Tillfälle! Nu finns möjlighet att förvärva en mycket fint renoverad hörnlägenhet en halvtrappa upp med balkong i privat sydvästläge. Här bor du i hjärtat av gröna charmiga Salabacke. Utmärkt planlösning med rymlig hall, badrum med duschplats och tvättmöjlighet, nyrenoverat stilrent kök med matplats, stort sovrum, gott om klädförvaring i fina originalgarderober samt mysigt vardagsrum med utgång till balkongen. Stor stabil förening med underbara innergårdar med trevliga grillplatser, egen kvarterslokal och ett läge just intill den vackra Byggmästarparken! I Salabacke är det lätt att trivas. Här bor du bekvämt med generösa gårdar, gröna parker, bra närservice och med närhet till city. Härifrån är det nära till det mesta. Välkommen hem! - Kontakta mäklaren för mer info samt eventuell förhandsvisning.

För visning, kontakta ansvarig mäklare! Varmt välkommen till denna fräscha 2:a högst upp i huset med härlig balkong! Mycket yteffektiv planlösning som är fördelad på en välkomnande hall med god förvaring och plats för avhängning, kök och vardagsrum i öppen planlösning, rymligt sovrum med förvaring samt stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. I övrigt så finns ett förråd som hör till lägenheten. Föreningen erbjuder sina medlemmar bl.a. bastu och relaxavdelning i hus 2 (50kr per gång), cykelförråd, källarförråd, samlingslokal i hus 1 (100kr per gång) och två övernattningsrum (100kr per natt). Här bor du i ett nytt naturnära område med gym, restauranger, nya Gottsunda centrum med livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, butiker och mycket mer. Goda förbindelser till Uppsala city via fina cykelvägar eller buss. BMC, SLU, Polacksbacken och Ulltuna ligger på ett bekvämt cykelavstånd.

Välkommen till ett hem att trivas i! Här på lugna och barnvänliga Björkvägen bor du i ett grönt villaområde med närhet till natur, skola, service och med smidig pendling till både Uppsala och Enköping. Huset är byggt 1981 och har genomgått flera stora renoveringar under de senaste åren. Renovering: • 2015 - Ny värmepump • 2017 - Renovering av tvättstugan • 2018 - Takrenovering • 2018 - Uterum • 2019 – Installation av solceller Planlösningen är generös med öppna sociala ytor, tre rogivande sovrum, två badrum och en härlig relaxavdelning med bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Till fastigheten hör ett rymligt garage med utanpåliggande laddbox och en stor uppfart med plats för flera bilar. Välkommen till en trädgård utöver det vanliga. En sann dröm för den trädgårdsintresserade och livsnjutaren! Här möts du av ett färgsprakande och välskött paradis med blomsterprakt, grönskande häckar och vackra stenläggningar som bjuder in till avkoppling. Från flera av tomtens uteplatser kan du följa solens vandring under dagen, omgiven av väldoftande rosor, färgglada rabatter och rogivande grönska. Men det mest magiska av allt väntar lite längre in, en hemlig gång som leder dig ner mot ån. Du har ditt egna smultronställe som öppnar upp sig bland buskar och träd. Här hittar du en mångfald av bärbuskar vilket är perfekt för sommarens skörd eller en stilla stund med kaffekoppen i handen. Den här trädgården är skapad med omtanke och känsla en plats att leva i och njuta av! Observera att tomten inte går hela vägen ner till ån. Se tomtkartan för förtydligande om tomtgränser. Välkommen att uppleva denna unika villa på plats! Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till en ovanligt charmfull och genomtänkt bostad i hjärtat av eftertraktade Fålhagen – ett hem där klassisk 1920-talskaraktär möter modern design och en mycket smart planlösning. Lägenheten disponeras idag som en mini-trea med två väl tilltagna sovrum, vilket gör den både flexibel och funktionell för såväl paret, den lilla familjen som för dig som önskar ett extra arbetsrum eller gästrum. Redan vid första steget in möts du av den luftiga och eleganta känslan som präglar hela bostaden. Den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna och de vackra originaldetaljerna skapar tillsammans ett hem med både karaktär och en naturlig känsla av rymd. Ljuset flödar genom rummen och ger bostaden en varm och inbjudande atmosfär. Köket är renoverat i en modern och stilren design där noggrant utvalda material och genomtänkta lösningar skapar en både estetisk och funktionell miljö. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för såväl vardagsmiddagar som sociala tillställningar. Bostadens två sovrum är båda i bra storlek och erbjuder flexibla användningsmöjligheter beroende på behov. Det gör lägenheten ovanligt funktionell för sin storlek och bidrar till känslan av ett hem som lever större än sina kvadratmeter. Vardagsrummet är ljust och generöst med plats för både soffgrupp och sociala ytor. De stora fönstren släpper in ett vackert ljus och bjuder på en fin vy över stadens takåsar där Uppsala slott skymtar i bakgrunden – en detalj som ytterligare förstärker den unika känslan av att bo centralt i ett av stadens mest charmiga kvarter. Här bor du i ett vackert 20-talshus i en trivsam och välskött förening. Fålhagen är ett område som uppskattas för sin kombination av lugn kvarterskänsla och närhet till stadens puls. Med endast några minuters promenad till Resecentrum har du ett svårslaget pendlarläge, samtidigt som restauranger, caféer, parker och Uppsalas stadskärna finns inom bekvämt gångavstånd. En bostad som förenar tidlös charm med modern komfort – och som med sin smarta disposition erbjuder något så ovanligt som två riktiga sovrum i en lägenhet i denna storlek.

