Gnalövsvägen 16
Gnalöv, Simrishamn
Bas
Villa3 rok78 m² 5 530 m² tomt
På rofyllt läge i lilla byn Gnalöv, nådd via egen markväg, väntar en fastighet utöver det vanliga. Här bor du insynsskyddat och naturnära, omgiven av böljande åkrar, betesmarker och ett skyddande skogsparti – med Tommarpsån och vackra promenadstråk alldeles i närheten. Samtidigt är avståndet till havet och Simrishamn endast ca 5 km.
Den generösa tomten om ca 5 500 kvm erbjuder en genomtänkt helhet där odling, livskvalitet och estetik samspelar. Här finns en egen liten vingård med cirka 220 vinstockar (Solaris och Boléro) planterade mellan 2011–2017, vilket skapar unika möjligheter för egen vinproduktion. Växthuset, centralt placerat i trädgården, bjuder in till odlingsglädje året runt – här frodas bland annat kiwi, fikon och olivträd.
Trädgården är uppbyggd från grunden till en levande oas som blommar från tidig vår till sen höst. Lavendel kantar rabatterna där pioner, liljor och perenner samsas med vårlökar. Här finns även bär och sparris, tillsammans med pergola klädd i blåregn och inslag av rosor, clematis och kaprifol. Den norra delen av tomten är anlagd som ängsmark för att främja biologisk mångfald – ett vackert och hållbart inslag.
Den charmiga skånelängan har anor från slutet av 1800-talet, med en tillbyggd del från 1960-talet. Interiören präglas av genuina material och harmoniska färgval. Hallen välkomnar med tegelgolv och vattenburen golvvärme, och bostaden rymmer ett rofyllt sovrum med trägolv och en stämningsfull vedkamin.
Köket, med inredning från Smedstorps kök i varm grön ton, erbjuder både funktion och karaktär – med utsikt mot trädgården och direkt access till en mindre matkällare. Den tillbyggda delen rymmer ett ljust matrum med öppet upp i nock och utgång till en stensatt uteplats. En vackert murad, svängd tegeltrappa leder upp till ett allrum med kupa och milsvid utsikt över landskapet. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare boyta på vinden.
På fastigheten finns även ett fristående gästhus om ca 20 kvm, inrett 2011, med eget badrum, pentry och allrum – perfekt för gäster, uthyrning eller generationsboende.
Vidare finns en byggnad som tidigare varit garage, idag delvis använd som vinterförvaring för medelhavsväxter samt en isolerad del för vinproduktion och lagring. Carport med plats för två bilar samt växthus om ca 18 kvm kompletterar helheten.
Detta är en plats för dig som söker något mer än bara ett boende – en livsstil där odling, natur och kreativitet får ta plats, utan att kompromissa med närhet till service och hav.