+ Uppvärmning ingår i avgiften + Nyproduktion 2021 + Närhet till förskola och skola + God ekonomi och bundna räntor med lägre räntesatser + P-plats + Öppet fiber + 2,7 i takhöjd Söker du efter ett radhus men samtidigt vill ta del av alla fördelar som ingår i en bostadsrättförening? Välkommen till Råstugevägen 13 - Här bor du i ett optimalt boende för dig som söker hus och samtidigt nyttja alla fördelar med att tillhöra en bostadsrättsförening. Flytta till ett grönskande områden, förskola och skola runt hörnet samt att barnen har nära till parken och fotbollsplanen för att leka med alla kompisar. Vill du ha det extra lyxigt på helgen så kan du gå 100 meter ner för gatan och komma till restaurang Triften som ligger mittemot Hägerneholmsskolan. Bostaden erbjuder en härlig uteplats utanför ytterdörren, här kan du njuta av morgonkaffet i solen och ända fram till lunch. Inbjudande ljus hall med ljusinsläpp från fönsterpartier samt goda avhängnings möjligheter för ytterkläder och skor. Socialt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt stor inredningspotential efter egen smak och tycke. Direktutgång till bostadens uteplats på baksidan med plats för diverse utomhus möblemang. Köket ligger i öppen planlösning till vardagsrummet vilket öppnar upp till sociala sammanhang med vänner, familj och grannar. God arbetsyta via mörk bänkskiva och god förvaring via vita släta köksluckor och lådor med handtag samt städskåp. Vidare utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Helkaklat badrum med vita kakelplattor och mörkare klinkergolv. Vidare utrustat med dusch, wc, spegel och handfat med kommod. Goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta och förvaring via bänk och skåp ovanför maskinerna. Övre plan erbjuder tre stycken sovrum med plats för säng, nattduksbord och diverse möblemang efter egen smak och tycke. Goda förvaringsmöjligheter via garderober där rummen är utrustade med olika storlekar på garderoberna. Härligt ljusinsläpp via fönster, där två av sovrum även erbjuder franskbalkong. Helkaklat badrum med ljusinsläpp via frostat fönster. Vidare utrustat med vita kakelplattor, mörkare klinkergolv, wc, dusch, spegelskåp samt handfat med kommod. Här i Hägerneholm bor du med närhet till allt du behöver. 300 meter från bostaden ligger Hägerneholms förskola och Hägerneholmsskolan åk F-9. Här finns även torg och stadspark med sittplatser, planteringar, två lekplatser, utegym, multisportsplan samt grillplatser. Via gång- och cykelvägar kopplar parken samman Hägerneholm med Skavlötens naturreservat, Rönninge By och Ullna Strand. Parken är en mötesplats för alla åldrar som knyter samman tog och park samt förstärker karaktären av att staden möter naturen. Goda kommunikationsvägar via roslagsbanan samt flertal bussar ifrån Arninge Centrum som tar dig till Stockholm City, Danderyd och Täby C. Under rusningstrafik går även direktbuss från Hägerneholm till Humlegården. Arninge handelsplats har rustats upp och flertal butiker och restauranger finns här för all service du behöver. I närområdet finns även flera fina badplatser, promenadstråk, gym, restaurang och golfbanor på sommaren. Under vintertid finns längdskidbana med kort avstånd från bostadshuset. 3 minuter till Arninge Centrum 7 minuter till Täby Centrum – ett av Sveriges största shoppingcentrum. 20 minuter till Stockholm City. Investera i ett område som Täby kommun har stora planer för - Välkommen till Hägerneholm! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

