Välkommen till Ploggatan 4 och denna trivsamma bostad belägen högst upp i huset – ett hem som kombinerar lugnt läge med närhet till det bästa Södermalm har att erbjuda. Här bor du med ett härligt ljusinsläpp, välplanerade ytor och en underbar kungsbalkong. Denna bostad kan med enkla medel byggas om till en funktionell och väldigt välplanerad 4:a. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och generösa fönsterpartier som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Sovrummet är rofyllt beläget och har även det parkettgolv samt bra förvaringsmöjligheter. Från nuvarande sovrummet nås den uppskattade kungsbalkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund i solen, med en fin vy över omgivningarna och en glimt av vatten som förhöjer känslan ytterligare. Köket är funktionellt planerat med bra arbetsytor och förvaring. Hallen binder samman bostaden på ett praktiskt sätt och erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter via garderober och klädkammare. Badrummet är stambytt och renoverat i samband med detta (1989), vilket ger en trygg grund för framtida boende. Genomgående ljusa, vitmålade väggar skapar en neutral bas att sätta sin egen prägel på. Plastmatta i hall och kök bidrar till ett lättskött och praktiskt hem. Föreningen är nyligen ombildad och äger marken, med mycket goda ekonomiska förutsättningar. De kvarvarande hyresrätterna (7 st) utgör dessutom en dold tillgång som kan stärka ekonomin ytterligare över tid – något som ger en extra trygghet för dig som köpare. Här bor du i ett av Södermalms mest eftertraktade områden, med närhet till grönområden, vatten, caféer, restauranger och utmärkta kommunikationer. Ett boende som erbjuder både puls och avkoppling – precis runt hörnet. Välkommen hem!

Välkommen till en vacker, möjlig fyra i en välskött byggnad från 1907. Här njuter du av mängder av karaktär på en av Södermalms mest eftertraktade adresser. Lägenheten erbjuder två fullstora sovrum, ett mindre barnrum/ kontor, separat kök och stort vardagsrum med fungerande kakelugn. Här finns ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en extra WC i hallen. Förvaring är det gott om med garderober i båda sovrummen samt i hallen. Det finns även ett vindsförråd som hör till lägenheten. Lägenheten har genomgående harmoniska färg- och materialval som knyter samman hemmet. Tidstypiska detaljer är bevarade, såsom fungerande kakelugn, eleganta pardörrar, höga golvlister, taklister och vackra brädgolv. Fina siktlinjer, genomgående planlösning och en imponerande takhöjd på över tre meter förstärker känslan av rymd. Brf Gamla Prästgården är en välskött, äkta förening som äger marken och fastigheten är stambytt så sent som 2024. Här finns hiss som går ner till källaren med cykelrum som nås direkt från gatan. Det finns även en tvättstuga och gemensam gård. Föreningen har en stor, dold tillgång i sina råvindar. Belåningen är låg om 5995 kr/ kvm totalyta där det även finns två hyreslokaler som ger goda intäkter till föreningen. Läget är utan att överdriva ett av Söders bästa. Området sjuder av ett behagligt gatuliv med caféer, restauranger och barer, där doften av nybakat bröd och kaffe sprider sig mellan de vackra fasaderna. Runt hörnet har du Swedenborgsgatan, en lugn och fantastiskt mysig gågata året om. Ett stenkast bort hittas Mariatorget, en grön oas och självklar samlingspunkt under sommarhalvåret. På promenadavstånd har du även Slussen, Götgatsbacken och Hornsgatans butiker samt gallerier. Gröna Ivar-Loparken och vackra Monteliusvägen finns i ditt närområde, liksom Skinnarviksberget och Tantolunden med badstrand, nöjen och en härlig promenad- eller joggingslinga runt Årstaviken. Mariatorgets tunnelbanestation ligger ett par minuter bort och tar dig till city på ca fem minuter. Missa inte denna drömlägenhet, varmt välkommen på visning!

FRI ANDRAHANDSUTHYRNING Välkommen till denna mycket välplanerade och fina bostad högt upp i huset med balkong i attraktivt solläge. Lägenheten ligger näst högst upp i huset från 30-talet som står i sutteräng. Lägenheten är överväldigande ljus med utsikt över trädtopparna. Bostaden är smart disponerad med ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och dubbelsäng vid behov, ett praktiskt kök med diskmaskin och goda arbetsytor. Från matrummet eller mindre sovrum om man önskar nås den möblerbara balkongen i högt och insynsskyddat läge mot en lugn och lummig innergård – en perfekt plats för avkoppling. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp, genomgående trivsam känsla och nyttjar varje kvadratmeter på ett effektivt sätt. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och tvättmaskin. Välkomnande hall med säkerhetsdörr och god förvaring i två inbyggda garderober med överskåp. Flexibelt tillträde erbjuds. Här bor ni i en stabil och omtyckt förening som tillämpar principen fri andrahandsuthyrning. Föreningen äger marken, är en äkta bostadsrättsförening med stark ekonomi, låg belåning och garage i huset. För de boende finns cykelrum med ingång direkt från gatan och en trevlig innergård med sitt- och grillmöjligheter. Föreningen bildades i samband med en totalrenovering av fastigheten, vilket innebär att större renoveringsbehov inte föreligger. Läget är svårslaget med närhet till både stadspuls och grönska. Utanför porten väntar fina promenadstråk längs Hornstulls Strand och grönområden vid Tanto, med närhet till vatten, badplatser och båtplatser. Hornstull erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer och service inom kort gångavstånd. Välkommen på visning!

