Välkommen till Kardarevägen 11. Här finner ni en rymlig och välbehållen 1 1/2-plansvilla (Götenehus) belägen längst in på en lugn återvändsgata i barnvänliga Stigen! Huset inrymmer 6 rok fördelat över ett tilltaget kök med matplats, allrum och badrum på båda våningsplan vilket ökar funktionaliteten och bekvämligheten för hela familjen samt hela fyra sovrum med möjlighet att skapa ytterligare vid behov. Utvändigt spenderas kvalitetstid på två trevliga altaner varpå du avnjuter solen större delen av dagen, med fri utsikt över trädgården där barnen kan leka fritt under uppsikt! Vid tomtgräns nyttjas även ett rymligt varmgarage med förrådsdel. Notera att bergvärme, fiber och larm (Verisure) är installerat vilket bidrar till ett driftsnålt och tryggt boende! På Kardarevägen 11 bor du i ett naturskönt och barnvänligt område med fotbollsplan och pulkabacke runt knuten, badplats i centrala samhället vid Bovattnet samt skid- och motionsspår i närheten. I Stigen finns även en friskola (F-6) och en mindre livsmedelsaffär för enklare inköp. 5 km bort erbjuder Färgelanda ett bredare serviceutbud med bland annat livsmedelsaffärer, barnomsorg och högstadieskola, restauranger, vårdcentral och frisör. Vänersborg respektive Uddevalla nås med bil inom ca 30 minuter. Välkomna att boka er på visning!

Välkommen till Hedekasvägen 35 – en mycket välskött och trivsam villa i ett lugnt och barnvänligt område. Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla med gott om plats för ytterkläder och skor. Härifrån når ni ett ljust allrum/matsal och vidare in till tre sovrum varav ett är större med balkongdörr. Här finns också övervåningens badrum. Badrummet är helkaklat med golvvärme i fint skick. Köket är renoverat 2017 med nytt golv, tak spotlight, ny el vid alla de generösa arbetsytorna och välskötta vitvaror – perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Från köket når du vardagsrummet som är ljust och rymligt med braskamin där familj och vänner gärna samlas. Härifrån finns också utgång till balkongen där ni kan njuta av solen under hela dagen. Via en trappa från köket når du undervåningens lekrum /TV- rum där tre garderober är platsbyggda. Till vänster om trappan finns en stor kaklad tvättstuga med golvvärme och dusch, infälld spegel och plats för badkar om man vill. Här finns också ett separat rum för att hänga tvätt. Där finns även en frysbox som följer huset. Om man vill kakla torkrummet finns kakel kvar från tvättstugans renovering. Från tvättstugan når du också pannrummet med bergvärmepump från Thermia och expansionskärl samt extra kyl och frysskåp får plats här liksom ved för att ha till braskaminen. Garaget når du utifrån garageporten och även inifrån torkrummet där du hänger tvätt. På undervåningen finns ett förråd med plats för alla olika fritidsintressen. Bredvid förrådet går dörren till nästa sovrum/ kontor med vattenburen golvvärme som i tvättstugan, här finns plats för egen soffgrupp/ TV skrivbord säng, garderob och bokhyllor bla. Rummet har egen ytterdörr och tre stora fönster som släpper in ljus. På utsidan finns egen uteplats som behandlats med SiOO:X för att hålla länge. Uteplatsen är insynsskyddad av en uppväxt sommarblommande klätterhortensia med angränsande rabatt som blommar på våren. Gräsmattan som följer utanför uteplatsen sköts av robotgräsklippare från Huskvarna till stora delar. I trädgården har du växthus lekstuga, rutchkana och ett stort jordgubbsland. Blåbärsbuskar frukträd och egna odlingslådor att njuta av hela sommaren Här bor ni med närhet till både natur, lekplatser och service, samtidigt som ni får ett hem med gott om plats för hela familjen. Fastigheten har dessutom utrustats med bergvärme, vilket bidrar till ett energieffektivt boende och hållbart låga driftkostnader året runt. Läget är idealiskt för barnfamiljen. Här bor ni i ett tryggt och lugnt kvarter med lekplatser och en fotbollsplan precis utanför huset. Till Färgelanda centrum cyklar ni på endast tio minuter, där ni hittar matbutiker, restauranger, skolor, vårdcentral och systembolag. För större shoppingutbud når ni enkelt Uddevalla på cirka 25 minuter och Torp Köpcentrum på cirka 40 minuter med bil. Detta är ett hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning – självklart bjuder vi på kaffe!

