Charmig och välplanerad etta med tidstypiska detaljer från 50-talet erbjuds på Godemansgatan 9D. Här finner du en genomgångslägenhet om 38 kvm på andra våningen med ljusinsläpp från två olika väderstreck och som präglas av fina ytskikt. Du finner karaktäristiska detaljer så som bevarad fiskbensparkett i vardagsrummet och schackrutigt golv i köket. Alla ytor är enkla att möblera och rumsvolymerna förstärks av den höga takhöjden. Varje kvadratmeter kommer till användning och du har en traditionell planlösning med separat kök som är i stilrent utförande med mycket yta samt förvaring för vardagen. Vardagsrummet är generöst i storlek med plats för både säng och soffgrupp samt erbjuder förvaring via en inbyggd garderob. Badrummet är helkaklat i modernt utförande med beige ton på kaklet och en mörkare brun färgsättning på klinkern. I hallen finns ytterligare förvaring via en klädkammare och till bostaden hör även ett källarförråd. Här bor du mitt i hjärtat av centrala Hisingen med all tänkbar service inom gångavstånd så som Kville saluhall, matbutik, restauranger, barer, gym och frisör. På promenadavstånd når du Vågmästareplatsen, Hjalmar Brantingsplatsen och Wiselgrensplatsen där spårvagnar tar dig till centrala Göteborg på ca 5 minuter. Det finns även möjlighet att snabbt ta sig till vatten vid Lindholmpiren för en kajpromenad. I näromårdet finns grönområden och du har flera fina parker på behändigt avstånd som Keillers park eller Hisingsparken. Kontakta mäklaren för visning!

Välkommen till en modern och rymlig tvåa om 64 kvm på trivsamma 'Kajen'. En nyare del av Skärhamn med närhet till allt man kan önska. Villor och bostadsrättsföreningar samsas i en skön harmoni och klättrar utmed bergskanten och härifrån har man fantastisk utsikt över arkipelag, obruten horisont och förbipasserande båtar. Området är lugnt och skönt och här trivs man, gammal som ung. Promenadavstånd till både naturen med bad och båtliv, shopping, service, skolor och kommunikationer. Invändigt erbjuds allrum och kök i öppen plan, ett sovrum med skjutdörrsgarderob. Ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Samtliga ytskikt är väl genomtänkta alla väggar går i vitt och på golven ligger ljus fin mattlackad ekparkett. Sammanfattningsvis en lägenhet som bjuder på allt ett modernt boende förväntas ge; såsom smakfulla material, öppna ytor och inte minst en härlig utsikt!

Nu kan jag presentera denna moderna trerummare - här bor du enkelt och trivsamt i markplan med din egen uteplats mot grönområdet i fina Sjölunda. Bostaden erbjuder genomgående smakfulla val med enhetliga kulörer och en vacker parkett som löper över bostadens alla rum samt stora fönsterpartier. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning tillsammans med utgången till uteplatsen - detta skapar ett luftigt och socialt hem där du kan umgås med vänner och familj. De två sovrummen är av större modell och med både garderober och en extra klädkammare finns gott om utrymme för förvaring. Från hallen nås badrummet som är väl tilltaget med bänkytor och tvättavdelning. Bostaden ligger i ett trevligt område; här finns en upplyst motionsslinga i lummig natur och ett gemensamt poolområde för föreningens medlemmar – en härlig förmån som är svår att hitta någon annanstans. En kort promenad bort ligger Sjölunda skola som tar emot elever åk F-6 och in till centrala Lidköping har du inte längre än ca 15 min. Välkommen!

