Välkommen till Långmyrvägen 7 beläget mitt i Granö med högt läge, fin utsikt och älvsglimt från balkongen! Huset är i 1,5 plan med källare, har 5 rok, fina golv och effektiv luft-vattenpump med låga driftskostnader! Välkommen in och kika!

Välkomna till denna välutrustade och trivsamma gård i Häggnäs, strax utanför Vindeln. Här erbjuds en unik möjlighet att kombinera ett modernt boende med ett aktivt gårdsliv och stora möjligheter till odling och självhushåll. Jakträtt ingår i fastigheten. Det nybyggda bostadshuset är ett Myresjöhus, färdigställt 2025, med modern planlösning och energieffektiv uppvärmning via bergvärme installerad 2025. Fastigheten har djupborrad brunn för eget vatten samt nytt avloppssystem från 2025. På gården finns flera komplementbyggnader som skapar goda möjligheter för både hobbyverksamhet och gäster. Här finns en isolerad gäststuga om ca 10 kvm samt en ladugård där golvvärme är förberedd med slang i grunden , vilket ger goda utvecklingsmöjligheter för exempelvis verkstad eller annan verksamhet. Fastigheten passar särskilt bra för den odlingsintresserade. Här finns tre växthus, ett tunnelväxthus byggt 2022 med åtta odlingsbäddar utanför och näringsrik matjord, ett byggt 2025 samt ett mindre glasväxthus. På baksidan av gården breder cirka 3 hektar inhägnad åkermark ut sig – perfekt för odling, djur eller annan gårdsverksamhet. Här finns även hönshus med stängsel. Läget erbjuder ett lugnt och privat boende med naturen som närmaste granne. Bakom fastigheten går 7-milaspåret, vilket ger direkt tillgång till fina möjligheter för längdskidåkning och skoterkörning. Samtidigt är det enkelt att ta sig till Vindelns centrum via den kommunala vägen som sköts med plogning och sandning vintertid. För barnfamiljer finns dessutom skoltaxi till och från skolan, och närmaste grannar ligger cirka 500 meter bort, vilket ger ett lugnt men inte isolerat läge. Här får ni en modern bostad i lantlig miljö med stora möjligheter för odling, djurhållning och ett naturnära liv – perfekt för er som vill kombinera komforten i ett nytt hus med friheten på landet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning och för att upptäcka denna unika fastighet med stora möjligheter! Vi ses på visning! _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se.

Välkommen till ett trivsam gård med timmerstomme, ladugård och ett fantastiskt läge mot Vindelälven. Huset har rymlig hall, stort kök och vardagsrum, allrum samt 4-5 sovrum. Huset har vattenburen värme med nyligen installerad luft/vatten värmepump, samt el och ved. Stor ladugård med förrådsutrymmen och en ombyggd del lämplig som verkstad/snickeri eller hobbyrum. Gårdshus med kamin och loft. Huset är väl omhändertaget och har låga driftskostnader. Tillträde under våren 2026. Längs väg 363 kommer det inom kort att byggas en gång- och cykelväg och det officiella namnet är "Historisk vandringsled". Till centralorten Vindeln är det ca 16 km där det finns affärer, skola och övrig service. Till Tavelsjö är det samma avstånd där det finns mataffär mm. Boka gärna in er på visning! BOSTADSHUS: Bottenvåning: Rymlig hall med plats för familjens ytterkläder, skor, barnvagn och utrustning till barnens uteaktiviteter. Rymligt och ljust kök med fönster i tre väderstreck och plats för stort matbord. Ljusa köksluckor, spis med häll (-25), fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys (-25). Stort och härligt vardagsrum med fönster i tre riktningar och utsikt mot Vindelälven. Här finns plats för både soffgrupp, matsalsbord och läshörna. På bottenvåningen finns två sovrum - ett i anslutning till köket och ett sovrum vid hallen med egen walk-in-closet. Kombinerad wc/dusch och tvättstuga. Golv- och väggmatta, handfat med spegel, dusch med duschkabin, tvättmaskin och förvaringsskåp. Övervåning: Via trappan i hallen kommer man till övervåningen med ett stort allrum och fönster åt två håll. I varsin ände av huset finns två stora sovrum som kan delas av till ytterligare sovrum. På övervåningen finns dessutom ett wc med handfat. Källare: Källare på en del av huset med förrådsutrymmen, matkällare och pannrum med vedpanna/el och ackumulatortank. Ladugård, Garage och övriga byggnader: Rymlig ladugård som till största delen är ett kallförråd. I ena änden av ladugården finns ett varmbonat rum lämpligt som snickar- & hobbyrum. I ladugården finns det plats för ytterligare bilar. Fristående garage med plats för en bil. Det finns två gårdshus på tomten. Ett gårdshus som kan användas som gäststuga med kamin och sovloft och ett äldre gårdshus som kräver viss renovering. RENOVERINGAR: 2025 - ny spis och kyl/frys 2024 - luft/vatten värmepump 2023 - nytt yttertak garage 2022 - nytt yttertak bostadshus 2013 - renoverat badrum 2013 - ny vedpanna och ack.tank

