Välkommen till Sandstuguvägen 55 – en mycket trivsam och välplanerad 1,5:a där varje yta används på bästa sätt. Här bor du bekvämt med en genomtänkt planlösning som skapar både rymd och funktion. Det öppna sambandet mellan kök, matplats och vardagsrum gör bostaden perfekt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når du den stora balkongen i härligt läge – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, perfekt för avkoppling, middagar eller en stilla morgonkaffe. Badrummet är stilrent med moderna materialval och komfort i fokus, och i anslutning till bostaden finns även ett praktiskt förråd som underlättar vardagen.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet om 29 kvm med genomtänkta lösningar och en härlig rymd, tack vare generös takhöjd och sovloft. Här erbjuds ett hem med fint ljusinsläpp och en rustik köksö som bidrar till en inbjudande, social yta i en lugn atmosfär. De stora fönstren ger vacker utsikt över grönska och himmel – ett hem som verkligen lever upp till adressen. Bostaden är i mycket gott skick och har en stilren känsla där varje kvadratmeter används effektivt. Sovloftet frigör golvyta och ger plats för både vardagsrum och matplats. Perfekt för dig som söker ett första boende eller ett övernattningsalternativ. Föreningen har god ekonomi och tillåter juridisk person som köpare, vilket ger flexibla möjligheter. En särskilt uppskattad förmån är den gemensamma bastun och badtunnan, vackert belägna med utsikt över trädtopparna. Området Himmelsboda är känt för sin lugna och naturnära omgivning. Här bor du med skog, naturreservat och friluftsområden alldeles intill, med gott om promenadstigar, motionsspår och möjligheter till rekreation året runt. Samtidigt är kommunikationerna smidiga med närhet till buss samt vidare förbindelser till Tumba centrum och pendeltåg. Ett charmigt och välplanerat boende i rofylld, naturnära miljö. Välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till Sandstuguvägen 49 – en ljus och genomtänkt tvåa med härlig balkong som vetter mot sjön och den vackra naturen i Uttran! Här får du ett fint läge i huset, gott om ljus och en mysig, hemtrevlig känsla Bostaden har en öppen och social planlösning där stilrena materialval och genomgående ekparkett ger ett modernt men varmt intryck. Det fräscha, helkaklade badrummet är utrustat med både golvvärme och tvättmöjligheter – perfekt för en bekväm vardag. Här finns gott om förvaring, ett tillhörande källarförråd samt tillgång till garage under huset. Självklart är bostaden ansluten till fiber för snabb och stabil uppkoppling. En välplanerad lägenhet i naturnära läge – perfekt för dig som vill ha det bästa av både komfort och omgivning.

På Rådjursvägen 175 finner ni detta välplanerade och luftiga gavelradhus om 97 kvm fördelat på 2 plan. Entréplan har kök med i öppen planlösning mot vardagsrummet där man dessutom tar sig ut till en av husets altaner som fångar upp solen från morgon till kväll. Vidare finns här ett badrum samt en luftig hall med goda avhängningsmöjligheter. Övre plan har två stora sovrum samt badrum och klädkammare. Ytskikten har alldeles nyligen uppdaterats i stora delar av huset. Husets placering är ett av de bästa i området, med ett uppskattat solläge och naturen tätt inpå knuten. Trivsamt och lugnt boende, perfekt för barnfamiljen med förskola i området. Välkommen hem!

