Välkommen till en modern, stilren och rymlig villa på eftertraktade Kistahöjden med ett fantastiskt ljusinsläpp och solig tomt. Här bor du högt och fritt med utsikt över grönska i ett av Kistas mest populära villaområden, ett hem som kombinerar modern komfort med naturnära lugn och samtidigt erbjuder storstadens bekvämligheter på gångavstånd. Huset bjuder på generösa sociala ytor som bland annat ett stort och stilrent kök med köksö i anslutning till vardagsrummet samt stora fönsterpartier och direkt utgång till en solig terrass. Här kan du njuta av middagar utomhus med avskildhet och naturutsikt utan insyn. Uppfarten rymmer upp till fyra bilar och huset ligger tryggt placerat i ett lugnt och barnvänligt kvarter med minimal trafik. Bostaden disponeras idag som en rymlig 5:a med fyra sovrum på övre plan samt möjlighet till ytterligare ett sovrum på entréplanet för den som önskar. Alternativt kan huset enkelt göras om till en 6:a med 5 sovrum utan att de sociala ytorna påverkas. Ljusa materialval, moderna ytskikt och golv i enhetlig ton ger en luftig, harmonisk och exklusiv känsla genom hela hemmet. Kistahöjden är känt för sin lugna småstadskänsla mitt i storstaden, med närhet till både natur och citypuls. Här bor du nära Järvafältets naturreservat – med motionsspår, 4H-gård, badsjöar och kilometerlånga strövområden. En nybyggd förskola finns i området, liksom en egen busshållplats och promenadavstånd till Kista Galleria och tunnelbanan som tar dig till Stockholm city på cirka 18 minuter. Perfekt för barnfamiljen som söker ett modernt, lättskött och rymligt boende nära allt. ***Villan är idag en bostadsrätt men kommer att friköpas i samband med tillträdet.*** Vid friköpet: - Utköpspriset landar på ca 1,55 MSEK. - Tillkommer 1,5% lagfartkostnad av satta Marknadsvärdet (finns i bilaga 3 Förstudien för hus 9). - Tillkommer 2% pantbrevkostnad. - Notera att varje medlem kommer kunna ta sin del av föreningens panter (ca 1,5 MSEK).

# Förråd # Öppen och socialt planerad # I sydväst läge med mycket ljusinsläpp # Välskött och ekonomiskt stabil förening # Garagemöjligheter # Flexible inflyttning - Kontakta ansvarig mäklare för en bokad privatvisning! Låt mig presentera en fantastisk lägenhet på Heklagatan 68 D i Kista höjden, där livet är enklare och mer avkopplande. Denna moderna lägenhet på 44,2 kvm är i utmärkt skick och har en lugnande utsikt över grönska från den privata balkongen. Bostaden är belägen på andra våningen i en välskött fastighet, och har vita väggar samt ett stort helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinkers på golvet. Utrustat med bland annat komfortvärme och kombimaskin. Med den här praktiska lösningen kan du tvätta kläderna när det passar dig och utan att behöva lämna bostaden - en riktig livslättnad! En annan fördel med lägenheten på Heklagatan 68 D är det stora fönstret mot balkongen. Ljuset strömmar in i bostaden och skapar en öppen och välkomnande atmosfär. På balkongen kan du njuta av en kopp kaffe eller en god bok med utsikt över den vackra grönskan. Här bor du perfekt intill natur och rekreation samtidigt som du bor nära till goda kommunikationer, bad, skolor och Kista Galleria med sammanlagt cirka 180 butiker. Här finns även restauranger, caféer och hotell med biograf, gym, bowling och gokart. Ca 200 meter bort från bostadsområdet finns en busshållplats varifrån bussen tar dig till bl.a Kista där du med T-banan tar dig till T-centralen på endast 17 minuter. Från samma busshållplats går flygbussar direkt till Arlanda och Brommaplan. Välkommen hit för att trivas! Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklaren Robert Kullberg på 0708-475777 eller robert.kullberg@lansfast.se för en visning eller frågor och funderingar!

Charmig 2:a med Fantastisk Utsikt i Kista Höjden Välkommen till Heklagatan 67B – din nya bostad! Denna ljusa och välplanerade 2:a om 47,7 kvadratmeter är verkligen en pärla som erbjuder det bästa av stadslivet. Med en låg månadsavgift och en makalös utsikt är detta en unik möjlighet du inte vill missa. Höjdpunkter: - Fantastisk utsikt med oförglömliga solnedgångar. - Ljusinteriör tack vare stora fönster som fyller rummen med naturligt ljus. - Rymlig hall med gott om förvaring. - Modernt badrum med golvvärme och kombitvättmaskin. - Modernt kök med vita köksluckor och granitskiva. - Rymligt sovrum med garderob. - Vardagsrum med direkt tillgång till balkongen. Område: Denna lägenhet är belägen i det populära området Kista Höjden och har utmärkt närhet till Kista Centrum, kollektivtrafik och Kista Galleria. Tunnelbanan tar dig till Stockholm Central på endast 17 minuter, och bussar finns till Barkarby, Sollentuna, Spånga och Arlanda. Kista Galleria erbjuder allt du behöver, från shopping och matvarubutiker till restauranger och nöjesaktiviteter som bio och sportbar. Kontakta oss: För mer information eller för att boka en visning, kontakta din lokala mäklare i Kista, Robert Kullberg på 0708-475777 eller via e-post på robert.kullberg@lansfast.se. Varmt välkommen till Heklagatan 67B – ditt nya hem i Kista Höjden!