Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa, belägen på en generös hörntomt i ett populärt och barnvänligt område. Här erbjuds ett hem med fina sociala ytor, praktiska lösningar och en härlig trädgård som bjuder in till både lek och avkoppling. Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall där en braskamin skapar en varm och hemtrevlig känsla direkt innanför dörren. Vidare finner du ett fräscht kök samt rymliga sällskapsytor i form av ett vardagsrum med öppen spis. Härifrån nås det inglasade uterummet, altanen och den grönskande trädgården - perfekta ytor för umgänge med familj och vänner året om. På detta plan finns även ett badrum utrustat med tvättmaskin. En trappa upp möts du av en ljus och luftig hall med utgång till balkong samt två generösa sovrum med bra förvaring i garderober. I källarplanet finns praktiska bonusytor såsom matkällare och goda förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder ett modernt och energieffektivt boende med luft/vattenvärmepump från 2017 samt fiber installerat för en smidig vardag. Flera viktiga renoveringar är utförda, däribland dränering 2019 och nya fönster 2024. Den stora trädgårdstomten ger fina möjligheter för odling och att skapa sin egen oas. Här finns även mycket goda parkeringsmöjligheter med en stor uppställningsplats som rymmer flera bilar. På tomten finns dessutom en separat förrådsbyggnad med gott om plats för redskap, trädgårdsutrustning och övrig förvaring. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, service och med bekvämt avstånd till centrala Kumla. Detta är ett perfekt hem för den ensamstående eller den mindre familjen som söker ett bekvämt och trivsamt boende med det lilla extra.

Välkommen till Stenhuggarevägen 9 – ett välplanerat 1-planshus om 120 m², beläget på en generös hörntomt om hela 1 202 m² i det lugna villaområdet Hällabrottet, bara några kilometer från Kumla. Här bor du med naturen runt knuten, samtidigt som du har nära till service, skolor och kommunikationer. Huset erbjuder fem rum och kök med en trivsam och funktionell planlösning. Köket är nytt från 2025 och ligger i öppen anslutning till vardagsrum och matsal – en social yta där familjen kan samlas kring måltider, samtal och mysiga kvällar framför braskaminen. I andra delen av huset finns ett allrum med direkt utgång till ett inglasat uterum i västerläge, tre sovrum, duschrum med wc, separat wc i hallen samt en praktisk separat tvättstuga. Trädgården är en riktig oas med stora gräsytor, fruktträd och härliga uteplatser. På baksidan väntar ett trädäck om ca 80 m² med utomhusspa från Folkpool (installerat 2024) – perfekt för avkoppling året om. Här finns även en fristående altan, en separat bastustuga och ett växthus om 18 m² uppfört 2023. Bakom garaget finns ett inrett hobbyrum som kan användas som verkstad, ateljé eller tonårsrum – bara fantasin sätter gränser. Området bjuder på ett rikt friluftsliv med närhet till Kvarntorps friluftsområde, där du hittar badsjöar, fiskevatten, 18-håls golfbana, mountainbikeleder, över 26 km vandringsleder i varierande natur, grillplatser och friluftsbadet Hästhagsbrottet. I närheten ligger även Kvarntorpshögen – ett populärt utflyktsmål med konstutställningar, motionstrappa, slalombacke med två liftar, längdskidspår och pulkabacke. Hällabrottet är ett område fullt av aktiviteter året om. På bekvämt gångavstånd finns förskola och grundskola F–6, samt den uppskattade restaurangen och matstudion "Egastronomi" och hembygdsgården med caféverksamhet under sommartid. Till Kumla centrum är det ca 5 km och till Örebro ca 20 km – ett perfekt läge för dig som vill bo naturnära men ändå ha nära till stadens puls. Välkommen till ett hem där både vardag och fritid får ta plats – ett boende att trivas i, året om.

Välkommen till Englunds väg 6, en stor och gedigen familjevilla, med fint läge och baksida mot skogen, i utkanten av Hällabrottet. 159 kvm fördelade på 5 rum och kök i två plan. Entréplanet består av ett stort vardagsrum med braskamin, kök, badrum och tvättstuga. En trappa upp finns ett stort allrum, tre bra sovrum och ytterligare ett badrum. På baksidan av huset finns ett stort inglasat uterum och intill en plattsatt uteplats. Stort tomt där gräsmattan enkelt tas om hand av en robotgräsklippare som ingår i köpet. Bilen får plats i vidbyggt garage som nås från den praktiska groventrén. Härifrån nås även ett stort inrett förråd, perfekt som kontor eller extra sovrum. På baksidan av garaget finns ett rymligt trädgårdsförråd/vedbod och dessutom finns en stuga på tomten för ytterligare förvaringsmöjligheter. Hällabrottet är ett lugnt villasamhälle ca 4 km från Kumla centrum och 13 km till Örebro. Här finns Tallängens skola som har skogen in på skolgården och fantastiska möjligheter till lek och uteverksamhet. Skolan består av förskoleklass, fritidshem och skola från årskurs 1 till 6. Dessutom finns Hällabrottets förskola endast ett par kvarter från huset. Cykelavstånd till badplats och i närområdet finns en aktiv fotbollsklubb. Välkommen på visning!