*7 000 000 mkr för tomt och hus* I samarbete mellan VårgårdaHus och markägaren erbjuds nu möjligheten att skapa sitt nya hem i attraktiva Uttran – Villa Ekbacken. Ett sutteränghus med tydligt uttryck, stark karaktär och genomtänkta detaljer. Här möter klassisk arkitektur det moderna livet. Den stående, grundmålade träpanelen ger huset en varm och naturlig karaktär, medan den indragna takfoten och de plana takpannorna från Benders skapar ett elegant och nutida intryck. Stora fönster med spröjs från Svenska Fönster släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd, samtidigt som balkongen med glasräcke suddar ut gränsen mellan inne och ute. Villa Ekbacken är ett hem med genomgående hög standard och kvalitet. Här finns vattenburen golvvärme i båda planen, släta gipsade innertak, målade väggar och genomgående parkettgolv från Tarkett. Kök och badrum levereras från Vedum, med smakfulla materialval som både känns moderna och tidlösa. Innerdörrarna kommer från Swedoor, och den sanitära utrustningen från Gustavsberg. I både WC/dusch och badrum ligger klinker på golv och kakel på väggar, medan entrén också pryds av slitstarkt klinker – allt noggrant utvalt för att skapa ett hållbart och stilrent hem över tid. Möjligheten finns att göra tillval i samarbete med VårgårdaHus, vilket ger dig friheten att anpassa detaljer och material efter dina egna önskemål och skapa ett hem som verkligen speglar din personliga stil. Med en total boyta på 164,7 kvm (biarea 16,9 kvm) fördelat på två plan finns här allt en familj kan önska. På entréplanet välkomnas du av en generös hall som leder vidare till ett ljust kök och vardagsrum i öppen planlösning. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen som bjuder på fin utsikt över omgivningarna. På samma plan finns två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum samt smarta förvaringslösningar. Byggnadsarean uppgår till 104,1 kvm inklusive balkongen som är 7,4 kvm. Suterrängplanet erbjuder ytterligare två sovrum och ett trivsamt allrum med utgång till uteplatsen under balkongen. Här finns dessutom ett praktiskt klädvårdsrum, förråd och en WC/dusch. Villa Ekbacken är ett hem för dig som söker en välbalanserad planlösning där ljus, rymd och kvalitet förenas i varje detalj – ett boende som känns både nytt och klassiskt på samma gång. Uttran är ett naturnära och familjevänligt område med promenadstråk kring Utterkalven, elljusspår vid Möllebadet och flera badplatser i närheten. Här finns gott om smultronställen för den som uppskattar naturen, och möjligheter till både svamp- och bärplockning. Samtidigt bor du med bekväm närhet till Tumba centrum med restauranger, butiker, mataffärer och pendeltåg som tar dig till Stockholm på cirka 25 minuter. E4:an nås smidigt via både Salem och Hågelbyleden, vilket gör området perfekt för dig som vill bo nära naturen men ändå ha stadens utbud inom räckhåll. Fastigheten säljs på två kontrakt – ett köpekontrakt avseende fastigheten och ett entreprenadavtal avseende uppförandet av huset. Villa Ekbacken från VårgårdaHus är ett hem där funktion möter form, där varje detalj har sin plats och där kvaliteten känns i varje steg du tar. Ett hem för livet – mitt i hjärtat av natursköna Uttran. Varmt välkommen med dina egna tankar, önskemål och frågor till fastighetsmäklaren eller Vårgårda hus - Anki Västerlund 070-633 22 26