Välkommen till Kleva skog 111 – ett trivsamt och välskött enplanshus på vackra Tjörn, omgivet av grönska, ängsmark och med närhet till både hav och service. Här bor du lantligt och lugnt, men med smidig tillgång till det mesta du behöver i vardagen. Bostaden om ca 94 m² rymmer tre sovrum, ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier, fullt utrustat kök, badrum samt flera uteplatser där du kan njuta av solen hela dagen. En del av altanen är under tak, perfekt för sommarens middagar i kvällssolen. På tomten finns även carport, förråd och gott om plats för lek eller odling. Läge & Område Fastigheten ligger endast några minuter med bil från fina badplatser som t.ex. Dyrön, Lilla Askerön och Röra strand. Här har du nära till salta dopp, båtliv och vackra promenader längs kust och klippor. Bussen mot Stenungsund och Göteborg passerar i närheten och tar dig smidigt vidare till arbete, skola eller storstad. I Röra, bara ca 3 minuter bort med bil, finns närmaste skola (F–6), förskola och lokal service. För större utbud av butiker, restauranger och annan service ligger Kållekärr (ca 10 min) och Stenungsund (ca 20 min) nära till hands. Perfekt pendlarläge Fastigheten har ett utmärkt läge även för dig som pendlar – Göteborg nås på under en timme med bil via E6 eller via kollektivtrafik från busshållplats inom gång- eller cykelavstånd. Närheten till Bua-Göteborgsbanan (BGB) och kommande trafikförbindelser stärker dessutom framtida värde och tillgänglighet. Detta är ett boende för dig som söker lugnet och naturen, men inte vill ge avkall på närhet till service, kommunikationer och havet. Passar lika bra som permanentboende som fritidshus. Välkommen att boka visning – detta är ett hem du vill uppleva på plats! Ansvarig mäklare Jessica Nyman Tel. 0727-113300 Mail: jessica.nyman@husmanhagbegnerg.se

Nu har du möjlighet att förvärva en härlig tvåa i populära Agnesberg. Här finner du ett boende med öppen och ljus planlösning, Fräscht kök, stort vardagsrum samt en härlig balkong. Med närhet till Vättlefjäll friluftsområde endast ett stenkast bort! Välkommen att boka in dig för visning!

Norra Kyrkogatan 15 F – Välplanerad 1:a med citynära läge i Strömstad Välkommen till denna fräscha och yteffektiva enrummare om 31 kvm – ett perfekt förstaboende, övernattningslägenhet eller investeringsobjekt! Här bor du med närhet till både stadsliv och natur, mitt i charmiga Strömstad. Lägenheten har en smart och öppen planlösning mellan kök och allrum som skapar en ljus och luftig känsla. Här ryms både säng, soffa och matplats på ett harmoniskt sätt. Köket är praktiskt inrett med goda arbetsytor och förvaring, vilket gör det enkelt att trivas även i det lilla formatet. Badrummet är helkaklat och fräscht med dusch – en stilren och lättskött lösning som höjer boendekvaliteten. Bostaden ligger i en stabil och välskött förening. Månadsavgiften är låga 3371 kr och inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bredband. Här bor du både bekvämt och ekonomiskt. Läget på Norra Kyrkogatan är mycket centralt med gångavstånd till allt du behöver – mataffärer, caféer, restauranger, butiker och apotek. Strömstads pittoreska stadskärna erbjuder ett levande utbud året om med havet som granne. För den naturintresserade finns vackra promenadstråk längs Strömsvattnet, runt hörnet ligger Strömsdalen vilken erbjuder vackra blommor och mysiga grönområden. Pendling och resor underlättas av närheten till både tågstation och busshållplatser. Sammanfattningsvis är detta en modern och yteffektiv lägenhet med perfekt läge – idealisk för den som söker ett bekvämt och lättskött boende i hjärtat av Strömstad. Välkommen att boka visning!