+ Exklusiva materialval och stilren design + Stor balkong med plats för utemöbler och avkoppling + Välplanerat kök med optimal arbetsyta som ger ett friskt första intryck + Utmärkta kommunikationer + Naturnära läge med badplatser och golfbanor inom räckhåll + Nära till Arninge Centrum med ett brett utbud av diverse faciliteter Nu har du möjligheten att förvärva en av områdets mest ljusa lägenheter! Denna exklusiva lägenhet är belägen på husets gavel, vilket ger fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Här kombineras en stilren interiör med närhet till natur, kommunikationer och Arninge Centrum - ett område med allt du kan önska dig. Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Socialt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot det stilfulla köket, perfekt för att umgås med familj och vänner. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential efter eget smak och tycke. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen som vetter mot skogsparti. Plats för diverse utomhusmöblemang. Den rymliga balkongen blir en trevlig förlängning av bostaden under fina vår- och sommardagar. Det moderna köket erbjuder optimala arbetsytor och stilrena köksluckor. Rogivande sovrum med plats för säng och nattduksbord. God förvaring via garderob. Modernt helkaklat badrum med exklusiva materialval, dusch samt golvvärme. I anslutning till badrummet finns inbyggda garderober med tvätt- och torktumlare för optimal hantering av bostadens tvätt. I månadsavgiften ingår; värme, vatten, kabel-tv, fiber, sophantering samt ett förråd. I huset finns gym, pingisrum, cykelrum som ingår för föreningens medlemmar. Investera i ett område som Täby kommun har stora planer för! 3 minuter till Arninge Centrum 7 minuter till Täby Centrum – ett av Sveriges största shoppingcentrum. 20 minuter till Stockholm City. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

+ Högt upp i huset. Vån 4/5 + Öppen planlösning + Ljus lägenhet + Smart planerad Välkommen hem till denna stilrena och välplanerade tvåa i omtyckta Hägerneholm! Bostaden bjuder på en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar ett fantastiskt ljusflöde och en social yta perfekt för både vardag och umgänge. Här finns gott om plats för middagar med vänner såväl som avkopplande kvällar hemma. Det rogivande sovrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng samt förvaring. Det helkaklade badrummet håller en fräsch standard och är utrustat med en praktisk kombimaskin som förenklar vardagen. Ett mycket trivsamt och lättskött hem med genomtänkta ytor, redo för nästa ägare att bara flytta in och trivas. På Hägerneholmsvägen 7B bor du med närhet till smidiga kommunikationer, natursköna promenadstråk samt ett bra utbud av restauranger, gym och butiker. Ett boende som kombinerar komfort, stil och ett attraktivt läge. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Markus Lindhé - 070-710 90 59

Varmt välkommen till detta 2-plansradhus om 139 kvm med underbart läge i populära Ullna Strand. Härliga ljusinsläpp, kök i öppen planlösning med vardagsrum och ett fantastiskt läge i området, med fri utsikt, är egenskaper som utmärker denna fina bostad. Sociala ytor på entréplan och en mer privat familjedel på övre plan. Huset är byggt 2017 och är ett mycket välplanerat och yteffektivt boende, med fin arkitektur. Två uteplatser vid huset, en på framsidan med sol-hela-dagen-läge och en på baksidan av huset, med utsikt över golfbana och natur. Förråd och egen carport på tomten, samt plats för ytterligare en bil. Laddbox finns installerad. Ett boende som måste upplevas på plats! Ullna är ett relativt nytt bostadsområde i Täby med en härlig mix av bostäder; här finns villor och radhus och även en del lägenheter. I närheten finns förskola och grundskola. Närbelägna Ullnasjön med sina fina promenadstråk och trevliga utsiktsplatser höjer trevlighetsfaktorn ytterligare. Lekparker för barnfamiljen och två golfbanor alldeles i närheten. Roslagsbanan har även den en hållplats i området, station i Ullna, och det finns även mycket bra busskommunikationer. Gångavstånd till Arninge Centrum med flera affärer, butiker, caféer och restauranger. Varmt välkommen på visning!

