VILLATOMT MED BRA BYGGRÄTT I POPULÄRA OCH BARNVÄNLIGA SKURU! Perfekt för dig som vill bo nära såväl Skurusundet med båtliv, Bastusjön, skolor, förskolor och busshållplats med motorvägsbuss som Nyckelvikens fantastiska naturreservat och annan fin natur i omgivningarna. Här finns utrymme för lek och avkoppling, och de fina omgivningarna i Skuru gör det till en idealisk plats för en familj att växa upp på. Fastigheten är idag obebyggd. Med sitt fina solläge kan du här bygga ett ljust hem och fina uteplatser med sol stora delen av dagen. Plats för bilparkering finns på tomten. Fiber finns indraget i området (Telia öppen villafiber). Skuru är ett lugnt och barnvänligt område med centralt läge i Nacka. Här bor du nära naturen och havet och har samtidigt behändigt pendlingsavstånd till city. På nära avstånd har du busshållplats med motorvägsbuss till stan. BYGGRÄTT ENLIGT GÄLLANDE DETALJPLAN (Byggnadsplan B6) - utdrag: Bostadsbyggnad må ej uppföras på mindre avstånd från granntomt än sex (6) meter, dock må detta avstånd minskas till fyra och en halv (4,5) meter om byggnadens höjd ej överstiger sex (6) meter. Gårdsbyggnad må icke uppföras närmare tomtgräns än fyra och en halv (4,5) meter, dock må gårdsbyggnad sammanbyggas i tomtgräns om granne samtidigt motbygger så att byggnaderna erhålla ett enhetligt utseende. Bostadsbyggnad får icke uppföras till större höjd än sju och en halv (7,5) meter och ej innehålla flera än två (2) våningar och ej innehålla flera än två (2) kök. Vindsvåning räknas som våning. Gårdsbyggnad får ej uppföras till större höjd än tre (3) meter. Avståndet mellan skilda byggnader å samma tomt må ej understiga nio (9) meter. Arealen av å tomt uppförda byggnader får ej överstiga 125 kvm. Hela byggnadsplanen finns att läsa under "Fakta/Viktiga dokument & länkar" här i annonsen. Fr o m 2025-12-01 ersätts den tidigare attefallstillbyggnadsregeln med en pott på 30 kvm tillbyggnad. Detta betyder att man skulle kunna bygga ut till 155 kvm då planen reglerar byggrätten till 125 kvm, potten gäller alltså utöver planens byggrätt. https://www.boverket.se/sv/samhallsplanering/uppdrag/nytt-regelverk-for-bygglov/foreslagna-pbl--andringar/ Vid frågor om byggrätten på fastigheten och de nya reglerna samt för att stämma av att era byggplaner är genomförbara, vänligen kontakta Nacka kommun - www.nacka.se - Stadsbyggnadsservice: 08-718 80 00 / stadsbyggnad@nacka.se Missa inte chansen att kunna förvärva denna fina fastighet - detta är ett område du kommer att trivas i! Intresserad? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Emma Bivstedt - 070-434 99 19

+ Inglasad balkong + Högt läge fri utsikt + Förråd finns till lägenheten + Bra förening + Flexibelt tillträde + Nära natur & grönområden + Familjevänligt område Högt upp i huset ligger denna ljusa och hemtrevliga lägenhet med ett fräscht kök och välskötta ytskikt. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder generösa rum samt en matplats i direkt anslutning till köket. Det stilrena köket går i vitt och har gott om förvaring. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp från två håll och bjuder på en trevlig utsikt mot centrum. Härifrån nås även den soliga, inglasade balkongen där du kan koppla av och njuta av utsikten över grönskande omgivningar. Bostaden ligger i en omtyckt förening med bekvämt gångavstånd till centrum och pendeltågsstation, vilket gör det enkelt att ta sig till både Stockholm och Uppsala på cirka 30 minuter.

