Välkommen till ett av Hemavans populäraste läge – där fjällens storslagenhet möter stilfull komfort Detta eleganta parhus är beläget i ett av Hemavans mest eftertraktade områden och erbjuder en livsstil där natur, bekvämlighet och kvalitet samspelar i perfekt harmoni. Här bor du med den nya liften och skidbacken inom bekvämt räckhåll – ett drömläge för dig som vill låta varje dag börja i pisten. Skoterleden väntar precis över vägen och för längdälskaren finns preparerade spår och elljusspår endast en kort promenad bort. Detta är mer än ett fritidsboende – det är en plats att landa, andas och njuta av fjällens skiftningar året runt. Bostaden är uppförd med hög standard och en tydlig känsla för kvalitet i varje val. Generösa fönsterpartier låter ljuset flöda in och ramar in den vidsträckta utsikten mot Jofjället och Artfjället – en levande tavla som förändras med årstidernas skiftningar. Entrén välkomnar med stilrent klinkergolv med behaglig golvvärme och gott om plats för ytterkläder och utrustning – lika praktiskt som elegant efter dagens äventyr. Det öppna allrummet med braskamin blir hemmets naturliga samlingspunkt, där värmen från elden och utsikten över fjällen skapar en atmosfär av lugn och exklusiv fjällkänsla. Planlösningen flyter vidare in i matplats och kök, vilket skapar en social och inbjudande miljö perfekt för både stilla kvällar och livliga middagar. Köket är modernt och smakfullt utformat med stilren vit inredning och komplett maskinell utrustning – designat för att vara lika funktionellt som estetiskt tilltalande. Extra höga fönster förstärker rymden och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Bostaden erbjuder tre sovrum, varav ett rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet har golvvärme, bastu med glaspartier samt tvättmaskin – perfekt för både korta vistelser och längre perioder i fjällen. Vissa möbler ingår, vilket gör att du kan flytta in och börja njuta från första stund.

Höstvägen 9 är ett fjällboende med ett starkt läge, där funktion, utsikt och tillgänglighet samverkar på ett bra sätt. Huset är högt beläget med fri vy över fjällvärlden, vilket ger en känsla av rymd och närhet till naturen som gör sig påmind oavsett årstid. Samtidigt som läget är lugnt och naturnära finns Hemavan centrum på bekvämt avstånd. Det ger närhet till service, restauranger och butiker, vilket gör fastigheten lika attraktiv för längre vistelser som för spontana helger. Även Hemavan Gondol nås smidigt, vilket ytterligare förstärker tillgängligheten till skidområdet och fjällets alla möjligheter. Kombinationen av ett högt, fritt läge och närhet till både liftar och centrum gör att fastigheten fungerar lika bra för eget bruk som för uthyrning. Huset är planerat med tydligt fokus på funktion och fjällanpassade materialval. Ytorna är genomtänkta för att fungera väl när många vistas i huset samtidigt, med gott om sovplatser, slitstarka golv och sociala ytor som inbjuder till samvaro. Allrummets stora fönsterpartier låter utsikten spela huvudrollen och skapar en stark koppling mellan interiör och landskap. Braskaminen bidrar med både värme och atmosfär och gör huset trivsamt efter långa dagar utomhus. Efter skidåkning eller fjällturer finns bastu som ger möjlighet till återhämtning. Uteplatsen vid entrén blir en naturlig plats för pauser med utsikt över fjällen, oavsett om det är morgonkaffe i solen eller en stillsam stund i kvällsljus. Sammantaget är Höstvägen 9 ett boende för den som söker ett fjällhus med starkt läge, genomtänkt funktion och närhet till allt som gör Hemavan till en av fjällvärldens mest attraktiva destinationer. Här finns förutsättningarna för både aktiva dagar och lugna stunder.