Välkommen du som söker en bostad som har den moderna och stilrena utformningen som vårt samhälle idag anser som det bra boendet. De allra flesta vill ha ett boende som de trivs i och kan komma hem till och känna sig som hemma. Detta görs inte enbart med möblerna du ställer fram utan det krävs att ytan i bostaden är rätt. I den här lägenheten är de 26 kvadratmeterna planerade utifrån vad vi idag efterfrågar för maximal trivsel och effektivitet. Allt ifrån det genomgående trägolvet till de exklusiva tillvalen som gör att varje yta i hela lägenheten känns genomtänkt. Den inglasade balkongen ökar utrymmet och förlänger även säsongen att sitta ute. Denna bostad är en tyvärr inte ute till salu i dagsläget utan är en kommande annons som kommer säljas någon gång i framtiden. Känner du att du verkligen är intresserad av att veta mer om just den här eller andra liknande bostäder som vi har som kommande försäljningar är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt. Anton.zellman@mohv.se.

Boka gärna en visningstid! - Kontakta ansvarig mäklare för en bokad visning, Filip Gröholt 072-252 11 99. Välkommen till denna perfekt planerade etta om 25 kvm, belägen högst upp i byggnaden med beiga målade väggar och inbyggda markiser i fönstren. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en ljus och modern atmosfär som gör bostaden luftig och trivsam. Köket är stilrent med vita köksluckor och kakel, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på inredningen. Här finns alla nödvändiga vitvaror, inklusive spis, ugn med kombinerad mikro, fläkt och kyl/frys. Vardagsrummet har gott om plats för både soffa, säng och ett mindre matbord, vilket gör det enkelt att skapa en social och funktionell yta. Helkaklat badrum med handdukstork och golvvärme för extra komfort. I hallen möts du av en inbjudande atmosfär med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Den platsbyggda garderoben ger ytterligare förvaring och inne i lägenheten finns ett praktiskt förråd för att maximera ytan. Området Hägerneholm erbjuder närhet till allt du kan behöva. Med Roslagsbanan och flera busslinjer från Arninge Centrum tar du dig enkelt till Stockholm City, Danderyd eller Täby Centrum. Under rusningstid finns även en direktbuss till Humlegården. Arninge handelsplats är nyrenoverat och har ett brett utbud av butiker och restauranger. Dessutom ligger flera badplatser, promenadstråk, gym, restauranger och golfbanor nära till hands. På vintern har du en längdskidbana precis runt hörnet. Avståndet till Arninge Centrum är endast 3 minuter, och på 7 minuter når du Täby Centrum, ett av Sveriges största shoppingcenter. Till Stockholm City tar det 20 minuter. Investera i Hägerneholm, ett område där Täby kommun har stora framtidsplaner. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

Nyproducerade lokaler fördelade på två plan om totalt ca 144 m²! Förvärva en sprillans ny lokal från 2025 i skuldfri bostadsrättsförening, vilket ger en låg fast månadsavgift! Nedervåning med rymlig yta för verksamhet/förvaring med extra tjockt golvbjälklag för att tåla extra belastning. Här finns tillgång till vatten och avlopp. Övervåning med minst två fönster, generös takhöjd och ypperligt för kontors verksamhet. Här finns möjlighet att installera både kök och badrum/toalett för den som önskar. Bekostas av köparen. Området är inhägnat med staket och har två entréer med elektriska grindar. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning och lokalerna får inte användas som bostad. Kommunalt vatten/avlopp, gemensam oljeavskiljare finns i bostadsrättsföreningen. Konstruktion: • Stomme av stål • Betongplatta med extra lager betong (ca. 200 mm ) • Ytterväggar och innerväggar bestående av sandwichelement av plåt med mellanliggande stenullsisolering • Fribärande takplåt med isolering på ovansidan och takpapp (duk) som taktäckning • Elektrisk vikport på 4,0*4,5 meter med fönster för bra ljusinsläpp samt dörr vid sidan av port. Beskrivning: 4-delade vikportar, isolerade, inåtgående, en rad isolerglas, portmått BxH 4 000 x 4 500 mm. Portarna är försedda med släpgummilist i underkant • ca. 4,9 meters takhöjd till andra våningsplanet i lokalerna och 4,5 meter vid porten • Övre plan med fönster och takhöjd om ca. 2,8 meter (genomsnitt)