Välkommen till denna smakfullt inredda och välplanerade bostad där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Lägenheten präglas av ljusa färger, extremt genomtänkt planlösning och en modern inredning som skapar ett härligt boende för den som vill ha det lilla extra. Det öppna rummet erbjuder ett luftigt vardagsrum och kök i ett, med plats för både matgrupp och arbetsyta. De stora fönstren och den glasade balkongdörren släpper in generöst med ljus, vilket ger en härlig rymd till bostaden. Köket är modernt utrustat med stilrena ytor, gott om förvaring och integrerade vitvaror samt plats för matbord. Sovdelen ramas in av en platsbyggd öppen hylla som ger både avskildhet och förvaring. Här finns plats för dubbelsäng.. Längs hela den högra väggen finns bra förvaring i garderober, en snygg läderlindad klädstång och en praktisk arbetsplats. Badrummet är elegant inrett med helkaklade väggar, glasväggar till duschen och moderna svarta detaljer som skapar en lyxig känsla. Det finns även inbyggd förvaringsskåp med belysning, handdukstork, väggmonterad WC och uttag till tvättmaskin. Högst upp i huset har föreningen även en bokningsbar work lounge med stora skjutbara fönsterpartier där det finns gott om plats för plugg- eller arbetshäng såväl som för privata tillställningar. I källaren finns stor cykelparkering med mindre cykelverkstad, garage och inte minst en av Uppsalas snyggaste tvättstugor! Kort avstånd både till city och nationsliv samtidigt som du har Fyrisån strax utanför dörren med flera avkopplande promenadstråk. I en expansiv del av Luthagen kan inte läget bli mycket bättre. Någon minuts promenad bort hittar du Mimmi Ekholms plats där du bland annat finner matbutik, gym, vårdcentral samt flera restauranger.

Välkommen till denna välplanerade genomgångstvåa som har ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Här bor du högst upp i huset och kan njuta av nyproduktionens alla fördelar såsom modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, parkettgolv och helkaklat badrum. Lägenheten om 37 kvadratmeter erbjuder ett fullutrustat kök i stilrent utförande som smälter samman med vardagsrummet i en social öppen planlösning. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Bostaden rymmer ett separat och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt tre garderober. Härifrån nås balkongen som har bästa solläge. Det eleganta badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, vikbara duschväggar, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Enligt säljaren uppskattas området för sina engagerade grannar och föreningens goda gemenskap, och bostaden upplevs som välisolerad och tyst utan påtagliga störningar från omgivningen. På Leopoldsgatan i trivsamma Nyby bor du med gång- och cykelavstånd till Willys samt närhet till expansiva Gränby Centrum med ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjen. För den aktive finns Gränby Sportfält med bland annat hockey och innebandy, och i området finns även grönområden såsom Röbo friluftsområde med utegym. Här erbjuds goda bussförbindelser och smidiga cykelvägar till Uppsalas stadskärna samt närhet till E4:ans på- och avfarter för dig som pendlar. Bostaden säljs till fast pris enligt principen först-till-kvarn. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till en mycket fin och välskött bostad som verkligen tagit vara på varje kvadratmeter för att skapa ett hem som känns både luftigt och socialt. Här på 22 välplanerade kvadratmeter finns en genomtänkt helhet med rymd och funktionalitet. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla som fortsätter in i det ljusa och praktiska köket som är optimalt utformat. Köket är väl utrustat och erbjuder bra arbetsytor och förvaring, perfekt för den som vill ha en praktisk vardag utan att tumma på estetiken. Det som verkligen sticker ut i denna etta är det luftiga allrummet. Tack vare den generösa takhöjden har man skapat ett ordentligt sovloft, vilket frigör värdefull golvyta som ger möjlighet för en social möblering med plats för både en soffmöbel, matplats och förvaringsmöbler. Här finns även en klädkammare. Ljuset flödar in genom stora fönsterpartier och studsar mot de ljusa ytskikten, vilket ger lägenheten en rymd som ofta saknas i mindre ettor. Badrum med dusch i komplett utförande och även här gott om förvaringsmöjligheter. Som boende här blir man en del av en stabil och välskött förening med tillgång till fina, grönskande innergårdar som erbjuder en lugn oas mitt i staden, komplett med sittplatser och grillmöjligheter. I föreningen finns källargym, gemensam tvättstuga, torkrum, mangelrum, barnvagnsförråd samt cykelförråd. Till bostaden hör även två stycken förråd. Läget är svårslaget för den som vill ha nära till allt, såväl för student som för pendlare. Här har man Ekonomikum precis över Luthagsesplanaden och Uppsalas nationsliv, parker och stadskärna inom bekvämt gångavstånd, är detta ett hem som passar perfekt för studenten eller som en förstklassig övernattningslägenhet. Till centralstationen tar man sig enkelt med några minuters cykelväg, promenad eller buss strax utanför bostadens grind. Här bor du med citypulsen runt hörnet men med ett lugnt och harmoniskt hem att komma tillbaka till. Välkommen hem!

