I omtyckta Råsunda ligger denna charmiga pärla! Den rogivande stämningen i området följer oss in i detta renoverade hem som erbjuder det mesta man kan önska sig. Vardagsrummet är rymligt och lätt möblerat. Fräscht integrerat kök med stora arbetsytor och bra förvaring i luckor och under köksön. Köket ligger i en öppen och social planlösning mot allrummet, här finns gott om plats för större matsällskap. Från vardagsrummet når ni bostadens härliga balkong i soligt söderläge. I hallen är det lätt att hänga av sig ytterkläder som ger ett städat och välkomnande första intryck. Förvaring finns i garderober i hallen samt även i den rymliga klädkammaren med ingång från hallen. Badrummet är stambytt och helkaklat. Sovrum med fönster mot innergården, här finns plats för stor säng samt platsbyggda garderober. Som medlem i Brf Flustret 4 bor du i en trygg och välskött förening. Här finns parkeringsplatser för bilägare (600 kr/mån), cykelrum och cykelställ. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Den gemensamma tvättstugan finns i grannporten (35 B). Föreningen har god ekonomi och äger marken. Belåningen ligger på låga 6 445 kr/kvm. NÄROMRÅDET I denna del av Råsunda finns ett brett utbud av service, butiker och restauranger. Mall of Scandinavia nås på åtta minuters promenad och erbjuder shopping, mat och bioupplevelser. På samma gata hittar ni bland annat kvarterskrogen Lyckliga Gatan, COOP med öppettider till 22samt den välkända köttbutiken El Gaucho. Här finns även populära restauranger som Texas Longhorn, Sardin, Esuki Sushi och charmiga caféer som Stråket glassbar, Enrico’s vinbar och Du Bon Pain – Råsundas favoritbageri. Längs Råsundavägen finns även frisör, florist, apotek och inredningsbutiker. I Filmstaden, vid Näckrosen tunnelbana, kan ni se de senaste filmerna på historisk mark där många Bergmanfilmer spelats in. Solna centrum ligger också nära med ytterligare shopping, restauranger, service och goda kommunikationer. GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger Puls & Träning och den personliga yogastudion Little Peace yoga. I Mall of Scandinavia har SATS ett stort gym med träningsklasser. För dig som gillar att träna utomhus når ni Råstasjön ett kvarter bort. Råstasjön möter upp Lötsjön och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall och en bit bort över de gamla spåren Solnas nya simhall. I utkanten av Solna, norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga Boule Bar och intill ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar vid Solna Centrum ca 7 minuters promenad bort eller Näckrosen uppe på Råsundavägen och tar er till T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan - 6 min eller Kista - 5 min. Buss 515 avgår på Råsundavägen, passerar Solna station och går därefter hela vägen in till Odenplan. Vid Solna station kan ni hoppa på tvärbanan eller pendeltåg. Pendeltåget tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp eller vidare mot Arlanda. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära flygbussarna från Haga Norra, 40 min eller med pendeltåget. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min. Inom kort promenadavstånd från bostaden byggs den nya tunnelbanan ut med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Välkommen på visning! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna

- Välplanerad tvåa mitt emellan Solna och Sundbyberg - Gemensam pool och takterass i föreningen - Våning 7/7 med ca 3m i takhöjd - Nära tunnelbana och andra kommunikationer - Stabil förening - Tvättmaskin samt diskmaskin finns bekvämt i bostaden - Källarförråd ingår - Två våningsgarage med lediga platser Varmt välkommen till Lövgatan 55, en välplanerad tvåa högst upp i huset med imponerande takhöjd om ca 3 meter! Här erbjuds en bostad för dig som söker ett hem att bara flytta in i och samtidigt vill njuta av den charm och småstadskänsla som Råsunda är så omtyckt för. Lägenheten är belägen högst upp i huset på sjunde våningen och präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Bostaden har genomgående vitlaserat parkettgolv och målade väggar i stilrena färgval. Planlösningen är social och delvis öppen mellan kök och vardagsrum. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det helkaklade badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera inbyggda garderober samt ett tillhörande källarförråd. Direkt utanför entrén finns dessutom en trivsam entréterrass där du kan slå dig ner och njuta av solen i sydvästläge. Brf West Side Solna är en stabil och välskött förening, med stark ekonomi och flera intäktskällor från bland annat lokaler, hyreslägenheter och garage. Föreningen erbjuder medlemmarna ett brett utbud av faciliteter såsom pool på innergården, en stor gemensam takterrass, cykel- och barnvagnsrum samt källsorteringsrum. Läget är svårslaget, precis på gränsen mellan Solna och Sundbyberg. På bara några minuters promenad når du Sundbybergs levande stadskärna med ett brett utbud av restauranger, service, butiker och utmärkta kommunikationer. Även charmiga Gamla Råsunda, Filmstaden och Näckrosens tunnelbana finns inom bekvämt gångavstånd. I närområdet finner du även Tuletorget med sitt växande utbud av restauranger och service, samt en av SATS största anläggningar. För shopping når du Mall of Scandinavia inom cirka 15 minuter. För den som uppskattar natur ligger både Lötsjön och Råstasjön endast några minuter bort och Ursviks motionsområde finns på bekvämt avstånd för löpning och friluftsliv. Som ytterligare fördel har Solna en av Sveriges lägsta kommunalskatter, vilket ger mer kvar i plånboken varje månad. Varmt välkommen på visning!

