bostadsrätter till salu i Sadeln, Åre | Boneo

Bjurfors Åre

Karin Bergström

Fastighetsmäklare/Partner

Varmt välkommen till Sadeln och Övre Vikvägen - här möts du av ett utmärkt skidåkarläge med Hermelinbacken precis bakom huset och ett strålande solläge med vacker utsikt. Här får du ett högt och fint läge med fria vyer i flera väderstreck. Parhuset ger en lodgekänsla och är ytterst välplanerat i två plan fördelat på fyra sovrum, allrum/kök i öppen planlösning, dubbla uteplatser, dubbla badrum och slutligen ett praktiskt förvaringsrum med plats för massa prylar - en ovärderlig skidåkarhall. Funktionen på bostaden, och att den är i två plan, är alldeles ypperlig för den stora familjen som vill ha mycket space eller varför inte semestra två familjer här samtidigt utan att det på något sätt upplevs trångt. 
 
Området Sadeln är lika populärt och trevligt sommar som vinter. På vintern kan du ta på dig skidorna precis utanför dörren, ta några stavtag och glida ner till Sadelexpressen som ger dig tillgång till hela Åres skidsystem. På sommaren kan du utforska vandringslederna eller ta cykeln för att uppleva spännande åk i områdets crosscountryleder. Oavsett vilken aktivitet du njuter mest av så bor du här mitt i naturen och kan välja och vraka på allt som Sadeln, Björnen och Åre har att erbjuda. Det finns spännande planer i Sadeln som är klart till vintersäsongen 25/26 som innefattar ny ankarlift som tar dig till centrala Åre, mer belysning i backar och leder kvällstid samt att Sadeln äntligen får ännu en restaurang, som ska driftas av rutinerade krögare. Restaurangen har du på bekvämt gång- och skidavstånd från bostaden. 
 
Bostaden säljs möblerad. Det finns ett uthyrningsavtal kopplat till bostaden hos AGO i Åre, detta är uppsagt men löper till april/maj 2026 när vintersäsongen är slut. Skulle man vara intresserad att hyra ut därefter går det att teckna ett nytt avtal med en aktör och på så vis generera fina hyresintäkter. 
 
De uthyrda veckorna är: 
14/2 - 21/2 2026 
22/2 - 1/3 2026 
5/3 - 8/3 2026 
15/3 - 22/3 2026 
 
Resterande veckor av vintersäsongen 25/26 är ägarbokade och kan nyttjas fritt av en köpare efter tillträdet. 
 
Här finns alla möjligheter att njuta av oförglömliga semestrar, med fjällvärlden precis utanför dörren. 
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5MQJLQCPJVT83C1D&OBJTYPE=CMBOLGH

Åre Sadeln

Övre Vikvägen 1A

Anna Strandanäs

Perfekt lägenhet för den skidtokiga med backen passerandes utanför dörren som leder er ner till Sadelexpressen som sedan tar er vidare i hela Åres fina liftsystem. 
Planlösningen är tilltalande och väl genomtänkt med två sovrum om totalt sex bäddar, ett badrum med bastu, samt en rymlig yta med kök och allrum i social öppen planlösning, här i rummet finns också en kamin strategiskt placerad i rummet som hjälper till höja mysfaktorn i lägenheten. 
 
Läget är fint med närhet till det mesta i Sadeln. Mängder med aktiviteter finns utanför dörren både sommar och vinter, på vintern åker man skidor enkelt hela vägen fram till dörren likaså ut från lägenheten. 
Under sommaren finns möjligheten att njuta av adrenalinfylld cykling i Åre bike park trail i direkt närhet till bostaden. Eller varför inte bara helt enkelt vara ute och vandra bland vackra miljöer, känna lugnet och gå ner i varv. 
 
Lägenheten säljes möblerad, exklusive vit skänk, litet bord intill fåtölj samt några personliga tillhörigheter/accessoarer.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5993ANG9HECR1IT8&OBJTYPE=CMBOLGH

Lillfjällsvägen 13F

Låt oss presentera denna mycket välplanerade och mysiga fjällbostad i Sadeln. Här möter ett klassiskt och genuint timmerhus en inspirerande och skandinavisk touch, kombinationen ger en modern men samtidigt mysig timmerhuskänsla. Här har du ski-in/ski-out med Hermelinbacken och Vargenbacken runt knuten och även gångavstånd till längdspåren vilket lämpar sig väl för den skidälskande familjen. Eftersom bostaden är så tidigt placerad i området Sadeln har du inte bara längdspåren inom räckhåll utan även ett utmärkt gångavstånd till Björnen Centrum. 
 
