Nu har du chansen att förvärva ett välhållet och trivsamt hus i rofyllda Kusmark – perfekt för dig som söker ett hem med gott om plats både inne och ute, och som värdesätter smarta energilösningar. Huset är beläget endast ca 20 minuter från Skellefteå och erbjuder ett bekvämt liv i lantlig miljö. Bostaden är uppförd i två plan och har dessutom en inredd källare – med hela fem sovrum, två badrum, flera sociala ytor och praktiska utrymmen. Stora renoveringar är redan genomförda, såsom takbyte, fönsterbyten, installation av bergvärme samt solpaneler som bidrar till låg energiförbrukning. Utanför väntar en härlig tomt i fritt söderläge, perfekt för både lek, vila och odling. Altanen ger en fin samlingsplats under sommarhalvåret, och det porlande vattendraget intill tomten förstärker den rofyllda känslan. Till fastigheten hör dessutom en gårdslänga med kallgarage och gott om förrådsutrymme – ett riktigt plus för dig med behov av extra förvaring eller plats för hobbyverksamhet. Entréplan Ni välkomnas av en stor och ljus hall med bra förvaringsmöjligheter. På detta plan finns tre sovrum – det största med egen walk-in closet och stilrent garderobssystem. Alla sovrum har fräscha ytskikt och nya golv. Här finns även ett av bostadens två badrum, rymligt och familjevänligt. Övre plan Det övre planet rymmer ett trevligt kök med fönster i två väderstreck och en separat matplats. Intill finns ett extra utrymme som enkelt kan användas som hemmakontor eller lekyta. Det ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge, och ett mindre rum fungerar idag som kontor. Även här finns ett stort badrum med plastmatta på både golv och vägg – praktiskt och lätt att hålla rent. Källarplan Källaren har ett sovrum, en öppen gillestuga med gott om plats, samt en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en toalett med möjlighet till dusch – perfekt för gäster eller tonåringen som vill ha lite egen yta. Här får du ett komplett boende för dig som vill ha både utrymme och bekvämlighet – i en vacker miljö med närhet till naturen och goda pendlingsmöjligheter. Huset är redan utrustat med bergvärme – en av marknadens mest energieffektiva uppvärmningslösningar – vilket bidrar till låga driftskostnader året om. Utöver det installeras just nu solceller, vilket ytterligare stärker husets energieffektivitet. Solenergin gör att den löpande elkostnaden kan reduceras avsevärt, vilket både gynnar plånboken och miljön. Ett boende som kombinerar komfort med hållbarhet – och som ger tydliga kostnadsfördelar över tid. Välkommen

Välkommen till denna trivsamma tvårumslägenhet på Hagmarksvägen 38A. Ett hem där ljus, rymd och genomtänkt planlösning möts på bästa sätt! Här bor du med närhet till både stadens puls och grönområden, i ett lugnt och omtyckt område. Bostaden bjuder på genomgående ljusa och fräscha ytskikt som skapar en modern och inbjudande känsla. Det rymliga vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och annat möblemang. Köket är praktiskt och hemtrevligt med vita skåpluckor, plats för matbord samt utgång till en härlig balkong –perfekt för morgonkaffet eller bara att koppla av i solen. Det stora sovrummet är försett med klassisk Holmsundsparkett och erbjuder gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Badrummet är fräscht med helkaklade väggar och en stilren grå våtrumsmatta. Den välkomnande hallen binder samman bostaden på ett naturligt sätt och erbjuder förvaring direkt vid entrén. En idealisk bostad för dig som söker ett inflyttningsklart hem med bra läge och smart planlösning. Varmt välkommen på visning!