Varmt välkommen till lugna och populära Skörby. Här erbjuds ett riktigt drömläge för er som vill bo i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skog och natur. Här finner ni en rymlig och generös enplansvilla på hela 164 kvm med öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum möts och är husets sociala mittpunkt. Stort och ljust kök med gott om arbetsytor och förvaring, rymligt vardagsrum med värmande braskamin och utgång till en generös träaltan. Intill köket finner ni tvättstugan med en praktisk groventré. På den andra sidan i huset i vinkel finner du bostadens fyra mycket trevliga sovrum, varav ett har direkt access till badrummet genom en härlig klädkammare. Här finns även ett extra allrum, perfekt för barnens tv-rum eller för den som har behov av ytterligare ett sovrum. På tomten står ett rymligt garage som är isolerat och med ett generöst förråd, perfekt för extra förvaring eller för den som vill göra om till tex gym eller tonårsrum. Uppfart med stenläggning med plats för 4 bilar och i övrigt en härlig tomt med plats för mycket lek och spring! Runt tomten är en Thujahäck planterad för insynsskydd! Kontakta mäklaren för mer information eller boka in dig direkt på visningen på mäklarens hemsida!

Drömmer du om ett smart planerat hem i ett attraktivt läge? Välkommen till Ritargatan 1A – en ljus och välplanerad tvåa om 43,5 kvm där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett hem att verkligen trivas i. Bostaden ligger bekvämt belägen på bottenvåningen och erbjuder en praktisk planlösning med en trivsam och hemtrevlig känsla. Här möts du av en inbjudande atmosfär där vardagsrummet utgör bostadens naturliga hjärta – en ljus och social yta med gott om plats för både soffgrupp, matplats och umgänge. Härifrån når du även köket som erbjuder bra arbetsytor, spis med ugn samt kyl och frys, vilket gör vardagslivet både enkelt och funktionellt. Det helkaklade badrummet erbjuder dusch och stilrena materialval. Mittemot badrummet finns en praktisk garderobsvägg som ger gott om förvaringsmöjligheter. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder en rofylld plats att varva ner, här finns även en fristående garderob som kompletterar förvaringen ytterligare. I källaren i samma hus finns både tvättstuga och ett praktiskt förråd som tillhör lägenheten, vilket gör vardagen smidig. Här bor du i en uppskattad del av Salabacke – ett område som kombinerar närheten till city med lugna, uppvuxna kvarter. I närområdet finns trevliga grönområden och promenadstråk samtidigt som Gränbystaden ligger på bekvämt avstånd med sitt stora utbud av shopping, restauranger, caféer, gym och service. Här finns även flera matbutiker inom gång- eller cykelavstånd, bland annat Willys och ICA, vilket gör vardagen enkel och flexibel. Kommunikationerna är mycket goda med täta bussavgångar till centrala Uppsala och för dig som pendlar nås E4:ans påfart snabbt och smidigt. Dessutom tar du dig enkelt till city med cykel på bara några minuter. En bostad som känns större än sina kvadrat tack vare sin smarta planlösning och ljusa atmosfär – perfekt för dig som söker ett bekvämt, välplanerat och välbeläget hem.

