Stockholmsvägen 131 – Villa med karaktär och stor utvecklingspotential i centrala Täby. På ett centralt läge i Täby, med närhet till både kommunikationer, service och grönområden, ligger denna klassiska villa från efterkrigstiden. Huset uppfördes under slutet av 1940-talet och bär tydliga drag från sin tid – en epok då svenska villor byggdes med gedigna konstruktioner och funktionella planlösningar. Fastigheten erbjuder idag ett hus med stor potential för den som söker ett projekt och vill skapa ett hem helt efter egna idéer. Huset är i behov av renovering och modernisering, vilket samtidigt ger nästa ägare en möjlighet att utveckla fastigheten och anpassa den efter dagens standard och behov. Byggnaden är uppförd med trästomme och reveterad fasad samt vilar på en gjuten grund som erbjuder praktiska biytor för förvaring, hobby eller framtida utveckling. Planlösningen är klassisk för perioden med bostadsrum på entréplan som har varit en frisörsalong och ytterligare utrymmen. På det övre planet finns tre sovrum, köket och ett stort vardagsrum. Tomten erbjuder gott om utrymme och möjligheter för trädgård, uteplatser eller framtida förändringar. För den som ser potential i äldre hus och uppskattar möjligheten att skapa något eget kan detta vara ett mycket intressant tillfälle. Området Fastigheten är belägen i ett strategiskt och centralt läge i Täby, strax väster om Täby Centrum. Här bor man med ett ovanligt bekvämt vardagsliv där det mesta finns inom kort avstånd. På promenad- och cykelavstånd nås Täby Centrum, ett av Stockholmsregionens största köpcentrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, service och dagligvaruhandel. I närområdet finns även gym, idrottsanläggningar, skolor och förskolor, bland annat vid Tibble och Åva-området. Kommunikationerna är mycket goda. Roslagsbanan från Tibble eller Roslags Näsby tar dig smidigt in till Stockholm Östra på cirka 15–20 minuter, och området har även god tillgång till bussförbindelser. För den som pendlar med bil nås E18 och Täbyleden snabbt. Trots det centrala läget finns flera grönområden i närheten, med parker, promenadstråk och idrottsplatser som bidrar till ett aktivt och bekvämt boende. Sammanfattningsvis är detta en fastighet med ett attraktivt läge i Täby och en byggnad med tydlig utvecklingspotential – ett projekt för den som vill ta vara på möjligheten att forma sitt eget hem i ett etablerat och eftertraktat område.

+ Högt läge! + Energiklass B- möjlighet till grönt bolån! + Attraktivt läge med gångavstånd till Täby Centrum + Nära grönområden och trevliga promenadstråk + Exklusiva materialval + Välplanerad planlösning Välkommen till Stockholmsvägen 162E – en modern och välplanerad 2:a om 38 kvm med balkong i härligt solläge! Här erbjuds ett stilrent och lättskött boende med genomtänkta ytor, fina materialval och en social planlösning som passar perfekt för dig som vill bo smart, bekvämt och trivsamt. Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i garderob. Vidare kliver du in i det ljusa och sociala vardagsrummet som bjuder på fantastiskt ljusinsläpp via fönsterparti och gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Här finns även direktutgång till bostadens generösa balkong – en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader, med plats för utemöbler och avkoppling i solen. I anslutning till vardagsrummet ligger det stilrena köket med goda arbetsytor och bra förvaring. Köket är fullt utrustat och erbjuder även plats för matbord, vilket gör det enkelt att bjuda hem vänner och familj. Sovrummet är ljust och luftigt med plats för säng, nattduksbord och exempelvis ett skrivbord för dig som vill ha en praktisk arbetsplats hemma. Här finns även god förvaring via garderober. Det helkaklade badrummet håller modern standard och är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt kombimaskin – en bekväm vardagslyx som förenklar livet. Här bor du i ett attraktivt läge där stadens bekvämligheter möter grönskande omgivningar. På kort promenadavstånd når du Täby Centrum – ett av Sveriges största köpcentrum – med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, bio samt all tänkbar service. I närområdet finns även mataffärer, gym och apotek, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer i direkt anslutning till bostaden. För dig som pendlar finns även Roslagsbanan inom gångavstånd, med stationerna Tibble och Ensta i närheten. Därifrån tar du dig enkelt in till Östra Station i Stockholm. Området bjuder dessutom på fina promenadstråk och cykelvägar, och för den som uppskattar natur och friluftsliv finns mycket att upptäcka. På en kort tur når du både Näsbyviken, Rönningesjön och strandpromenaderna längs Stora Värtan. I närheten finns även motionsspår, utegym och flera badplatser för sommarens varma dagar. Innergården är trivsam och välskött med planteringar, sittplatser, lekytor och cykelparkeringar. Här bor du i ett levande kvarter med en härlig blandning av grönska och stadspuls – perfekt för dig som vill ha nära till allt men ändå uppskattar ett lugnare läge. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.