Välkommen till en lugn och grönt tomt, omgiven av såväl träd som öppna slätter. Tomten är generös – hela 6 294 kvm – med gott om plats för både trädgård, odling och avkoppling. Intill fastigheten breder åkermarker ut sig, vilket skapar en rofylld miljö med lantlig känsla. Huset passar dig som vill renovera och sätta din egen prägel. Det har ett äldre kök och ett enklare badrum, men planlösningen erbjuder god potential. I dagsläget finns två sovrum, vardagsrum och uteplats – och det finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. På tomten finns flera förrådsbyggnader som ger bra förvaringsmöjligheter, samt ett hönshus. Fastigheten ligger i Truvet, ett lantligt område strax utanför Skövde. Här får du närhet till naturen och en avkopplande livsstil, samtidigt som kommunalt vatten och avlopp är på gång – en stor fördel för framtiden. Så letar du efter ett boende med potential att skapa något eget ute på landet? Då är detta något för dig! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en mycket fin vindsvåning med charmiga snedtak och ett genomtänkt boende i fint skick. Lägenheten har genomgått ett stambyte 2023, vilket innebär att badrummet är helt nytt och utrustat med både dusch och tvättmaskin. Samtidigt byttes även all el ut i bostaden. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffa och matbord. Härifrån når du balkongen som vetter mot den grönskande innergården, en trivsam plats i soligt läge. Köket har fräschats upp av tidigare ägare och har moderna vitvaror, inklusive diskmaskin. Det finns också gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten, vilket gör det enkelt att organisera och hålla ordning. Läget är mycket bra med gångavstånd till Knalleland, centrum och Högskolan. Perfekt för student, förstagångsköpare eller som ett praktiskt boende med låg månadsavgift. Föreningen är stabil och har god ekonomi. Stambyte i fastigheten genomfördes 2023. Intresserad? Kontakta mäklaren för att inte missa inte chansen att bli ägare till denna charmiga lägenhet med enastående egenskaper och ett fantastiskt läge!

Som sista huset på vägen ligger denna hemtrevliga villa om en totalarea på 95 kvm i charmiga Hövikstrand. Här bor du med avskildhet och utan insyn men med fri sikt över havet och horisonten bort mot Stora Höga. Söker du en lisa för själen så hittar du det här -oavsett om du väljer att bo här permanent eller periodvis. Huset, som byggdes på 60-talet, bär på en varm karaktär och en tidstypisk själ. Här finns alla möjligheter att skapa ett drömhem – oavsett om du vill bevara eller sätta din egen prägel på platsen. Den lummiga baksidan erbjuder plats för odling och trädgårdsvisioner – kanske en köksträdgård, en pergola eller en egen liten sommaräng? Eller bär du på en dröm om att skriva den där boken? Här är den perfekta platsen för det. Invändigt möts du av ett trivsamt vardagsrum med braskamin och gott om plats för både matsalsbord, fåtöljer och en avslappnad loungedel. Här finns också två renoverade sovrum, trivsamt och ljust kök och ett renoverat badrum. Därtill finns två uterum i två olika väderstreck. Här i Höviksnäs lever du i en levande kustmiljö med närhet till flera härliga badplatser, promenadstråk och mysiga småbåtshamnar. Här finns också förskola och skola inom bekvämt avstånd, och närservice med matbutik, post och vårdcentral nås smidigt i närområdet. Behöver du större utbud finns Stenungsund bara några minuter bort, med shopping, restauranger och tågstation. Härifrån tar du dig smidigt vidare till Göteborg och stadens vibrerande puls! Som boende på Tjörn får du aldrig långtråkigt då ön bjuder på mycket att se och uppleva året runt. Välkommen till en plats för det nya livet! Kontakta mäklaren för en visning!

Välkommen till Nygatan 13a och denna fina 2-rumslägenhet i den populära bostadsrättsföreningen HSB Lönnen. Lägenheten på 68,5 kvm har en trivsam planlösning med ett kök med plats för matbord, vardagsrum, sovrum, helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin samt praktisk klädkammare. Inbjudande uteplats i anslutning till entrén som är belägen i härligt söderläge! Föreningens innergård är riktigt mysig med flertalet sittplatser att slå sig ner på. Här på Nygatan 13a bor du i ett mycket centralt läge och har därmed promenadavstånd till allt centrum har att erbjuda! Du tar dig ner till Vänerns fina strandpromenad på några minuter. Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Välkommen till Ekbacken, ett semesterparadis bara en kort promenad från havet! Här bor du med närhet till det unika Kosterhavet. På cirka 15 minuter promenerar du till populära Seläterbadet, perfekt för salta dopp och sköna sommardagar. Stugan ligger längst upp i längan med skogens lugn i ryggen. På den rymliga altanen kan du njuta av solen hela dagen. Stugan har ett sovrum med våningssäng. I allrummet finns en garderob och här ryms även en bäddsoffa och säng eller mindre matgrupp. Pentryt är utrustat med diskho, induktionshäll och kyl med frysfack. Badrummet har dusch och wc. Denna fritidsbostadsrätt erbjuder dessutom möjlighet till uthyrning via Seläters Camping. De sköter allt, bokningar, städning och administration, vilket gör det enkelt för dig att få intäkter när du själv inte använder bostaden. Campingen står då för bokning, städ och administration. På området finns även välsorterad servicebutik med brett sortiment och eget bageri. Här finns även en ny receptionsbyggnad från 2019 där restaurang Ranchen erbjuder en härlig meny. Restaurangen har fullständiga rättigheter. På Seläter camping kan du även hyra cykel, spela minigolf och barnen kan leka på den fina lekplatsen. Seläter camping är perfekt för dig som söker ett boende med allt vad sommaren har att erbjuda. För den golfintresserade ligger Strömstad Golfklubb på bekvämt promenadavstånd, bara 1,4 km bort. I närheten finns även Capristranden, en idyllisk sandstrand där du kan njuta av magiska solnedgångar över horisonten. Välkommen att boka visning!