Ljus och välplanerad funkislägenhet med stor balkong i soligt söderläge och grönskande omgivningar. Bostaden är belägen i ett hus från 1936 och erbjuder ett fritt, insynsskyddat läge samt en öppen och social planlösning. Planlösningen är genomtänkt och uppskattad, med ett rymligt vardagsrum som ger gott om plats för både umgänge och möblering. I anslutning finns en alkov som lämpar sig väl för matplats eller kompletterande förvaring. Köket är nyligen renoverat och håller en modern standard. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en större säng. Den tillhörande balkongen erbjuder ett lugnt och trivsamt läge med utsikt över grönska. Föreningen tillhandahåller även en takterrass med vidsträckt utsikt för de boende. Bostadsrättsföreningen är ekonomiskt stabil, äger marken och har en låg belåningsgrad. Avgifterna har sänkts under senare år, vilket speglar en välskött ekonomi. Läget är attraktivt med närhet till såväl Skanstull som Årstavikens rekreationsområden. I närområdet finns tillgång till badplatser, utegym, lekplatser samt uppskattade promenadstråk och kolonilotter. Samtidigt erbjuds ett brett utbud av service, handel och goda kommunikationer via både buss och tunnelbana.

Med söderläge och sekelskiftescharm har vi nu glädjen att presentera denna charmiga lägenhet med massor av karaktär. Fönsterpartier i fil ger inte bara ett behagligt ljusinsläpp året runt, utan även utsikt över Lilla Blecktornsparken och Söders boulevard med Katarina Bangata och dess lönnallé runt knuten. Under sommarhalvåret bidrar parkens lummiga grönska till en rofylld och nästan avskild känsla, utan att hämma ljusinsläppet. Ytan är verkligen på helt rätt plats med rymligt kök med matplats samt separat vardagsrum med sovalkov som med enkla medel görs om till separat sovrum tack vare den extra dörrentrén. Läget kan knappast bli bättre – helt lugnt, samtidigt som storstadspulsen bokstavligen finns utanför porten. Här finner ni även heta hänget Bleck som mycket väl kan bli ett av era nya stammisställen. Här bor ni i ett fenomenalt läge i SoFo på eftertraktad adress, ett stenkast från pulsen. Livskvalitet är alltid inom räckhåll. Sommartid finner ni Bondens marknad precis i närheten som erbjuder allt från nybakat bröd och hemlagad glass till närproducerade råvaror. I området finns flera trevliga grönområden och parker, såsom Lilla Blecktornsparken samt Vitabergsparken med friluftsteater och vackra Sofia kyrka. För den som gillar att promenera finns kajpromenader längs Hammarbyhamnen och Årstaviken. Inom gångavstånd ligger även Skrapan och likaså Ringen med galleria, stort utbud av affärer, restauranger, tunnelbana (Skanstull – grön linje) samt flertalet busslinjer.

Välkommen till denna ljusa, härliga etagelägenhet med charmigt vindsplan. En smått unik lägenhet med både funktion, sociala ytor och hög kvalitet. Detta är en bostad som passar många målgrupper, paret som vill ha något extra och möjlighet att jobba hemifrån, barnfamiljen, eller någon som flyttar från villan och önskar komma in till Söder. Lägenheten kombinerar sociala ytor med funktion på ett ovanligt bra sätt. På entréplanet finns kök och vardagsrum i öppen planlösning. En stor social yta med två fönster mot Åsögatan i söder som ger fint ljusinsläpp. Köket är smakfullt inrett. Här umgås man länge och gärna under långa middagar. På detta plan finns även en gäst-wc samt en rymlig klädkammare. En vacker och gedigen trappkonstruktion tar dig till vindsplanet. På vindsdelen finns fönster i två väderstreck, synliga takbjälkar, vackra fönsterkupor och takfönster. Mysigt snedtak sluttande mot ytterväggen. Här ryms två bra sovrum, ett allrum/TV-rum samt ett stort, fint badrum. Ett av sovrummen har utgång till den lilla takaltanen med sol från middagstid fram till sen kväll om sommaren. Vacker utsikt över takåsarna. Detta våningsplan är lägenhetens privata och familjära del. Mysigt och härligt Söderkvarter mellan Renstiernas Gata och Borgmästargatan, av många ansett som Åsögatans trevligaste! Uteserveringar från bra kvarterskrogar och fina hus kantar gatan. Här bor du alltså helt suveränt med endast ett par minuter från Nytorget och Vitabergsparken. Många mysiga kvartersbutiker och delikatessaffärer att välja bland precis runt knuten. Runt hörnet finns dessutom goda kommunikationer runt knuten (buss 2, 3, 66 och 76). Lägenheten renoverades 2018 med alla ytskikt, nytt kök samt badrummet på övre plan. Det lades då nya golv på övervåningen och golven på nedre plan slipades. 2019 byggdes takterrassen, trappan mellan våningsplanen byggdes om och den platsbyggda bokhyllan monterades. 2021 renoverades toaletten på nedre plan och garderoben intill. Materialval och design är snygga, sobra och håller fortfarande attraktiv stil och känsla.