Välkommen till denna mycket trevliga bostad i hjärtat av Hemavan. Här erbjuds ett lättskött och funktionellt fjällboende med parkettgolv i allrum och sovrum samt en öppen planlösning mellan kök och sällskapsyta som skapar en social och trivsam helhet. Köket är praktiskt utformat med vita skåp, grå bänkskivor och komplett köksutrustning. De beigemålade panelväggarna bidrar med en varm känsla och tillsammans med planlösningen skapas ett boende som är enkelt att använda och lätt att trivas i – oavsett om du är här för kortare vistelser eller längre fjällperioder. Fantastiskt läge! Här bor du med gångavstånd till slalombacken, längdspåret, flygplatsen, mataffär och restauranger – ett ovanligt bekvämt utgångsläge för både helger och längre vistelser i fjällmiljö. Fastigheten ligger granne med Hemavans Wärdshus, som har varit en del av Hemavan sedan 1950-talet. I närområdet finns restauranger på bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att ta del av byns utbud. Under 2016 genomgick samtliga enheter i Brf Wärdshuset en omfattande renovering där köken byggdes om och uppdaterades med ny maskinpark, ytskikt förnyades och nya parkettgolv lades i allrum och sovrum. Samtidigt gjordes ett större lyft av utemiljön med ommålning av samtliga byggnader, nya hängrännor och stuprör, utbytta entrédörrar och farstukvistar samt omarbetade markytor runt längor och stugor. Resultatet är ett väl omhändertaget område med ett enhetligt och fräscht uttryck. Detta är ett boende för dig som vill ha det enkelt och funktionellt, med fokus på att kunna lägga tiden på fjället, naturen och aktiviteterna runt knuten – oavsett om det handlar om skidåkning, vandring eller avkoppling. En lättskött bostad i ett av Hemavans mest lättillgängliga lägen. Kontakta oss för mer info och varmt välkommen på visning!

Nu säljs en mycket trevlig ägarlägenhet på övervåningen med stor balkong i soligt läge. Har bjuds på en mycket fin utsikt över fjällen och nära barnområdet vid Solkatten som närmaste granne. Här har man strålande Ski in / out. Man knäpper på sig skidorna och glider ner till Gondolen som endast ligger några hundra meter från lägenheten och man har även nära anslutning till skoterled. Trevlig balkong där man har sol på dagen och långt in på kvällen! Mycket bra uthyrningsmöjligheter! Ägarlägenheten är mycket fin med genomtänkt planlösning. Tidigare fanns en stor hall som nu delats av och skapat ett tredje sovrum. Hallen har klinkergolv och stående panel på väggarna. Golvvärme finns i badrum, hall samt i det mindre sovrummet med våningssäng. Rymligt allrum med matplats och kök i öppen planlösning. Köket är smakfullt inrett och utrustat med rostfri kyl/frys, diskmaskin, spis (2018) samt fläktkåpa i rostfritt stål. I allrum och matplats finns stora fönster med magisk utsikt mot fjällen samt utgång till balkongen. Lägenheten har tre sovrum, varav ett med dubbelsäng. Det helkaklade badrummet är stilrent med vita kakelplattor och grått klinkergolv. Här finns golvvärme, tvättmaskin, duschhörna med vikbar glasvägg samt en trevlig bastu med fönster och glasdörr. P-plats med motorvärmare. Fristående förråd finns i anslutning till huset vid parkeringen. Ommålning av huset huset gjordes under hösten 2019. Fiber är indraget. I taket på balkongen sitter stag som man kan vrida ut för att hissa upp t ex en kajak.

Nu har du möjlighet att förvärva en praktisk och kvadratsmart fjällägenhet om 4 rum och kök, perfekt belägen nära Hemavans skidbackar, Bayhills köpcenter och Hemavan Airport. Här har man även direkt anslutning till skoterleder och närhet till allt du behöver för en bekväm och aktiv fjällvistelse. Lägenheten har en smart planlösning som erbjuder både funktion och komfort. Alla möbler ingår i köpet, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta direkt! För dig som vill hålla dig uppkopplad finns fiber installerat (separat abonnemang).