Kvadratsmart och hemtrevlig 1:a – renoverad pärla nära universitetet, sjukhuset och centrala Umeå Välkommen till denna stilfullt renoverade och ytterst välplanerade 1:a – perfekt för studenten, förstagångsköparen eller som en smart övernattningslägenhet! Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus, centrala Umeå samt vackra Gammliaskogen. Lägenheten bjuder på ett vackert slipat parkettgolv som ger rummet karaktär och värme. Det nyrenoverade köket (2025) har modern inredning, smart förvaring och stilrena materialval – här finns allt du behöver för att laga både vardagsmat och bjudmiddagar. Ugnen är kombinerad ugn och micro. Rummet är lättmöblerat och har en inbyggd dubbelsäng. Här finns dessutom gott om förvaring genom smarta lösningar. Tre rymliga garderober i hallen. Badrum med badkar. Den kvadratsmarta planlösningen gör att varje kvadratmeter nyttjas optimalt – du får känslan av ett större boende på en mindre yta. Missade vi att nämna det fina ljusinsläppet? Genom stora fönster flödar dagsljuset in och skapar en ljus och luftig atmosfär. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till Ringen 71B! Här erbjuds en stor och charmig 3a som har en bra planlösning, genomgående fina ytskikt och sociala sällskapsytor. Det första du möts av är en stor och välkomnande hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter direkt till höger, plastmatta och målade väggar. Vidare in i lägenheten når du köket som har gråa målade luckor, vitt kakel, bänkskiva i laminat samt diskho och blandare i rostfritt stål. Maskinparken består av en spis, ugn, samt en kombinerad kyl och frys. Här får man plats med en matgrupp för ca 4 personer. Plastmatta och ljusa väggar. Vardagsrummet får plats med en soffgrupp, matgrupp och övriga vardagsrumsmöbler utan problem. Plastmatta och vita väggar. Här finner man utgången till lägenhetens franska balkong. Lägenheten har 2 st stora sovrum där ena erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare. Ett badrum med WC, handfat och dusch, plastmatta på golv och väggar. En lilltoa i anslutning till ena sovrummet. Här bor du med närhet till mataffär, buss, skola, förskola, hälsocentral, apotek, natur och mycket mer. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning!

Välkommen till ett hem med gott om plats för hela familjen. På en solig hörntomt på omtyckta Falkträsket ligger detta rymliga hus om ca 185 m², med ett stort vidbyggt garage på 50 m². Här bor du med naturen runt knuten, samtidigt som du når centrala Skellefteå på bara fem minuter. Husets entréplan bjuder på ett generöst och välplanerat kök med gott om arbetsytor och plats för stora middagar. Intill köket ligger en nyrenoverad tvättstuga med smidig access. Det luftiga vardagsrummet har utgång till en inglasad altan som övergår i ett stort altandäck – perfekt för långa sommarkvällar. Här finns också två rymliga sovrum, ett stort badrum med dusch och en praktisk klädkammare. På övervåningen väntar ytterligare tre sovrum, varav ett större master bedroom och två fina barnrum. Här finns även ett stilrent badrum med badkar samt ett allrum med utgång till en trevlig terrass. Den stora tomten med söderläge ger gott om utrymme för både lek och avkoppling. Uppfarten rymmer 5–6 bilar, och det rymliga garaget har plats för fordon, förvaring och hobbyprojekt. Välkommen på visning!

- Intresserad? Hör av dig till mäklaren för visning - Välkommen till denna smakfulla 2:a högst upp i huset, i ett förtjusande gavelläge, där ljuset flödar in från tre väderstreck och skapar en öppen och luftig atmosfär. Bostadens pärla är den drygt 11 kvm stora balkongen i väster där eftermiddags- och kvällssolen avnjuts som bäst. Den öppna och sociala planlösningen, tillsammans med genomgående golv av ekparkett och stilfulla ytskikt, ger bostaden en elegant prägel. Med en tidlös klass och omtanke kring förvaringsutrymmen blir detta en inbjudande och harmonisk helhetslösning. Köket är utrustat med moderna vitvaror så som varmluftsugn, häll, inbyggd mikro, kyl/frys och diskmaskin. Matplatsen och vardagsrummet samspelar sömlöst – perfekt för gemenskap och trivsel. Sovrummet är både stilrent och praktiskt, med gott om förvaringsmöjligheter. Det helkaklade duschrummet med golvvärme och egen tvättdel är en smakfull avslutning på denna bostad. Lägenheten har ett utmärkt läge på Mariestrand, vilket ger närhet till både natur och stadsliv. Här finns goda kommunikationer till såväl NUS som Universitet och nära tillgång till Mariehemscentrums breda utbud av närservice, restauranger och rekreation. Den miljömedvetne tar sig med lätthet till sjukhus, universitet och Umeå centrum med cykel. Kom och upplev det bästa med denna 2:a, där komfort och stil går hand i hand för att skapa en tidlös och ombonad atmosfär. Vänligen kontakta mäklaren för visning och mer information!