Välkommen till en modern och välplanerad lägenhet i Fiskebäck / Tynnered, med ett av de absolut bästa lägena i föreningen. Här erbjuds en trevlig trea på våning två, med balkong mot sydväst som erbjuder fri sikt över odlingslotter och lummig grönska alldeles utanför. Den attraktiva planlösningen är fördelad över två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum, stilrent renoverat kök med naturlig matplats samt ett sobert badrum som totalrenoverades vid föreningens stambyte 2011. Här bor du i ett lugnt läge i området med goda förvaringsmöjligheter och stora sociala ytor. Brf Grevegården är en både omtyckt och stabil förening med en social känsla. I denna förening utnyttjas fördelarna med ett problemfritt boende och närheten till frisk natur med hav och vackra strövområden. På bekvämt avstånd nås såväl citykärnan som expansiva Frölunda torg. Bekvämligheter såsom affär, förskolor och skolor finns i området och via goda kommunikationer, inte minst via buss X5, tar man sig på ca. 10 min. På sommaren cyklar man gärna ut till havet, vill man in till citykärnan så nås Järntorget och Centralstationen smidigt via buss.

Hjärtligt välkomna till denna fantastiska 3:a på attraktiva Lillåudden. Lägenheten karaktäriseras av det underbara och inglasade uterummet på den upphöjda innergården, social och öppen planlösning samt genomgående stilrena materialval. Utöver detta påträffas även bland annat ett stilrent kök med full maskinell utrustning, rejält och lättmöblerat vardagsrum, master bedroom med rymlig klädkammare samt två estetiskt tilltalande badrum. Stabil Brf med god ekonomi samt fastigheter i toppskick. Mycket lugnt och attraktivt läge på Lillåudden med Mälaren ständigt närvarande. Utanför porten finns ni även trevliga restauranger samt trevliga promenadstråk. En kort promenad tar er även till resecentrum samt citys mångfacetterade utbud av shopping och nöjen. Varmt välkommen på visning!

Den flexibla planlösningen skapar en rad möjligheter – allt från exklusiv enfamiljsvilla till generationsboende eller upp till fyra separata bostäder. Flera entréer gör det möjligt att separera delar av huset vid behov, vilket även gör fastigheten idealisk för den som vill kombinera boende och verksamhet, hyra ut privat eller för tonårsbarn som drömmer om egen lägenhet. Vid privat uthyrning av delar av huset kan det finansiera det egna boendet; 40 000 kr per år plus driftskostnad är avdragsgillt vid privat uthyrning till viss del av huset när man själv bor i huset och villan klassas som privatbostad. Visning sker efter personlig tidsbokning. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Michael Schlumpf på telefon 0709-71 11 01 för att boka din visningstid. Invid torget på Torggatan 9, på eftertraktade Stora Essingen, erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva ett arkitektritat hus med stor flexibilitet och karaktär. Huset, uppfört 1955 som ett visionärt projekt av två bröder, kombinerar tidstypiska originaldetaljer med generösa ytor och flera möjliga bostäder. Trädgården är omsorgsfullt planerad för att skapa rum, blomning och grönska under hela växtsäsongen. Här erbjuds ett exklusivt boende med potential för generationsboende, uthyrning eller representativt hemmakontor – i en skärgårdsliknande miljö mitt i Stockholm. GRÖNSKANDE TRÄDGÅRD SAMT GENERÖSA PARKERINGSMÖJLIGHETER Den uppvuxna trädgårdstomten om 625 kvm är en grön och privat oas mitt på ön. Här samsas gräsmatta med träd, buskar och växter som omsorgsfullt arrangerats för både trivsel och insynsskydd, vilket skapar en lugn och avskild miljö att njuta av under årets varmare månader. Fastigheten erbjuder även garage, upp till fyra parkeringsplatser samt laddstolpe, vilket är en stor tillgång i detta attraktiva läge. ATTRAKTIVT LÄGE – SKÄRGÅRDSKÄNSLA MITT I STADEN Läget är svårslaget. På promenadavstånd finns öns butiker, restauranger, caféer, blomsterhandel, service och badplatser. För barnfamiljer erbjuder Stora Essingen ett flertal populära skolor och förskolor, bland annat Franska skolan, Stora Essingens skola, Essingeskolan F–6, samt flera välrenommerade förskolor på ön. Kommunikationerna är utmärkta – busslinje 1 tar dig snabbt till Fridhemsplan och vidare mot Stureplan. Tvärbanan nås på några minuter från bostaden. Med cykel eller bil via Lilla Essingen når du enkelt hela Stockholm samt direktaccess till E4:an och resten av landet. ARKITEKTUR, HISTORIA OCH KARAKTÄR Huset uppfördes 1955 av två bröder med ambitionen att skapa sitt arkitektoniska mästerverk. Resultatet blev en fastighet