Välkommen till Sunningen, ett av Uddevallas mest eftertraktade områden Här erbjuds en byggklar tomt med fantastiskt läge och storslagen utsikt över havet och den vackert belysta Uddevallabron Tomten ligger i ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till salta bad båtliv och fina strövområden På kvällarna skapar den upplysta bron en magisk atmosfär över Byfjorden – en vy som du aldrig tröttnar på Här bor du endast några minuter från Torp köpcentrum med ett komplett serviceutbud Du har snabb tillgång till E6 vilket gör det enkelt för dig som pendlar mot Göteborg eller Oslo Inom fem minuter når du bra skolor och förskolor och du får uppleva en perfekt kombination av hav natur och stadens puls Tomten är byggklar men inte knuten till någon specifik husleverantör vilket ger dig friheten att välja det hus som passar just dig Köparen ansvarar själv för att bekosta anslutning av vatten avlopp el och fiber Detta är en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget boende i ett av Uddevallas mest eftertraktade lägen med en oslagbar utsikt Ansvarig mäklare Jessica Nyman Tel 0727-113300 Mail Jessica.nyman@husmanhagberg.se

Välkommen till Stora Pölsans väg 2A – ett stilrent hem i havsnära Hjuvik där design, ljus och funktion samspelar på bästa sätt. Denna trivsamma lägenhet om 74 kvm erbjuder en modern och social planlösning med generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Här möts du av ett elegant kök i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Vardagsrummet ramas in av sober färgsättning och smakfulla detaljer och en häpnadsväckande takhöjd, med utgång till en solig balkong. Bostaden rymmer två rofyllda sovrum med plats för både förvaring och vila – det ena med smart förvaringslösning, det andra med platsbyggd loftsäng för extra rymd. Det helkaklade badrummet är stilrent med dusch, golvvärme och tvättmöjligheter. Attraktivt läge i Hjuvik bor du lugnt men ändå nära det mesta – havet, badplatser, vacker natur och smidiga kommunikationer mot centrala Göteborg. En perfekt lägenhet för dig som söker ett smakfullt hem med känsla, stil och närhet till både hav och stad.

Nu finns möjligheten att förvärva en välvårdad sjöbod belägen vid värbofjorden i Grundsund. Sjöboden är i markplan med enkel tillgänglighet och fin utsikt över hamnen! Arrendet för sjöbod är 10,5 kvm och bryggdäck 5 kvm. Här finns utrymme för förvaring, avkoppling och mindre sammankomster. Perfekt för en middag med vänner eller som bas inför en dag på havet. Ett praktiskt loft ger dessutom bra förvaringsmöjligheter. Bakom boden finns det en trall som är precis nylagd. Här kan man även sitta lite mer avskilt, eller använda som förvaring. Årlig arrendekostnad: 1387 kr + administrativ avgift på 500 kr. För att Lysekils kommun ska godkänna en ny arrendator måste denne vara myndig, bosatt i kommunen alternativt äga fastighet. Varje hushåll kan endast arrendera en sjöbod. Under fliken Dokument finner ni Lysekils kommuns sjöbodspolicy. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning!