Unikt tillfälle att sätta din egen prägel! Nu har du chansen att bli ägare till denna härliga trea med stor potential, ett boende med 3 minuters promenad till Solna C där såväl bussar som tunnelbana tar er dit ni vill. Bostaden erbjuder ett helkaklat badrum och ett rymligt kök. Vidare finns två rymliga sovrum och en välkomnande hall. Till bostaden hör ett stort vindsförråd. Välskött förening med låg avgift och klockrent läge i Råsunda med närhet till vacker natur vid Råstasjön och Lötsjön och Hagaparken. Därtill promenad till T-bana, bussar, tvärbana på under fem minuter och tio minuter till pendeltåg betyder att du når hela Stockholmsområdet snabbt. Kort promenad till Solna Centrum och Mall of Scandinavia, samt även matbutiker, som exempelvis storhandelsbutiken ICA Maxi i Solna Business Park. RÅSUNDA Stadsdelen är i ständig rörelse och kan erbjuda det mesta, allt ifrån Råsundavägens vackra gammaldags stråk och små personliga butiker, bagerier, gym och yogastudio. Under ljusa vår- och sommardagar fylls uteserveringarna och under mörkare månader är det många som äter en god bit mat på intilliggande restauranger för att sedan besöka Sf- biografen i Gamla Filmstaden. SHOPPING / MATBUTIK På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia och Strawberry Arena (nationalarenan) som erbjuder ett brett utbud av alla slags butiker, restauranger och upplevelser som exempelvis konserter och IMAX-biograf samt olika service- och hälsoföretag och gym. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp om man inte vill gå till den lokala ICA-butiken vid Stråket ett par hundra meter från huset. I motsatt riktning, in mot Vasastan ligger Solna Centrum med bland annat klädbutiker, service, apotek, bank och matbutik. GRÖNOMRÅDEN Naturen finns precis runt knuten i Charlottenburgsparken, en kort promenad bort ligger Råstasjön och Lötsjön med fina promenad- och löpvägar. Tillsammans bildar slingan runt sjöarna en 6 km lång runda. Två tunnelbanestationer bort når man även Ursvik friluftsområde och elljusspår. I Hagaparken kan ni under varmare årstider slå er ner i fantastisk parkmiljö för en picknick eller ta ett dopp i Brunnsviken. Här finns flera parkcaféer och Haga tennis med utomhusbanor precis intill vattnet. Ursviks stora motionsområde på andra sidan E18 erbjuder utmaningar i varierande terräng och under vintern finns skidspår. KOMMUNIKATIONER Kommunikationsläget är ett av de bästa i Stockholm. Särskilt området Råsunda och kring Solna Centrum har ett unikt läge med tillgång till både pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Närmsta T-Bana är Solna Centrum (blå linje) som ni promenerar till på under 5 minuter. Om några år kan ni ta Gula linjen från Arenastaden som ligger en kort promenad bort. Till T-centralen tar det 10 min, Fridhemsplan 6 min eller Kista 7 min. Utmed Råsundavägen avgår flera bussar, däribland 515 mot Odenplan eller Sundbyberg i andra riktningen. Pendeltåget kan ni kliva på vid Solna Station, Odenplan ligger bara ett stopp bort. I andra riktningen når ni bl.a. Arlanda. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min. Tvärbanan som ligger allra närmast huset innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen, via shoppinghangarerna i Bromma och Alvik. Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Andra busslinjer som ni kan hoppa på i utmed Råsundavägen, 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand), 515, 509, 505, 70 och 176/177. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna / Sundbyberg

-Gavelläge med fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck -Solig balkong i fritt österläge -Två stora och ljusa sovrum, varav ett med generös garderobsförvaring -Smakfullt kök med stort fönster och gott om arbetsyta -Väl tilltaget externt förråd ingår, tillsammans med flera smarta inbyggda förvaringslösningar i bostaden. Välkommen till Råsundavägen 160 och denna underbara gavellägenhet om tre rok belägen på andra våningen i ett av Solnas mest eftertraktade kvarter. Här bor du med utsikt bland lummiga träd i en bostad med tidstypisk 50-talscharm. Generös takhöjd, fiskbensparkett och stora fönsterpartier i två väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden är genomgående ljus med stilrena ytskikt. Det luftiga vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge och har utgång till en solig balkong i fritt österläge, perfekt för att njuta av morgon- och förmiddagssolen. Köket är smakfullt och fullt maskinellt utrustat med generösa arbetsytor och gott om plats för ett större matbord. Här kan man njuta av härliga middagar tillsammans med familjen vid det stora fönsterpartiet som skänker köket ett fantastiskt ljus. Lägenheten rymmer två välplanerade och ljusa sovrum, varav det ena har stora garderober som ger utmärkt förvaring. Den rymliga hallen erbjuder ytterligare garderob och klädkammare och till lägenheten hör dessutom ett väl tilltaget externt förråd. Badrummet är stambytt, helkaklat och utrustat med tvättmaskin. Föreningen är mycket stabil och välskött med låg belåning (endast 2 898 kr/kvm), ägd mark och löpande genomförda renoveringar. Ekonomin är stark och förstärks ytterligare av hyresintäkter från tre uthyrda lokaler, vilket ger en trygg boendemiljö med de stora underhållen bakom sig. Läget är svårslaget! Här har du nära till Näckrosens tunnelbana, bussförbindelser, butiker, caféer och restauranger. På gångavstånd når du Solna centrum, Sundbyberg C, Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken. Området erbjuder även ett brett serviceutbud, flera skolor och förskolor, samt bekväm närhet till både ICA Maxi och Mall of Scandinavia. Välkommen hem!

Välkomna till denna charmiga och yteffektiva etta i populära Råsunda med låg avgift. Bra planlösning samt ordentligt kök. Fastigheten är belägen med ett par minuters promenad till Solna station, Mall of Scandinavia och härliga Råsundavägen. Bostaden bjuder på ett trevligt allrum med plats för både soffa, soffbord och säng. Här finns även ett praktiskt kök med fönster samt utrymme för matbord, med utgång från allrummet nås balkongen som bjuder på sol och vetter mot grönska. Badrummet är helkaklat och "relinat". Till bostaden hör ett källarförråd. Föreningen består av 21 lägenheter samt 2 lokaler. Föreningen köpte fastigheten 2002 och äger marken. Till medlemmarnas förfogande finns 5 p-platser (samtliga uthyrda). I källaren finns en gemensam bastu med dusch för föreningens medlemmar. Föreningens tvättstuga är även placerad i källaren. Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar och läget har en optimal kombination av både lugn och närhet till allt. Här bor man i Råsundas och Solnas mest eftertraktade läge invid motionsslingorna vid Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och riktigt fågelliv kan upplevas. Vintertid plogas en skridskoslinga upp på Råstasjön. För er som söker större utmaning så erbjuder Ursviks motionsområde bra terräng- och skidspår. Det charmiga stråket, Råsundavägen och Filmstaden erbjuder all tänkbar service med ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, köttbutik, småbutiker samt matbutiker. Råsunda har även en egen SF kvartersbiograf som visar det senaste från filmvärlden. I det absoluta närområdet till lägenheten finns bl.a. caféer, restauranger, matbutik och gym. Ett stenkast bort ligger närmsta livsmedelsbutik Coop Vasalund. Shoppingsintresserade kan med några få minuters promenad nå Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingsdestination. Med sitt stora utbud av 250 butiker, konceptbutiker, restauranger, nöje och arkitektur är det något utöver det vanliga. Till Solna centrum tar det endast 7 minuter att gå med stort utbud av butiker och service. Den som är fotbollsintresserad går till Strawberry Arena på några minuter. Kommunikationerna är mycket goda. Solna station ligger med ca 3-4 minuters promenad bort. Här finns pendeltåg, tvärbana och bussar. Med pendeltåget tar du dig till Stockholms central på 8 minuter, och med buss 515 (som trafikerar längs Råsundavägen) tar du dig till Odenplan på ca 15 minuter. Tunnelbanan ligger 7 minuters promenad bort och den tar dig till T-centralen på 9 minuter, Fridhemsplan på 5 minuter eller Kista på 6 minuter. Inom kort promenadavstånd från bostaden planeras tunnelbanan att byggas ut med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors

Välkommen till Gränsgatan 30 och denna välplanerade tvårummare med en generös balkong. Här erbjuds ett hem som passar dig som söker ett inflyttningsklart boende och samtidigt vill ta del av den charmiga småstadskänslan som Råsunda är känt för. Lägenheten har ett genomgående vitlaserat parkettgolv och målade väggar som tillsammans skapar en ljus och modern känsla. Stora fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig atmosfär i hela bostaden. Sovrummet är rymligt med platsbyggda förvaringslösningar och gott om plats för dubbelsäng. Köket och vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning som bjuder in till umgänge. Badrummet är stilrent utformat och utrustat med en kombinerad tvättmaskin. Den rymliga balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats att njuta av. - Rymlig balkong - Fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp - Gott om förvaringsmöjligheter - Föreningen erbjuder både gemensam takterrass och utomhuspool Detta är en bostad med hög trivselfaktor! Stabil ekonomi med goda intäkter från lokaler och garage Brf West Side Solna är en stabil förening belägen med bästa läge på gränsen mellan Solna och Sundbyberg. Föreningen äger marken och består av 255 bostadsrätter samt 7 lokaler. De gemensamma ytorna är den stora takterrassen och utomhuspool på gården. Utöver detta finns barnvagns- och rullstolsförråd och cykelförråd med gott om platser där majoriteten av dessa är inomhus i källarplan. Det finns sopnedkast för hushållsavfall på innergården samt miljörum för återvinning. Föreningen förfogar över 106 garageplatser med både handikappanpassade platser och platser med laddstolpe samt 12 MC-platser. I området råder även boendeparkering. På bottenvåningen i huset finns butiker, caféer och kontorsverksamheter. Läget, den stora gemensamma takterrassen och det faktum att föreningen har en gemensam pool på innergården är några av de många fördelarna av att bo i West Side Solna. Här bor du nära till vatten, motionsspår, shopping och service i populära Solna. Sundbyberg station och Tunnelbanestation har du ca 500 m bort. Från Näckrosen, som är närmaste tunnelbanestation, når du T-Centralen på ca tolv minuter. Den bilburne har E4 runt knuten. Föredrar du cykel, är du bara 18 minuters trampande från Kungsholmen. Å andra sidan – du befinner dig i gränslandet mellan Solna och Sundbyberg. Båda har stadskänsla och all nödvändig service. Du behöver inte lämna platsen där du bor. Sundbybergs centrum finns inom gångavstånd. Går du åt andra hållet, är du snart i Solna centrum med 120 butiker, och om inte det skulle räcka till, finns Mall Of Scandinavias dryga 230 butiker inom tio minuter på cykeln. Även de tidpunkter då du inte jobbar eller shoppar är Solna en bra adress. Området kring Råsta- och lötsjön är utmärkt om du vill hålla dig i form. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkomna till denna smakfulla bostad i hjärtat av Råsunda! Här bor du i en fantastisk lägenhet från 1938 med tidstypiska detaljer och fin interiör. Den fantastiska takhöjden om ca 2,7m, de fina plankgolven och det svarta smidesräckena på balkongen är några av de tidstypiska detaljer som vackert knyter ihop det gamla med det nya. Ett stort och luftigt vardagsrum blir bostadens hjärta, på golvet ligger en vackert plankgolv och väggarna går i fin färgsättningen. Vardagsrummet ger plats för både soffgrupp & middagsgrupp. Från vardagsrummet tar ni klivet ut på den fantastiska balkongen som är belägen med eftermiddagssol. Bostadens kök går i en industriell stil med luckor i rostfritt. Köket är utrustat med gasspis, ugn, fläkt samt kyl- och frys. Sovrummet går i sober kulör och ge plats för den större sängen. I den inre hallen finner ni en stor garderob. Ett kaklat badrum i ljus färgsättning, utrustat med takdusch, kommod, spegel och wc. Förrådsgatan 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger sin fastighet ("marken") och består av totalt 26 bostadslägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt och är en fin tillgång för den framtida ekonomin. Föreningen har även 1 lokal med hyresrätt med hyresgästen Delicious Goldfish Records. Föreningen har en tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Ett gemensamt cykelförråd finns att nå från innergården. Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV och bredband 1000/1000. Fastigheten är i gott skick och har genomgått många av de stora och kostsamma renoveringarna redan, inga större renoveringar är planerade i dagsläget. Här bor ni i ett utmärkt läge i hjärtat av Gamla Råsunda! Gamla Råsundas sekelskifteskvarter osar harmoni och charm, här bor ni i ett område som har allt ni kan tänkas behöva precis inpå knuten och i en bostad som har det där lilla extra. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, mysiga caféer, matvaruaffärer och närhet till natur samt oslagbar kommunikation. Nära till anrika Filmstaden med bio och restauranger. Motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön är ett stenkast bort, kring motionsslingorna finns vacker natur och ett rikt fågelliv som måste upplevas. Från bostaden är det promenadavstånd till Solna centrum på ca 8 min, där det finns en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flertalet banker, apotek och ett systembolag, föredrar man ett bredare och mer exklusivt sortiment så har också nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia ca 11 minuters promenad bort från porten, där man har shopping i världsklass! Missa inte chansen att få bo i Solnas vackraste område! Kontakta ansvarig mäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer info!