Charmig enplansvilla på stor gaveltomt med närhet till havet. Huset har trivsamma sällskapsutrymmen och ett fint gårdshus med gästrum och uterum. Härlig trädgård med soligt läge och med gräsytor, lummig grönska och planteringar av olika slag. Närhet till golfbanan och möjlighet till båtplats finns vid den närliggande marinan. Välkommen att boka visning med mäklare David!

Ljus och luftig 2:a med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva för ett trivsamt boende. Perfekt läge med närhet till bl.a Universitet, NUS, Nydalasjön och fina parker. Lägenheten bjuder på ett modernt kök, helkaklat badrum, genomgående ekparkettgolv och balkong med förmiddagssol. Ljust och trevligt sällskapsrum som med öppen planlösning möter köket. Här har du även tillgång till rymlig loftgång som vetter mot föreningens innergård med kvällssol. Snabbt tillträde är möjligt. Bra kommunikationer till city. Varmt välkomna att boka in er för visning!

Redan när man närmar sig denna fastighet slås man att det är den unika, tilltalande byggnaden. Väl omhändertagen gårdsplan och två ståtliga byggnader tar plats. Stora bostadshuset på 116 kvm och garagebyggnaden på ca 76,3 kvm som även inrymmer en lägenhet (lägenhet 29,4 + ÖV 15,3 m2, Garage 31,6m2) Bilen, eller bilarna parkerar vi på den generösa uppfarten eller i garaget. Stenläggningar och tjusigt placerad trall ringar in entrén på innergården väldigt fint och trevligt sätt. Perfekt placerade björkar ramar in den yttre delen av gården mot Köpmangatan. Bureå centrum ligger precis runt hörnet med Bureå kyrka, Coop Bureå, Friskvårdskompaniet mm. samt Bureåälven som prydligt susar förbi. När vi kommer in i hallen möts vi av en takhöjd över det vanliga! Till höger når vi badrummet och tvättstugan och direkt till vänster möts vi av ett mäktigt, gediget äldre kök av furu med falsade spegeldörrar. Följsamt med väggskåp ändå upp till taket. Fönster mot gårdsplan i norr samt mot öst. Plats för matbord finns mellan fönstren. Mäktig dörr tar oss härifrån in i vardagsrummet. Öppen planlösning här till nästa rum, salen. Fungerande kakelugnar finns i båda rummen och sätter verkligen pricken över i:et på trivselfaktorn. På övreplan tre fullstora sovrum plus ett lite mindre, samt en wc. Fastigheten värms fördelaktigt upp av bergvärme där pumpen är belägen i garaget. Önskar du komma och kika? Hör av dig så ordnar vi en visning!

Välkommen till denna ljusa och fräscha 2:a om 63 välplanerade kvadratmeter på populära Teg! Här bor du i ett trivsamt område med närhet till både centrum, service och natursköna promenadstråk nära älven – ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt och stilrent hem nära stadens puls. Lägenheten är smakfullt renoverad med genomtänkta materialval och en modern, enhetlig känsla. Vardagsrummet är luftigt med stora fönster och har utgång till en solig balkong i västerläge – idealisk för kaffestunden eller kvällshänget. Köket är både funktionellt och snyggt, med god förvaring och arbetsytor. Sovrummet är rofyllt och rymligt, och det fräscha, helkaklade badrummet är renoverat i tidlös anda. BRF Lavskrikan 678 i Umeå är en stabil och välskött förening med god ekonomi och engagerad förvaltning. Här bor du med tillgång till tvättstuga, förråd och cykelförråd samt möjlighet till parkering. Föreningen arbetar löpande med förbättringar och trivsel, vilket ger en trygg och trevlig boendemiljö. Tillträde kan ske snabbt för dig som önskar – det är bara att flytta in och börja trivas! Välkommen hem till Jägarvägen 5A. ____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se

Förverkliga er husdröm på en vackert belägen tomt med närhet till både natur och stad. Platsen erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter, såsom skridsko-skidåkning på sjön, bergsbestigning samt vandring längs de natursköna lederna i omgivningen. Mysig badplats med strand och brygga finns belägen ca 100 meter från tomtgränsen. Området har flera permanentboende. Enplansvilla får uppföras enligt detaljplan. Se pdf-fil för mer information.