Nu finns äntligen chansen att förvärva denna fina fyra i Brf Kallkällan högst upp i huset med inglasad balkong i söderläge som nås av solen året runt. I bostaden finns tre rymliga sovrum, två av dem med en fantastisk och vid utsikt över Örgryte. Samma utsikt bjuds från matplatsen i det välplanerade, renoverade köket med fina ytor och bra plats för matgrupp där man kan äta goda middagar med familj och vänner. Det rymliga, helkaklade badrummet har ett vackert hexagon mosaikgolv och renoverades av föreningen i samband med ett stambyte år 2008-2009. Det mörka enhetliga golvet går genom hela lägenheten och in i vardagsrummet som har stora fönster för ett härligt ljusinsläpp. Den inglasade och rymliga balkongen är varm och skön från tidigt på våren till sent på hösten, och öppnas enkelt upp för att ge svalka även på sommarens varmare dagar. Bostaden återfinns i en fastighet som genomgick omfattande renoveringar år 2007-2009 där bland annat stambyte, el-stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering och balkongbyte ingick. Badrummet helkaklades i samband med stambytet och 1 000/1 000Mbit/s fiberinternet/tv och telefoni kostar endast 119kr/mån. Tvättrummen renoverades år 2018 och nya hissar installerades under 2020-2021. Parkeringsplats med garage eller laddplats som tillval hyrs från 350 kr/mån. I Kallebäck bor du med naturen som granne och en kort promenad tar dig till Delsjön där du finner löpspår, badplats, golf m.m. Här finns närservice i form av matbutik, restaurang, vårdcentral, frisör, pizzeria och du finner även flera förskolor i området samt Fridaskolan som är en grundskola (förskoleklass till åk 9). Flertal lekplatser i närheten passar småbarnsfamiljer perfekt. Några minuters promenad eller bilfärd tar dig till ICA Maxi på Mölndalsvägen medan busslinjerna 18 och 86 är frekventa och tar dig till centrum och vidare till Hisingen respektive Mölndals innerstad på 10 minuter. Till Chalmers tar ni er på drygt 20 minuter. Kallebäck har en mycket positiv utveckling framför sig, då nybyggnadsprojekt för handel, kontor och boende i olika former just nu byggs. Det rör sig om nästan 2 000 nya bostäder och lokaler för arbetsplatser och service på runt 20 000 kvm. Detta har och kommer att bidra till ökat serviceutbud, fler mötesplatser och en ännu trevligare stadsdel inom de närmsta åren.

Välkommen till Timotejvägen en rymlig och funktionell villa i ett lugnt och trivsamt område på ström. Här bor du bekvämt med smart planlösning, generösa ytor och bra förvaringsmöjligheter perfekt för barnfamiljen eller dig som vill ha extra plats. Bostaden rymmer totalt fem rum varav tre sovrum, två helkaklade badrum, samt ett kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är stilrent i vitt, fullt utrustat och har en praktisk köksö. Vardagsrummet leder ut till en uteplats och en trevlig baksida. I källaren finns ett stort allrum, ytterligare ett badrum, tvättstuga med torkrum, samt verkstad med direkt access till garage smidiga ytor som underlättar vardagen. Läget är strategiskt med goda kommunikationer till både Trollhättan och Göteborg, samt närhet till affärer och skolor allt inom bekvämt gång eller cykelavstånd. Ett praktiskt och hemtrevligt boende med bra pendlingsmöjligheter varmt välkommen!