Denna trivsamma tvårumslägenhet från sekelskiftet återfinns i en vacker fastighet uppförd 1906. Här bor du på den lugna, enkelriktade delen av Bondegatan med en mycket trevlig planlösning där vardagsrummet vetter mot gatan medan sovrum, kök och balkongen ligger rofyllt mot innergården. Bostaden är mycket väldisponerad och utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt, vilket skapar en naturlig balans mellan sociala ytor och privata rum. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och stort middagsbord – perfekt för umgänge. Balkongen i som du når från köket blir en självklar favoritplats under årets varmare månader. Föreningen, Brf Bonden Större 31, är stabil med låg belåning och äger marken, vilket ger en trygg grund över tid. Fastigheten är välskött och stammarna byttes så sent som 2018. För de boende finns flera praktiska bekvämligheter, som cykelparkering både på innergården och i låst utrymme i källaren, samt barnvagnsförråd. I källaren finns även en tvättstuga som bokas smidigt via föreningens app och som brukar vara lätt att få tid i. Den trevliga innergården rymmer sittgrupper och en bokningsbar grill, vilket gör det enkelt att samla vänner för en middag utomhus. Här bor du med närhet till både stadsliv och lugn. Runt hörnet väntar caféer, små butiker och parker, och under sommarhalvåret fylls Skånegatan av liv och uteserveringar. Nytorget och Vitabergsparken ligger en kort promenad bort, liksom vatten och badmöjligheter vid Årstaviken. På lördagar under hösten är Bondens marknad ett återkommande inslag i kvarteren. Kommunikationerna är smidiga med tunnelbana vid Medborgarplatsen och Skanstull, flera busslinjer i närheten och båtar från Barnängsbryggan för den som gärna tar vägen över vattnet. Snart står även den nya tunnelbanelinjen klar, med närmsta station Sofia.

Charmig 2,5:a på Söders kanske mysigaste adress. Här bor du i Katarina kyrkas kullerstenskantade kvarter med kulturhusen kring Mäster Mikaels gata runt hörnet. Lägenheten är i fint skick med trägolv och en harmonisk färgskala. I köket finns förutom full maskinell utrustning en mysig öppen spis att elda i under årets kallare dagar. Vardagsrummet är öppet med fint ljusinsläpp och plats för många gäster till bords och en större soffgrupp. Från de stora fönsterpartierna blickar du ut längs lugna och enkelriktade Nytorgsgatan samt vackra fastigheter. Lägenheten har en avskild, privat del som stängs till med vackra pardörrar. Här ryms ett mysigt, upphöjt sovrum med plats för dubbelsäng, en stor och lyxig walk-in-closet som även kan nyttjas som barnrum eller varför inte hemmakontor samt ett rymligt badrum med badkar och tvättmaskin. Föreningen är stabil och välskött, äger marken och har även två gemensamma takterrasser med fantastisk utsikt över närområdet och Katarina kyrka. Stammarna byttes 2003. Här bor du i historiska kvarter med trädkantade mysiga gator och fågelkvitter, vackra promenadgator och direkt närhet till Mosebacke Torg och Södra teaterns uteserveringar, sommarkonserter och fantastiska utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården. Utanför porten går Mäster Mikaels gata med sina charmiga små trähus och Cornelisparken bjuder på vacker utsikt över Stockholm. Katarina kyrka ligger precis intill och erbjuder grönska och rekreation. Fortsätter du istället Nytorgsgatan söderut ligger Sofo på kort promenadavstånd med sina mysiga barer, restauranger, caféer och specialbutiker. Kommunikationerna är bra med blåbussar på Folkungagatan och promenadavstånd till både Slussen och medborgarplatsens tunnelbana. Varmt välkommen på visning!