+ Högt upp i huset + Fri utsikt + Optimal planlösning + Exklusiva materialval + Två gemensamma takterrasser + Goda kommunikationer Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet på 45 kvadratmeter i Hägerneholm! Inbjudande hall med plats för kläder och skor via garderober. Helkaklat badrum med dusch och goda tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Socialt vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök vilket bjuder in till sociala sammanhang tillsammans med familj och vänner. Plats för diverse möblemang och stor inredningspotential efter egen smak och tycke. Köket har stilrena materialval i form av köksluckor, vitvaror samt erbjuder god arbetsyta via bänkskiva. Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord samt goda förvaringsmöjligheter via garderober. Högst upp i huset finns även två stora gemensamma takterrasser som man kan nyttja med trevligt sällskap. Här i Hägerneholm bor du med närhet till allt du behöver. Goda kommunikationsvägar via roslagsbanan samt flertal bussar ifrån Arninge Centrum som tar dig till Stockholm City, Danderyd och Täby C. Finns även tre busslinjer 300 meter från bostaden. Under rusningstrafik går även direktbuss från Hägerneholm till Humlegården. Arninge handelsplats rustat upp och flertal butiker och restauranger finns här för all service du behöver. I närområdet finns även flera fina badplatser, promenadstråk, gym, restaurang och golfbanor på sommaren. Under vintertid finns längdskidbana med kort avstånd från bostadshuset. Investera i ett område som Täby kommun har stora planer för! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Daniel Shemirani 070-743 99 31.

Välkommen till denna mycket välplanerade etta om 33 kvm på attraktiva Hägerneholmsvägen 4, belägen högst upp i huset med fri utsikt och ett fantastiskt solläge i väst. Här får du en bostad som badar i ljus från morgon till kväll och där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Vardagsrummet är trivsamt och ljust med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och inbjudande känsla. Köket är stilrent och fullt utrustat med kyl/frys, ugn, häll och diskmaskin, perfekt för dig som vill ha både funktion och estetik i vardagen. Den rymliga hallen erbjuder gott om plats för avhängning och förvaring, vilket gör att bostaden känns både praktisk och välorganiserad. Badrummet håller en modern standard med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i grå ton med golvvärme. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, dusch, kommod samt spegelskåp, allt du behöver för en bekväm och smidig vardag. Detta är en mycket trevlig bostad med genomgående fina ytskikt, fri utsikt och härligt solläge. Perfekt för dig som söker ett modernt, ljust och bekvämt hem med ett attraktivt läge högst upp i huset! Fastigheten ligger i Täby kommun på Hägerneholmsvägen. Fastigheten färdigställdes under 2017 och består av 50 lägenheter. Föreningen erbjuder cykelverkstad, gym och pingisrum på källarplan. För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer och underhåll av uppkomna skador. Här i Hägerneholm bor du med närhet till allt du behöver. Goda kommunikationsvägar via roslagsbanan samt flertal bussar ifrån Arninge Centrum som tar dig till Stockholm City, Danderyd och Täby C. Under rusningstrafik går även direktbuss från Hägerneholm till Humlegården. Arninge handelsplats med flertal butiker och restauranger finns här för all service du behöver. I närområdet finns även flera fina badplatser, promenadstråk, gym, restaurang och golfbanor på sommaren. Under vintertid finns längdskidbana med kort avstånd från bostadshuset. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Oscar Meirens , 076 506 83 73

** Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka tid för visning ** + Balkong i söderläge med fin utsikt mot natur och villor + Högt upp i huset + Populärt område + Tvättmaskin, tork och diskmaskin + Gemensam takterass Välkommen till en stilren och yteffektiv etta om 26 kvm, högt upp i huset på populära Hägerneholmsvägen i Täby. Här får du en ljus och modern bostad med genomgående ljusa materialval och smart planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Lägenhetens stora höjdpunkt är den generösa balkongen i härligt söderläge, perfekt för morgonkaffet i solen eller avkoppling på kvällen. Det praktiska köket är fullt utrustat med bland annat diskmaskin och snygga vita skåpluckor, och det öppna allrummet ger plats för både sovdel, soffa och matbord. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare ger extra komfort i vardagen. Ett stort plus är även förrådet som ligger precis intill lägenheten, en ovanligt smidig lösning som underlättar förvaring och gör det enkelt att hålla ordning hemma. Här bor du i ett lugnt och expansivt område nära natur, motionsspår, badplatser och Arninge centrum med all service du kan behöva. Goda kommunikationer tar dig till Stockholm city på ca 20–25 minuter. Kort sagt, ett perfekt första boende eller en smart investering för dig som vill kombinera stil, funktion och ett soligt läge. Ansvarig mäklare för mer information Anton Zellman MOHV Täby 072 555 0226 anton.zellman@mohv.se

Hägerneholm har på kort tid förvandlats till ett av Täbys mest attraktiva områden, med enorm utveckling i både infrastruktur och serviceutbud. Den nya Roslagsbanan till Arninge gör pendlingen snabb och smidig, samtidigt som närheten till nya ICA Maxi och hela Arninge Handelsplats gör vardagen bekväm med shopping, service och restauranger runt hörnet. Här bor du med både natur och citypuls inom räckhåll! Lägenheten i sig är en av de absolut finaste i hela huset – här har inget lämnats åt slumpen. När lägenheten byggdes prickades i princip alla tillval i. Här erbjuds ett modernt boende med högsta möjliga standard. Planlösningen är både smart och social med ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp, och härifrån kliver du ut på en balkong i soligt sydvästläge – helt utan insyn och med sol från förmiddag till kväll. Den perfekta platsen att njuta av lugnet från innergården och middagar i kvällssolen. Köket är smakfullt inrett med exklusiva materialval, generösa arbetsytor och integrerade vitvaror – perfekt för dig som gillar att laga mat. Det helkaklade badrummet är lika påkostat med tvättmaskin, dusch, golvvärme och stilren inredning. Sovrummet är rogivande, ljust och erbjuder gott om förvaring i garderober. Hägerneholm är ett av Täbys mest snabbväxande och spännande bostadsområden – här kombineras nyproducerad arkitektur med natursköna omgivningar och ett fantastiskt serviceutbud. Under de senaste åren har området genomgått en omfattande utveckling som verkligen gjort avtryck. Med den nya Roslagsbanan till Arninge station har tillgängligheten förbättrats markant. Du tar dig snabbt och smidigt till Stockholm city, Universitetet och andra knutpunkter – perfekt för dig som pendlar eller vill ha nära till stadens utbud. I direkt anslutning till stationen hittar du också nya ICA Maxi och Arninge Handelsplats, som erbjuder allt från dagligvaror och kläder till hemelektronik, gym och restauranger. Här har du allt du behöver – bokstavligen runt hörnet. Men det är inte bara det urbana som lockar i Hägerneholm. På gångavstånd ligger vackra Skavlöten, ett av Täbys mest uppskattade friluftsområden. Här möts du av orörd natur, badvänlig sandstrand vid Rönningesjön, löpspår, grillplatser och långsträckta skogsstigar som passar lika bra för en lugn promenad som för löprundan eller svamputflykten. Skavlöten är en grön oas året om – perfekt för både barnfamiljer och friluftsälskare. Det är just kombinationen av naturnära livsstil och modern bekvämlighet som gör Hägerneholm så attraktivt. Här bor du i ett nytt och växande område där allt finns nära – utan att ge avkall på lugn, grönska och livskvalitet.