3 sovrum Vardagsrum med balkong 2 badrum + 2 toaletter Bodega med kamin Bastu och hobbyrum Garage och kallförråd Generösa förvaringsutrymmen Bergvärme Omlagt tak 2002

Privatvisning erbjuds spekulanter – kontakta mäklaren. Välkommen till en fastighet som bjuder på något utöver det vanliga – två bostäder i harmoni med havet som ständigt närvarande kuliss. Här kombineras ett charmigt fritidshus från 1959 med en modern komplementbostad från 2022 – en perfekt mix av tradition och nutid. Komplementhuset erbjuder 46 kvm med kök, badrum, sovrum och loft – stilrent, smart och inbjudande. Utanför väntar en 200 kvm altan med spabad, inglasat uterum med braskamin och gott om plats för umgänge året om. Längre upp på tomten ligger det äldre fritidshuset med tre rum och kök, där stora fönster ramar in en hänförande havsutsikt. Här infinner sig sommarkänslan direkt – perfekt för lata dagar eller middagar i solnedgången. Fastigheten passar lika bra som privat paradis som med uthyrningsmöjligheter. Ett unikt läge, två boenden och havet som granne – detta är ett tillfälle ni inte vill missa. Varmt välkommen att höra av er!

Välkommen hem till en ljus och trivsam tvårummare mitt i centrala Borås. Här väntar en fin lägenhet i bra skick med stilrent renoverat kök och helkaklat badrum. Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, genomgående fina ytskikt samt ett rymligt sovrum med klädkammare. Du har en fantastisk inglasad balkong, som vetter mot den grönskande innergården. Solen är med som trevligt sällskap från lunch till sen kväll. Ett av stans mest centrala lägen, ändå är här förvånansvärt lugnt och harmoniskt. Privat och trevlig innergård med gräsytor, grönskande rabatter och buskar, sittplatser samt en fin lekplats. Din oas på lyxigt kort avstånd från livet i stan. Brf Vargen är en stabil och omtyckt förening. Hiss finns i huset. Här bor du i hjärtat av Borås, med ett levande stadsliv precis runt hörnet. Närheten till både högskola och textilcentrum, samt smidiga pendlingsmöjligheter till Göteborg, gör detta till ett boende som kombinerar stadspuls med en hög standard på hemmets alla bekvämligheter. Välkommen hem! Detta är en kommande försäljning. Kontakta oss gärna redan idag så hör vi av oss inför kommande förhandsvisningar. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se Välkommen att anmäla ditt intresse!

Nu finns möjligheten att förvärva en välvårdad sjöbod belägen vid värbofjorden i Grundsund. Sjöboden ligger i andra raden, en trappa upp, vilket ger både ett skyddat läge och fin utsikt. Här finns utrymme för förvaring, avkoppling och mindre sammankomster. Perfekt för en middag med vänner eller som bas inför en dag på havet. Ett praktiskt loft ger dessutom bra förvaringsmöjligheter. Läget en trappa upp gör att boden får fin utsikt och bra ljusinsläpp. Årlig arrendekostnad: 1321 kr + administrativ avgift på 500 kr. För att Lysekils kommun ska godkänna en ny arrendator måste denne vara myndig, bosatt i kommunen alternativt äga fastighet. Varje hushåll kan endast arrendera en sjöbod. Under fliken Dokument finner ni Lysekils kommuns sjöbodspolicy. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning! Ansvarig mäklare: Robert Blom E-post: robert.blom@lansfast.se Mobil: 073 741 85 68

Drömmer du om att skapa något unikt? Denna tomt erbjuder en fantastisk möjlighet att förverkliga dina visioner, utan att vara bunden till någon specifik husleverantör. Med friheten att bygga enligt gällande detaljplan kan du forma din framtida bostad precis som du vill, eller utveckla ett spännande projekt som ger avkastning. Här finns en sällsynt chans att förverkliga ett projekt på en plats med stor potential – missa inte denna möjlighet! Kontakta ansvarig mäklare för en bokad visning!