Lägenheten har en otroligt varm känsla med timmerväggar som skapar en mysig atmosfär. Direkt innanför dörren möts du av en snygg platsbyggd möbel för att praktiskt kunna hänga av dig allt du behöver efter en dag på fjället. När du sen rör dig inåt i bostaden öppnar det sociala utrymmet upp sig med kök, matplats och allrum i öppen planlösning. Här möts du också av en braskamin som är centrerad i utrymmet och skänker hela bostaden en rejäl dos lodgekänsla. Tack vare hörnläget får de sociala ytorna stora fönsterpartier vid matplatsen vilket ger ett fint ljusinsläpp. Lägenheten har totalt tre sovrum och ett rymligt badrum med bastu. Inne i bostaden har du ett förråd som går att låsa för det fall du önskar att hyra ut bostaden och utanför ytterdörren finns ytterligare ett förråd. 
 
Föreningen ligger med ett efterfrågat läge tidigt i Sadeln med ski-in/ski-out till Åres hela skidsystem, vandringsleder och de flowiga cykel- och mountainbikelederna är i anslutning, samt Björnens centrum med service såsom restauranger, butiker och cykel-/skiduthyrning. Från huset är det även gångavstånd till Fröåtjärnen där fiske och bad passar utmärkt sommartid samt att bussar in till byn går ett stenkast från huset. Det finns spännande planer i Sadeln som Skistar beslutat ska vara klara till kommande vintersäsong som innefattar en ny ankarlift som tar dig till centrala Åre, mer belysning i backar och leder kvällstid samt att Sadeln äntligen ska få ännu en restaurang som ska driftas av rutinerade krögare. 
 
Bostaden är fri från uthyrningsavtal och det är därmed fritt fram att nyttja boendet precis som du önskar från ett tillträdesdatum. Önskar du hyra ut för att förfina kalkylen finns den möjligheten. 
Bostaden säljs fullt möblerad och utrustad med reservation för säljarnas personliga tillhörigheter samt stylingprodukter. 
 
Välkommen att uppleva detta mysiga fjällboende genom att boka din visning!

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5M4S1RDABSCFS6EG&OBJTYPE=CMBOLGH

Sadelvägen 7A

SkandiaMäklarna Åre

Henric Lagerquist

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna fina bostad i BearPeak Village Fem. Här väntar ditt nya drömboende i hjärtat av eftertraktade Åre Sadeln. Denna lägenhet ligger i ett timrat hus som var nybyggt 2020. Här bor du med högsta standard och genomtänkt design, bara ett stenkast från längdspår och skidbackar. Med ski-in/ski-out till Vargbacken och gångavstånd till Björnen centrum. Området sjuder av utveckling, Skistar har satsat på nya liftar och belysning för längre öppettider, smidigare överfart till Åre by och en helt ny restaurang vid Hermelinliften. 
 
Bostaden är 113 kvm som fördelas på två rymliga våningsplan och ger känslan av ett riktigt fjällhem, inte som ibland där antal bäddar plockats in på bekostnad av de allmänna boytorna. Här finns plats för hela familjen, eller två, i en miljö där varje detalj andas kvalitet: timrat hus, vackra materialval, gott om förvaring och stora, ljusa sovrum. BearPeak är kända för sitt fokus på detaljer och kvalitet. Vardagsrum med öppen spis, golvvärme och storslagen utsikt mot fjällen. Fullutrustat kök med plats för middagar för 8–10 personer. Master bedroom på övre plan med walk-in-closet och spröjsade fönster. Ytterligare tre generösa sovrum med platsbyggda våningssängar. Stor Här finns också två badrum, ett med bastu, perfekt för avkoppling efter skid- eller cykeldagar. Till huset hör privat skidförråd, balkong, uteplats, parkeringsplats med motorvärmare och flera gästparkeringar. På kort promenadavstånd hittar du restauranger, mataffär, skiduthyrning och Skistar-receptionen. Vintern bjuder på alpin- och längdåkning direkt från dörren. Sommartid väntar fjällcykling, vandring och barnvänliga äventyr i det fria. 
 
Det här är inte bara ett boende i fjällen det här är en del av er nya aktiva livsstil. Välkommen hem till fjällen.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQyNDc3NHw1OA../

Sadelvägen 13E

Välkommen till denna mysiga fyra om 80 kvm i Bear Lodge Villas, en mycket trevlig förening med ett lugnt läge i Åre Sadeln. Luftigt allrum och kök med stora öppna ytor för trevlig samvaro med vänner och familj, här finns även en braskamin att värma sig framför och som ger hela bostaden en extra mysfaktor. Köket upplevs rymligt med god plats för arbetsyta och matlagning. Fönster i två väderstreck samt utgång till balkong på södersluttning gör att naturen känns nära. Här kan du njuta av utsikt över Sadelns vidder inifrån bostaden men också från balkongen som upplevs väldigt privat tack vare husets utformning. Bostaden rymmer utöver kök och allrum en stor hall, tre sovrum, badrum med bastu och tvättmaskin samt separat gästtoalett. 
Flera bra förvaringsmöjligheter såsom ägarförråd i hallen, utvändigt skidförråd vid lägenhetens entré plus rymligt lättillgängligt varmförråd i separat byggnad. Parkering ingår i avgiften och där finns uttag för motorvärmare. Även laddstolpar i föreningen finns. 
 
