Stor familjevilla om hela 224 kvm med ytterligare ca 112 kvm källare - ett hem med flertalet möjligheter! Här kan du välja att använda bostaden som ett generöst enfamiljshus, eller behålla den smarta planlösningen med separata lägenheter för uthyrning, eget företagande, hemmakontor eller kanske en egen del för tonåringen. Med enkla medel kan dörrar sättas in för att skapa en sammanhållen enfamiljsbostad om så önskas. Samtliga lägenheter är fullt utrustade och har egna elmätare, vilket ger stor flexibilitet och goda förutsättningar för hyresintäkter. Här behöver man endast flytta in! Bostaden bör upplevas på plats, helt fantastisk känsla genom huset. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under åren 2013, 2014, 2018 och 2019 där bland annat el, VVS, dränering, fasad, stenmur, kök, fem badrum, källare samt ett nybyggt dubbel garage på 35 kvm har uppdaterats - allt för att erbjuda ett bekvämt och modernt boende med hög standard. Mer om renoveringar finner du längre ned under fliken om bostaden > byggnad > renoveringar. Huvudbostaden omfattar hela 224 kvm med en ljus och öppen planlösning fördelad över två våningsplan, samt en källare om ytterligare 112 kvm. Här finns idag tre sovrum, där ett används som en lyxig walk-in-closet - perfekt för den stilmedvetna. För den som har behov finns möjlighet att skapa ytterligare upp till tre sovrum. Du välkomnas in i en helt magisk hall med öppet upp i nock, där rymden och ljusinsläppet direkt sätter tonen för hela bostaden. Den öppna planlösningen tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en luftig och imponerande entré som verkligen ger ett första intryck utöver det vanliga. Vardagsrum och kök har en bra koppling och här finner du en stor öppen spis med kassett som höjer mysfaktorn! Det rymliga och sociala köket är en dröm för matlagningsentusiasten, med generösa arbetsytor, gott om förvaring och ett stort skafferi. Köket renoverades 2019 och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Från köket når du en fantastisk terrass i optimalt solläge - en självklar plats för avkoppling och sociala tillställningar. Här finns gott om utrymme för loungemöbler och grill, och det inglasade uterummet med värmelampor gör att du kan njuta året runt. Terrassen är byggd i underhållsfritt kompositmaterial och nuvarande ägare har två spabad, en med salt- och en med sötvatten. Genomgående exklusiva parkettgolv i både övre och nedre plan bidrar till en enhetlig och elegant känsla. På övre plan finns vattenburen golvvärme i samtliga rum, vilket ger komfort året om. Bostaden erbjuder totalt fem badrum. På entréplan finns en WC, medan övervåningen rymmer ett stort badrum med dubbeldusch, dubbelhandfat och toalett. Här finns även ett stort badkar samt tvättstuga. Vindsvåningen tilläggsisolerades 2019 och erbjuder möjlighet att skapa ytterligare boyta vid behov. Tomten har genomgått stora förbättringar under 2018/2019 där en vacker stenmur uppförts runt fastigheten och småsten lagts ut för ett stilrent och lättskött intryck. Entrétrappan har renoverats i samma harmoniska stil. I källaren har du eget SPA idag som är utrustat med bastu, dusch och bubbelbad! Här erbjuds en unik möjlighet till extra intäkter eller generationsboende med flera separata uthyrningsdelar: • Uthyrningslägenhet om 36 kvm (LGH 001), vardagsrum, badrum, kök • Uthyrningslägenhet om 76 kvm (LGH 020) tre rum och kök, badrum, förråd • Möjlig uthyrningslägenhet om ca 66 kvm om så önskas. (alternativt använda som eget bruk privat SPA/garage) Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar - ett exklusivt och rymligt boende för den stora familjen, kombinerat med starka möjligheter till goda hyresintäkter. Huset är besiktigat! Bostaden bör upplevas på plats, välkommen hem!