- Optimalt planerad gavellägenhet - Balkong i sydost - Bra förvaringsmöjligheter - Nära kommunikationer, restauranger och shopping - Stort källarförråd - Fräscht och stambytt badrum - Ekonomiskt stabil förening Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a. Här finner du en ljus gavellägenhet som bjuder på en harmonisk kombination av modern komfort och klassisk charm. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla genom hela bostaden. Köket är stilrent och praktiskt (diskmaskin finns) med plats för matbord och sociala middagar. Vardagsrummet erbjuder lättmöblerade ytor för umgänge och avkoppling och i sovrummet finns en rofylld plats för vila. Det helkaklade badrummet är stambytt. Trivsam balkong som erbjuder sol i sydostläge. En bostad som passar perfekt för dig som vill ha ett smart planerat hem med trivsam atmosfär och hög boendekvalitet. Som medlem i Brf Flustret 4 bor du i en trygg och välskött förening. Här finns parkeringsplatser för bilägare (600 kr/mån), cykelrum och cykelställ. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd, där finns även den gemensamma tvättstugan. Föreningen har god ekonomi och äger marken. Belåningen ligger på låga 6 445 kr/kvm. NÄROMRÅDET I denna del av Råsunda finns ett brett utbud av service, butiker och restauranger. Mall of Scandinavia nås på åtta minuters promenad och erbjuder shopping, mat och bioupplevelser. På samma gata hittar ni bland annat kvarterskrogen Lyckliga Gatan, COOP med öppettider till 22samt den välkända köttbutiken El Gaucho. Här finns även populära restauranger som Texas Longhorn, Sardin, Esuki Sushi och charmiga caféer som Stråket glassbar, Enrico’s vinbar och Du Bon Pain – Råsundas favoritbageri. Längs Råsundavägen finns även frisör, florist, apotek och inredningsbutiker. I Filmstaden, vid Näckrosen tunnelbana, kan ni se de senaste filmerna på historisk mark där många Bergmanfilmer spelats in. Solna centrum ligger också nära med ytterligare shopping, restauranger, service och goda kommunikationer. GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger Puls & Träning och den personliga yogastudion Little Peace yoga. I Mall of Scandinavia har SATS ett stort gym med träningsklasser. För dig som gillar att träna utomhus når ni Råstasjön ett kvarter bort. Råstasjön möter upp Lötsjön och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall och en bit bort över de gamla spåren Solnas nya simhall. I utkanten av Solna, norr om E18 ligger Ursviks stora motionsområde med elljusspår som bjuder på större träningsutmaningar och skidåkning under vintertid. Under sommaren är det många som tar cykeln eller buss 515 till Hagaparken för att ta ett dopp i Brunnsviken, njuta av en picknick eller besöka trevliga Boule Bar och intill ligger Haga Tennis med utomhusbanor precis intill vattnet. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta, T-banans blå linje stannar vid Solna Centrum ca 7 minuters promenad bort eller Näckrosen uppe på Råsundavägen och tar er till T-centralen på ca 10 minuter. Fridhemsplan - 6 min eller Kista - 5 min. Buss 515 avgår på Råsundavägen, passerar Solna station och går därefter hela vägen in till Odenplan. Vid Solna station kan ni hoppa på tvärbanan eller pendeltåg. Pendeltåget tar er till bl.a. Odenplan på ett stopp eller vidare mot Arlanda. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen eller Bromma Blocks. Andra busslinjer utmed Råsundavägen är 509, 505, 70 och 176/177. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära flygbussarna från Haga Norra, 40 min eller med pendeltåget. Till Karolinska och Vasastan cyklar ni på 15 min. Inom kort promenadavstånd från bostaden byggs den nya tunnelbanan ut med en ny linje från Odenplan till Arenastaden i Solna. Den nya linjen får färgen grön och knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Välkommen på visning! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna

Varmt välkomna till denna väldisponerade 1:a belägen på Lilla Gatan i Gamla Råsunda. Här bor ni i en lägenhet med tidstypiskt charm, högt i tak, vackra fönster och en perfekt planlösning. Lägenheten disponeras över en välkomnande entré med plats för hatthylla samt två platsbyggda garderober. Allrum är välplanerat och ger plats för säng, soffa och matgrupp. Ett fint kök i ljusgrå kulör med gott om förvaring, arbetsyta och diskmaskin. Bostadens badrum är kaklat och inrett badkar, kommod, spegelskåp, handdukstork samt wc. Lägesmässigt kan det knappast bli bättre! En kort promenad från bostaden ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med sköna promenadstråk och natur. Stråket med restauranger, butiker och caféer för att inte glömma det väldigt populära franska bageriet Du Bon Pain. Mall of Scandinavia samt Gallerian i Solna Centrum ligger också bara några minuter bort och är väl värda ett besök. Kommunikationer i alla dess former på kort avstånd. Närmsta tunnelbana blir Näckrosens station på den blå linjen men även nära till Solna Centrum som också har tvärbana och busstorg, pendeltåg finns längre bort på Råsundavägen (ca 10min promenad) på Råsundavägen finns även flertalet busslinjer bl.a. 515 till Odenplan som också går förbi pendeln. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ebba Henriksson 0708-93 29 12 för mer information!

Denna välplanerade tvårummare erbjuder ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en rymlig balkong som vetter mot den lummiga och den grönskande tomten med gräsmatta och flera fruktträd. Här bor du med en rogivande utsikt i en trivsam och ombonad miljö. I källaren finns praktiska faciliteter såsom tvättstuga, cykelförråd och ett stort tillhörande förråd. Trots det centrala läget, med gångavstånd till det mesta, är lägenheten belägen i ett lugnt och avskilt kvarter mitt i charmiga Gamla Råsunda. Fastigheten byggdes om 1993–1994 och balkongerna tillkom för drygt tio år sedan. Lägenheten har dessutom uppdaterats med nymålade ytskikt och nytt fint vitpigmenterad ekparkettgolv i hela bostaden för cirka två år sedan.