Möjlighet att bygga ett fristående fritidshus eller parhus i två plan + inredd vind. En huvudbyggnad och en komplementbyggnad är tillåtet att byggas på tomten. BTA 446 kvm. 223 BYA kvm. Allt klart med infrastrukturen vid tomtgräns. Vatten, avlopp, el och fiber. Köparen betalar enbart anslutningsavgiften. https://www.storuman.se/kommun/Bygga-bo--miljo/Taxor-och-avgifter/vatten_avlopp/ Här erbjuds nu färdiga byggklara tomter med infrastukturen klar och som gränsar till den nya skidliften som är planerad att vara klar i slutet av 2026 till skidsäsongen. Området ligger direkt i anslutning till nuvarande liftsystem med ett tiotal lifter i Hemavan och redan idag kan du via liftsystemet åka upp till toppen och åka ca 5 km genom Syterskalet och fortsätta ner till Gondolen eller andra liftar. Högst upp på toppen börjar man på kalfjället ovanför trädgränsen och kommer sedan ner till Syterskalet där man kan välja ett flertal pistade backar eller varför inte en tur in i den orörda skogen... titta gärna på vår film i annonsen där vi åker från toppen ner mot Syterskalet. Sommartid startar Kungsledens här i Hemavan, en vandringsled på omkring 400 kilometer, som har sin andra ändpunkt i Abisko. En vandring härifrån och norrut genom Vindelfjällens naturreservat till Ammarnäs är som att vandra i ett Lappland i miniatyr. Syterskalet en imponerande korridor mellan fjäll som är ungefär en mil långa och här har man en magiskt utsikt över orörd natur och milsvid utsikt hela vägen till de norska bergstopparna. Välkommen till de riktig fjällen där de mäktiga fjällandskapet ger underbara naturupplevelser både sommar och vintersäsongen. Imponerande massiv av höga karga fjäll och djupa gröna dalar varvas med fågelrika våtmarker, fjällbjörkskogar och fiskrika sjöar. Du bor i STFs fjällstugor längs sträckan som de flesta har små butiker med proviant. Vintertid är det perfekt med snöskoter då skoterleden går bara ett hundratal meter ifrån husen som ligger längs med Västbyvägen. Det planeras även för ett stort skotergarage bara 200 meter ifrån där tomterna startar. Det är full fart med byggnationen och redan denna vinter håller ett par nya hus på att uppföras. Av ett 40 tal tomter så har ca 3/4 nu fått ny ägare i Syterskalet och vi har nu tio tomter kvar till salu. Varmt välkommen på visning till norra Sveriges största skidområde. Har ni frågor om området, byggnation och möjligheter att förvärva tomt så vänligen kontakta ansvarig mäklare. Vill du veta mer så titta in på vår hemsida www.hemavansyterskalet.com

Elins väg 18 A erbjuder ett genomtänkt och påkostat boende i ett av Hemavans mest attraktiva lägen, med närhet till både fjällupplevelser och service. Här bor du med skidbackar, längdspår och Kungsleden inom bekvämt avstånd, samtidigt som restauranger och byns utbud finns nära till hands. Läget kombinerar det lättillgängliga med känslan av avskildhet, och från huset erbjuds en vidsträckt utsikt som förstärker fjällkänslan året runt. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och tekniska uppgraderingar under 2023–2024, med tydligt fokus på komfort, energieffektivitet och materialval av hög kvalitet. Samtliga rum, med undantag för badrummet, har fått nytt golv och försetts med vattenburen golvvärme, vilket skapar ett behagligt och jämnt inomhusklimat. Uppvärmningen sker via en Nibe S2125 luft/vattenvärmepump, installerad med kulvert mellan förråd och bostad, och systemet kan styras via app där temperaturen enkelt regleras rum för rum, även på distans. Det finns även en luftvärmepump kvar som komplement, även om den används i begränsad omfattning efter installationen av det nya systemet, framförallt som AC. Köket är nyligen renoverat med inredning från JKE via Electrolux Home och präglas av noggrant utvalda material. Den exklusiva bänkskivan i Dekton kompositsten, Taga från Norrsten, ger köket ett tydligt uttryck med inspiration hämtad från fjällens stenhällar. Här möts estetik och funktion i ett kök som är lika lämpat för vardagsbruk som för sociala tillfällen. I kök och allrum finns generösa ytor med hög takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in ljuset och låter utsikten ta plats. Braskaminen från Jøtul, modell F 174, installerades i oktober 2024 och bidrar både till värme och stämning efter långa dagar på fjället. Den stora altanen blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret och erbjuder en härlig plats för utemöbler, med utsikten som ständig följeslagare. Till huset hör även ett varmbonat förråd som ger praktisk förvaring för skidutrustning, friluftsprylar och säsongsutrustning. Sammantaget är detta ett boende där stora investeringar redan är gjorda och där fokus har legat på långsiktiga lösningar, hög komfort och ett stilrent uttryck i samklang med fjällmiljön. Kontakta oss gärna för mer information och varmt välkommen på visning!