Med ett exceptionellt läge i hörnet av Hööksgatan och Långövägen på Marieberg erbjuds denna ljusa och generösa hörnlägenhet med en fantastisk utsikt över Mariebergsviken från de flesta av bostadens fönster. Balkongen i sydvästläge ger många soltimmar och en härlig plats att njuta av kvällssolen, samtidigt som fönster mot den lugna innergården skapar ett ljust och harmoniskt hem. Föreningen är en av Karlstads äldsta bostadsrättsföreningar och består av tre hus med totalt 45 lägenheter. Läget är svårslaget, nedanför området finns badbryggor vid Vänerns vatten och på kort promenadavstånd ligger vackra Mariebergsskogen, ett av Karlstads mest uppskattade rekreationsområden. I närheten finns även Centralsjukhuset Karlstad, golfbana samt skolor såsom nyrenoverade Kvarnbergsskolan. Bostaden präglas av rymd och elegans där flera av rummen ligger i fil, vilket ger en vacker och social planlösning. Eldstaden ligger centralt i lägenheten, perfekt för myskvällar. Köket har en modern industrikänsla och är utrustat med en 90 cm induktionshäll, generösa arbetsytor och gott om plats för både matlagning och umgänge. Lägenheten har två entréer och har tidigare varit uppdelad i en fyrarumslägenhet och en etta. Under 2008-2009 byggdes bostaden om till ett rymligt och funktionellt hem för familj. Idag erbjuder den vardagsrum, allrum, matrum, kök, tre sovrum, två dusch/wc (varav ett med tvättdel) samt balkong. Här finns dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör en parkeringsplats (finns ev möjlighet för en till) och i föreningen finns tillgång till gym och pingisrum. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats vid brygga via kö hos Karlstads kommun. Här bor du i ett lugnt, naturnära och mycket attraktivt läge med närhet till både vatten, natur och stadens bekvämligheter, ett hem som erbjuder något utöver det vanliga.

Härlig bostad på populärt område! Här bor man med balkong i väst med utsikt mot innergården. Det finns bra förvaringsmöjligheter både i kök och i sovrummet. I köket finns det plats för matsalsbord samt extra lyxigt med ett rymligt skafferi och i sovrummet finns en praktisk garderobsvägg. Köket är i ljusa snickerier och har bra med ljusinsläpp. Vardagsrummet är rymligt och trivsamt. Från vardagsrummet når man bostadens balkong. Lägenheten erbjuder ett helkaklat badrum med duschhörna. Med gångavstånd från lägenheten ligger Mariebergsviken med båt- och bad möjligheter samt Mariebergsskogen med grönområden och kulturellt utbud för både stora och små. I närheten finns matbutik, löpspår samt tillgång till kollektivtrafik. Centralsjukhuset och Karlstad centrum ligger även det på gångavstånd. Möjlighet med snabbt tillträde! Lägenheten bör upplevas på plats! Hör av dig för visning.

Här erbjuds nu en rymlig och stilfullt renoverad lägenhet om hela 104 kvadratmeter, fördelad på två våningsplan. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med två trivsamma sovrum belägna på det övre planet – perfekt för en avskild och lugn sovmiljö. På det nedre planet möts du av de sociala ytorna där ett luftigt vardagsrum flödar samman med matplats och kök, vilket skapar ett perfekt utrymme för umgänge och middagar. Härifrån når du också den soliga balkongen i västerläge, där du kan njuta av sena sommarkvällar. Gäst-WC och ett stilrent helkaklat duschrum, som renoverades 2016 i samband med föreningens stambyte, i kombination med ny el och installerat kök 2016 ger boendet både funktionalitet och modern komfort. Köparen garanteras en parkering i föreningen. Här bor du med både närhet till centrum och promenadavstånd till kvällsdopp i vackra Mariebergsviken. Lägenheten erbjuder en perfekt kombination av stil, funktion och en genomtänkt planlösning. Varmt välkommen att uppleva detta fantastiska hem på plats!