Nu finns chansen att förvärva denna lilla lantgårdsidyll som ligger högt beläget med utsikt mot sjön. Tillhörande 6,8 ha mark. Boningshuset ligger mellan två sjöar med närhet till bad, fiske och naturen. Huset är från början av 1900-talet och har bevarats sin charm med varsamma renoveringar genom åren. Man har låtit isolera huset och bytt panel från 2013. Nytt tak på boningshuset fr 2013. Man har lagt nytt tak 2013 på ladugårdsbyggnaden. Djupborrad brunn fr 2005. Avloppet från 90-talet. Huset har en charm som måste upplevas. Rymligt kök med matplats och vedspis (ej funktion), Tillbyggt badrum från 60-talet. Vardagsrum och sovrum på entreplan. Övervåningen inrymmer 2 sovrum och allrum. Man kan gå en kort promenad till bad och fiske vid sjön Nyckelvattnet som ger en lugn och fridfull upplevelse. Här finns det till båtplats som ingår!

Cirka 19 km norr om Uddevalla och ca 12 km söder om Färgelanda ligger denna tomt (naturtomt) med enkel stuga som nu är till salu! Stugan är på ca 15 m², står på plintar, liggande träpanel, sedum-/naturtak, 2-glasfönster. Invändigt trägolv samt träpanel på vägg och i tak. Tomten ligger nära Flagerån och runt i kring finns stora natur-/skogsområden - perfekt för den som gillar att vistas i skog och mark. Cirka 5,5 km från fastigheten finns även en populär badplats vid Ellenösjön och gillar man att spela golf är det ca 6 km till Dagsholms golfbana. Gemensamhetsanläggningar för vatten- och avlopp samt väg. Vatten- och avloppsledning är framdraget till tomten, liksom el. Intill ligger bebyggda fastigheter som idag nyttjas både för fritids- och permanentboende. Välkommen med intresseanmälan och att boka visning!

I det tidigare stationssamhället Högsäter en mil norr om Färgelanda finner ni Genavägen 30! En stor villa med lägenheter klara för uthyrning med en insynsskyddad trädgård. Villan består av två lägenheter om 140 kvm vardera fördelade över två plan. Perfekta att hyra ut eller för familjen som behöver utrymme. Ägaren har låtit renovera lägenheten på entréplan med nytt mörkt laminatgolv och nya vitvaror. Efter entrén följer tre sovrum med samma mörka golv och vita väggar. Efter sovrummen följer det rymliga vardagsrummet som öppnar upp till köket och den altan fastigheten besitter. Köket har nya vitvaror med plats för matbord. Andra våningen har också nyrenoverat kök och ett fint badrum med stora klinkerplattor i en mörk grå nyans. Ni får tillgång till en stor duschkabin och rymligt handfat med goda förvaringsmöjligheter i kommod och skåp. De två övre sovrummen har ett ljusare golv med inslag av en grå fondvägg som skapar en mysig känsla under de mörka timmarna. Vardagsrummet har vita väggar som bryts av med en mönstrade detaljvägg mellan de två fönstren som skapar ett bra ljusinsläpp. Ägaren till villan har låtit taket totalrenoveras år 2020 och samma år gjort ett fasadbyte samt målat om huset. Nya fönster från 2018. I källaren finner ni förvaringsmöjligheter och en tvättstuga. Uppvärmningen består av två stycken luftvärmepumpar. Stationssamhället Högsäter tillhandahåller en lugn och behaglig miljö med närhet till både fotbollsklubb, förskola och Valboån som slingrar sig genom samhället. Varför inte ta med fika till hembygdsgården och njuta av Högsäter. Vid frågor kontakta ansvarig mäklare Jessica Nyman för mer info och intresse! Varmt välkomna till visning på Grenavägen 30 i Högsäter!