- Optimal och öppen planlösning - Industrivägg - Stor halvinglasad balkong i söderläge - Diskmaskin samt kombimaskin (tvätt- och tork) - Rymligt externt källarförråd - BRF som äger marken samt har stabila intäkter från 5 st lokaler - Kort gångavstånd till Solna C, Solna Station och Mall of Scandinavia! Nu presenterar vi stolt denna välplanerade enrummare på en attraktiv adress i Råsunda. Denna bostad har mycket utöver det vanliga. Till höjdpunkterna hör en fantastisk och stor balkong med plats för loungemöbler och större sällskap, en naturlig separat sovdel som även går att skärma av, samt modern maskinell utrustning som diskmaskin och kombimaskin. Direkt när du kliver in i bostaden möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp som lyser upp ytorna i den öppna planlösningen. Genomgående ljusa och tidlösa toner kombinerat med klassiska inslag som ekparkett och fönsterbrädor i natursten inger en hemtrevlig känsla med vardagslyx. Här finns gott om förvaring i stora garderober och uppskattade funktioner som full maskinell utrustning i kök vilket inkluderar diskmaskin, samt även kombinerad tvättmaskin/torktumlare i badrum. Sist men inte minst har vi den fantastiska balkongen som är halvinglasad - här finns utrymme för allt du önskar och det blir som ett extra rum att nyttja året runt! BRF Charlottenburgsparken är en stor bostadsrättsförening vars huskroppar färdigbyggdes 2017. Föreningen äger marken, har stabila intäkter från 5 lokalutrymmen, 2 st garage. Utöver detta kan medlemmarna nyttja cykelrum, barnvagnsrum, återvinningsrum, samt eget förråd. Råsunda är ett av Solnas mest populära områden med flertalet riktigt bra restauranger och trendiga caféer blandat med historia i anrika Filmstaden. Där finns en av Stockholms mysigaste biografer som ligger precis bakom knuten från Vintervägen. Här finns något för alla, restauranger som Regissörsvillan och Esuki Sushi är poppis bland Råsundaborna och områdets bästa bröd hittar du på bageriet Du Bon Pain. Det är dessutom helt perfekt för dig som vill bo med direkt närhet in till stan och shopping i världsklass. Tunnelbanan både vid Näckrosen i Råsunda och både tunnelbana och tvärbana vid Solna centrum ligger ett stenkast bort och buss 515 som tar dig direkt in till Odenplan går längs med Råsundavägen som ligger precis intill. Nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia med butiker och restauranger samt pendeltåg nås med direkt närhet och några minuters promenad. Gillar du att cykla finns det bra cykelvägar i flera riktningar och det tar inte lång tid att komma in till Stockholm city. Kör du bil kan du både ansöka om plats i garaget men även använda dig av Solnas boendeparkering. Utöver kommunikationer och service får man inte glömma bort alla härliga grönområden runt omkring. Exempelvis finns det riktigt fina promenadstråk runt Råstasjön och Lötsjön där du kan ta en söndagspromenad, kvällens löprunda eller slå dig ner för en picknick på sommaren. Hagaparken finns i anslutning till Haga Norra och även här är det fullt med smultronställen för den som gillar naturen. Vore detta inte nog är det även en kort promenad till centrala Sundbyberg och Signalfabriken som har fullt med restauranger, härliga uteserveringar och mysiga gator att strosa på. Denna bostad vill ni med andra ord inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Carl Lekselius vid frågor/intresse.

Varmt välkommen till denna fina lägenhet på Råsundavägen 68! Omsorgsfullt renoverad lägenhet där originaldetaljer har bevarats och kompletterats med uppdateringar i tidstypisk stil. Färgskalan är harmonisk och varje rum har sin egen karaktär. Köket har bevarad originalinredning i grön kulör, kompletterad med platsbyggda lösningar och moderna påkostade vitvaror från 2022, även en vinkyl. Det rymliga vardagsrummet erbjuder både burspråk, fungerande öppen spis och utgång till en balkong i soligt söderläge. Här kan ni öppna upp väggen mellan kök och vardagsrum för att få en social och öppen känsla! Badrummet renoverades 2021 med bytt duschvägg 2026 med ursprunglig stil i fokus. Här finns måttbeställd duschvägg i glas, golvvärme och spotlights. Väggarna är helkaklade i vitt och grönt med svart list, och golvet är svart- och vitrutigt klinker. Rummet har vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsskåp med belysning, handduksvärmare samt blandare från Sekelskifte, och kakel och klinker från Byggfabriken. Sovrummet ligger lugnt med morgonsol och god förvaring i klädkammare .Innanför säkerhetsdörren ligger hallen med William Morris klassiska pilbladsmönster på väggarna och ett golv i kolmårdsmarmor med behaglig golvvärme. Entréhallen leder vidare till en rymlig inre hall med praktisk förvaring i klädkammare. Härifrån nås samtliga rum i lägenheten. Lägenheten har även bra förvaringsmöjligheter med både vindsförråd och matkällare. Bostaden ligger i den skuldfria och stabila föreningen Brf Vasen 4 med gemensam tvättstuga, cykelförråd, takbalkong med sittmöbler och grill samt en grönskande gårdsmiljö med möjlighet till odling. Inga planerade avgiftshöjningar.

- Av säljaren accepterat pris - Genomgående planlösning - Stabil och välskött förening - Endast 3 minuter till t-bana - Solna C finns runt husknuten - Bredband + TV ingår i avgiften Acceptpris/snabb affär möjlig! Nu letar en av föreningens mest trivsamma lägenheter efter ny ägare. Här präglas tillvaron av högt i tak, ett fint ljusinsläpp från två väderstreck, rymligt sovrum utan insyn, stambytt och helrenoverat badrum, generösa och sociala sällskapsytor, fint kök renoverat 2019, ljusa ytskikt, nybyggt förråd i källaren samt en säkerhetsdörr. Välskött BRF med alla stora renoveringarna genomförda från 2010 till nu, samtidigt är belåningen låg och det finns två hyresrätter (dolt kapital) kvar att avyttra någon gång i framtiden. Föreningen disponerar över 17 p-platser vilket är unikt för en förening i Råsunda. En plats kostar endast 390 kr/mån. Läget är inget annat än optimalt. Solna Centrum nås bokstavligen runt husknuten och där finns t-bana, tvärbana, busstorg och ca 120 butiker. Solna Station med pendeltåg ligger ca 5 min promenadavstånd bort. Där kommer även t-banans gröna linje att ansluta med endast två stationer in till Stockholm City. Mall of Scandinavia och Råstasjön nås också en kort promenad bort.