Mycket välskött torpställe 1.5 plan 4 Rok. Gäststuga med loft på gården 5Ha mark. Trivsamt ställe med stor inglasning vid entrén, lantligt kök med kamin, sovrum som under senare år är utbyggt med eget badrum,

Välkomnen till Östra grubbgatan 8 och denna flerfamiljsvilla belägen på sunnanå. För dig som önskar hyra ut delar av ditt boende eller som siktar på att investera in en hyresfastighet har här chansen. Huset innefattar totalt 4 stycken lägenheter varav 2 stycken är på 4 RoK, 1 vindslägenhet disponerad på 2 RoK samt en källarlägenhet disponerad om 3 Rok. Fastigheten har löpande renoverats och lägenheterna har sedan 2013 bland annat renoverats med nya kök och badrum. Därefter har löpande renovering och underhåll skett ( Se mer information under rubriken Renoveringar) Huset värms upp med fjärrvärme och här finns även ett vidbyggt dubbelgarage med platta på mark. Härlig trädgårds tomt som disponeras i huvudsak i öster och väster. Tack vare dess generösa yta finns här god möjlighet att bygga upp en härlig och inbjudande utemiljö med altan och annat du önskar. På sunnanå bor du med närhet till Falkträsket, skog och natur. På Sunnanå finns flertal förskolor, skola F-6, fotbollsplaner och idrottsanläggning. Är du intresserad av en visning? Kontakta ansvarig mäklare så bokar vi en tid som passar just dig!

Välkomna till Ökbäcksvägen 3! Här erbjuds en välplanerad villa fördelat över två plan och källare. Trivsam och stor trädgård som passar för både avkoppling och lek. Till huset hör även ett stort dubbelgarage med verkstadsdel och stor ytor på källarplan. Perfekt för er som önskar bedriva mindre verksamhet hemma, eller kunna meka med bilar, skotrar och motorcyklar. Garage och verkstad nås enkelt via kulvert från huset, och erbjuder oerhört bra och praktiska utrymmen. I huset får ni tre sovrum, vardagsrum, kök och hel praktisk källare som tillåter bra med förvaringsmöjligheter. I Vindeln bor ni med direkt närhet till skola, butiker, fritidsaktiviteter och natursköna promenadstråk – allt ligger bara en kort promenad eller cykeltur bort. Vindeln erbjuder dessutom goda kommunikationer med både tåg och buss! ____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ert nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se

Välkommen till detta trivsamma fritidshus i Kråkberget – med fjällutsikt och närhet till naturen! Några mil från Tärnaby, med vyer över de omgivande fjällen, hittar du detta charmiga fritidshus. Längs stugans hela framsida löper en terrass under tak – en perfekt plats för avkoppling och samvaro under många soliga timmar. Här njuter du av utsikten mot det mäktiga Ryfjällsmassivet och ett friluftsliv i toppklass året om. I området finns fina fiskevatten för både sommar- och vinterfiske, samt goda möjligheter till skoteråkning, skidåkning och vandring. I närheten ligger även Boksjön, där flera evenemang anordnas årligen, och för familjevänliga utflykter rekommenderas Jokksjaure och Jokksbäcken. Stugan är helt nybyggd 2008 och har en öppen och välkomnande planlösning med generösa sällskapsytor. Den vackra täljstenskaminen sprider behaglig värme och skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader. En fin detalj är de stilrena fönsterbrädorna i ek. Köket är utrustat med svart och grått mosaikkakel som ger ett modernt intryck, och från fönstren blickar du ut över fjällens storslagna landskap. Här finns gott om sovplatser, vilket gör huset perfekt för den stora familjen eller dig som gärna bjuder in gäster. Badrummet är helkaklat med klinkergolv som ger en exklusiv känsla – och i bastun kan du koppla av efter dagens äventyr. För extra utrymme finns en fristående gäststuga med plats för en dubbelsäng. Detta är en plats för dig som söker lugn, närhet till naturen och fjällens alla möjligheter – året om. Välkommen till Kråkberget! Kontakta oss för mer information och visning.