Välkommen till Lyckhemsgatan 5 och detta hus som ligger endast ett kvarter ifrån den fina strandpromenaden intill Vänern. Bostaden på 175 kvm har hela 5-6 sovrum och rymliga sociala ytor viket passar perfekt för den stora familjen! Entréplanet består av kök, matsal/vardagsrum, ett sovrum och badrum. Övre plan har fyra sovrum, badrum och ett allrum med utgång till balkongen. Källarplanet består av badrum med bastu, tvättstuga och flertalet rum som kan användas som sovrum eller hobbyrum/allrum. Till fastigheten tillhör ett dubbelgarage och ett mysigt lusthus. Bergvärme är installerat och tomten är lagom stor med uteplats i härligt söderläge. Fredriksberg är ett villaområde som ligger ett stenkast från Vassbottens öppna härliga grässtrand och med promenadavstånd till centrum och tågstationen, som du når på under tio minuter längs den vackra strandpromenaden. Här bor du med närhet till allt - gym, butiker, vårdcentral, skolor och förskolor - allt som behövs för en smidig vardag. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till ditt nya hem på våning 29 i ikoniska Karlatornet – en plats där exklusivitet möter modern elegans. Denna stilfulla tvårummare erbjuder en livsstil utöver det vanliga, med en perfekt balans mellan design, komfort och en utsikt som tar andan ur dig. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, på cirka 22 kvm, skapar en ljus och luftig atmosfär. De stora fönstren från golv till tak släpper in eftermiddags- och kvällsljuset och ramar in en vy som sträcker sig över Göteborgs takåsar och vidare mot horisonten. Här får du njuta av gyllene solstrålar och spektakulära solnedgångar – varje kväll blir en upplevelse. Lägenheten erbjuder även en rymlig walk-in-closet som ger gott om plats för kläder och accessoarer – eller varför inte inreda den som ett hemmakontor? Härifrån når du direkt det stilrena badrummet, utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Att bo i Karlatornet innebär mer än bara en bostad – det är en hel livsstil. I byggnaden finns reception med professionell service, och du har tillgång till hotellets faciliteter: room service, städning, gym, spa och restaurang. Dessutom ingår gymmedlemskap för två personer, tillgång till bilpool, kylrum för matkassar, bio, aktivitetsrum, konferensrum och en elegant lobby. På våning 69 väntar en spektakulär skybar och restaurang med utsiktsplats – öppen för alla att njuta av. Och precis utanför dörren växer Karlastaden fram – Göteborgs nya, levande stadsdel med butiker, caféer och restauranger. Snart kommer även spårvagnen att ta dig smidigt in till city.

Välkommen till en unik möjlighet att bygga ditt framtida hem på en naturskön tomt om 1 562 kvm, belägen i omtyckta Västra Bodarne. Här möts du av en lantlig känsla med stengärdsgård längs tomtgränsen, öppen natur, och ett lugn som måste upplevas på plats. Den här platsen har något särskilt – något som inte riktigt låter sig fångas på bild. Det är först när du står här, omgiven av grönska och stillhet, som du förstår potentialen. Tomten ligger vackert insynsskyddad, en bit in från Kyrkvägen, och nås via en privat skaftväg. Denna väg har redan godkänts av såväl Räddningstjänsten som Vägföreningen, och ett registrerat servitutsavtal med grannfastigheten Hagtorsslätt 1:57 säkerställer en trygg och funktionell infartslösning. Här har du friheten att själv rita ditt drömhus, välja husleverantör och anpassa din framtida bostad efter dina behov och önskemål. Det finns inga detaljplaner eller områdesbestämmelser som begränsar byggandet, vilket ger stora möjligheter att tänka fritt och skapa ett hem som verkligen speglar dig. Tomten är ljus och öppen, med el, vatten, avlopp och fiber framdraget till tomtgränsen – så de praktiska förutsättningarna är redan på plats. Läget kombinerar det bästa av två världar: här bor du mitt i naturen med en lantlig gårdskänsla, men med nära avstånd till skola, kollektivtrafik, E20 och pendeltåg till både Göteborg och Alingsås. Det gör vardagen smidig och bekväm, samtidigt som du får lugnet och rymden från landet. Detta är mer än en tomt – det är en plats att leva, att andas, att drömma. Kontakta oss gärna för en privat visning, eller ta en promenad förbi när det passar dig – men var beredd, du kanske inte vill åka härifrån. TOMT OCH HUSFÖRSLAG PÅ NYCKELFÄRDIGT HUS Tomtpris: 1.600.000 kr Husförslag (från Alingsås Huspaket): 4.397.500 kr Total uppskattad kostnad: 5.997.500 kr Ett fritt val – med ett färdigt koncept som grund Tomten säljs fristående utan krav på husleverantör, men som inspiration presenteras här – ett stilrent och funktionellt enplanshus om 147 kvm, framtaget av Alingsås Huspaket. Huset är utformat med hänsyn till platsens naturliga karaktär och erbjuder en öppen, ljus planlösning med väl tilltagna sällskapsytor. För extra komfort och trivsel ingår en braskamin som standard i förslaget – en detalj som ger både värme och atmosfär. Förslaget kan justeras efter era önskemål. Tillsammans med Alingsås Huspaket kan ni vidareutveckla planen eller ta fram ett helt unikt boende anpassat efter era behov. För detaljerad specifikation och offert, rekommenderas ett personligt möte med husleverantören. För mer information All kontakt och vidare planering kring husförslaget sker direkt med Alingsås Huspaket. Kontakta Joakim Westerdahl, joakim@alingsashuspaket.se 0322-229551. Läs mer om husmodellen och andra alternativ på: https://www.alingsashuspaket.se/hus/le816/ Välkommen att höra av er för mer information eller för att boka visning av tomten!