Smakfullt renoverad bostad där moderna inslag samspelar harmoniskt med bevarade originaldetaljer och skapar en attraktiv helhet med både karaktär och komfort. Den genomtänkta planlösningen erbjuder ett trivsamt sovrum med plats för en större säng, en social och öppen yta mellan kök och vardagsrum som rymmer större sällskap samt ett modernt och stilrent badrum. På golven ligger vacker fiskbensparkett i kombination med ljusa brädgolv som tillsammans med vitmålade väggar ger ett enhetligt och tidlöst uttryck. Den neutrala basen gör det enkelt att sätta sin egen prägel och skapa ett personligt hem. Här bor du perfekt för en eller två personer som vill ha närhet till Södermalms levande stadspuls, samtidigt som bostaden är belägen på en avskild gata med lugnt och rofyllt läge mot innergård. BRF Östgöten nr 207 i Stockholm är en stabil och populär bostadsrättsförening. Föreningen bildades 1981, äger marken och har en god ekonomi. Det finns 85 st lägenheter och 5 lokaler i föreningen. En av lägenheterna är hyresrätt. Föreningen tillåter delat ägande med en minsta ägarandel om 10%. Området kring Skanstull erbjuder ett attraktivt citynära läge där stadspuls möter grönska och vatten. Här bor du med ett brett utbud av shopping, restauranger, caféer och service precis runt hörnet. I populära gallerian Ringen finns allt från butiker och välsorterad mataffär till den uppskattade matscenen Teatern, som samlar flera av Stockholms välkända restaurangkoncept under samma tak. För den som uppskattar ett aktivt liv ligger Eriksdalsbadet på bekvämt promenadavstånd med både inomhus- och utomhusbassänger, gym och träningsmöjligheter året runt. Längs Årstaviken sträcker sig ett av Södermalms mest omtyckta promenad- och löpstråk, kantat av badplatser, grönområden, utegym, boulebanor och säsongsöppna foodtrucks. Promenaden leder vidare mot Hornstull med dess livliga restaurang- och kulturliv. Området erbjuder även god närservice med flera mataffärer, apotek, systembolag och små lokala butiker i närområdet. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans gröna linje från Skanstull samt flera busslinjer som snabbt tar dig vidare genom innerstan och söderort. För den som cyklar nås både innerstadens kärna och närliggande stadsdelar smidigt via väl utbyggda cykelvägar. Här bor du i ett område som kombinerar Södermalms kreativa atmosfär med närhet till natur, vatten och ett bekvämt vardagsliv.

Välkommen till en stilfull och välplanerad bostad med attraktivt läge på Södermalm! Här bor du med närhet till både puls och grönska, samt utmärkta kommunikationer runt hörnet. Lägenheten är belägen i en vacker 1920-talsfastighet med en lugn och trivsam innergård. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara, kombinerat med noggrant utvalda material och bevarade originaldetaljer som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Med sitt fina skick och sitt eftertraktade läge nära Mariatorget och Zinkensdamm är detta ett hem som verkligen har det lilla extra. Föreningen är stabil med låg belåning, vilket ger en fördelaktig avgift där även bredband ingår. Varmt välkomna på visning!

Fantastiskt charmig tvårumslägenhet om 62 kvm med en optimal planlösning och balkong i härligt förmiddagssol. Bostaden bjuder på ett fint ljusinsläpp och en rogivande utsikt mot grönskan på Krukmakarbacken. Här möts du av ett generöst vardagsrum som samspelar med köket i en smakfullt semiöppen planlösning – en lösning som skapar både rymd och sociala ytor, samtidigt som köket behåller sin egen tydliga plats. Perfekt för såväl vardagsliv som umgänge. Köket erbjuder goda arbetsytor och en naturlig matplats intill fönster. Vidare finns ett harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring samt ett badrum utrustat med badkar. Här bor du i en mycket välskött fastighet med ett eftertraktat läge nära både Mariatorget och Zinkensdamm – med närhet till grönområden, service, kommunikationer och stadens puls. En bostad som kombinerar charm, funktion och ett socialt hem med det lilla extra i planlösningen.

I populära Hornstull finns denna fina enrummare med väldisponerade ytor på härligt läge med vacker och lummig utsikt mot Lasse i parken. Bostaden andas 30-tal med fina parkettgolv i fiskbensmönster och spröjsat fönster med djupa nischer som bidrar till en mysig atmosfär. Här bor du i välskött förening med god ekonomi och en mysig innergård på ett av söders bästa lägen med grönskande Högalidsparken, Långholmen och vackra promenadstråk längs vattnet bara ett kort stenkast bort. Skärgårdskänsla med närheten till badplatser, anrika varv samt utsikt överstadshuset och Riddarfjärden. Hornstull är en stadsdel som passar dig som gillar att bo ett lugnt område med närhet till vatten och härlig natur men ändå nära till trevliga barer, restauranger och caféer. I närheten finns vackra Långholmen med badplats, caféer och fina löprundor eller promenader längs vattnet. Även Årstaviken och Riddarfjärden omger stadsdelen med sitt vackra vatten. Hornstull Centrum ger dig shopping och en stor Hemköp på källarplanet. Trevliga restauranger som finns i området är t.ex. Ramblas, Klang Market, Tjoget, Käk, Hornhuset, klassikern Moldau och det trevliga trädgårdscaféet Lasse i Parken på andra sidan gatan. Tantolunden är perfekt för soliga dagar och picknick. Lite längre bort finner du gemytliga Boulebaren med utsikt över vattnet.