Välkommen upp till ett ljust och härligt hem på den översta våningen i en bostadsrättsförening med låga avgifter och hög standard. Här bor du bekvämt och insynsskyddat med vidsträckt utsikt åt två väderstreck och en trevlig balkong i söderläge. Bostadens yta är väl utnyttjad med gott om förvaring och kök/vardagsrum i öppen planlösning. Köket har nyligen fått ny diskmaskin och ny kyl/frys och är i mycket fint skick. Även det stilrena badrummet är välutrustat och fräscht med snyggt kakel och en egen tvättmaskin, vilket är smidigt de gånger du inte vill boka tid i tvättstugan. Sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng och flera garderober samt har utgång till den fina balkongen som får mycket solljus. Läget är mycket bekvämt och strategiskt med matvarubutik, service och gym alldeles inpå knuten. Merparten av Uppsalas idrottsanläggningar ligger samlade några hundra meter från porten, där kan du besöka UTK-hallen, IFU-Arena, Gränby ishall och Relitahallen. Inom kort har du även tillgång till Uppsala simarena som håller på att färdigställas på Gränby sportfält. Du som pendlar från Uppsala får en smidig tillvaro här då påfarterna till E4:an och 55:an finns nära och stadsbussen som tar dig till Resecentrum går ute på gatan. Dessutom erbjuds som vanligt i Uppsala god tillgång till bra cykelvägar vart du än ska. Känner du för shopping och restaurangbesök så tar du en kort promenad genom den fina och upprustade Gränbyparken till Gränby Köpstad där du hittar allt mellan himmel och jord. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Varmt välkommen till Tjudervägen 15 och denna väl omhändertagna fastighet på lugn återvändsgata i Valsätras mysiga och barnvänliga villaområde. Huset byggdes av den framstående byggmästaren Anders Diös 1969 och fördelar sig på 124 kvm i två plan samt på 73 kvm i ljust inredd källare som fint integrerats med boarean och tillsammans ger stora härliga utrymmen för hela familjen. Entréplanet erbjuder en rymlig hall med klinkergolv, trevligt och stort kök med matplats för fyra personer som tillsammans med intilliggande matrum och vardagsrum har en delvis öppen planlösning med rummen i fil. Uteplatsen och den lummiga trädgårdstomten nås via vardagsrummet. På våningsplanet finns även ett sovrum och wc. Övre plan ger plats för allrum med takfönster, tre sovrum samt ett badrum med takfönster och badkar. Källarplanet nås via öppen trappa och erbjuder en rymlig hall, stor och praktisk tvättstuga tillsammans med dusch och bastu, ett stort allrum/gillestuga, ett rymligt sovrum med ett intilliggande förrådsrum som med fördel kan användas som walkin-closet samt en del för matkällare. Vinden går att nyttja till förvaring. Den mysiga trädgårdstomten har ett insynsskyddat och lummigt läge. Här finner du en stenbelagd altan med terrassmarkis för svalka under extra varma sommardagar, fina gräsytor, äppelträd, bärbuskar och ett förråd. Garaget nås från både framsidan och från trädgården med gott om utrymme för både bil och förvaring/verkstad. Valsätra är ett lugnt och idylliskt område med promenadavstånd till flera grundskolor, förskolor och idrottsanläggningar. Här bor du med närhet till flera mataffärer och även Gottsunda centrum med all tänkbar service i form av apotek, post, bibliotek, affärer, systembolag, restauranger, badhus och vårdcentral. Utmärkta buss- och cykelförbindelser till Uppsala centrum. Buss 3 och 4, med hållplats 300 m bort, går med täta avgångar från tidiga morgonen till sena kvällen och flera fina cykelvägar finns att välja på, via Valsätraleden tar det ca 25 min till centrum. I närheten ligger även Hågadalen, vandringsleden Gula stigen, hela Sunnerstaåsens friluftsområde med slalombacke och elljusspår.

Välkommen till denna välplanerade 1:a om 35 kvm i ett av Uppsalas mest populära områden. Här bor du på våning 2 av 6 med närhet till stadspulsen, Fyrisåns promenadstråk och utmärkta kommunikationer. Lägenheten kombinerar stil och funktion – perfekt för dig som söker din första bostad eller en central övernattningslägenhet. Lägenheten erbjuder ett fullutrustat och modernt kök från Vedum med fina vitvaror, varmgråa släta skåpluckor och gott om arbetsytor. Den smarta planlösningen rymmer ett rymligt vardagsrum med plats för sängen men även för matbord och soffa. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och från rummet nås den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas stora delar av året. Det helkaklade badrummet är stilrent och påkostat med marmordetaljer, vägghängd toalett, vikbara duschväggar, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Som boende i HSB Brf Hamnen bor du bekvämt i en välskött och mycket omtyckt förening med god ekonomi och flera gemensamma utrymmen, såsom det trevligt inredda växthuset på innergården samt en relaxavdelning med bastu och dusch. I hjärtat av Industristaden bor du med närhet till såväl citykärnan som natur. Här finns allt från matbutik, restauranger och gym till grönområden och Fyrisåns vackra promenadstråk. Tågstationens södra entré ligger på kort gångavstånd, vilket gör området utmärkt även för pendlaren. Varmt välkommen till ditt nya hem!

