jordens alla hörn, allt från falafel och små krogar till White Guide-listade restaurangen Lyran. På gångavstånd finns S:t Knut, Västra Sorgenfri,Triangelns station och knutpunkten vid Södervärn. Här finns något för alla. Välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats belägen i en gemytlig förening precis intill Folkets Park. Interiör Hall / halva - Här finns plats för avhängning och en inbyggd garderob och klädkammare. Ljusa väggar och parkettgolv. Två garderober samt plats för dubbelsäng. Kök - Direkt in till höger ligger det stilrena köket med grå luckor, grå bänkskiva och vitt kakel. Plats för matbord för 2 personer. Ljusa väggar och parkettgolv. Gasspis/gasugn, kyl/frys och kolfilterfläkt. Badrum - Helkaklat badrum som renoverades 2016 med vitt kakel och rödmönstrad mosaik på golvet. Dusch, WC, handfat och badrumsskåp. Vardagsrum - Luftigt och ljust rum med fönster mot Trelleborgsgatan. Plats för matsalsbord och soffgrupp. Ljusa väggar och parkett även här. Vacker lamprosett i taket.

Genomgående planlösning Välplanerade kvadrat Fina brädgolv Välutrustat kök Välskött förening Gott om förvaring Låg avgift Lummig gård med sittgrupp och grillplats Parkeringar i föreningen Restauranger och affärer i området Nobeltorget Möllevångstorget Goda Kommunikationer med buss och tåg.

Varmt välkommen till denna välplanerade tvårummare belägen på första våningen i charmig 50-tals fastighet. Bostaden bjuder på modernt kök med utrymme för matplats och fina detaljer, väl tilltaget vardagsrum med fransk balkong och underbara sällskapsytor, lättmöblerat sovrum samt gott om förvaring. Här blandas karäkteristiska detaljer från byggåret som fina parkettgolv med nyare och modernare lösningar och ytskikt i behagliga kulörer. Här bor man på citynära adress i gröna omgivningar med kort gångavstånd till Nobeltorget samt Möllevångstorget och Folketspark. I trendiga kvarter med stort utbud av restauranger, caféer, shopping och goda kommunikationer. Ta gärna kontakt vid intresse!

Välkommen till Ystadsgatan 47A – en välplanerad och inbjudande etta om 31 kvadratmeter, belägen en halv trappa upp i en välskött 30-talsfastighet. Här kombineras charmiga originaldetaljer som generös takhöjd och fönsterbräde i sten, med ett smart och funktionellt boende i Malmö. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med ett separat kök som vetter mot föreningens lugna innergård – en perfekt plats för att avnjuta dagens alla måltider med en grönskande utsikt. Allrummet är rymligt och ljust tack vare ett stort fönsterparti, samtidigt som läget en halv trappa upp skyddar mot insyn. I hallen finns gott om förvaring tack vare inbyggda garderober. Med närhet till både Möllevångstorget och Nobeltorget bor du i ett område med utmärkta pendlingsmöjligheter. Flera busslinjer trafikerar området frekvent, och från Nobeltorget når du enkelt Malmö Universitet, Centralstationen och övriga delar av staden. För den som cyklar tar det bara några minuter till Triangelns station, där tågförbindelser till Lund, Köpenhamn och resten av Öresundsregionen gör pendlingen enkel och smidig. Ett hem för dig som söker karaktär, närhet till stadspuls och god kommunikation – varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna unika 1:a på lugna Bodekullsgatan 39A – en bostad där historien sitter kvar i väggarna och tidens charm har bevarats med varsam hand. Här erbjuds ett hem med själ, perfekt för dig som söker något utöver det vanliga. Redan när du kliver in möts du av en genuin och varm atmosfär – där varje detalj vittnar om en svunnen tid som varsamt bevarats. Det charmiga originalköket är hjärtat i bostaden, med platsbyggda skåp, tidstypiska beslag och ett formspråk som för tankarna direkt till 1940-talets Malmö. Här har historien fått leva kvar, samtidigt som planlösningen är smart utformad för dagens behov – ett harmoniskt möte mellan då och nu. Fönsterna släpper in ett vackert ljus som skapar en harmonisk känsla i rummet. Den öppna ytan lämpar sig väl för både vardagsliv och vila, med möjlighet att kombinera säng, sittplats och matbord på ett yteffektivt sätt. Det helkaklade badrummet är både stilrent och praktiskt, och från hallen når du en generös klädkammare – en smart förvaringslösning som gör det enkelt att hålla hemmet snyggt, organiserat och fritt från vardagsstök. Föreningen har ett tydligt miljötänk och har bland annat investerat i solceller, vilket bidrar till både hållbarhet och lägre driftskostnader – ett extra plus för dig som värnar om både miljö och ekonomi. Området kring Bodekullsgatan bjuder på det bästa av två världar – ett lugnt och tryggt läge med närhet till stadens puls. Bara några minuter bort väntar Möllevångens levande kvarter med restauranger från världens alla hörn, småbutiker och kultur. Här finns även Folkets Park, Pildammsparken och mycket goda kommunikationer via både Södervärn och Triangeln. Ett område som sjuder av liv – men där du alltid kan komma hem till lugnet. Det här är ett hem för dig som uppskattar äkta karaktär, tidlös funktionalitet och ett område fullt av liv och möjligheter. Lägenheten bär på en unik historia. Vill du veta mer? Kom och läs om den på visningen!