Nu ombildar BRF Samaritgränd 6 sin hyresrätt till bostadsrätt! Här finns en orörd pärla belägen på lugn gata i hjärtat av Södermalm. Möjligheterna är stora, bygglov för balkong har funnits och möjlighet att skapa en 2 rok. 1920-tals detaljer bevarade som generös takhöjd samt spröjsade dörrar och fönster. Välkommen att skapa ditt drömboende!

Varmt välkommen till en stilfull och smart planerad tvåa om 45 kvm, belägen på första våningen i ett lugnt och omtyckt kvarter på Siargatan. Här möts du av ett hem med fantastiska ljusflöden från stora fönsterpartier som fyller bostaden med naturligt ljus och skapar en öppen, harmonisk känsla. Genomgående högkvalitativa materialval och en elegant interiör sätter tonen för ett boende utöver det vanliga, där tidstypiska detaljer möter modern design på ett smakfullt sätt. Planlösningen är social och väl genomtänkt, där kök och vardagsrum knyter an vid den trevliga matplatsen som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Det renoverade tillika stilrena köket erbjuder goda arbetsytor, smart förvaring och noggrant utvalda material som förstärker bostadens exklusiva känsla. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med god plats för umgänge, bostaden håller således genomgående mycket hög standard. Badrummet är fräscht och modernt utformat med stilrena ytskikt. Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med plats för dubbelsäng samt platsbyggda förvaringslösningar som kombinerar funktion med estetik. Här bor du i ett attraktivt läge på Södermalm där stadens energi möter lugna, gröna omgivningar. Precis i närheten ligger Rosenlundsparken med öppna ytor, lekplats och trevliga promenadstråk – en uppskattad oas mitt i staden. För den som gillar ett aktivt liv finns även Tantolunden och Årstaviken inom bekvämt avstånd, perfekta för motion, bad och naturupplevelser. Området erbjuder ett rikt utbud av shopping, restauranger och nöjen. På kort promenadavstånd når du Götgatan, Skrapan och Götgatsbacken med allt från trendiga caféer och vinbarer till välkända restauranger och charmiga kvarters-ställen. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana från Medborgarplatsen, flera busslinjer i närheten samt pendeltåg från Södra station, vilket ger smidig tillgång till både innerstad och övriga regionen. Ett perfekt boende för dig som söker komfort, stil och ett centralt läge med det bästa av Södermalm runt hörnet. - Stabil förening med belåningsgrad om 6 175 kr/kvm - Föreningen äger marken - Intäkter från lokal (garage/biltvätt) samt hyresrätt om 65 kvm – ger både kassaflöde och framtida intäkter - Fiberanslutning - Stammar 1988 - Skyddat läge med minimal insyn - Lugnt belägen med direkt närhet till Södermalms puls

Välplanerad 2,5:a belägen på lugna Hallandsgatan, intill både Rosenlundsparken och Helgalunden. Ett ljust hem med rum i fil och tre stora, spröjsade fönster med fri parkutsikt och takhöjd om 2,7 meter. Här möts bevarad 20-talscharm i form av fiskbensparkett med moderna materialval i kök och badrum. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt ett generöst ljusinsläpp som bidrar till en trivsam helhet. Välkommen till ett optimalt boende med närhet till allt Södermalm har att erbjuda. Eftertraktat läge i hjärtat av Södermalm på en central men samtidigt lugn gata intill Rosenlundsparken, Blekingetäppan och Helgalunden. Området kring Allhelgonakyrkan och Helgalunden präglas av vacker arkitektur, lummiga kvarter och anses av många vara ett av Södermalms mest charmiga och omtyckta områden. Här bor ni med det bästa av två världar där parkliv, natur och stadspuls möts i fin balans. Mariatorget, Skanstull och Medborgarplatsen nås alla inom bekvämt promenadavstånd. Rosenlundsparken ligger precis utanför porten och ett stenkast bort väntar härliga promenadstråk längs Årstaviken samt kajen förbi Hammarbyslussen med möjlighet till både bad och båtliv. I närområdet finns god service med livsmedelsbutik på Grindsgatan samt ICA Kvantum och torghandel belägna snett över Rosenlundsparken. Området vid Helgalunden och Blekingetäppan ramas in av vacker 20-talsbebyggelse och erbjuder ett trivsamt och bekvämt boende i klassiska Söderkvarter. Mycket goda kommunikationer med cirka 5 minuters promenad till både tunnelbana och pendeltåg vid Stockholm Södra samt ett brett utbud av busslinjer i närheten. Varmt välkomna!