Välkommen till denna mindre villa på Brännströms väg i Söderfors. Denna friliggande villa erbjuder en välplanerad boyta om 74 kvadratmeter, fördelat på fyra rum och kök samt en praktisk källare. Här får du ett hem med både funktionalitet och bekvämlighet. Villan har en putsad fasad och taket är bytt 2004, vilket ger en trygghet för framtiden. Uppvärmningen sker via bergvärme från 2007, vilket bidrar till låga driftskostnader. Den lättskötta trädgården om 854 kvadratmeter erbjuder plats för avkoppling och aktiviteter. Här finner du ett äldre uterum med öppningsbara fönster och en stensatt uteplats. Läget är idealiskt för barnfamiljer med närhet till både förskola och skola, vilket underlättar vardagen. Detta hem är perfekt för dig som söker ett mindre hus och en lättskött tomt. Välkommen på visning

Välkommen till denna charmiga 70-tals villa belägen i natursköna Film kyrkby, strax utanför anrika Österbybruk. Med sina 120 kvm (+116 kvm källare) erbjuder denna friliggande villa en harmonisk och avkopplande boendemiljö. Fastigheten omges av en stor och lummig tomt på dryga 3000 kvadratmeter, perfekt för den som uppskattar grönskande omgivningar. Villan har en trevlig uteplats där du kan njuta av många soltimmar, idealisk för både lugna stunder och sociala tillställningar. Här finns även ett garage och en carport. Läget erbjuder ett naturnära boende med närhet till vacker skog och natur, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Österbybruks centrum. Denna bostad är en utmärkt möjlighet för dig som söker ett hem med goda förutsättningar för både avkoppling och aktivitet.

Välkommen till Linnégatan 16B och denna mysiga 3:a med balkong i bra solläge i fastighet med hiss från markplan som går ända ner till tvättstugan i källaren. Med närhet till allt bor du här i lugn och ro men ändå centralt på lugn återvändsgata utan insyn från grannar. Husets entré ligger mot den undanskymda grönskande innergården med trädgårdsmöbler att nyttja under större sommarmiddagar. Har du större firande med övernattande gäster finns extra plats i föreningens kombinerade hobbyrum och festlokal med övernattningsrum som får nyttjas gratis. På några minuters promenad nås gågatan i Centrum med allt vad staden har att erbjuda. Störst utbud av shopping närmast hemmet finns i galleriorna S:t Per (med bl a butiker, restauranger och ICA-butik), Galleria Dragarbrunn och (Castellum) Rådhuset. Något längre bort når du snart även Åhléns, Forumgallerian och Svavagallerian (med restauranger, caféer, och livsmedelsbutik) och systembolag intill. Härifrån har du också nära till såväl Stadsteatern som biografen Filmstaden. Följer du Linnégatan från lägenheten mot stan passerar du snart Linnéträdgården och är strax vid Svartbäcksgatans pittoreska 1700-1800-talskvarter som leder upp mot gågatan och Stadsbiblioteket. Längs Svartbäcksgatan finns många trevliga caféer, restauranger, barer och mindre kvartersbutiker som t e x Café Linné, Crêperie Lemoni samt Öster om ån. Fortsätter du förbi korsningen Linnégatan/Svartbäcksgatan rakt fram når du Järnbron över Fyrisån och Å-rummets fina promenadstråk mellan Centrum och Främre Luthagen. Härifrån är det också nära till Saluhallen. Åt andra hållet mot Fålhagen, har du endast några minuters gångväg till Affärshuset Kvarnen med bl a Systembolag och ICA Supermarket samt torghandeln vid Vaksala torg och UKK för dig som gillar att gå på konserter. Strax utanför bostaden finns en gång-, och cykelväg längsmed spåren som tar dig till Resecentrum på ett fåtal minuter. Perfekt för dig som pendlar och snabbt vill kunna ta dig ner till Centrum och ändå bo i lugna kvarter.