Välkommen till ett trivsamt och lättskött hem på ett plan – perfekt för dig som söker bekvämt boende i ett lugnt område med närhet till både centrala Skellefteå och grönområden. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor och service, samt med smidig tillgång till kommunikationer och Solbackens handelsområde. Huset erbjuder 79 välplanerade kvadratmeter där funktion och hemtrevnad går hand i hand. Den generösa hallen öppnar upp mot ett stilrent kök som har direkt utgång till en inglasad altan i västerläge – en idealisk plats för såväl vardagsfika som sommarkvällar i gott sällskap. Vardagsrummet bjuder in till sociala stunder med gott om plats. Två rymliga sovrum ger plats för både familj och gäster, medan det helkaklade badrummet med klinker och golvvärme sätter guldkant på vardagen. För extra bekvämlighet finns även en praktisk tvättstuga. Utomhus möts du av en lättskött tomt med potential för den odlingsintresserade, samt ett garage och en rymlig uppfart som gör vardagslogistiken enkel. Området är lugnt och barnvänligt, med närhet till skolor, hälsocentral och fina naturstråk – samtidigt som centrala Skellefteå nås på bara 10 minuter med bil. Ett hem som passar lika bra för den mindre familjen som för dig som vill bo praktiskt med allt samlat på ett plan. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket fin tomt med fantastiskt läge på Sundsnäset i Joesjö, strax utanför Tärnaby. Här bor du i hjärtat av den storslagna fjällvärlden – med utsikt över sjön Kalven och naturen som närmsta granne. Detta är en av få tomter som finns kvar på området med högt läge och som ligger intill naturområde. Den här tomten är idealisk för dig som drömmer om att bygga en fjällstuga i ett lugnt och naturnära område. Läget bjuder på närhet till skoterleder, fiskevatten, vandringsleder och bär- och svamprika skogar. Oavsett årstid finns här äventyret runt knuten. Tomten ligger endast ca 1 km från Tärna Vilt med livsmedelsbutik och lokala delikatesser. Till Tärnaby tar du dig enkelt via väg E12, där du svänger av i Västansjö mot Joesjö. Följ skyltning mot Sundsnäset och HusmanHagberg för att hitta fram. Besök gärna tomten på plats! Tomten ligger i ett detaljplanerat område med byggrätt om upp till 150 kvadratmeter byggnadsarea. Vatten och avlopp är gemensamt och redan draget till området. Även el och fiber finns tillgängligt, anslutningsavgifter tillkommer. Välkommen att kontakta oss för mer information!

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket fin tomt med fantastiskt läge på Sundsnäset i Joesjö, strax utanför Tärnaby. Här bor du i hjärtat av den storslagna fjällvärlden – med utsikt över sjön Kalven och naturen som närmsta granne. Detta är sista tomen på området som ligger nära sjön och granne med statlig mark i väster. Den här tomten är idealisk för dig som drömmer om att bygga en fjällstuga i ett lugnt och naturnära område. Läget bjuder på närhet till skoterleder, fiskevatten, vandringsleder och bär- och svamprika skogar. Oavsett årstid finns här äventyret runt knuten. Tomten ligger endast ca 1 km från Tärna Vilt med livsmedelsbutik och lokala delikatesser. Till Tärnaby tar du dig enkelt via väg E12, där du svänger av i Västansjö mot Joesjö. Följ skyltning mot Sundsnäset och HusmanHagberg för att hitta fram. Besök gärna tomten på plats! Tomten ligger i ett detaljplanerat område med byggrätt om upp till 150 kvadratmeter byggnadsarea. Vatten är gemensamt och redan draget till området. Även el och fiber finns tillgängligt, anslutningsavgifter tillkommer. Detaljplan ligger under "dokument". Välkommen att kontakta oss för mer information!