Belägen mot en lugn gata hittar du denna ljusa och välplanerade tvåa i mycket gott skick, med en rymlig och solig balkong samt låg avgift. Bostaden har en öppen och social planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt, och ligger högt med utsikt över grönska på Dalslandsgatan. Köket är smakfullt utformat och perfekt för dig som gillar att laga mat, med gott om plats för ett stort matbord där vänner och familj kan samlas. Vardagsrummet har ett trevligt hörnläge som förstärker känslan av rymd och ljus. De generösa sällskapsytorna gör bostaden idealisk för både mingel och middagar. Lägenheten är varsamt renoverad med stilrena materialval och erbjuder en harmonisk atmosfär. Här bor du i ett av Söders mest eftertraktade områden, med ett brett utbud av restauranger, service och goda kommunikationer direkt utanför dörren, samt närhet till Nytorget och SoFo:s levande stadsliv. För avkoppling i naturen finns både Årstaviken och Vitabergsparken på bekvämt avstånd. Föreningen är välskött, äger marken och har låga avgifter. En bostad som verkligen bör upplevas på plats.

Välkommen till attraktiva Nytorget, beläget i ett av Södermalms mest levande och omtyckta kvarter. Här erbjuds en välplanerad och charmig etta som ligger lugnt belägen mot föreningens innergård. Bostaden präglas av en harmonisk atmosfär och ett rofyllt läge, samtidigt som områdets rika utbud av caféer, restauranger och grönområden finns precis runt hörnet. Här bor du dessutom i en stabil och välskött förening. Föreningen Brf Kålroten 8 har nyligen upplåtit två stycken hyresrätter som inbringat ca 14 500 000 kr. Man har under 2026 amorterat sina lån till en nivå där föreningen i praktiken är skuldfri. En hyresrätt finns kvar samt affärslokaler och garageplatser. Föreningen äger sin egen mark, man har många inkomstkällor, inklusive två restauranger, garageplatser, förrådsutrymmen, telemast och har löpande betat av underhåll i sin långsiktiga underhållsplan. Alldeles vid kvarteret ligger Greta Garbos torg, en öppen plats med kastanjeträd, blommor och sköna bänkar. Runt hörnet ligger Nytorget som är Södermalms äldsta torg. I närområdet finns förutom Nytorget och Greta Garbos torg även Vitabergsparken med sin parkteaterscen, lilla Blecktornsparken med tennisbana och bollplan samt stora Blecktornsparken med djur och parklek. Kommunikationerna är mycket goda. Några minuters gångväg bort ligger t-banestationerna Medborgarplatsen och Skanstull varifrån man når både Slussen och T-centralen på några minuter. Buss 2 går från Renstiernas gata samt buss 3 och 76 går från Gotlandsgatan. Det är bara att flytta in och njuta av det bästa SoFo har att erbjuda!

Högst upp i en vacker fastighet från 1800-talet finner ni denna charmiga och välplanerade etta med riklig sekelskifteskaraktär. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp från tre djupa fönster i fil som vetter mot en lugn och lummig innergård. Här möts ni av vackra originaldetaljer såsom trägolv, generös takhöjd och en stämningsfull kakelugn som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Bostaden erbjuder fräscha ytskikt och ett stilrent, helkaklat badrum. Goda förvaringsmöjligheter finns i en rymlig klädkammare. Läget är svårslaget – mitt på attraktiva Södermalm med närhet till välsorterade matbutiker, grönskande promenadstråk och utmärkta kommunikationer. Varmt välkommen till en unik söderpärla som bör upplevas på plats! BRF Mullvaden andra 30 har en plan att kommande period förädla vindsutrymmet till nya lägenheter. Vinden är en stor dold tillgång som kommer att säljas av och med intäkterna kommer man kunna amortera på sin lån. I samband med det kommer man försöka sänka avgifterna.

Högst upp i huset finner ni denna totalrenoverade och genomgående trea med balkong i soligt västerläge. Lägenheten ligger på våning 6/6 i ett lugnt och insynsskyddat läge med utsikt över Högalid. Planlösningen är yteffektiv med kök och vardagsrum i öppen anslutning, sammanbundna av en praktisk köksö. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot väster och erbjuder sol större delen av eftermiddagen. Köket är smakfullt renoverat och påkostat och rymmer alla bekvämligheter ni kan tänka er, inklusive vinkyl. Sovrummen ligger mot den stillsamma innergården utan direkt insyn och erbjuder förvaring i form av garderober. Badrummet är nyligen renoverat och stambytt och går i neutrala toner inrett med kakel- och klinker med golvvärme samt utrustat med dusch, kommod, wc samt tvättmaskin. Föreningen, Brf Harpalten 1, är stor och ekonomiskt stabil med låg belåning. Den har även hyresrätter och lokaler som bidrar till intäkterna. I föreningen finns garage, gym, övernattningslägenhet, hobbyrum, cykelförråd, flera tvättstugor och en trivsam innergård. Läget är attraktivt med närhet till service och goda kommunikationer, inklusive Zinkensdamms tunnelbana.