Välkommen till Stigbergsplan 1B och denna attraktiva trea om 90,6 kvm – högst upp i huset med balkong med tak från 2008, kamin och genomtänkt planlösning. Här bor du bekvämt med hiss från markplan och garage i huset, i ett av Uppsalas mest omtyckta områden. Bostaden erbjuder generösa och ljusa sällskapsytor där vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats. Den stämningsfulla kaminen skapar både värme och karaktär, och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som förstärker känslan av rymd. Balkongen blir en härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader – en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen. Köket är rymligt med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matgrupp. Lägenheten rymmer två bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Extra uppskattat är den separata tvättstugan i lägenheten – en praktisk detalj som förenklar vardagen och höjer boendekomforten. Utöver bra förvaring i bostaden disponeras även ett externt vindsförråd om cirka 9 kvm. Läget i Eriksberg är svårslaget. Runt knuten väntar Hågadalen-Nåstens naturreservat, ett av Uppsalas mest uppskattade naturområden med öppna ängar, skogspartier och milsvida promenad- och löpstigar. Här kan du njuta av naturens skiftningar året om – från blommande sommarängar till gnistrande vinterlandskap. I området finns även den historiska gravhögen Kung Björns hög, som ger platsen en extra dimension av kultur och historia. Via stigarna når du även Stadsskogen, vilket skapar ett sammanhängande grönområde runt hela stadsdelen. Samtidigt har du nära till service, skolor, kommunikationer och smidig cykelväg in till centrala Uppsala. Här kombineras naturens lugn med stadens bekvämligheter på bästa sätt. Tillhör ett vindsförråd på 9,6kvm. En rymlig och välplanerad bostad med det lilla extra – högst upp i huset, med kamin, balkong, hiss och garage. Ett hem att trivas i under lång tid framöver. Välkommen hem.

Nu finns möjligheten att förvärva en riktig familjedröm – ett charmigt hus, vackert beläget i natursköna Forkarby/Ulva kvarn. Här bor du med skogen vid husknuten och utsikt över landskapet. Här får du ett hem där livskvalitet och bekvämlighet går hand i hand.

Välkommen till Kungsgatan 10 – en ljus och trevlig tvåa om 58 kvm med ett svårslaget läge! Här bor du högst upp i huset med hiss, vilket ger både ett härligt ljusinsläpp och en extra känsla av lugn och avskildhet. Bostaden erbjuder fönster i två väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela hemmet. Planlösningen är väl genomtänkt med god rumsdisposition och en trivsam atmosfär – ett hem att längta till. Balkongen i morgonsol blir en perfekt plats för dagens första kaffekopp, där du kan njuta av lugnet medan staden sakta vaknar. Under årets varmare månader fungerar den som en naturlig förlängning av vardagsrummet. Läget är centralt men ändå rofyllt – en kombination som är svår att slå. Direkt utanför dörren finns allt du behöver i vardagen: butiker, mataffärer, restauranger, caféer, gym och mycket mer. Kanske blir kvarterskrogen runt hörnet ditt nya stammishak? För dig som pendlar är läget optimalt. Resecentrum nås på cirka 10 minuter med cykel, och för bilpendlaren ligger E18 precis runt hörnet med snabb access mot Uppsala, Stockholm och Västerås. Här får du ett hem som kombinerar komfort, ljus och ett attraktivt läge – perfekt för dig som vill bo bekvämt med stadens puls inom räckhåll, men ändå ha lugnet kvar när du kliver innanför dörren. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Tegnérgatan 25B – en ljus och välplanerad etta högst upp i huset i attraktiva Luthagen. En väldisponerad lägenhet med plats för både vardag och umgänge, inte minst under de varmare månaderna med balkongen som förlänger bostaden. Redan när du kliver in möts du av en yteffektiv planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Hallen har plats för både avyttring samt förvaring. Allrummet rymmer med lätthet både soffgrupp, säng och matplats, vilket skapar en flexibel och trivsam boendemiljö. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusflöde och bidrar till en luftig känsla. Till lägenheten hör även tre förråd. Två i källaren samt ett på vinden. Luthagen är ett av Uppsalas mest omtyckta områden med sin charmiga atmosfär, närhet till stadskärnan och gröna omgivningar. Här bor du med gångavstånd till universitetet, Ekonomikum, service, caféer och restauranger. Utmärkta kommunikationer och fina cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt i hela staden. För den som uppskattar natur och rekreation finns även parker och promenadstråk i närheten. Välkommen att anmäla ditt intresse för ditt nästa hem!

