Välskött enplansvilla en hörntomt i populära och lugna villaområdet på Helgedal. Området erbjuder närhet till grönområden, service och goda kommunikationer till centrala Kristianstad. Planlösningen är tydlig och lättmöblerad, med ett öppet men avgränsat intryck tack vare sammanhängande ytor för vardagsrum, matplats och kök. Garaget, med bakomliggande verkstad och skafferi, ger praktiska möjligheter för förvaring, hobby eller extra arbetsyta. Uterum och trädgård erbjuder fina förutsättningar för vardagsliv och utevistelse, med en lättskött hörntomt som diskret ramar in huset. Sammanfattningsvis erbjuder denna villa ett funktionellt och trivsamt boende i ett område som uppskattas för sin stillsamhet och närhet till både stad och natur.

Denna välunderhållna familjevilla har en genomtänkt planlösning och har genomgått löpande förbättringar. Entréplanet erbjuder ett öppet kök, matsal och vardagsrum, samt ett badrum och två hallar. Övre plan har tre genomgående sovrum, WC, hall och walk-in-closet. Källaren rymmer en tvättstuga och flera förrådsutrymmen. Uppvärmning sker via en modern luft-/vattenvärmepump och en större täljstenskamin. Det inglasade uterummet, som nås från matsalen, har en separat luft-/luft-värmepump, vilket förlänger både kvällar och säsonger. Köket och badrum renoverades för cirka tio år sedan. Huset är tilläggsisolerat och klätt med träpanel. Samtliga fönster har bytts ut i omgångar och garagetaket byttes för cirka två år sedan. Fastigheten inkluderar ett dubbelgarage och en lättskött trädgård med uppvuxna häckar som diskret ramar in tomten.

Välkommen till denna stilrena och smakfullt nyrenoverade villa med genomgående ljusa ytskikt och modern standard – belägen i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till centrala Kristianstad. Här bor du med goda kommunikationer och service inom räckhåll, samtidigt som du njuter av ett harmoniskt boende i en fräsch och trivsam miljö. Hela bostaden har genomgått en omfattande renovering under 2025 där samtliga ytskikt har uppdaterats med omsorg och kvalitet. Under sensommaren har nu installerats ytterligare en toalett samt handfat i tvättstugan, även möjlighet att ha duschkabin. Resultatet är ett hemtrevligt och modernt hem där det bara är att flytta in. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor med öppen och inbjudande känsla. Här finns ett helt nytt kök från 2025 med stilrena materialval och goda arbetsytor, i direkt anslutning till vardagsrummet där en kamin ger både värme och trivsel. Från vardagsrummet nås ett rymligt och inglasat uterum – en perfekt plats för avkoppling eller umgänge året om. På detta plan finns även ett sovrum samt praktisk tvättstuga med toalett och möjlighet att sätta in duschkabin. Extra rum med goda förvaringsmöjligheter. Övre plan rymmer två rymliga sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum med dusch. En lugn och privat del av huset som passar perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill ha avskild sovrumsdel. Trädgården är lättskött och inramad av grönska med en trevlig plattsatt uteplats – perfekt för sommarmåltider, grillkvällar eller lugna stunder i solen. Ett inflyttningsklart hem med hög standard i ett bekvämt läge – varmt välkommen att boka visning!

Lättskött enplansvilla på populära Hedentorp med närhet till skola, förskola och kommunikation(buss) till Kristianstads innerstad. Inom ca 15 minuters promenad når man affärer, mataffär och vårdcentral. Villan har under de senaste 10 åren moderniserats och renoverats i alla delar. Även ett tillbygge i form av ett vinterbonat uterum med skjutpartier har tillkommit, liksom en altan på ca 80 kvm. Här kan man njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Ett mycket bra alternativ som boende för dig som söker ett enplanshus med närhet till centrala Kristianstad och som bara är att flytta in i! Inga tidskrävande och energislukande renoveringar! Fastigheten är besiktigad utan anmärkningar. Boka tid med mäklaren för personlig visning! M V H Peter Olvsborn Fastighetsmäklare