Välkommen till denna rymliga och smakfullt omgjorda tvåa som tidigare varit en trerummare – här erbjuds generösa ytor och en smart planlösning med plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Bostaden har ett fräscht, renoverat badrum och ett stilrent kök som tilltalar den moderna hemmakocken. Vardagsrummet är ovanligt stort med härligt ljusinsläpp och utgång till en solig balkong – perfekt för morgonkaffet eller kvällshänget. Sovrummet är lättmöblerat och inbjudande, och hela bostaden präglas av genomgående fräscha ytskikt som ger en trivsam helhetskänsla. Läget är optimalt – en lugn och populär sidogata i hjärtat av Malmös mest levande kvarter. Här bor du med bekvämt gångavstånd till både Nobeltorget, Möllevångstorget och Folkets Park – områden kända för sitt rika utbud av caféer, restauranger och kultur. Ett hem att trivas i, mitt i stadspulsen men ändå med rofylld känsla. Varmt välkommen på visning! Observera att bostadsrätten säljs med en generell friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen tar över bostadsrätten i befintligt skick och att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel. Detta då säljaren är ett dödsbo.

Nu har vi nöjet att presentera denna yteffektiva trerummare i Brf Glädjen 2 belägen precis invid populära Nobeltorget. Här bjuds en väl tilltagen takhöjd som i kombination med fönster i två väderstreck skapar en ljus och luftig känsla. Bostaden har renoverats i mycket smakfullt utförande med genomgående ytskikt i behagliga nyanser. Köket är välutrustat och harmoniserar med inredningen i övriga delar av lägenheten och badrummet är helkaklat och rymligt. Vardagsrummet möbleras enkelt med såväl soffhörna som trevlig matplats. Addera dessutom charmig fransk balkong som vetter ut mot lugn gata, gott om förvaring i garderober och dubbla tillhörande förrådsutrymmen. I föreningen finns dessutom ett gym samt bastu som får nyttjas av de boende och en gemensam takterrass, lyxigt! På populära Nobeltorget bor du med goda busskommunikationer in till centralen samt bra cykelvägar runt om i Malmö. I närheten finns även Enskifteshagen - en grön park där du kan njuta av solen på promenad eller picknick. På Nobeltorget finns både frisör, pizzerior, mataffär och minilivs. I absoluta närhet ligger även vårdcentral! Passa även på att ta en fika på Bröd & Vänner som har fantastiskt surdegsbröd! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare på våning 3, där komfort och stil möts på bästa sätt! Här bor du i en trivsam bostad med fina parkettgolv och fräscha ytskikt som ger en modern och inbjudande känsla. Det rymliga köket erbjuder gott om förvaring och generös plats för matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga middagsbjudningar. Det fräscha, helkaklade badrummet har en stilren design och erbjuder en bekväm vardag. Lägenhetens höjdpunkt är utan tvekan den stora inglasade balkongen i soligt söderläge – en härlig förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av både morgonkaffet och långa sommarkvällar. Föreningen erbjuder garageplats samt en vacker, inhägnad innergård som skapar en lugn och grönskande oas mitt i området. Ett perfekt boende för dig som söker en smakfull och välskött lägenhet med det lilla extra! Här bor du på en citynära adress i gröna omgivningar, med kort gångavstånd till Nobeltorget, Möllevångstorget och Folketspark. Området är trendigt och erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer, shopping och goda kommunikationer. Varmt välkommen att ta kontakt vid intresse!

Välkommen till Karlskronaplan 5 och denna eleganta tvårumslägenhet med en perfekt kombination av charm och moderna bekvämligheter! Med sitt attraktiva läge i hjärtat av Malmö erbjuder denna bostad en lättillgänglig och trivsam livsstil med allt du kan önska dig inom räckhåll. Varför inte bygga om och göra om lägenheten till en trea? Lägenheten är välplanerad med generösa och ljusa ytor, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Tidstypiska detaljer som den imponerande takhöjden, vacker fiskbensparkett och eleganta takrosetter bidrar till bostadens unika karaktär. De stora, öppna sällskapsytorna ger en trevlig och social planlösning som passar såväl för avkoppling som för festliga tillställningar. Den rymliga halvan i vardagsrummet ger dig möjlighet att skapa en flexibel och personlig inredningslösning. Det stora sovrummet erbjuder en rofylld miljö med gott om plats för såväl en stor säng som ytterligare förvaring, perfekt för en bekväm vardag. Läget är oslagbart! Med endast en kort promenad når du Malmös centrum, och de utmärkta kommunikationerna från angränsande Amiralsgatan och Nobelvägen tar dig smidigt vidare i staden. På nära avstånd ligger även station Triangeln, vilket gör pendlingen enkel och bekväm. Folkets Park och S:t Knuts torg ligger endast ett stenkast bort, vilket innebär att du har tillgång till ett stort utbud av lekparker, mysiga caféer, restauranger och butiker – allt som behövs för en levande och bekväm tillvaro. Varmt välkommen på visning och upplev denna fantastiska bostad på plats!

En halvtrappa upp i trevlig fastighet belägen på lugn sidogata finner vi denna underbara 40-tals pärla om 2 rum och kök. Bostaden bjuder på ett genomgående ljusinsläpp och i kombination med väl tilltagen takhöjd skapas en oslagbar känsla av rymd. De välplanerade kvadratmeterna är fördelade över stort vardagsrum med härliga sociala ytor, fint kök med utrymme för matplats, lättmöblerat sovrum samt splitternytt badrum som renoverats av föreningen (2023/2024) i samband med stambyte i fastigheten. Tillhörande förvaring i inbyggda garderober samt både vinds- & källarförråd. Här bor man på citynära adress i gröna omgivningar med kort gångavstånd till Nobeltorget samt Möllevångstorget och Folketspark. I trendiga kvarter med stort utbud av restauranger, caféer, shopping och goda kommunikationer. Varmt välkommen att ta kontakt vid intresse!