Drömmer ni om ett hus i mycket gott skick med anor från 1898? Då har jag äran att presentera denna fantastiska villa – ett före detta mejerihus med en underbar historia, där nuvarande ägare varsamt uppgraderat fastigheten till modern standard. Ni välkomnas av en stor och inbjudande hall med gott om plats för att hänga av ytterkläder och ställa undan skor. Härifrån tar huset emot er med ljus, rymd och stilfulla materialval. Fastigheten omfattar hela 5 415 kvm och erbjuder generösa ytor för den stora familjen – här finns plats för både lek, umgänge och avkoppling. Den stora gårdsplanen framför verkstaden rymmer flera bilar eller anpassas efter era behov. Dessutom finns en charmig snickarbod – perfekt för hobbyprojekt eller kreativt arbete. Bostadshuset, Groheds gamla Mejerihus från 1898, är uppfört i två plan och erbjuder totalt 280 + 61 kvm boyta – ett hem att verkligen trivas i. På entréplan möts ni av ett fantastiskt ljusinsläpp och nyrenoverade ytor. Hallen är generös och passar utmärkt för barnfamiljen. Till höger finner ni en välutrustad tvättstuga med moderna lösningar samt en praktisk groventré. Köket är husets hjärta – ett riktigt "wow-rum" med stor köksö som bjuder in till socialt umgänge. Här finns fina vitvaror, gott om arbetsyta och alla förutsättningar för att laga riktigt goda måltider. Intill ligger matsalen, och för varma dagar finns även ett inglasat uterum och en stor altan att njuta av. Fastigheten har ett privat läge där barnen kan springa fritt på gräsmattan medan ni kopplar av. Altanen mäter över 100 kvm och är utrustad med utekök och flera sittgrupper – här följer ni solen hela dagen fram till solnedgången. Entréplanet rymmer även två sovrum, ett pannrum samt ett helkaklat badrum med dusch. Vid ena sovrummet finns ytterligare en groventré som leder direkt ut till trädgården och altanen. En trappa upp möts ni av ett fantastiskt övre plan – perfekt för barnfamiljen. Här finns två barnrum och en omgjord klädkammare som förvandlats till ett charmigt lekrum som barnen kommer älska. Vidare in kliver ni in i det mysiga vardagsrummet – perfekt för filmkvällar – med utgång till en balkong i klockrent sydvästläge med sol hela eftermiddagen. Här finns även ett helkaklat badrum, renoverat 2016 och i mycket gott skick. Slutligen når ni det rymliga master bedroom med två stora klädkammare som med fördel kan användas som kontor eller walk-in-closet. Från Grohed tar det cirka 8 minuter med bil till Ljungskiles tågstation, 12 minuter till Uddevalla och Torp Köpcentrum, samt ca 50 minuter till Göteborg. Forshällaskolan (F–6) nås enkelt till fots eller med cykel. Direkt utanför infarten finns en pendlingsbusshållplats som smidigt tar er till Uddevalla eller Göteborg. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet – varmt välkomna på visning, där kaffe serveras på plats. Vi ses!