Varmt välkommen till denna rejäla och charmiga 1-plansvilla med suterrängvåning, belägen på ett utmärkt läge i populära Sibirien i Sundsvall. Här erbjuds ett hem med stora möjligheter och generösa ytor, perfekt för dig som vill skapa ditt drömboende! Fastigheten ligger på en rymlig tomt om hela 1 206 kvm, vilket ger gott om plats för både lek, odling och avkoppling i en lugn och trivsam miljö. Entréplanet bjuder på ett funktionellt och ljust boende med två sovrum, kök, vardagsrum samt badrum. Här finns även en härlig balkong där du kan njuta av omgivningarna. Stora delar av planet har renoverats under 2025, där ytskikt och golv i sovrum, hall och kök har förnyats, liksom badrummet som fått en modern uppdatering. I suterrängvåningen möts du av extra utrymmen som ger huset stor flexibilitet. Här finns en rymlig gillestuga, tvättstuga, badrum, pannrum samt ett praktiskt inbyggt garage. Även här har flera renoveringar utförts under 2025, med nya ytskikt och golv i gillestuga och tvättstuga samt ett fräscht, nyrenoverat badrum. Läget är svårslaget, i ett populärt område med närhet till centrum, skolor och goda kommunikationer. Bara några hundra meter från bostaden ligger HK-vallen med sina konstgräsplaner, perfekt för den aktiva familjen. Detta är ett hem med stor potential och möjligheter att sätta sin egen prägel, ett tillfälle du inte vill missa! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: Philip.pallin@husmanhagberg.se