Endast bokade visningar, Ring mäklaren för att boka tid!!! Välkommen till detta stilrena och välskötta parhus om hela 129 kvm, beläget i ett av Tumbas mest eftertraktade och familjevänliga områden – Uttran. Här bor du i ett nyproducerat hem från 2018 med hög standard, genomgående vattenburen golvvärme, ekparkettgolv och moderna materialval. Ett perfekt boende för barnfamiljen – eller för dig som önskar gott om utrymme i ett hem där allt redan är klart. Bara att flytta in och börja trivas! Ett hem att växa i Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fem rymliga sovrum, luftiga sällskapsytor och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Det moderna köket är både funktionellt och stilrent, utrustat med rostfria vitvaror och nyligen uppdaterade köksluckor – en plats som bjuder in till både vardagsmatlagning och trevliga middagar med vänner och familj. Två helkaklade badrum med dusch ger ett bekvämt vardagsflöde för hela hushållet. Trivsam uteplats i soligt läge Från köket kliver du rakt ut på den inbjudande uteplatsen – en kombination av altan och gräsmatta i optimalt solläge. Här skapas en naturlig förlängning av hemmet, perfekt för grillkvällar, barnlek eller lugna stunder i solen. Till bostaden hör även ett externt förråd om ca 5 kvm samt en parkeringsplats direkt utanför, utrustad med laddare för elbil. Bekvämt, barnvänligt och naturnära Uttran är ett lugnt, tryggt och mycket omtyckt område med småstadskänsla. Här bor du utan genomfartstrafik, men med närhet till det mesta – skola, förskola, mataffär, restaurang, frisör och gym nås enkelt till fots. Området omges av vacker natur, sjöar och skogsstigar, vilket gör det lätt att leva ett aktivt och naturnära liv. Smidig pendling till Stockholm Med kort gångavstånd till närmaste busshållplats tar du dig snabbt till Tumba Centrum, där pendeltåget tar dig vidare till Stockholm City på cirka 25 minuter. I centrum finns också ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och annan service som förenklar vardagen. Vid intresse eller mer info, kontakta ansvarig mäklare Fadi Haddad! Varmt välkomna på visningen!

Välkommen till en av Tumba Gärdes största tomter. Förutom stor tomt har detta mycket hemtrevliga gavelradhus genomgående bra standard och har underhållits på ett bra sätt där man på senare år renoverat både kök och våtutrymmen på entréplanet. Tomten ger plats för spel och lek på gräsytorna. Dessutom har både fram och baksida varsin uteplats där baksidan sticker ut med sin vidbyggda altan om 80 kvm. Rejält ombonat med platsbyggd soffa och infällda spotlights. Gavelläget gör att solen fångas upp från morgon till kväll. Vidare finns även lekstuga och ett rymligt förråd i anslutning till entrén på framsidan som nyligen renoverats. Tilltalande planlösning med de sociala ytorna på entréplanet samt två stora sovrum på det övre. Wc med tvättställ finns i anslutning till sovrummen och tvättstugan med dusch en trappa ner. Den inredda vinden erbjuder ett spa med badkar, relaxytor samt bastu. Unik möjlighet för den som vill ha radhus med stor tomt i ett mycket uppskattat område som näst intill är helt befriat från bilar. Gångavstånd till populär barnomsorg, kommunikationer, centrum och allt annat som efterfrågas av barnfamiljen.

Välplanerad tvåa med sociala ytor och gott om förvaring. Här finns ett rymligt sovrum med garderober, ett helkaklat badrum samt ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Från det generösa vardagsrummet nås en balkong med plats för möblering. Läget är både praktiskt och trevligt med bussförbindelser på nära håll och sköna promenadstråk i området. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning.

Välkommen till denna stilrena och välplanerade 1-rumslägenhet om 36 m², belägen högst upp i huset med attraktivt gavelläge i ett lugnt och trivsamt villaområde nära Tumba centrum. Byggd 2019 med moderna materialval, erbjuder denna bostad ett bekvämt och lättskött boende – perfekt som första bostad, övernattningslägenhet eller för dig som söker ett hem i ett stillsamt och naturnära område med närhet till kommunikationer. Lägenheten har en öppen och ljus planlösning där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Hallen välkomnar med fem generösa garderober och leder vidare in i ett luftigt rum med plats för både säng, soffa och matplats. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror från Cylinda – inklusive inbyggd ugn, spishäll, diskmaskin och fläkt. Kyl/frys kommer från Samsung och matchar övriga vitvaror i både stil och kvalitet. – ett kök för både vardag och fest. Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handdukstork samt behaglig golvvärme – allt du behöver för en bekväm vardag. Till lägenheten hör ett stort källarförråd och i huset finns hiss. Föreningen är stabil med god ekonomi, samt äger marken. Fiber är indraget via Botkyrka Stadsnät där du själv väljer leverantör för bredband och TV. Tomten kring huset har en grön och hemtrevlig trädgårdskänsla, perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha nära till allt. Endast några minuter bort ligger Tumba centrum med både buss och pendeltåg som smidigt tar dig vidare in till Stockholm. Tillgång till parkeringsplats finns att hyra omgående, vilket är idealiskt för dig med bil. För ytterligare information, kontakta ansvarig mäklare. Välkommen på visning!