Välkommen till Hägerneholm och den pittoreska lilla stadsgatan i stadsdelen Arninge. Här erbjuds en 1,5-rumslägenhet med fantastisk planlösning och 2,70 i takhöjd och ett separat sovrum där både säng och förvaring får plats. Dagsljus till sovrummet får du genom ett högt placerat fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. I allrummet finns en väldisponerad köksdel, matbord för två samt vardagrumsdel med plats för hörnsoffa och annan möblering. Utgång till den inglasade balkongen med sitt gemytliga läge mot den lugna och fina gatumiljön med dess trädplanteringar som löper längs gatan. En liten oas för en drink eller god måltid. Badrummet är rymligt och har både tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt två rejäla väggskåp för förvaring. I trapphuset direkt utanför dörren har lägenheten sitt eget förråd där du lätt kommer åt dina saker. I källarplanet finns bla garageplatser att hyra i mån av tillgång, cykel och barnvagnsrum. Sophanteringen finns i gatuplanet. Högst upp men även på flera våningsplan finns gemensamma terrasser i rakt västerläge som erbjuder vackra solnedgångar. En härlig yta att hänga på när det är flera vänner på besök. I Hägerneholm bor du i ett område som vuxit upp och tagit form de senaste åren. Ett gemytligt område med träd och grönområden som tillsammans med de inglasade balkongerna åt gatan skapar den trivsam helheten med känslan av ett levande område som ger samhörighet att trivas i. Välkommen till härliga Hägerneholm.

** Kontakta ansvarig mäklare för att boka in dig på visning eller för mer information Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se ** + Högt upp i huset + Balkong i söderläge + Populärt område + Nära natur och kommunikationer Välkommen till denna moderna och trivsamma tvåa om 55 kvm med ett härligt ljusinsläpp och en smart planlösning. Bostaden ligger i ett attraktivt område med närhet till både natur och goda kommunikationer. Bostaden erbjuder ett sovrum med ett härligt ljusinsläpp från stort fönster samt utgång till balkong. Ett vardagsrum och kök i öppen planlösning - perfekt för sociala tillställningar. Ett välutrustat kök med moderna vitvaror och bra arbetsytor. Ett fräscht badrum med tvättmaskin, dusch, WC och förvaring. Denna lägenhet är en del av Brf Klubbhusen 1 och ligger i den nya stadsdelen Hägerneholm. Läget är optimalt med närhet till butiker, shoppingmöjligheter, natursköna områden, skolor och mycket mer. Dessutom har du bekväma bussförbindelser och kan enkelt nå buss 608 med en kort promenad. Denna buss tar dig direkt till Stockholm city (Humlegården) utan några stopp. Ett nytt torg, Hägerneholms-torg, färdigställdes våren 2019 och inkluderar bland annat en livsmedelsbutik med postombud, vilket gör ditt dagliga liv ännu mer bekvämt. Sammanfattningsvis är detta en tilltalande lägenhet i modern stil med alla bekvämligheter du behöver i din närmiljö. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare, Anton Zellman, på 072 555 02 26 eller via e-post på Anton.zellman@mohv.se för mer information eller för att boka en visning.

Smart och modern Bostad i Hägerneholm! Upptäck din drömbostad i det populära Hägerneholm! Denna kommande försäljning erbjuder en perfekt kombination av stil och smart planering. Fördelar: + Inglasad balkong för extra utrymme + Högt upp i huset med imponerande 2,7 meters takhöjd + Smart planlösning för maximal trivsel + Tvätt och tork i lägenheten för bekvämlighet Dess 33 kvadratmeter är optimalt planerade med moderna maskiner och effektiv yta. Den inglasade balkongen blir ett extra rum på sommaren, och sovalkoven med skjutdörr ger flexibilitet. Golvvärme i det helkaklade badrummet och direkt närhet till gym, natur och andra bekvämligheter gör detta till ett drömhem. Området Hägerneholm är känt för sin snabba popularitet och bekvämlighet. Nära till Arninge centrum med butiker som Ica Kvantum, Willys, Coop, och andra bekvämligheter. BRF Orion i Hägerneholm är en förening med 138 lägenheter i en växande miljö. ** Planerad försäljning till våren. För mer info eller förhandsvisning, kontakta mäklare Anton Zellman på 072 555 02 26 eller anton.zellman@mohv.se. Missa inte chansen att kalla detta hem ditt!

