Välkommen till denna imponerande tvåfamiljsbostad på Nolsjövägen, Ljusterö – ett unikt parhus med genomgående god standard. Huset, som är uppfört 2019, är från Skidstahus. Här erbjuds en generös boyta om hela 228 kvm, uppdelad i två separata bostäder, vilket skapar en optimal möjlighet för generationsboende eller uthyrning med goda hyresintäkter. Fastigheten är sedan byggåret befriad från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Fastigheten har två separata elmätare med varsina abonnemang, vilket förenklar både boende och uthyrning. Kommunalt vatten och avlopp samt indraget fiber ger modern komfort och driftsäkerhet. Båda bostäderna värms upp med varsin frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övervåningen. En fastighet full av möjligheter: Denna bostad är perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha en smart investering. För närvarande hyrs båda enheterna ut, vilket ger en stabil avkastning, men huset kan lika väl nyttjas som ett rymligt familjehem där du själv bor i ena delen och hyr ut den andra. Modern planlösning och genomgående hög standard - Entréplan: Rymlig entréhall med klinkergolv Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns en groventré Helkaklat badrum med dusch Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning – stora fönsterpartier och utgång till trädäckad terrass Möjligt sovrum/kontor Övervåning: Luftigt allrum Tre rymliga sovrum Gott om förvaring genom förråd och klädkammare Stort helkaklat badrum med plats för både dusch och badkar (ej installerat) Ljusterö – Skärgårdens pärla: Nolsjövägen ligger på en av skärgårdens största öar, där du får det bästa av två världar – en lugn och naturskön miljö, samtidigt som du har skola, förskola och Ljusterö Torg inom gångavstånd. Här bor du med havet som granne och har nära till vackra fiskelägen, badplatser och båtliv. Waxholmsbolagets båtar tar dig enkelt ut i skärgården för nya äventyr. Smidig pendling – 60 minuter till Stockholm Trots skärgårdsidyllen är det enkelt att ta sig till stan. Med kort bilfärd till färjan och busshållplats inom gångavstånd tar du dig smidigt till Stockholm på ca 60 minuter. Perfekt för dig som vill kombinera skärgårdsliv med stadens bekvämligheter. Missa inte denna unika möjlighet – kontakta oss för visning!

Välkommen till detta friliggande i 1,5 planshus belägen i Ljusterö Skärgårdsby precis bredvid centrala Ljusterö. I närheten finns stora skogsområden för rekreation och du har bussen i närheten. Huset är välplanerat och rymmer allt du behöver för en trivsam vardag. På de 2 planen finner vi tre rymliga sovrum, ett modernt badrum, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett fullt utrustat kök är detta hemmet för både avkoppling och sociala stunder. Möjligheterna är många i huset och det passar till alla typer av köpare. Här finns också möjlighet att njuta av egen tomt, vilket skapar en härlig känsla av frihet och rymd. Utomhus bjuds du på en generös altan i ett soligt läge. Tomten ger dessutom gott om plats för lek, odling och mycket bra plats för parkeringsplatser på framsidan. Ljusterö Skärgårdsby kombinerar det bästa av två världar: lugnet från skärgården och närheten till service och bekvämligheter. Med närhet till natur, hav och skärgårdsliv är detta en plats som verkligen andas livskvalitet. Dessutom att bo i hus med tryggheten med vad det innebär att bo i bostadsrätt. Välkommen att kontakta någon av mäklarna för privat visning. Ring 070-7105252 eller 070-7184435för bokning

*RING FÖR VISNING* Välkommen till en idyllisk bostadsrätt med sekelskifteskänsla i det vackra skärgårdsområdet på Ljusterö. Här bor du fridfullt med känslan av att vara på semester året runt. Badrocksavstånd till bad och båtplats, och en bostadsrättsförening som erbjuder både tennisbana, boulebana och sjöbod. Nere vid havet finns flera badmöjligheter och en charmig, gammal ångbåtsbrygga med ett historiskt vänthus, en påminnelse om den svunna ångbåtstiden då badgäster anlände med ångbåt. Idag är det en idyllisk och fridfull plats där du kan njuta av havet och skärgården. Läget är dessutom oslagbart med direkt närhet till Stockholms ytterskärgård. Klintsundet, som ligger i närheten, erbjuder en naturlig passage genom skärgården. Med egen båt når du enkelt ut till fler av skärgårdens pärlor och kan uppleva det fantastiska båtlivet i en av Sveriges vackraste miljöer. I den historiska miljön av det gamla pensionatet "Roslagens Pärla", tidigare känt som Vestra Lagnö Hafsbad, har moderna och charmiga lägenheter skapats – alla unika, ingen den andra lik. Den vackra exteriören med detaljer från byggåret har bevarats, vilket skapar en underbar balans mellan gammaldags charm och modern komfort. Bostaden i korthet: Ljus och trivsam lägenhet med snedtak, stora spröjsade fönster, vackra trägolv och en enorm uteplats med uterum i bästa solläge, perfekt för att njuta av naturen från morgon till kväll. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som skapar en rymlig och social miljö. Det moderna köket har gott om förvaring och all maskinell utrustning du behöver. Två ljusa och rymliga sovrum på entréplan samt ett stort, helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finner du ett stort allrum med snedtak och vackra fönsterpartier, som enkelt kan delas av till ytterligare två rum. Här finns också ett praktiskt förråd/klädkammare. Den stora altanen, byggd 2020, erbjuder en underbar oas för avkoppling och umgänge. Med gott om sittplatser och ett optimalt solläge från morgon till kväll är detta den perfekta platsen att njuta av både sol och skugga, omgiven av den vackra skärgårdsnaturen. Det lugna och fridfulla läget nära vattnet ger en känsla av ro, medan grannsämjan i området är stark. Föreningen anordnar ett par gången om året trevliga städdagar som ofta avslutas med grillkvällar och gemenskap. Föreningens förmåner: Båtplats garanterad mot en låg årlig avgift beroende på båtens storlek. Två parkeringsplatser till varje bostad samt externt förråd. Tennisbana och boulebana som står till medlemmarnas förfogande. Ljusterö – skärgårdens pärla: Ljusterö är en av skärgårdens största och mest attraktiva öar, välkänd för sin rika skärgårdskultur och storslagna natur. Här finns flera platser där du kan ta Waxholmsbolagets båtar och enkelt utforska den fantastiska Stockholms skärgård. Oavsett var du befinner dig på ön har du alltid nära till havet, med badmöjligheter och naturupplevelser precis runt hörnet. Kommunikationerna till och från Ljusterö är utmärkta. En busshållplats ligger inom gångavstånd från bostaden, och med bil tar det cirka 15 minuter till färjeläget som förbinder ön med fastlandet. Från färjan tar du dig sedan vidare till Stockholm City på endast 60 minuter. På ön finns också Ljusterö torg med ett brett utbud av butiker och restauranger. Här hittar du allt från en välrenommerad ost- och delikatessbutik till livsmedelsaffär, restaurang, sushi, café och pizzeria. Det finns även ombud för både apotek och systembolag. Dessutom ligger skola och förskola i närheten, vilket gör området perfekt för barnfamiljer. Ett livsstilsboende utöver det vanliga – kontakta mäklaren redan idag för en privat visning!