Etagelägenhet 242 kvm boyta + 42 kvm biyta Belägen högst upp i vackert 20-talhus Två terrasser i olika väderstreck Milsvid utsikt över takåsar och himmel Pampig takhöjd och takfönster 6 rum + loft, varav 4 sovrum på övre plan Loft med extra rymd och funktion Luftigt vardagsrum och bar Stilrent kök med matplats och matsal Vinkyl och exklusiva materialval genomgående Lyxigt badrum med bastu och bubbelbadkar Öppen spis i vardagsrummet för både atmosfär och värme Totalt tre eldstäder Två badrum + gäst-toalett Total ombyggnad av vinden under 2000-talet Attraktivt läge i charmiga Råsunda Flera restauranger och caféer Stråket och gamla filmstaden Nära city Utmärkta kommunikationer Mysiga grönområden

- Skuldfri förening - Ostört läge, fritt från insyn - Helkaklat badrum med golvvärme - Gott om förvaring i klädkammare samt tillhörande vindsförråd - Säkerhetsdörr - Parkeringsplatser lediga för 350 kr/mån - Tvättstuga i samma trappuppgång - Lokaler som hyrs ut och inbringar goda intäkter till föreningen - 10 min promenad till pendeltåg, 5 min promenad till T-bana, tvärbana samt 270 meter till närmaste gym, Fitness 24/7 Varmt välkomna till denna underbara 1,5:a i Råsunda med ett härligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder ett stort allrum och kök med egen sovalkov! Vidare kan erbjudas ett stambytt och helkaklat badrum. Köket är fräscht och ligger i en öppen och social planlösning mot allrummet. Här har den matlagningsintresserade gott om arbetsytor. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda och består utav två inbyggda garderober samt en fristående garderob i hallen. Välskött förening med låg avgift och klockrent läge i Råsunda med närhet till vacker natur vid Råstasjön och Lötsjön. Därtill T-bana, bussar, tvärbana och pendeltåg inom promenadavstånd samt hela Solna Centrum och Mall of Scandinavias butiksutbud. Här kan man inte annat än trivas! RÅSUNDA Stadsdelen är i ständig rörelse och kan erbjuda det mesta, allt ifrån Råsundavägens små personliga butiker, bageri och yogastudio, allt är småskaligt men det är ju också det som skapar den härliga stämningen i Råsunda. Ljusa vårdagar fylls uteserveringarna och under mörkare månader är det många som äter en god bit mat på intilliggande restauranger för att sedan besöka Sf- biografen i Gamla Filmstaden. Kontrasten är tydligt mot det som erbjuds i Mall of Scandinavia. SHOPPING / MATBUTIK På promenadavstånd når ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker och flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf samt service och SATS gym. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp om man inte vill gå till den lokala ICA-butiken vid Stråket ett par hundra meter från huset. I motsatt riktning, in mot Vasastan ligger Solna Centrum med klädbutiker, service, apotek, bank samt matbutik. GRÖNOMRÅDEN Naturen finns precis runt knuten i Charlottenburgsparken, en kort promenad bort ligger Råstasjön och Lötsjön med fina promenad- och löpvägar. Tillsammans bildar slingan runt sjöarna en 5 km lång runda. I Hagaparken kan ni under varmare årstider slå er ner i fantastisk parkmiljö för en picknick eller ta ett dopp i Brunnsviken. Här finns flera parkcaféer och Haga tennis med utomhusbanor precis intill vattnet. Ursviks stora motionsområde på andra sidan E18 erbjuder utmaningar i varierande terräng och under vintern finns skidspår. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till både pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Närmsta T-Bana är Solna Centrum (blå linje) som ni promenerar till på 7 minuter. Om några år kan ni ta Gula linjen från Arenastaden som ligger inom kort gångavstånd. Till T-centralen tar det 10 min, Fridhemsplan 6 min eller Kista 7 min. Utmed Råsundavägen avgår flera bussar, däribland 515 mot Odenplan eller Sundbyberg i andra riktningen. Pendeltåget kan ni kliva på vid Solna Station, Odenplan ligger bara ett stopp bort. I andra riktningen når ni bl.a. Arlanda. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min. Tvärbanan som ligger allra närmast huset innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen, shoppinghangarerna i Bromma och Alvik. Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Andra busslinjer som ni kan hoppa på i utmed Råsundavägen, 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand), 515, 509, 505, 70 och 176/177. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse! - Gurvinder Singh, Bjurfors Solna

- Högst upp i huset, våning 5/5 - Generös takhöjd - Ingen insyn - Mycket tyst och rogivande lägenhet - Attraktiv adress - Stambytt badrum och kök - Hiss finns - Tillhörande källarförråd - Stabil förening som äger marken - Omgiven av grönområden, gym, caféer och restauranger - Ett stenkast från Arenastaden, Mall of Scandinavia och Strawberry Arena - Närhet till T-bana, tvärbana och pendeltåg Välkommen till en stilren och harmonisk vindslägenhet om 24 kvm, belägen högst upp i huset i hjärtat av Gamla Råsunda. Här erbjuds ett kvadratsmart boende med fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Allrummet präglas av öppenhet, ljus och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Det finns plats för säng, soffdel och matplats i en balanserad och inbjudande miljö. Det stora fönsterpartiet öppnar upp mot grönskan och förstärker känslan av lugn, samtidigt som bostaden är fri från insyn. Köket är stilrent och effektivt utformat med goda arbetsytor, generös förvaring och allt som behövs för såväl vardagsmatlagning som middagar i gott sällskap. Det stambytta badrummet är stort, helkaklat och utrustat med dusch och wc. Den rymliga utformningen ger en komfortnivå som sällan återfinns i lägenheter av denna storlek. Föreningen är stabil, äger marken och har genomfört omfattande renoveringar, vilket skapar trygghet och långsiktig kvalitet i boendet. Läget i Råsunda är svårslaget, här erbjuds en unik kombination av stillsam småstadskänsla och närhet till stadens puls. På bara några minuter når du T-bana, tvärbana, pendeltåg och bussar med tillgång till hela Stockholm. Runt hörnet finns grönområden, promenadstråk vid Råstasjön, gym, caféer och restauranger. Samtidigt finns Arenastaden, Strawberry Arena och Westfield Mall of Scandinavia med shopping och nöjen på bekvämt avstånd. Närservice såsom ICA finns dessutom bekvämt nära. Varmt välkommen att höra av dig till din lokala mäklare, Amanda Fernqvist Mäklarhuset - 070 072 96 66.