Välkomna till denna trevliga trea på Mariehemsvägen 162. Här bor ni två trappor upp på tredje våningen med hiss och med en trevlig balkong i västerläge. Lägenheten har moderna materialval och färgsättning och genomsyras av ljus tack vare stora fönster i olika väderstreck. Bostaden disponeras genom kök, matplats och vardagsrum i delvist öppen planlösning. Här finns goda utrymmen för samkväm med vänner och familj. I övrigt finns två sovrum, ett helkaklat badrum samt bra förvaring i både klädkammare och skjutdörrsgarderob. Till lägenheten hör även ett lägenhetsförråd på entréplan. På Mariestrand bor du i ett trevligt område i en bra förening med faciliteter som bland annat övernattningsrum med bastu, cykelförråd, lekplats och grillplats. Bostaden har närhet till förskolor, skolor, Mariehemscentrum med all tänkbar närservice och fin natur med promenadstråk och badmöjligheter vid Nydalasjön samt härliga skogspromenader på Gammlia. Cykelavstånd till sjukhus och universitet. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Djuptjärn 11 – ett hem där varje detalj är genomtänkt och varje yta präglas av känsla och funktion. Huset har utformats av nuvarande ägare med stor omsorg för både stil och praktiska lösningar, och resultatet är ett boende som verkligen sticker ut. Här bor du med skogen precis utanför fönstren, i ett hem som både känns och fungerar som något utöver det vanliga. Redan när du kliver in möts du av en rymlig hall med spegelglas, smart förvaring och en genomtänkt design. Planlösningen är öppen och social – köket, matplatsen och vardagsrummet flyter samman i ett harmoniskt rum där dagsljuset strömmar in och braskaminen står för både värme och stämning. Köket är modernt och stilrent med svart inredning, stenskivor och köksö – lika praktiskt som inbjudande. Totalt finns fyra sovrum i huset - Tre av dem ligger i fil och lämpar sig utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Det fjärde sovrummet, master bedroom, ligger mer avskilt i husets gavel med utsikt mot naturen. Här finns även en hel garderobsvägg med spegeldörrar och en egen utgång till altanen – en privat plats i hemmet som verkligen bjuder in till lugn och ro. En trappa leder upp till ett mysigt loft som passar perfekt som läshörna, tv-rum eller extra sovplats. Det helkaklade badrummet har en exklusiv känsla med mörk sten, dubbla handfat, dusch med taksil, bra förvaring och både tvättmaskin och torktumlare. Allt är snyggt integrerat och ger en praktisk vardagslösning med stil och lyxig känsla. Utöver huvudhuset finns ett totalrenoverat gästhus med egen ingång och ett komplett boende i sig – fullt utrustat kök, badrum, tvättmöjligheter och plats för både vila och vardag. Perfekt för långväga gäster, generationsboende eller som uthyrningsdel med avskildhet. På tomten finns även ett isolerat varmgarage 60 Kvm med inrett rum för övernattning. Här erbjuds ännu en praktisk och flexibel lösning för gäster, äldre barn eller arbete hemifrån – med värme, lugn och egen ingång. Utemiljön är lika välplanerad som insidan. Altandäcket rymmer både sittgrupper, grillplats och ett spabad – med skogen som fond och en skymt av sjön i blickfånget. Här bor du i en privat och rofylld miljö men med bekvämt avstånd till Skellefteå centrum. Djuptjärn 11 är ett hem som bjuder in till livskvalitet – en modern och personlig livsstil mitt i naturen, skapat med omtanke, stil och värme. *************** Förvisning kontakta Ansvarig mäklare 070-5731943 *************************

Drömmer du om ett hem där varje kvadratmeter speglar din livsstil, dina behov och din smak? Att bygga nytt ger dig friheten att forma ditt drömboende från grunden. Nu finns möjligheten att förvärva en tomt med mycket vackert västerläge, högt beläget med havet i blickfånget. Med vatten och avlopp till tomtgränsen och en generös detaljplan som medger byggnation till 200 kvm, är förutsättningarna optimala för att skapa ett hem precis så som du vill ha det! Här kan du förverkliga din villa/fritidshusdröm. Köparen väljer fritt husleverantör och enbart tomten kan köpas för 450 000 kr och det finns inga krav på när man bygger. Exempelbilderna i beskrivningen är ett förslag på ett nyckelfärdigt Älvsbyhus av modell Maja med grovplanerad tomt och grundmålad fasad ingår i prisexemplet. Kostnader för anslutning av el, väg, vatten samt enskilt avlopp finns med med i prisexemplet. Anslutningskostnad VA 150 000 kr Väg ca 30-40 000 kr Bredband ca 18-20 000 kr (Leverantör Nordmalings kommun). Vill ni få offert på andra husmodeller från Älvsbyhus kontakta gärna dom direkt och för mer detaljerade uppgifter om anslutning av el, bredband samt kostnader mm. kan ni få från, Vattenfall och Nordmalings kommun. Nybyggda bostadshus har ingen fastighetsavgift de första 15 åren från värdeåret. Länk till husmodellen på Älvsbyhus hemsida https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/maja/ Det är fritt för er att besöka och titta på tomterna och har ni frågor kontakta oss för mer information. Tomt 12 ( 2343 kvm enligt VA karta) pris 375 000 kr Till salu Tomt 4 (1690 kvm enligt VA karta) pris 750 000 kr Till salu