*TOMT TILL SALU* Nu finns möjlighet att förvärva en fin tomt om ca 645 kvm med preliminär fastighetsbeteckning Tumba 8:596. Tomten är nyligen avstyckad och ligger i ett lugnt och lummigt villaområde med närhet till natur, rekreation och goda kommunikationer. Den fastigheten tomten är avstyckad ifrån innehar adress Kärrtuvevägen 11. Här har du chansen att skapa ett hem helt efter dina egna önskemål – en modern villa, ett charmigt familjehus eller varför inte en arkitektritad pärla? Den generösa tomten ger utrymme för både bostad, trädgård och sociala ytor. Praktiska förutsättningar: Utfart löses genom att Lotten A ges andel i gemensamhetsanläggning för väg. Den befintliga bebyggelsen på grannfastigheten (det gula huset) ingår inte i tomten. Anslutningsavgift för kommunalt VA är idag redan betald. På denna tomt får en fastighet inrymma endast en huvudbyggnad samt en garage- och förrådsbyggnad. Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 140 kvm per fastighet. Medan största byggnadsarea för garage eller annan förrådsbyggnad är sammanlagd 40 kvm per fastighet. Läget erbjuder ett grönt och fridfullt boende med skog och natur runt knuten samtidigt som Tumba centrum med butiker, skolor, service och pendeltåg mot Stockholm ligger på bekvämt avstånd. Detta är en perfekt möjlighet för dig som vill bygga nytt i ett redan etablerat och omtyckt område.

Välkommen till Sandstuguvägen 55 och denna ljusa och välplanerade tvåa om 52,5 kvm, belägen högt upp i huset! Här möts du av en stor balkong och ett härligt solläge. Lägenheten bjuder på en social och öppen planlösning med stilrena materialval och genomgående ekparkettgolv som skapar en varm och inbjudande känsla. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmöjligheter och golvvärme för extra komfort. Lägenheten har ett gavelläge som ger ett härligt ljusinsläpp och erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt ett tillhörande källarförråd. Här finns också tillgång till garage under huset och fiberanslutning för snabb uppkoppling. Området är perfekt för dig som vill ha närhet till både natur och bekvämligheter. Här bor du nära skog, butiker, gym, frisör, skola och förskola. Goda kommunikationer med buss till Tumba Centrum och pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 25 minuter gör vardagen smidig och enkel. En lägenhet som verkligen måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna charmiga tvåa belägen på andra våningen, där ljuset flödar genom det stora och trivsamma vardagsrummet. Här finns ett praktiskt kök och ett stilrent badrum för dagens alla behov. Det stora sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme, och den öppna hallen välkomnar dig hem varje dag. Njut av solens naturliga ljus som strålar in i vardagsrummet och matplatsen. Placeringen är oslagbar med närhet till Tumba C där du finner allt från matbutiker och restauranger till bibliotek och klädbutiker. På bara några minuters promenad når du pendeltåget och busstorget, vilket gör resan till T-centralen på endast 25 minuter smidig och enkel. Välkommen hem!

Nu finns denna härliga 2:a med en stor inglasad balkong till salu! Här kommer du att bo i en modern bostad med härligt ljusinsläpp och en öppen planlösning. Detta innebär att du slipper renovera och att möblering av bostaden blir enklare. Från vardagsrummet når du bostadens balkong där du tillbringar härliga sommardagar med vänner och familj. Badrummet är helkaklat och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. - Ca fem minuters promenad till busshållplats som ansluter till pendeltågsstation som tar dig till centrala Stockholm på ca. 25 min. - Åtta min. till E4:an med bil. - Separat förråd möjliggör goda förvaringsmöjligheter. - Flexibelt tillträde! Missa inte denna pärla!