+ Perfekt förstaboende/övernattningslägenhet + Stor balkong i sydväst läge + Goda kommunikationer + Flexibelt tillträde Välkommen till denna charmiga etta i mysiga Hägerneholm! Här erbjuds 28 välplanerade kvadratmeter där man enkelt får plats med det som man behöver. Inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter och plats för att hänga av kläder och skor. Vidare finns ett stort helkaklat badrum som är utrustat med dusch, WC, kombimaskin, golvvärme samt kommod. Det välutrustade köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet samt sovalkoven vilket skapar en stor social yta. Från köket finns direkt utgång till den rymliga balkongen i sydväst läge, här kommer du definitivt att njuta av många härliga sommarkvällar! BRF Klubbhuset 1 är en av Hägerneholms bästa föreningar. I månadsavgifter ingår; värme, vatten, kabel-tv, fiber, sophantering samt förråd. Föreningen har sina egna parkeringsplatser för medlemmarna. Info om avgift: Styrelsen beslutade en avgiftshöjning 2024. Detta för att anpassa dagens räntemarknad samt gardera en kommande buffert i föreningens ekonomi. Vid kommande räntesänkning är föreningens mål att på sikt sänka avgiften för medlemmarna. Här i Hägerneholm bor du med närhet till allt du behöver. Goda kommunikationsvägar via roslagsbanan samt flertal bussar ifrån Arninge Centrum som tar dig till Stockholm City, Danderyd och Täby C. Under rusningstrafik går även direktbuss från Hägerneholm till Humlegården. Arninge handelsplats med flertal butiker och restauranger finns här för all service du behöver samt Sveriges första Costco butik. I närområdet finns även flera fina badplatser, promenadstråk, gym, restaurang och golfbanor på sommaren. Under vintertid finns längdskidbana med kort avstånd från bostadshuset. 3 minuter till Arninge Centrum, 7 minuter till Täby Centrum – ett av Sveriges största shoppingcentrum och 20 minuter till Stockholm City. Kom och upplev denna fina bostad på plats! Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Niklas Möllenberg - 070 252 43 99