Ljus och luftig fyra med stora fönsterpartier, gavelläge och solig balkong mot den lummiga innergården. Här bor du modernt och bekvämt i hus från 2003, med öppna ytor, stor hiss, flera tvättstugor samt gästlägenhet och garage i föreningen. Lägenheten är mycket trivsam med parkettgolv, tre bra sovrum, bra förvaringsmöjligheter, ett stort badrum med tvättmaskin samt extra wc i hallen. Lägenheten har ett härligt gavelläge med utsikt i tre väderstreck mot den lummiga innergården. Föreningen är mycket välskött och en av få i området som äger sin mark. Ekonomin är stabil och förvaltningen god. Mellan husen finns en stor innergård som närmare liknas vid en park, med grönska och träd, sittmöjligheter och pergola samt sandlåda för barnen. Förutom gästlägenhet och garage finns i föreningen även en festlokal som går att hyra, stora förråd i källaren samt en härlig relaxavdelning med bastu. Ett tryggt boende med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva! Läget är fantastiskt, området har med sitt sjönära läge en unik kombination av hav och stad. På kajen intill huset kan du ta båten till både Hammarby sjöstad, Djurgården och Nybrokajen och i närområdet finns flertalet parker att njuta av. Här kan du promenera längs med Hammarby sjös glittrande vatten hela vägen till Skanstull, ta en glass på vägen, njuta en picknick intill kajen och lyssna på det somriga ljudet av fiskmåsar från ditt fönster. Kommunikationerna är goda med flertalet busslinjer (2, 57 och 66) utanför huset och en kommande T- banestation ca 700 meter bort vid Vintertullstorget. Området är verkligen i ropet och en bit bort byggs just nu ett helt nytt bostadskvarter som än mer ska förbinda denna del av söder med övre delen av Sofia och Sofo. Missa inte denna trivsamma pärla, varmt välkommen på visning!

Välkommen till en välplanerad, ljus och tilltalande 4:a med underbar park & sjöutsikt! Nu ges tillfälle att förvärva ett av områdets mest eftertraktade hem med ljuvlig utsikt över vattnet och grönskan i parken, ett genomgående gott skick och med en effektiv planlösning i en stor och mycket välskött förening. Det generösa köket som har öppen planlösning mot matplatsen vetter insynsfritt ut mot Barnängsparken och Hammarby sjös glittrande vatten. Tillsammans med vardagsrummet som har utgång till den inglasade balkongen utgör det hjärtat i bostaden, här kan du samlas tillsammans med familj och vänner och umgås. Lägenhetens rymliga balkong blir en förlängning av vardagsrummet och under hela sommaren ett extrarum med sol från lunch till kväll. Balkongen rymmer både sittgrupp såväl som planteringar och i anslutning finns ett kallförråd för förvaring. Bostaden erbjuder ett vackert ljusinsläpp i två väderstreck, kök med plats för ett stort middagsbord och ett luftigt vardagsrum. Tre bra sovrum samt fristående garderober för klädförvaring. En smart lösning för den riktigt stora familjen är att ett av sovrummen är avdelat till två rum. Det mindre badrummet är i bra storlek med duschplats, wc och handfat. Det större badrummet som också är helkaklat har ett rogivande jacuzzibadkar och tvättmaskin. Inom ytterdörren välkomnas du till en hall med gott om förvaringsutrymme i flera garderober. Bostaden har genomgående fina, målade ytskikt och snickerier och enhetliga trägolv där golvet i vardagsrummet är det ursprungliga medan övriga rum har försetts med parkettgolv senare. En mycket välskött förening med låg belåning om endast ca 1947 kr/kvm och eget garage med 330 platser där det finns lediga platser. Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område med bilfria gårdar, naturskön grönska och kajen utanför porten. Ett unikt boende och chans som sällan kommer! Här erbjuds en perfekt planerad bostad för dig som vill bo i lugna omgivningar med närhet till urbana grönytor som Stora Blecktornsparken och Vitabergsparken men också nära Hammarby sjöstad och friluftsområdet Nackareservatet. Det är ett lugnt område med ett av innerstadens lägsta decibelvärden och väldigt ren luft. Tunnelbanelinjen mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, med station vid den närbelägna Hammarby kanal, beräknas öppna 2030. Färja till Hammarby Sjöstad och till Djurgården och Nybrokajen går hela året från Barnängens brygga. Flera busslinjer tar dig snabbt till shopping, nöjen och arbete. Här bor du med en generös balkong i eftertraktat sydvästläge mot föreningens gröna gård, medan den andra sidan bjuder på sjöutsikt och Barnängens Herrgårds mangårdsbyggnad från 1700-talet i blickfånget. Ett guldkorn för dig som söker bästa boendet med närhet till Nytorget, grönytor och vatten. Föreningen har tre stora innergårdar med lekplatser och grillmöjligheter. Härligt, fritt läge nära Hammarby sjö med en stor lummig grönskande gård mellan husen. Medlemmar har tillgång till festlokal, gym, bastu, verkstad, bibliotek och tre gästrum.

