Välkommen till denna trevliga 3:a om 74 kvm (registrerad som en 2:a) på en attraktiv adress, näst högst upp i huset med ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här kliver du in i en ljus och luftig bostad där den generösa takhöjden på 2,5 meter och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, perfekt för sociala tillställningar. Härifrån når du den stora, inglasade balkongen i söderläge. Med bra plats för loungemöbler blir detta ditt extra vardagsrum från tidig vår till sen höst, alltid med en rogivande utsikt mot Mälarens glittrande vatten. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, båda med utsikt över Mälaren – en härlig vy att vakna upp till varje dag. Välkomnande hall med plats för ytterkläder och ingång till rymlig klädkammare. Garanterad en parkeringsplats och möjlighet till garageplats (separat kö). Tillhörande förråd finns också. Promenadavstånd till Kungsängen centrum och pendeltågsstation. Mellan Stockholm City och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågresan från Stockholm City tar ca 25 minuter till Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.

NYTT PRIS & NY VISNING! Riktigt trivsam 3:a om 70 kvm på bekväma markplan! Denna bostad har precis fått ett färdigställt kök anno oktober 2025. Det stiliga köket håller en hög och modern standard med nya vitvaror. I övrigt är ytskikten fina och bostaden har uppdaterats med ett genomgående nytt ekparkettgolv samt nya innerdörrar m.m. Uteplats med trädäck i västerläge ger en fin kvällssol, utgång från vardagsrummet. Två bra sovrum där båda har garderober och en rymlig matplats i öppen plan med vardagsrummet. Ordentlig hall och ett fräscht duschrum med ny våtrumsmatta samt tvättpelare. Tillhörande förråd finns bekvämt i anslutning till bostadens entré. Nära till parkering med god tillgång till p-plats, både med och utan el. Husen i Svarviksbacken uppfördes 2007 av Upplands-Brohus och ombildades till bostadsrättsförening 2020. Föreningen har fortfarande över 30 lägenheter som nyttjas som hyresrätt idag men kan avyttras i framtiden vilket är en omfattande ekonomisk tillgång. Fem minuter gångväg till Kungsängen centrum med diverse allmänservice, buss och pendeltåg. Tågresan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och går i kvartstrafik. Gångavstånd ner till Mälaren med badplats och båtklubb samt fina friluftsområden. Kommunen erbjuder även högklassiga golfbanor, travbana, skridskobana, vacker natur och ridhus m.m. Tillträde enligt överenskommelse. Föreningens lån per kvm bostadsyta (årsredovisning 2024) är på ca. 14 800 kr. Välkommen på visning!

Välkommen till ett ljust och trivsamt hem med en härlig balans mellan rymd, funktion och hemtrevnad. Denna välplanerade fyrarumslägenhet ligger i omtyckta Svartviken i Kungsängen, ett område där naturen alltid finns nära och vardagen blir enkel. Här möts du av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt. Det ljusa köket är välutrustat, med gott om arbetsyta som bjuder in till både matlagning och umgänge. De stora fönsterpartierna ger generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla i hela bostaden. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen - en underbar förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns plats för både sittgrupp och blomsterkrukor, perfekt för avkoppling, en kopp kaffe eller middagar i kvällssolen. Lägenheten erbjuder tre välplanerade sovrum, som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som vill ha extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Det rymliga badrummet är praktiskt utformat med duschhörna, kaklade väggar samt både tvättmaskin och torktumlare – smidigt och bekvämt i vardagen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, skolor, lekplatser och service. Promenadstråk, skogspartier och Mälarens vatten finns runt hörnet, närhet till Kungsängens centrum med butiker, restauranger och med pendeltåg tar du dig snabbt till Stockholm City nås på cirka 30 minuter. Ett hem att trivas i - med plats för både lugna vardagar och stunder tillsammans med familjen.