+ Fri uthyrning + 960 kr/månad i samfällighetsavgift + Juridisk person är tillåtet + Skattebefriad t.o.m år 2034 + Möjlighet att pantsätta och belåna sin fastighet + Du äger din bostad och inte enbart rätten att nyttja den + Inga gemensamma lån eller traditionell årsavgift + Närhet till grönområden med såväl utegym som lekplats samt nära till härliga badsjöar + Högst upp i huset + Exklusiva materialval med kök från Ballingslöv och vitvaror från Cylinda Välkommen till Spannlandet i natursköna Hägerneholm! Nu har du möjlighet att förvärva denna fantastiska ägarlägenhet som ligger högst upp i huset. Här får du genomgående planlösning med fönster i två väderstreck med morgon- och kvällssol på den rymliga balkongen. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet vilket ger en social och öppen planlösning. Bostaden har exklusiva materialval med kök och garderober från Ballingslöv samt vitvaror från Cylinda, läs gärna mer på hemsidan www.spannlandet.se Fördelarna med denna ägarlägenhet är många, bland annat är en viktig fördel att du äger just din bostad istället för en andel i en bostadsrättsförening där många föreningar kan vara högt belånade och med lån som skall läggas om, detta leder till en hög månadsavgift. Vid ägande av en ägarlägenhet betalar du istället en lägre samfällighetsavgift. En ytterligare fördel är att du är friare att pantsätta, renovera och hyra ut din bostad, precis så som passar just dig då du äger din bostad själv. En annan fördel är att en ägarlägenhet kan man köpa som juridisk person vilket öppnar möjligheten att använda den som en personalbostad eller som en investering. Ytterligare en fördel är att den dagen du vill sälja din bostad behöver du inte invänta svar från styrelsen av ett godkännande av köparens medlemskap. Här i Hägerneholm bor du granne med Hägerneholmsparken, grönområden som är utrustade med både utegym och lekplats samt finns härliga badsjöar ett stenkast här ifrån. Här har du även nära till Arninge centrum där du finner ett stort utbud av shopping i det nybyggda handelsområdet. Där finns även ett resecentrum med såväl bussar och Roslagsbanan som tar dig till Stockholms östra på bara 23 minuter. På hemsidan www.spannlandet.se hittar du information om allt ifrån vad en ägarlägenhet är, fördelarna med ägarlägenheter, alla fantastiska fördelar med området Hägerneholm samt alla miljöval såsom bergvärme och solceller som spannlandet är utrustat med. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Ebba Karlqvist på 0733 33 22 13 alt ebba.karlqvist@maklarringen.se för mer information.

+ Fri uthyrning + 960 kr/månad i samfällighetsavgift + Juridisk person är tillåtet + Skattebefriad t.o.m år 2034 + Möjlighet att pantsätta och belåna sin fastighet + Du äger din bostad och inte enbart rätten att nyttja den + Inga gemensamma lån eller traditionell årsavgift + Närhet till grönområden med såväl utegym som lekplats samt nära till härliga badsjöar + Högst upp i huset + Exklusiva materialval med kök från Ballingslöv och vitvaror från Cylinda Välkommen till Spannlandet i natursköna Hägerneholm! Nu har du möjlighet att förvärva denna fantastiska ägarlägenhet som ligger högst upp i huset. Här får du genomgående planlösning med fönster i två väderstreck med morgon- och kvällssol på den rymliga balkongen. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet vilket ger en social och öppen planlösning. Bostaden har exklusiva materialval med kök och garderober från Ballingslöv samt vitvaror från Cylinda, läs gärna mer på hemsidan www.spannlandet.se Fördelarna med denna ägarlägenhet är många, bland annat är en viktig fördel att du äger just din bostad istället för en andel i en bostadsrättsförening där många föreningar kan vara högt belånade och med lån som skall läggas om, detta leder till en hög månadsavgift. Vid ägande av en ägarlägenhet betalar du istället en lägre samfällighetsavgift. En ytterligare fördel är att du är friare att pantsätta, renovera och hyra ut din bostad, precis så som passar just dig då du äger din bostad själv. En annan fördel är att en ägarlägenhet kan man köpa som juridisk person vilket öppnar möjligheten att använda den som en personalbostad eller som en investering. Ytterligare en fördel är att den dagen du vill sälja din bostad behöver du inte invänta svar från styrelsen av ett godkännande av köparens medlemskap. Här i Hägerneholm bor du granne med Hägerneholmsparken, grönområden som är utrustade med både utegym och lekplats samt finns härliga badsjöar ett stenkast här ifrån. Här har du även nära till Arninge centrum där du finner ett stort utbud av shopping i det nybyggda handelsområdet. Där finns även ett resecentrum med såväl bussar och Roslagsbanan som tar dig till Stockholms östra på bara 23 minuter. På hemsidan www.spannlandet.se hittar du information om allt ifrån vad en ägarlägenhet är, fördelarna med ägarlägenheter, alla fantastiska fördelar med området Hägerneholm samt alla miljöval såsom bergvärme och solceller som spannlandet är utrustat med. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Ebba Karlqvist på 0733 33 22 13 alt ebba.karlqvist@maklarringen.se för mer information.