Välkommen till denna välplanerade och ljusa trea med högt och fritt läge samt ett oslagbart frontläge mot vattnet vid Hammarby Sjö. Här erbjuds en generös, solig balkong i söderläge med vidsträckt panoramautsikt över Hammarby kanal och hela Sjöstaden. Bostaden har ett eftertraktat hörnläge med stora fönsterpartier som skapar ett generöst ljusinsläpp och erbjuder sjöutsikt från samtliga rum. Lägenheten är välbevarad med såväl fint kök som fräscht och helkaklat badrum med tvättmaskin. Här finns genomgående parkettgolv, en social planlösning med kök och vardagsrum samt två rymliga sovrum. Till lägenheten hör ett vindsförråd med nyttjanderätt, beläget en trappa upp. Här erbjuds ett bekvämt boende med bland annat festlokal, övernattningslägenhet, stor hiss, bastu och garage. Föreningen har en vacker gård med körsbärsträd, sittgrupper och en trappa som leder ner till vattnet. Läget vid Hammarby Sjö är svårslaget med ett av stadens mysigaste promenadstråk längs kajen precis utanför porten. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana från Skanstull, flera busslinjer och färja till Hammarby Sjöstad och Djurgården/Nybrokajen från Barnängens brygga precis utanför bostaden, året runt. En framtida tunnelbanestation (Hammarby Kanal) planeras dessutom i området. Här bor du med närhet till Stora Blecktornsparken, Vitabergsparken och Hammarby idrottsplats. Strax intill det lugna närområdet väntar Nytorgets livfulla puls med ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. På helgerna finns möjlighet att njuta av aktiviteter i Vita Bergsparken och Lilla Blecktorsparken eller besöka Bondens Marknad på Katarina Bangata. Området erbjuder också närhet till skolor och förskolor, vilket gör det extra bekvämt för barnfamiljer. Välkommen på visning!

Renoveringschans med snabbt tillträde – ljus trea med potential i toppläge vid Tantolunden! Välkommen till en mycket välplanerad och hemtrevlig 3:a med inbjudande balkong i lugnt gårdsläge – perfekt för dig som vill sätta egen prägel och skapa drömboendet. Bostaden erbjuder genomgående planlösning, stort kök med rejäl matplats, två rymliga sovrum och ett generöst vardagsrum. Här bor du bekvämt i en mycket välmående bostadsrättsförening som äger sin tomt och har betydande framtida kapitaltillgångar genom 11 kvarvarande hyresrätter. Föreningen erbjuder garage med 167 platser – i dagsläget ingen kö till de minsta platserna. Dessutom finns flera fina innergårdar, låga månadsavgifter och satsningar på energi- och miljöbesparande åtgärder som värmepumpar och solceller på taken. Bostaden har en genomgående och yteffektiv planlösning med ett stort kök inklusive rejäl matplats och generösa umgängesytor. Alla rum förutom vardagsrummet som har ett fint ekparkettgolv, har plastmattor på golvet och ytskikt som behöver åtgärdas. Hallen bjuder på gott om förvaring i klädkammare och i garderob, och du får två rymliga sovrum samt ett större vardagsrum. Även köket och badrummet har renoveringsbehov. Läget är suveränt – granne med Tantolunden och Södermalms vackraste grönområden längs Årstaviken. Här har du kort promenad till bussar, pendeltåg vid Södra Station och tunnelbana (Zinkensdamm), samtidigt som butiker, restauranger och service ligger runt hörnet. Föreningen erbjuder även bekväm tillgång till gemensamma faciliteter: tre övernattningsrum för 250 kr/dygn samt en festlokal för upp till 100 personer (timdebitering: 100 kr/timme dagtid, 150 kr/timme kvällstid efter kl. 19.00). Vidare finns ett välutrustat gym med dusch och bastu, målarrum, snickeriverkstad och källsortering. Sammantaget ett perfekt familjeboende med välavvägda ytor, närhet till natur och kommunikationer – och en ekonomi som ger trygghet långt framåt. Snabbt tillträde möjligt – chans att flytta in och renovera i egen takt! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna rymliga och mycket välplanerade fyra med stor utvecklingspotential! Här erbjuds ett boende med generösa ytor och en genomtänkt planlösning som skapar fantastiska möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål. Bostaden är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att forma varje detalj efter din egen stil och smak. Planlösningen är optimal med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Vardagsrummet är luftigt med plats för större soffgrupp och umgänge, medan köket har goda förutsättningar att bli en trivsam samlingspunkt för både vardag och fest. Tre bra sovrum erbjuder flexibilitet för familjen, hemmakontor eller gästrum. Förvaringsmöjligheterna är goda och kan enkelt utvecklas ytterligare vid renovering. Badrum och övriga ytskikt är i äldre skick.