Välkommen till Garvis Carlssons Gata 22 – en ljus och välplanerad etta på 42 kvm! *JURIDISK PERSON TILLÅTS FÖRVÄRVA BOSTADEN*. Här erbjuds en bostad där varje del är genomtänkt och optimerad för funktion och trivsel. Den öppna planlösningen tillsammans med stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla i hela lägenheten. Den generösa balkongen, som sträcker sig som en extra förlängd arm av bostaden, blir snabbt ett favoritrum under soliga dagar – perfekt för både avkoppling och socialt umgänge. Köket är modernt och öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för matlagning och sällskap. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, vilket förenklar vardagen. Smakfulla materialval och ljusa ytskikt löper genom hela hemmet och förstärker känslan av rymd. Lägenheten ligger mitt i charmiga Råsunda – ett område som kombinerar stadsnära bekvämlighet med närhet till grönområden. Här har du caféer, restauranger och matbutiker runt hörnet, och utmärkta kommunikationer med tvärbana, pendeltåg, tunnelbana och buss inom kort promenadavstånd. För den som vill njuta av naturen ligger både Råstasjön och Lötsjön nära, och Mall of Scandinavia nås på några minuter. En perfekt etta för dig som vill bo smart, ljust och centralt i ett av Solnas mest attraktiva områden.

Upplev en vindsvåning av internationell klass i ikoniska "Slottet" i Gamla Råsunda. Med golvyta på 204 kvm erbjuder denna 4:a-5:a en balans av elegans och funktionalitet. Här förenas kök och vardagsrum med öppen planlösning och en magnifik takhöjd om 4,48 meter. Exklusiva materialval såsom Carrarramarmor präglar badrummen. Binovaköket är utrustat med maskinell utrustning från från bland annat Miele. I tornrummets sovrum blir du mött av en hisnande takhöjd över 6 meter. Fler sovrum, loft, samt en takaltan med otrolig utsikt förstärker bostadsupplevelsen. Med sitt centrala läge ligger denna bostadsrätt nära restauranger, promenadstråk och shopping vid Mall of Scandinavia. Ett unikt boende för enastående livskvalitet. Boka din enskilda visning med fastighetsmäklare Linus von Hofsten, 0709407682.

**Kontakta mäklare Ebba Blom för privatvisning! Snabb inflytt möjlig!** Välkommen till denna trivsamma bostad om 39 kvm, med ytterligare ca 10 kvm ej mätbar yta. Lägenheten erbjuder en generös uteplats i soligt läge – perfekt för avkoppling, odling eller sociala stunder under årets varmare månader. Bostaden har en öppen och social planlösning med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Den praktiska alkoven rymmer enkelt en dubbelsäng och skapar en naturlig sovdel. Kök och vardagsrum i ett vilket bidrar till en luftig och modern känsla. Helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin samt god förvaring. Lägenheten erbjuder även bra förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidig. Kruthusbacken 80 består av 28 bostadslägenheter. Föreningen äger marken och byggåret är 1938. Det är en stabil förening med god ekonomi som 2006-2007 gjorde en totalrenovering och då ingick; stambyte, elen samt fasadrenovering. I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd samt parkeringar. Gemensam grillplats på gården som blev klar 2014. Här bor du mittemellan naturen och storstadspulsen. Här bor du väldigt nära både T-bana och pendeln, dessutom har ju tvärbanan mot Sickla med hållplats bara några hundra meter från lägenheten. Vidare har man påtaglig närhet till såväl Solna C med utmärkt shopping som de centralaste delarna av Gamla Råsunda med sitt utbud av restauranger och kaféer. Med bara några minuter till fots från Råstasjöns promenadstråk och samma avstånd till Solna Centrum konstaterar vi att det är ett riktigt A-läge. På promenadavstånd tar man sig även till Hagaparken, där man med fördel har en picknick när vädret tillåter under sommarhalvåret. Bara ett par hundra meter bort längs Kruthusbacken ligger även ett stort gym med öppet dygnet runt. För dig med större krav på shopping och utbud av mat går man till Mall of Scandinavia på dryga 10 minuter! Varmt välkommen på visning!