På Adolfs väg 8C erbjuds en välplanplanerad och trivsam bostad i markplan, där närheten till natur och skidåkning är en del av vardagen. Här bor man i ett mindre hus med fyra lägenheter och har direkt tillgång till skidområdet – ett läge som ger verklig ski in–ski out-känsla. Att slippa transporter och istället kunna spänna på skidorna utanför dörren gör både vinterveckor och helgutflykter extra smidiga och njutbara. Läget bjuder dessutom på närhet till fler aktiviteter och service. På gångavstånd når man både längdspåren och Kungsleden, vilket gör bostaden till en perfekt utgångspunkt för såväl skidåkning som vandring året runt. Hemavans Högfjällshotell ligger också inom bekvämt promenadavstånd, ett uppskattat inslag med restauranger och afterski som ger extra bekvämlighet och nöjen under vistelsen. Bostaden har en genomtänkt planlösning med tre sovrum som ger plats för både familj och gäster. Allrummet med kök i öppen planlösning är hemmets naturliga samlingspunkt, där ljuset från söderläge bidrar till en härlig rymd. Här finns gott om plats för både måltider och umgänge efter en dag på fjället. Från allrummet nås den egna uteplatsen som under sommarhalvåret förlänger boytan och låter fjällmiljön bli en självklar del av vardagen. Materialvalen är både praktiska och lättskötta. Genomgående parkettgolv ger en varm och enhetlig känsla, medan klinkers i hallen gör entrén funktionell även när pjäxor och blöta skor tas av. Badrummet är helkaklat i vitt och utrustat med dusch, wc och handfat, samt bastu – en uppskattad komfort som förhöjer boendet, särskilt under kalla vinterdagar. Lägenheten rymmer också ett praktiskt förråd inne i bostaden, med kaklat golv och tvättmaskin, perfekt för förvaring av kläder, utrustning och vardagliga behov. Sammanfattningsvis är detta ett hem för dig som vill kombinera bekvämlighet, funktion och närheten till fjället med alla förutsättningar för att skapa minnesvärda dagar året runt.

Trevlig 3:a med bästa Ski in- ski out läge vid ski gaten och härlig utsikt över Jofjället! Kvadratsmart boende med 8 sängplatser och mycket bra läge mitt i Hemavan. Entré med bra plats för kläder samt torkskåp och skotork. Allrum som är öppet mot det fina köket med nyare vita köksluckor och moderna vitvaror, matplats med plats för 10 personer samt en rymlig hörnbäddsoffa. Bänkdiskmaskin finns i diskbänksskåpet. Två fina och nyrenoverade sovrum med 140 cm bred dubbelsäng samt en överbädd med löstagbar stege i vardera sovrum Badrum med dusch och wc samt nyare tvättmaskin med inbyggd tumlare. Det ligger ett nytt mörkgrått laminatgolv i sovrum, hall och allrum/kök. Det är en stabil husförening med bra ekonomi, grillplatsen är gemensam

Nu har du chansen att förvärva en modern och välplanerad villa om 120 kvm med söderläge, byggd 2016, belägen i ett av Hemavans mest attraktiva områden. Här bor du med närhet till allt – skoterleder, Bayhill Center samt gångavstånd till Hemavan Gondol och Centrumliften. Ett hem att trivas i - Villan är smart planerad i 1,5 plan och erbjuder fem rum, inklusive tre rymliga sovrum. - Stora sociala ytor med ett generöst allrum och ett stilrent kök utrustat med vitmålade luckor, elegant vitt fasat kakel samt spis, ugn, diskmaskin och fullstor kyl, frys. - Vedeldad täljstenskamin som ger både värme och mysig stämning. - Två badrum och en separat tvättstuga kombinerad med groventré. Välkomnande och praktiska ytor När du kliver in i huset möts du av en rymlig och välkomnande hall som ger direkt tillgång till husets kök, vardagsrum, sovrum samt tvättstuga och badrum. Hallens generösa utrymme gör den till en praktisk plats för att hantera ytterkläder och utrustning, samtidigt som den skapar en naturlig samlingspunkt där familj och vänner enkelt kan röra sig mellan hemmets olika delar. Köket och vardagsrummet ligger i nära anslutning och bjuder in till sociala stunder – allt från vardagliga middagar till större sammankomster med braskaminen som en mysig centralpunkt. En trappa leder upp till ett inbjudande allrum på övervåningen – en perfekt plats för avkoppling med en bok, framför TV:n eller som samlingspunkt för familj och vänner. Det ljusa och öppna utrymmet inbjuder till både umgänge och lek, där barn och ungdomar kan spela sällskapsspel, leka eller bara hänga tillsammans. På övervåningen finner du också två generösa sovrum som erbjuder gott om plats för vila. Stor tomt med potential Tomten omfattar hela 1 128 kvm och har gott om utrymme för framtida projekt – varför inte bygga ditt drömgarage? Nära allt du behöver - Skidbackar och vandringsleder på kort avstånd. - Gångavstånd till restauranger, affärer och flygplats. - Förbindelse direkt från tomten till skoterleder. - Barnvänligt och lugnt område med genomfartsfri gata. Letar du efter ett modernt, välbyggt och rymligt hem i fjällen med närhet till Hemavans alla bekvämligheter? Då är detta boendet för dig. Välkommen att boka visning – ditt fjälldrömboende väntar!