där modern funktionalism möter gedigna materialval och genomtänkt planering. Den putsade fasaden ger huset ett stilrent och tidstypiskt uttryck. De vackra originaldetaljerna är väl bevarade – generös takhöjd, blyinfattade fönster, fiskbensparkett samt eleganta marmortrappor från byggåret som binder samman våningsplanen. I en av bostäderna finns även en mysig eldstad. Byggnaden omfattar ca 293 kvm boarea och 66 kvm biarea, sammantaget 359 kvm fördelat över fyra våningsplan samt 13 kvm terrass/uterum, dvs totalyta under tak ca 372 kvm. 1 - 4 bostäder möjliga i denna flexibla planlösning. Inför försäljning är fastigheten förbesiktigad med besiktningsprotokoll och energideklaration är upprättad. Professionell uppmätning av boarea och biarea är utförd samt dokumenterat med mätintyg. Fastigheten var ursprunligen registrerad som hyresfastighet men konverterades senare till typkod villafastighet. FLEXIBEL FASTIGHET MED FLERA BOSTADSMÖJLIGHETER Fastigheten som idag bebos av ägaren som generationsboende rymde ursprungligen fyra separata lägenheter och erbjuder idag en mycket flexibel planlösning. De två översta bostäderna är idag sammanfogade till en rymlig etagevåning om sex rum och kök, med balkong samt terrass/uterum i soligt sydvästläge. Planlösningen kan enkelt återställas till en fyrarumslägenhet och en tvårumslägenhet. På våningen under finns ytterligare en bostad om fyra rum och kök med utgång till altan och grillplats i trädgården, medan entréplanet rymmer en enrummare med kokvrå – perfekt som gästlägenhet, uthyrningsdel eller arbetsstudio. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en arkitektonisk fastighet med själ, historia och stor utvecklingspotential – i ett av Stockholms mest charmiga och vattennära villaområden. För bilder över alla ytor och trädgården vänligen klicka på knappen ALLA BILDER. Kontakta Michael Schlumpf på Svenska Mäklarhuset för mer information och visning. 0709-71 11 01 michael.schlumpf@smh.se Jag ser fram emot att höras av och få svara på eventuella frågor inför visning.

Välkommen till en välplanerad och ljus lägenhet om 87 kvm, där de sociala ytorna står i fokus. Kök och vardagsrum ligger i öppen anslutning till entrén och skapar en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. De stora skjutbara glaspartierna mot balkongen ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med takhöjden om tre meter förstärker de känslan av rymd i bostaden. Materialvalen håller en genomgående hög standard. Golven pryds av ekparkett och köket från Marbodal är stilrent utformat med gott om arbetsytor samt en bänkskiva i granit som både är praktisk och elegant. Badrummet är helkaklat i moderna färger och ger ett fräscht och tidlöst intryck. Lägenheten erbjuder två sovrum. Det större rummet rymmer enkelt en dubbelsäng samt plats för en garderobsvägg. I anslutning till hallen finns dessutom en rymlig klädkammare på cirka fyra kvadratmeter som ger bra plats för både kläder och övrig förvaring. Balkongen nås via skjutbara glasdörrar från både vardagsrummet och ett av sovrummen, vilket gör att uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Mot innergården finns även en entrébalkong där det finns möjlighet att skapa en egen liten uteplats. I populära Norrtälje Hamn bor du med ett av stadens bästa lägen, där hav, natur och stadens utbud möts på ett naturligt sätt. Här har du promenadavstånd till Norrtäljes charmiga stadskärna, samtidigt som du enkelt tar dig över bron till Borgmästarholmens grönområden och badplatsen vid Kärleksudden. Området kring hamnen fortsätter att växa och utvecklas och erbjuder redan idag ett brett utbud av restauranger, caféer och service. Här finns bland annat träningsanläggning, frisörsalong och den praktiska butiken AutoMat som håller öppet dygnet runt. Längs vattnet löper trevliga strandpromenader och här finns även småbåtshamn, parker och fina mötesplatser. Norrtälje är en uppskattad kuststad med en charmig småstadskänsla och närhet till skärgården. Stadens pittoreska miljö och lugna tempo gör att många väljer att bosätta sig här, samtidigt som du når centrala Stockholm på cirka en timme. Som boende i Brf Spannmålet erbjuds flera bekvämligheter. Från våning 5 tar du hissen smidigt hela vägen ner till något av de två garageplanen där föreningen erbjuder garageplats till samtliga lägenheter. Det går också att få två platser om så önskas. Laddmöjlighet för elbil är planerad men ännu ej i drift. Högst upp i huset planeras en gemensam takterrass och på entréplan finner du en trivsam lounge