Välkommen till Tegsnäset och denna rymliga villa för en eller två familjer. De två lägenheterna om 3 rok i vardera plan har nyrenoverade badrum och vardagsrum med öppenspis! Bergvärme. Närhet till elljusspår, badplatser och golfbana! Välkommen in och kika!

Välkommen till Björkvägen 11 och denna villa i 1,5 plan med källare. Huset mäter 116 kvm i boyta med fem rok plus källarvåning med två rum, bastu, förråd och tvättstuga. Nyare luft-vattenpump!

Välkomna till Ökbäcksvägen 3! Här erbjuds en välplanerad villa fördelat över två plan och källare. Trivsam och stor trädgård som passar för både avkoppling och lek. Till huset hör även ett stort dubbelgarage med verkstadsdel och stor ytor på källarplan. Perfekt för er som önskar bedriva mindre verksamhet hemma, eller kunna meka med bilar, skotrar och motorcyklar. Garage och verkstad nås enkelt via kulvert från huset, och erbjuder oerhört bra och praktiska utrymmen. I huset får ni tre sovrum, vardagsrum, kök och hel praktisk källare som tillåter bra med förvaringsmöjligheter. I Vindeln bor ni med direkt närhet till skola, butiker, fritidsaktiviteter och natursköna promenadstråk – allt ligger bara en kort promenad eller cykeltur bort. Vindeln erbjuder dessutom goda kommunikationer med både tåg och buss! ____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ert nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se

Varmt välkomna till Tallvägen 9! Här erbjuds en modern villa byggd 2021 om 129 kvadratmeter boyta fördelat på fem rum och kök, varav fyra sovrum. Huset ligger på en lugn och barnvänlig gata i ett trivsamt område vilket gör detta till det perfekta hemmet för er som söker både komfort och funktionalitet. Värt att nämna är att fastigheten dessutom är fri från fastighetsavgift i 10 år till! Ni kommer även bo i ett väldigt energieffektivt hus som bidrar till låga driftskostnader. Dubbelgaraget är isolerat samt uppvärmt via luft/luftvärmepump, det är indraget VA och installerat oljeavskiljare istället för vanlig golvbrunn. Allt tillsammans gör garaget användbart för alla typer av intressen! Husets öppna och sociala planlösning skapar en inbjudande atmosfär, idealisk för både vardagsliv och underhållning. Det stora dubbelgaraget ger gott om plats för fordon, arbetsytor och extra förvaring. Den generösa tomten på 1187 kvadratmeter erbjuder möjligheter för både trädgårdsaktiviteter och utomhuslek. Här kan ni dessutom att skapa er egna trädgårdsoas där barn eller barnbarn kan springa sig trötta dagarna i ända! På Tallvägen bor ni en fridfull miljö med bekvämt avstånd till Vindelns centrum, där ni hittar en mängd servicefaciliteter, skolor och förskolor. Dessutom finns utmärkta kommunikationsmöjligheter till centrala Umeå. Detta är en perfekt villa för både en växande och redan komplett familj, här får ni allt ni kan tänkas önskas! Missa inte chansen att förvärva detta drömhem som harmoniskt förenar modern design med praktiska lösningar. Välkommen att boka er för visning! ____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se