Välkommen till ett av Hemavans mest eftertraktade lägen! Nu har du chansen att förvärva ett stilrent och välplanerat parhus med ett av Hemavans absolut bästa lägen. Här bor du endast 250 meter från den nya liften och backen – perfekt för dig som vill maximera tiden i pisten. Skoterleden ligger bekvämt på andra sidan vägen och för längdskidåkaren finns både skidspår och elljusspår endast 200 meter bort. Detta är ett fritidsboende där komfort möter naturupplevelse – en plats att trivas på året om. Genomtänkt planlösning och hög standard Huset är byggt med hög standard och stora fönsterpartier som ramar in den storslagna utsikten över Jofjället. Den välkomnande entrén har klinkergolv med golvvärme och gott om plats för ytterkläder och utrustning. Det rymliga allrummet med braskamin bjuder in till avkoppling efter dagens äventyr och är öppet mot matplats och kök – en social planlösning som passar både familjeliv och umgänge. Köket är modernt och smakfullt inrett med vit skåpinredning och full maskinell utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. De extra höga fönstren i kök och allrum ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den magiska fjällutsikten. Bostaden rymmer tre sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet är utrustat med klinkergolv och golvvärme, tvättmaskin och torktumlare – praktiskt och bekvämt även för längre vistelser. Utemiljö i toppklass Från köket kliver du direkt ut på en generös altan med sol från morgon till kväll – en perfekt plats för att njuta av frisk fjälluft och en milsvid utsikt. Huset är dessutom utrustat med elektriska vertikalmarkiser samt elektrisk terrassmarkis, vilket ger komfort oavsett väder. Ett komplett fjällboende – redo att flytta in Alla möbler ingår i köpet, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta direkt. Här bor du med direkt närhet till allt Hemavan har att erbjuda – alpina skidbackar, längdspår, skoterleder och en natur som måste upplevas. Ett perfekt boende för dig som söker det lilla extra i fjällen. Billaddare med belastningsvakt ingår!

Nu finns chansen att köpa ett mycket välskött och stilfullt gavelradhus med ett av områdets bästa lägen – här bor du med fantastisk utsikt över fjällen och optimal solläge från sydvästläge på framsidan. Invändigt håller fritidshuset en mycket hög standard. Här möts du av en välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme, ett ljust och luftigt allrum i öppen planlösning med det trivsamma vinkelköket. Köket erbjuder goda arbetsytor, matplats vid panoramafönster och en oslagbar vy över fjällvärlden – perfekt för såväl vardag som fest. Bostaden rymmer två rofyllda sovrum samt ett helkaklat badrum med klinkergolv och komfortvärme via golvvärme. En stor bonus är att det mesta av inventarierna ingår – det är bara att flytta in och börja njuta direkt!

Välkommen till detta fantastiska fritidshus med ett högt läge och en otrolig utsikt från allrummet, balkongen och uteplatsen. Beläget nära Hemavan Gondol erbjuder denna bostad ski in - ski out möjligheter för den aktiva familjen. Med två våningar är detta hus perfekt för flera generationer att trivas i. Njut av avkoppling i bastun och det kaklade och klinkerbelagda badrummet på nedervåningen. På övervåningen finns en ljus och nyrenoverad toalett samt en praktisk tvättmaskin. Med tre sovrum finns gott om plats för hela familjen eller besökande gäster. Här finns en balkong som erbjuder hisnande utsikt över fjällvärlden. Balkongen har ett skyddande tak. Vid nedervåningen finns en trevlig uteplats också den med tak. Denna bostad ligger nära Hemavans breda utbud av skidåkning, vandring och fjällaktiviteter. Här kan du verkligen ta del av den vackra naturen och uppleva allt som Hemavan har att erbjuda. Dessutom med närhet till den service och restauranger som finns i Hemavan. Missa inte chansen att äga detta fritidshus i ett område som erbjuder både äventyr och avkoppling året runt. Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning!