som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Juridisk person accepteras som köpare, vilket skapar möjlighet till flexibla ägarformer. Varmt välkommen att boka visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Genomgångstvåa i modernt utförande och hög boendestandard erbjuds på Arvid Lindmansgatan 25D. Bostaden är välplanerad om 51 kvm högst upp upp i huset med fantastiskt ljusinsläpp från två olika väderstreck och genomsyras av välvårdade och enhetliga ytskikt. Kök och vardagsrum möts i en halvöppen planlösning vilket bidrar till en social planlösning för sammankomster. Köket är praktiskt utfört på två motsatta sidor i stilrent utförande med vita släta fronter som kompletteras av arbetsbänk i mörk laminat med matchande vitt kakel ovanför. Vardagsrummet är rymligt och förlängs av utgången till balkongen som ligger i sydostläge med förmiddagssol och lugn utsikt mot innergården. Vidare är badrummet helkaklat i smakfullt utförande med grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Sovrummet rymmer dubbelsäng och till förvaring finns inbyggda garderober. Till bostaden hör dessutom både ett vinds- och källarförråd. Du bor i en välskött HSB-förening i ett lugnt område på centrala Hisingen med naturen som närmsta granne. På promenadavstånd når du Slätta damm, Hisingsparken eller Bjurslätts torg med serviceutbud och från området går goda kommunikationer som snabbt tar dig till Hjalmar Brantingsplatsen och vidare till stan eller Lindholmen. Kontakta mäklare för mer information.

Välkommen till denna rymliga och trivsamma 5-rummare om 128,5 kvm, belägen bekvämt en trappa upp i huset. Här väljer du själv om du vill ta hissen eller den lättillgängliga trappan. Bostaden erbjuder generösa ytor och en flexibel planlösning. Idag finns tre sovrum, då det fjärde rummet i anslutning till köket används som ett trevligt matrum – perfekt för middagar och sociala tillställningar. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med ett vackert burspråk som ger rummet extra karaktär och fint ljusinsläpp. Härifrån når du även den inglasade balkongen i soligt västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Köket har äldre inredning och erbjuder matplats för cirka 3–4 personer. Duschrummet är helkaklat och det tidigare toalettrummet har praktiskt byggts om till en egen tvättstuga. Bostaden tillhör en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening. I samma hus finns en rymlig och fräsch tvättstuga, förråd, matkällare samt en uppskattad relaxavdelning med bastu. Föreningen erbjuder dessutom gott om parkeringsplatser, både för de boende och för gäster. Här bor du med ett attraktivt läge endast ett stenkast från centrala Sundsvall med dess rika utbud av restauranger, butiker, service och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till ljus, rymd och välplanerade ytor på Maskinistvägen 12! Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats. Det är lägenheten för dig som vill ha det där lilla extra och unika. Här får ni luftiga sällskapsytor i en underbar atmosfär med ljusinsläpp från två väderstreck. Men vi tar det från början. Ni hinner knappt in genom dörren innan ni förstår att detta är en lägenhet som har något alldeles speciellt att bjuda på. Hallen är rymlig och erbjuder gott om plats för både avhängning samt förvaring. Köket är välplanerat och ljust och bjuder på en stor matplats för långt fler gäster än bara de som bor här. Det delar öppen planlösning med det dagsljusbadande vardagsrummet som har gott om plats för en stor soffa samt tv-möbel. Näst på tur står tre rymliga sovrum. Alla sovrum är stora och lättmöblerade och huserar i varsin hörna av lägenheten. Genomtänkt och praktiskt. Inspektera sedan gästtoaletten och det stora badrummet med tvättstation, arbetsbänk samt duschhörna. Sist ut i charmoffensiven hittar ni bostadens rymliga balkong. Här finns gott om plats för både familj och vänner och solen är med er större delen av dagen. En lugn plats för avkoppling och återhämtning. Arkitekten måste ha haft några av sina absolut bästa dagar när denna lägenhet blev till. Läget samt dem stora fönsterpartierna gör inte direkt lägenheten mindre imponerande. Ett i alla avseenden unikt hem med massor av värme och alla möjligheter till genuint lugn och familjär trivsel. Här på Maskinistvägen 12 hamnar ni mitt i drömmen om ett hem med mycket av det lilla extra. Med sitt perfekta läge i Bolinder strand bor ni med närhet till Kalhäll centrum, pendeltågstation, badstrand, natur samt allt annat en familj kan tänkas behöva i sin vardag.

Välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade 1:a om 27,3 kvm – ett hem som känns större än sina kvadrat tack vare smart disposition och generöst ljusinsläpp. Här bor du högst upp i huset i ett insynsskyddat och soligt läge med stora fönster som ger en luftig och trivsam känsla. Lägenheten är genomgående i fint skick med ljusa, smakfulla ytskikt, fina trägolv, ett renoverat kök samt ett stambytt badrum – här är det bara att flytta in och trivas från första stund. Perfekt som första bostad, övernattningslägenhet eller för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende i ett lugnt och naturnära område. Brf Kolveden är en välskött och omtyckt förening med stabil ekonomi och många större renoveringar bakom sig. För medlemmarna finns både gym och bastu/relax – en uppskattad vardagslyx. Snabbt bredband via fiber (1000 mbit/s) från Bahnhof finns installerat i varje lägenhet till en förmånlig kostnad om 95 kr/mån. Läget på Killingehöjden är svårslaget – lugnt, grönt och samtidigt med närhet till det mesta. På kort promenadavstånd nås både matbutik och goda kommunikationer mot såväl Lidingö centrum som Stockholm city. Lidingöbanans station Käppala ligger bara några minuter bort. Här bor du dessutom med naturen runt knuten. Långängens naturreservat erbjuder vackra promenadstråk, löpspår året om och skidspår vintertid. Vid Kottlasjön finns badmöjligheter sommartid och skridskoåkning när isen lagt sig. Även populära Käppalabadet, med både klippor och sandstrand, nås enkelt till fots. I närområdet finns även Långängens gård, Breviksbadet, Restaurang Bryggan samt närservice. Från Gåshaga, en kort bit bort, når du dessutom skärgården eller tar båten in till city – ett fantastiskt komplement till vardagen. Här finns även gym, padelbanor och småbåtshamn.

Drömmer du om ett fritidshus med sjötomt och egen brygga? Nu har du chansen att förvärva ett underbart vinterbonat fritidshus på arrenderad mark i idylliska Östra Harg, precis vid sjön Roxen. Här bor du insynsskyddat och lummigt i ett område från 1930-talet, med vattnet som din närmsta granne. Huvudhuset disponeras om ett rymligt och öppet kök i social och bra planlösning med generösa arbetsytor, öppet upp till nock, stora fönsterpartier ut mot trädgården samt plats för matbord och stolar. Vardagsrummet är med genomgående stora ljusinsläpp, högt i tak, sociala sällskapsytor med gott om plats för soffa samt braskamin. På entréplan finns även två sovrum samt helkaklat duschrum utrustad med toalett, tvättmaskin samt torktumlare. Övervåningen utgörs av ett rymligt sovrum med gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderob. Genomgående trägolv i bostaden och fräscha ytskikt. Hela huset är omfamnat av en genuin hemkänsla och har genomgående trivsamma utrymmen. Fastigheten ligger inbäddad i en fantastisk natur i en magisk miljö. På dess lummiga tomt om 2 000 kvadratmeter växer en rik och varierad flora som förgyller varje årstid. Här hittar du vitsippor, pioner, rosbuskar och liljekonvaljer bland mycket annat. Denna blomsterprakt skapar en underbar och färgstark miljö som förhöjer upplevelsen av att vistas på fastigheten. Här kan du njuta av lummiga grönområden och ett magiskt vackert eklandskap. Den egna brygga med bastuflotte och den direkta tillgången till Roxens vatten förhöjer verkligen livskvalitén. Här på tomten finns även tre uthus som i dagsläget bland annat rymmer ett gästrum, goda förvaringsmöjligheter, vedeldad bastu, två trädäckade altaner, ett växthus, utedass och flertalet bodar/förråd. Detta fritidshus erbjuder en unik möjlighet att leva nära naturen i ett naturskönt och privat läge. Här kan du njuta av lugnet och tystnaden, samtidigt som du har alla bekvämligheter du behöver för att bo här året runt. Missa inte chansen att uppleva detta paradis vid Roxen. Kontakta oss för mer information och visning!