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA ENSKILD VISNING Välkommen till ett boende utöver det vanliga! Detta unika och omsorgsfullt renoverade hus kombinerar modern design med genomtänkt funktionalitet och erbjuder en totalyta om imponerande 495 kvm. Med sina två lägenheter, inredda vindsvåning och kreativa källarutrymmen är detta en fastighet som passar perfekt för den stora familjen, generationboendet eller dig som vill kombinera boende och verksamhet. Huset ligger högt med fantastisk utsikt och en tomt i söderläge som erbjuder oändliga möjligheter. Den första lägenheten på övre plan är perfekt för den stora familjen. Med sina fyra rymliga sovrum, ett stort och ljust kök, två badrum och en inbjudande tv-del är detta ett hem för sociala stunder och avkoppling. En trappa leder till den inredda vinden, som erbjuder två ytterligare sovrum, en flexibel kontorsyta och en praktisk WC. Här finns utrymmen för hela familjen att växa i och skapa minnen. Lägenhet nummer två, belägen på entréplan, är en dröm för den mindre familjen eller föräldrarna som önskar en rymlig och bekväm bostad. Med en öppen planlösning mellan det stora köket, matplatsen och vardagsrummet, samt ett generöst badrum med dusch, ett sovrum, ett kontor och en WC är denna del optimerad för trivsel. Från vardagsrummet når du en fantastisk inglasning i söderläge samt ett vackert trädäck som bjuder in till avkoppling och gemenskap under alla årstider. Källaren är en historia för sig. Här finns ett inrett sovrum med tillhörande badrum, en stor tvättstuga, ett datarum, ett gym och generösa förvaringsutrymmen. Med sin kreativa layout är källaren den perfekta platsen för hobbyverksamhet, avkoppling eller tonåringens eget rike. Huset har dessutom ett vidbyggt garage och gott om parkeringsplatser. Tomten i söderläge är kuperad och erbjuder möjligheter för allt från trädgårdsskapande till lek och rekreation. För dig som önskar flexibilitet finns en sluss mellan lägenheterna som enkelt kan sättas igen, vilket gör det lätt att anpassa huset efter just dina behov. Med sitt unika upplägg, moderna och energieffektiva design samt flexibla ytor är detta hus en perfekt match för stora familjer, generationboenden eller dig som drömmer om ett hem med utrymme för både privatliv och verksamhet. Det här är en chans du inte vill missa! Huset visas efter överenskommelse, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Kontakta mäklaren om visning önskas! Vill du bo nära Umeås centrum i en charmig och rymlig bostadsrätt? Här finns ett trivsamt boende med drygt 80 kvadratmeters golvyta. Med hänsyn tagen till snedtaken beräknas lägenheten ha en boarea på 60 kvm. Kök och vardagsrum i öppen planlösning, stort sovrum, rymlig allrum/hall med balkong och stora förrådsutrymmen. På bekvämt gång- och cykelavstånd finns centrum med hela utbudet av shopping, restauranger, kaféer och parker. Älven med dess fina promenadvägar finns också nära. Välkommen att uppleva den här trevliga boendemiljön - boka en visning!

Avstyckningen har precis vunnit laga kraft! På eftertraktade Middagskullen i Saxnäs släpps nu äntligen etapp 2! Här finns 23 mycket trevliga tomter att välja på. Omgiven av majestätiska fjäll, är detta en plats för både äventyr och vila för den naturintresserade. Här kan du jaga, fiska och njuta av skid- och skoterleder. Detaljplanen är antagen och tomterna är under avstyckning, tinga din tomt redan idag! Etapp 1 är slutsålda. Passa på att besöka området för att hitta din favorittomt. Det finns vägar i området och man kan köra dit med bil. Skriv ut tomtkartan och ta med den till Middagskullen. Väg och anslutningar för el och fiber kommer finnas vid tomtgräns, vilket erbjuder ett enkelt steg till ditt fjällboende. Inkopplingsavgift för vatten och avlopp tillkommer enligt kommunens taxa. Anslutningsavgift för el och fiber tillkommer. Bygg upp till 240 kvm, detaljplan ligger under "dokument". Kontakta mäklaren för mer information!