En sällsynt pärla i Norra Rosendal som bara måste upplevas! Hela lägenheten andas ren harmoni och ger en stark hemmatrivselkänsla direkt vid entrén. Gavelläge med extra ljusinsläpp samt en fin balkong in mot lugn gränd som pricken över i. Både badrum och kök inredda i kvalitativa material samt fullt utrustade med allt man kan tänkas behöva, kombi-tvättmaskin-torktumlare, diskmaskin, inbyggd micro, etc. Hela lägenheten mycket välhållen och upplevs i princip som ny. Till lägenheten ingår ett förråd som ingår i månadsavgiften. Brf med eget gym i huset och en innergård med odlingslotter för intresserade medlemmar. Läget i Norra Rosendal måste anses som ett av det allra bästa i området, lugnt beläget in mot gränd men samtidigt... runt hörnet väntar ett rikligt utbud i form av caféer, vinbar, delikatessbutik med mycket mera. Busshållplatsen endast 50 meter från entrén. Detta är helt enkelt den perfekta bostaden och utgångspunkten för den som önskar en rolig, praktisk och behaglig tid i den populära studentstaden Uppsala! Besök oss gärna på Youtube där vi har nyproducerade filmer om Rosendal. http://www.youtube.com/@Roi.Mäkleri Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till centrum i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, beachvolley, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, grönsakshandel, frisörsalong, flertalet pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, skönhetssalong, Blomsterlandet, vårdcentral samt nu även Systembolaget. Norra Rosendal erbjuder bl.a. yogastudio, flertalet restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, anrika bageriet Leijon, delikatessbutik, vinbar i Kvarteret Rosendal, cykelbutik, frisörsalonger, skönhetssalong, blombutiken Pion, cafe Himlen är blå som en apelsin, foodtrucks med mycket mera, en kontinental känsla infinner sig i Rosendal. Rosendal ligger på den perfekta sidan av Uppsala för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Här har du nära till några av stadens mest populära utflyktsmål: Hammarskog friluftsområde: Ett självklart val för Uppsalabor som älskar natur och utomhusaktiviteter, perfekt för vandring, picknick och rekreation. Golf: Söderby Golf ligger bara 15 minuters bilfärd bort, vilket gör det enkelt att ta en runda golf när andan faller på. Ridning: Lurbo ridklubb, bara 10 minuter bort med bil, erbjuder utmärkta ridmöjligheter för hästintresserade. Skidor: På Sunnersta har du möjligheten att åka utför, och med endast 9 minuter med bil är det perfekt för snabba turer under vintersäsongen. Båtklubb: Skarholmens båtklubb ligger bara 11 minuter bort, vilket ger enkel tillgång till båtliv och skärgårdsupplevelser. Strandliv: De idylliska stränderna vid Sunnersta och Vårdsätra erbjuder en magisk miljö för bad, sol och avkoppling under sommaren. Varmt välkommen på visning, tveka inte att kontakta mig om visningstider inte passar. Bästa hälsningar Hans Moberg ROI Fastighetsmäkleri Din expert i Rosendal Lokalt mäklarkontor i Rosendal på Rosendalsvägen 12

Denna charmiga villa, belägen på en stor och insynsskyddad tomt om 4 667 kvm i Lövstalöt, erbjuder en unik möjlighet för den som drömmer om ett lantligt hem med närhet till staden. Huset är byggt i en äldre stil och rymmer 120 kvm boyta med potential att renoveras och anpassas efter dina egna behov. Med sin klassiska charm och rymliga planlösning finns här plats för kreativitet och personlig stil. Trädgården är en riktig oas, inramad av grönska och med gott om utrymme för både avkoppling och odling. Det finns flera praktiska uthus och en imponerande stor lada, idealisk för förvaring eller framtida projekt – kanske en ateljé, verkstad eller gästhus? Fastigheten andas lugn och avskildhet, samtidigt som Uppsala stad ligger på kort avstånd, vilket gör detta till ett hem som erbjuder både det lantliga lugnet och stadens bekvämligheter. Från Lövstalöt tar du dig smidigt till Uppsala med bil på cirka 10 minuter. Det finns även stadsbussar som trafikerar området, vilket ger ett bra alternativ för pendling in till staden. Detta gör Lövstalöt till ett bekvämt boende för dig som vill kombinera lugnet på landet med närhet till Uppsala och dess utbud. Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Välkommen till detta fristående bostadsrättshus – ett modernt hem med tilltalande design, generösa ytor och en känsla av harmoni i varje rum. Här bor du i ett lugnt och naturnära område, med både stil och funktion i fokus. Entréplan bjuder på öppen planlösning och ett underbart ljusinsläpp. Det moderna köket är fullt utrustat och har en stor köksö – perfekt för såväl vardagsmatlagning som sociala stunder. Intill köket ligger en rymlig matplats och ett hemtrevligt allrum med gott om plats för både soffgrupp, fåtöljer och skrivbord. här finns också möjlighet tillytterliggare ett sovrum. Härifrån når du den generösa altanen med jacuzzi – ett privat och rofyllt läge med milsvid utsikt över det öppna landskapet. Badrummet är stilrent och praktiskt, med dusch bakom fällbara glasväggar, WC, handfat med kommod och spegelskåp. En trappa upp möts du av ett ljust och mysigt allrum – perfekt som tv-rum eller avkopplingsyta. Härifrån kliver du rakt ut på den stora takterrassen med sol från morgon till kväll och glasräcke som ramar in den fantastiska utsikten. Helkaklat badrum med en hotelkänsla. Badkar, handandfat med kommod, wc, tvättmaskin, torktumlare med arbetsbänk ovan samt förvaring i väggskåp. Golvvärme finns. Tre välplanerade sovrum – med inbyggda förvaringslösningar i två och plats för byrå/lör garderob i det sista samt plats för både säng och skrivbord. Genomgående vackra parkettgolv, stora fönsterpartie, ca 2,5 meter i takhöjd och en harmonisk färgsättning skapar en trivsam och stilren känsla i hela huset. Samtliga vitvaror från Electrolux och samtliga inbyggda spotlights och många övriga lampor går att styra med Plejd. Praktiskt och välordnat även utomhus – med rymlig uppfart, garage med fjärrstyrd port, samt ett isolerat förråd. Tomten är inhägnad med staket, vilket ger trygghet och en tydlig avgränsning. Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött – med sänkt månadsavgift under 2024 och inga planerade höjningar. Läget i Harbo är optimalt för den som söker en aktiv och familjevänlig livsstil nära naturen. Här finns ett starkt lokalt engagemang, idrottsföreningar och närhet till både skog och vatten. Sommaren bjuder på bad i Laksjön och fiske samt fågelskådning vid sjön Tämnaren. För den som pendlar är läget strategiskt – Uppsala, Västerås och Enköping nås på under en timme, och till Arlanda tar du dig på ca en timme. Här finns förskolor och skolor upp till högstadiet. Det här är hemmet för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende där stil möter funktion i ett naturnära läge.