- Social och öppen planlösning - Mycket förvaring i inbyggda garderober + klädkammare - Solig och stor balkong i lummigt läge - Insynsskyddad och privat känsla - BRF med låg belåning om 3 366 kr/kvm - Tillhörande källar & vindsförråd - Närhet till fina grönområden, parker samt Lötsjön och Råstasjön - Stenkast från Näckrosens t-bana och Sundbybergs kommunikationer som nås på några minuter - Kabel-tv (tele2) + bredband 1000/1000 Mbit levereras av Ownit. Ett tillägg för detta tillkommer om 148 /mån - Utegym vid Lötsjön på kort gångavstånd Välkommen till denna charmiga tvåa med genomtänkt planlösning. Här bor du i en underbar, ljus och trivsam bostad med stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde hela dagen. Den rymliga, soliga balkongen bjuder på rogivande stunder och har idag en inbyggd bänk med förvaring. Köket är stilrent och funktionellt, med gott om arbetsytor och en trevlig köksö som möter vardagsrummet. Här får en välplanerad möblering plats med soffgrupp, TV-möbel samt ett skrivbordshörna. Det rogivande sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng mellan den inbyggda garderoben. Den generösa klädkammaren erbjuder gott om plats för klädförvaring. Badrummet är helkaklat med dusch och förberett för tvättmaskin. Med sitt härliga ljus, soltimmar och en utsikt över takåsar och grönskande trädtoppar är detta en bostad att trivas i – redo att bli ert nästa drömhem! Denna bostad måste upplevas på plats! Till bostaden hör två förråd. FÖRENINGEN Stabil och populär bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning. Föreningen har en fastighetstekniskt mycket god standard där flera större renoveringar är genomförda. På vinden finns piskbalkonger och i källaren cykelrum som man enkelt når med hissen. I källaren i huset bredvid finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 tumlare och en elmangel. För födelsedagsfester och andra sammankomster finns en föreningslokal som går att hyra för 500 kr per dygn och rymmer ca 30 personer. Där finns även två sängar som lämpar sig för övernattande gäster. Det finns en träslöjdsklubb som huserar i en slöjdlokal med ett stort antal maskiner och verktyg. NÄROMRÅDET På Näckrosvägen bor ni med allt man kan önska av service och restauranger ett stenkast bort. I Filmstaden ligger Råsundas egen biograf på svensk filmhistorisk mark. Här spelades 440 SF-filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. I Filmstaden finns flera restauranger; Sushi, Thai, Pizza och ett charmigt våffelcafé i den lilla grindvaktsstugan mot Råsundavägen precis vid områdets entré. Utmed Råsundavägen ligger bland annat Esuki Ramen, Esuki Sushi, Texas Longhorn, och Enrico´s cafe och vinbar. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree som erbjuder nyttiga luncher, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och matbröd står bageriet Du bon Pain för som ni hittar på Tottvägen. Bageriet gör skäl för sitt franskklingande namn, här är brödet så gott att de blivit tilldelade en stjärna i White guide. SHOPPING Mall of Scandinavia nås på ca 15 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Gallerian är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Strawberry Arena som underhåller med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum, där ni hittar bank, apotek, systembolag, vårdcentral, MVC & BVC. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är otroligt stort och allt ligger på promenadavstånd. Matinköpen görs enklast på ICA Nära-butiken i Filmstaden eller den lilla COOP-butiken på Råsundavägen, men för storskalig handling rekommenderas att ta bilen 5 min bort till Solna Businesspark där det finns en välsorterad ICA MAXI. I MOS ligger både ICA Kvantum och Hemköp. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta. Precis vid infarten till Näckrosvägen ligger den södra nedgången till T-banan och busshållplats för 515 och ett antal andra bussar. Har du bråttom till tunnelbanan tar det bara några minuter från dörr till perrong via den norra nedgången bredvid Ica på Storskogstorget. Vid Solna station avgår tvärbanan som idag trafikerar mellan Solna station och Alvik. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen och Bromma blocks och hela vägen till Sickla. Pendeltåg avgår också från Solna station, bara ett stopp bort nås Odenplan och åt andra hållet tar ni pendeln till bl.a. Arlanda. Buss 515 tar er till Solna station och trafikerar sträckan Odenplan - Sundbybergs station. Buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand) stannar också längs med Råsundavägen. Det går smidigt att ta sig ut med bil på både E4:an och E18. TRÄNING, NATUR OCH FRITID Precis utanför porten i Näckrosparken ligger den trevliga lilla näckrosdammen som gett området sitt namn. Med bänkar runt om är den en liten ljuvlig och stilla oas. I parken finns även en nyrenoverad och populär lekplats, fotbollsplan och en härlig pulkabacke på vintern. Gym hittar ni i Mall of Scandinavia där SATS har ett center, vill ni träna närmre finns ett stc-gym med generösa öppettider i Filmstaden. I Gamla Råsunda finns en personlig yogastudio. Råstasjön ligger ett par minuters promenad bort och möter upp Lötsjön som ligger på Sundbybergsidan. Runt sjöarna är det ca 5 km lummig väg som är precis lagom för en löprunda eller för er som vill gå med barnvagnen eller rasta hunden. Vid rätt väderförhållanden under vintern går det att åka skridskor eller skidor på sjön. Intill Råstasjön ligger Solna rackethall. Större grönområden hittar ni i Hagaparken där ni under sommaren kan spela tennis på utomhusbanor precis vid vattnet, ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård. Välkommen på visning! - Hanna Hedström, Bjurfors Solna

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa på eftertraktade Viktor Sjöströms väg 3, belägen i charmiga Filmstaden! Här möts du av en ljus och välplanerad bostad med exklusiva materialval och genomtänkta detaljer som skapar ett hem utöver det vanliga. Köket erbjuder moderna vitvaror från Siemens och en elegant bänkskiva i kompositsten från Technistone, vilket ger både stil och funktion. Köket ligger i anslutning till ett öppet och socialt vardagsrum som bjuder in till trevliga middagar och mysiga hemmakvällar. Enkelt möblerat med såväl stort matbord som soffa och TV-möbel. Rofyllt sovrum med en inbyggd garderob från Decoform som erbjuder generöst med förvaringsutrymme och även en väldigt stor Walk-In-Closet. Här finns plats för en dubbelsäng och även utgången till den stora och soliga balkongen i söderläge! Stilrent badrum med kvalitativa detaljer från Vedum och eleganta blandare samt dusch från Tapwell. Rymlig och välkomnande hall där en platsbyggd garderobslösning med sittdel finns. Lägenheten är genomgående i mycket fint skick med ekparkett i hela lägenheten, PLEJD-system för belysning belägen på en av Råsundas mest attraktiva adresser! FÖRENING Bostadsrättsföreningen Rival bildades 2006 och är en välskött förening som tillhandahåller 134 bostadsrätter. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening, äger marken och är även känd för sin fina innegård. -Garage finns i huset (5 platser är försedda med elbilsladdare) -Barnvagnsrum finns i trapphuset -Cykelrum finns i föreningen -Övernattningslägenhet som bokas i förväg (300kr/dygn) -Gemensam tvättstuga finns på Viktor Sjöströms väg 7 -Lugn och familjevänlig innergård med grönskande omgivning -Till lägenheten hör ett källarförråd FILMSTADEN Ett boende i Filmstaden är mycket bekvämt och ger närhet till såväl restauranger, butiker och kommunikationer som natur och sevärdheter. Filmstaden har dess alldeles egna biograf. Filmstaden Råsunda ligger på det gamla studioområdet där Svensk Filmindustri spelade in 440 filmer mellan åren 1919 och 1970 och områdets egna biograf öppnade 2001 och är aktiv än idag! I området finns ett Ica Nära, Puls och Träning, flertalet restauranger och nedgång till blåa linjens tunnelbanestation Näckrosen. En station bort ligger Solna Centrum som förutom 120 butiker och serviceinrättningar erbjuder tvärbana och flertalet bussar. För mer kommunikation går buss 515 från Råsundavägen som tar er in till Odenplan på ca 15 minuter. Promenadavstånd till Råstasjön och Lötsjön som är populära motionssträckor och Sundbyberg, Sveriges restaurangtätaste kommun, gränsar med Filmstaden. Westfield Mall of Scandinavia är inte heller det många minuters promenad bort och erbjuder såväl underhållning som shopping i världsklass. Detta är en kommande försäljning. För mer information vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 076-897 57 95