Från bostaden kommer man både till och från backen på skidor när snön ligger, glidandes längs med vägen ner till Hermelinliften och Sadelexpressen där man sedan når centrala Åre och Björnens skidsystem. Under sommarhalvåret finns möjligheten att njuta av den flowiga cyklingen i Sadeln och Björnen i direkt närhet från bostaden. Eller varför inte bara helt enkelt vara ute och vandra bland vackra miljöer, känna lugnet och komma ner i varv. Det finns spännande planer i Sadeln som Skistar beslutat ska vara klara till kommande vintersäsong som innefattar ny ankarlift som tar dig till centrala Åre, mer belysning i backar och leder kvällstid samt att Sadeln äntligen ska få ännu en restaurang som ska driftas av rutinerade krögare. 
 
Lägenheten överlåtes möblerad och utrustad med reservation för personliga tillhörigheter och en del interiöra detaljer som säljarna vill behålla finns specade i en inventarielista. 
Bostaden är utan uthyrningsavtal men det kan såklart tecknas med möjlighet till fina intäkter om så önskas. 
 
Välkommen att kontakta mäklaren för din visning och mer information!

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5M5JKH5NNSOC1BTV&OBJTYPE=CMBOLGH

Vik E14 (Åre kn)

Sadelvägen 69D

Joakim Westerlind

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Nu finns det tillfälle att förvärva ett gediget byggt timmerhus om ca 120 kvm i Åre Sadeln, där genuina naturmaterial möter känsla för detaljer. Huset är uppfört i timmer från finska Contio, vilket ger en varm och genuin karaktär som harmonierar perfekt med fjällmiljön. Just detta hus är det enda i föreningen med ett påkostat kök från Kvänum där spisen är från italienska Bertazzoni. 
 
Invändigt väntar fyra sovrum, generösa sällskapsytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning samt en stämningsfull vedeldad kamin täckt av sten som blir hemmets naturliga mittpunkt. Från både balkong och uteplats kan du njuta av utsikten och solnedgångarna. 
 
Just denna ägare har amorterat bort sin del av föreningens banklån vilket resulterar i en låg månadsavgift. 
 
Läget ger skidåkning runt hörnet där du enkelt kan glida ut till liftar och pister. För dig som vill kombinera skidåkningen med after ski och gastronomi finns restaurang Kastrullen och det öppnar dessutom en ny restaurang i området lagom till vintersäsongen 2025. 
 
Bostaden överlåtes delvis möblerad och utrustad enligt separat inventarielista med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5LH309R8ASPDHLPA&OBJTYPE=CMBOLGH

Högåsstigen 6A

LF Fastighetsförmedling Åre

Monica Norberg

Välkommen Vikbäcksvägen 13F, en unik möjlighet att förvärva en lägenhet med ski in/ski out-läge direkt vid nedfarten i Sadeln. Denna lägenhet är strategiskt placerade mitt i skidbacken och erbjuder en oslagbar närhet till skidåkning under vintern och mountainbike- samt vandringsleder under sommaren. 
 
Lägenhet präglas av genomtänkta materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp, vilket tillsammans med den vackra utsikten skapar ett boende utöver det vanliga. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum, kompletterat med en stensatt kamin, ger en inbjudande och trivsam atmosfär. Uteplats i soligt söderläge blir en naturlig plats för avkoppling. 
 
Bostaden erbjuder två sovrum, en praktisk alkov utan fönster som kan användas som extra sovrum, samt ett badrum med bastu och en separat toalett. Uppvärmning med bergvärme är inkluderad i avgiften, vilket garanterar låga driftskostnader. 
 
Till varje lägenhet hör ett separata ägarförråd, beläget i samma byggnad som undercentralen. Denna lägenhet är fria från uthyrningsavtal men har stor potential för goda hyresintäkter. Missa inte chansen att investera i ett boende med både komfort och närhet till fjällens alla upplevelser. 
 
Välkommen

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5IH3J8RT0JNVP8QO&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostadsrätter till salu i Sadeln, Åre

Hittade inga träffar tyvärr