Välkommen till en mycket charmig bostad i en vacker 30-talsfastighet med ett lugnt och rofyllt läge, endast ett par kvarter från Vaksala torg, Centralstationen och stadskärnans rika utbud av restauranger och kultur. Denna rymliga 2,5:a erbjuder ett generöst vardagsrum, ett trivsamt kök samt en stor innerhall som även lämpar sig väl som arbetshörna. Bostaden präglas av tidstypiska detaljer såsom bevarade trägolv, snickerier, djupa fönsternischer och en generös takhöjd, vilket tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. Planlösningen är genomtänkt och yteffektiv med varje kvadratmeter väl utnyttjad. Du välkomnas av en hall med gott om förvaringsmöjligheter i garderob samt en praktisk klädkammare som nås via innerhallen. Vardagsrummet, som ligger i anslutning till den innre hallen, rymmer både en större soffgrupp och tv-möbel och erbjuder även plats för matbord. Sovrummet nås även det från den inner hallen och är rymligt med god förvaring i både garderober och klädkammare. Köket är fräscht och har en fin balans mellan klassisk charm och moderna bekvämligheter som exempelvis diskmaskin. Badrummet är stilrent med smakfulla färgval och utrustat med dusch, WC, kommod, spegel och förvaringsskåp. Brf Hermes är en trivsam och välskött förening med god ekonomi och en låg belåningsgrad på endast 2 314 kr/kvm (2024). Föreningen har tagit väl hand om fastigheten med bland annat fönsterbyte år 2000, renovering av tak, fasad och balkonger år 2002, stambyte och elrenovering år 2004 samt byte till säkerhetsdörrar år 2008. Till lägenheten hör tre förråd enligt föreningens anvisning. Dessutom finns en trevlig innergård som erbjuder både möjlighet till socialt umgänge och avkoppling.

Varmt välkomna till denna underbara bostadsrätt med ett fantastiskt läge i Haga med mycket vackra omgivningar. Trots sitt natursköna läge är det endast ca 5 minuters bilresa in till Enköpings centrum. Ett perfekt alternativ till att bo i villa! Viggvägen ligger i en mycket lugn del av Haga där det bor många barnfamiljer. Härifrån kan ni enkelt gå till badplats, Haga slott. Det finns även en gång- och cykelväg in till Enköping. Bostaden har allt som måste finnas i ett modernt hem. dessutom med möjlighet att inreda c:a 70 kvm vind. Den är öppen, ljus och härlig med altandörr i varje rum vilket ger bostaden en mycket hemtrevlig känsla. Vidare finns två stora altaner en på framsidan och en på baksidan. Ett utmärkt läge i ett lugnt och barnvänligt område med lättskött tomt som bjuder in till lek och sociala aktiviteter. Huset ligger på välskött tomt med ogenerat läge. Haga är ett lugnt och fridfullt område i utkanten av Enköping. Här bor man i ett stilla område med närhet till både Mälaren och en vacker natur. Till centrum och förskola cyklar du till på ca 20 min. Fotbollsplaner, lekplats, Haga slott med spa och restaurang, möjlighet till båtplats, badplats och brygga är bara en kort promenad bort. Under vintertid är förutsättningarna perfekta för skridskoåkning på Mälaren och grillning vid grillplatsen eller badstranden. Här är du snabbt ut på 55:an och E18. Ett perfekt pendlingsläge till både Stockholm och Västerås. Mindre än en timme till Stockholm och 30 minuter till Västerås! Varmt välkomna att lämna ert intresse hos ansvarig mäklare!