Nu har du chansen att förvärva ett av de populära radhusen, beläget endast 200 meter från den nya skidbacken och liften. Här bor du med direkt närhet till skoterleder, elljusspår och längdskidspår – en perfekt plats för den som älskar friluftsliv året runt! Vid entrén möts du av ett stilrent klinkergolv och ett generöst fönsterparti som släpper in gott om ljus. Här finns gott om förvaring för ytterkläder och utrustning. Vidare in öppnar sig ett rymligt allrum med kök och matplats i öppen planlösning. Den höga takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar en ljus och luftig känsla, och via balkongdörren når du den härliga uteplatsen i söderläge – med en magnifik utsikt över fjällandskapet. Köket är stilrent och funktionellt, utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin, fläkt och kyl/frys. Bostaden har två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng. I det största sovrummet får du dessutom plats med två våningssängar – perfekt för familjen eller gästerna. Det rymliga badrummet är helkaklat och har golvvärme för extra komfort. Här finns en duschvägg i glas, en stilren badrumskommod och en praktisk tvättmaskin. Dessutom finns möjlighet att bygga en bastu för extra avkoppling efter en dag i backen. Alla sängar, soffa, soffbord, t-v, matbord och stolar ingår i köpeskillingen.

Nu finns möjlighet att förvärva ett trivsamt parhus i ett av de mest eftertraktade lägena, med ski-gaten precis bakom huset och endast några hundra meter till centrumbacken. Perfekt för den som älskar vinteraktiviteter och vill bo nära alla bekvämligheter. På sommaren kan du njuta av vandring, cykling och andra friluftsaktiviteter direkt utanför dörren. Närheten till Hemavans centrum innebär också att restauranger, butiker och service finns på bekvämt avstånd. På bottenvåningen möts du av ett modernt kök och ett allrum med stora fönster som ramar in utsikten över fjällandskapet. Perfekt för avkoppling eller middagar med familj och vänner. Här finns också ett badrum med bastu, där du kan varva ner efter en dag i skidbacken eller på fjället. Vid entrén finner du en praktisk tvättstuga med gott om förvaringsutrymme. På övervåningen inryms tre rymliga sovrum, ett ljust och trivsamt allrum, samt en WC. Allrummet fungerar utmärkt som en extra umgängesyta eller lekrum för barnen, och fönstren erbjuder även här en fantastisk vy över fjälltopparna. Detta parhus kombinerar funktionalitet och estetik på bästa sätt – en perfekt plats för dig som vill ha ett fritidsboende med hög standard!

Nu finns möjligheten att köpa en stor tomt med absolut premiumläge och härlig utsikt mot fjällen. Här har du möjlighet att bygga en egen stuga med ski-in/ ski-out och mycket nära gondolen! Tomten är rejält uppfylld samt är vatten och avlopp ingrävt på tomten, så det är bara att börja förbereda plattan! Tomten ligger mycket nära Gondolen och här man får uppföra enfamiljshus. Anslutningsavgift för vatten och avlopp är betalt och elskåp står på tomten. Fiber går att ansluta. Enligt detaljplan får man bygga upp till 20% av tomtarean. Läs detaljplanen som finns under annonserat dokument. Högsta byggnadshöjd för byggnad i en våning är 3,2 m. För souterringutförande gäller 5m. Byggnad i två våningar får vara högst 6,5 m. Komplementbyggnad får vara högst 2,8 m. Souterrängvåning är ett villkor i starkt lutande terräng där marken faller mer än 2 meter på husbredden. Sammanbyggda hus får ej innehålla mer än fyra större eller sex mindre lägenheter för att ej bryta mot områdets önskade småskaliga karaktär. Taklutning får vara högst 25 grader. För fastigheterna Björkfors 1:763-1:772 gäller dock högst 45 grader. I starkt lutande terräng ska huvudbyggnad och större komplementbyggnad placeras med längdriktning och nocken vinkelrätt mot fallriktning. Byggnadens proportioner ska anpassas till terrängens förutsättningar. Husbredd ska ej överstiga 8 m. Huskroppar längre än 12 m ska uppdelas genom t ex förskjutning i höjd- eller sidled. Byggnad ska i huvudsak utföras med trä som fasadmaterial. Utvändig färgsättning ska hållas i dämpade naturtoner. Inga skarpa kontrastfärger som bryter helheten tillåts. Blankt reflekterande takmaterial får ej användas. Staket, plank eller liknande bör ej uppsättas mellan tomterna. Vid uppförande av samordnade bebyggelsegrupper kan vissa undantag från dessa bestämmelser medgivas om gruppens karaktär och helhetslösning därmed bedöms tillföra området positiva kvaliteter som ej äventyrar områdets helhetsintryck. Bilparkering ska lösas inom respektive fastighet i omfattning enligt planbeskrivning.