Välkommen till denna unika och arkitektritade etagevilla på Snickaregatan 24 – ett hem som kombinerar stil, funktion och livskvalitet på bästa sätt. Belägen på en attraktiv hörntomt med vidsträckt utsikt över öppna fält erbjuds här ett boende utöver det vanliga. Huset har genomgått flera viktiga uppdateringar som ger både trygghet och komfort för många år framöver. Fasad och panel är smakfullt förnyade så sent som 2022 med underhållsfri profilerad vinylpanel (med garanti), samtidigt som en energieffektiv bergvärmepump installerades samma år. Nya fönster bidrar till både estetik och energibesparing, och bytt tak – här är det bara att flytta in och trivas. Invändigt välkomnas du till ett välplanerat hem i flera nivåer, där varje plan har sin tydliga funktion. Redan i den rymliga hallen möts du av en härlig känsla av rymd, där de öppna ytorna leder vidare mot matplats och vardagsrum. Här skapas ett naturligt flöde mellan rummen och det stilrena Marbodalköket blir en självklar samlingspunkt. Från de sociala ytorna nås den stora altanen i soligt söderläge – en perfekt plats för sommarens alla tillfällen. En halvtrappa upp finns den mer privata delen med tre sovrum, allrum/kontor samt ett badrum med dusch – en idealisk familjedel. En halvtrappa ner väntar ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter behov – tv-rum, biorum, hobbyrum eller kanske ett tonårsrum. Möjligheterna är många. I källaren finner du en rymlig och funktionell del av huset med generös tvättstuga, gott om förvaring samt en påkostad relaxavdelning. Här erbjuds bastu, dusch, bubbelbadkar, separat wc och en tillhörande loungedel – den perfekta platsen för avkoppling eller sociala kvällar, exempelvis fotbollskvällar med vänner. För den som värdesätter praktiska lösningar finns även ett stort dubbelgarage med två portar och installerad laddstolpe. Huset värms upp via energieffektiv bergvärme i kombination med en stämningsfull braskamin, och fiber är självklart installerat. Tomten är lättskött och erbjuder gott om utrymme för både lek och avkoppling. Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats – ett boende där arkitektur, komfort och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Varmt välkommen på visning!

Är du på jakt efter en lägenhet med det lilla extra! Då ska du spana in denna pampiga våning med adress Edsgatan 27. En våning med 5 rok om 155 kvm som präglas av ljus och volym samt moderna bekvämligheter som lyxigt kök och badrum. Detta är ett hem där stilen från det tidiga 1900-talet blandas med modern stilren inredning. I bostaden har vi enhetliga ytskikt i ljusa toner, generös takhöjd och stora, fina sociala ytor där större sällskap utan problem kan umgås. Det som verkligen utmärker dessa lägenheter är de stora fönsterpartierna som släpper in rikligt med ljus. Bostaden inrymmer ett vardagsrum och matsal i fil med två kakelugnar och balkong med utsikt över centrala Vänersborg, tre sovrum i bra storlekar, två badrum och ett inbjudande kök med utgång till uteplats. Som bostadsrättsinnehavare har du möjlighet att nyttja den gemensamma takterrassen. Här har du nu chansen att bo i ett modernt hem i ett historiskt landmärke, mitt i centrala Vänersborg. Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Äppellundens finaste bostad. Nu har du möjlighet att köpa ett nybyggt parhus med gästhus och lättskött tomt. Här har man tänkt på allt för att skapa en hemtrevlig och lättskött bostad med alla bekvämligheter som ger en extra lyx i vardagen. Vi välkomnas in i en ljus och härlig bostad med massor av atmosfär och hög trivselfaktor. Kök och allrum har öppet upp i nock och stora fönsterpartier och utgång till uteplatser i 2 väderstreck. Påkostat kök från Ballingslöv med vita stenskivor och en stämningshöjande kamin. Här har vi husets hjärta där vänner och familj gärna träffas för att umgås när andan faller på. Med sina 2 rejält tilltagna sovrum och stilrent badrum finns här vad som önskas. På tomten finner vi dessutom ett gästhus som är utrustat med både köksdel och badrum. Den lättskötta tomten har 2 mysiga trädäck så att man kan välja sol eller skugga. Uppfarten har plats för flera bilar. Läget är perfekt mitt i mellan 2 golfbanor och underbar natur med både hav och böljande landskap och Viks mysiga fiskeläge. Här njuter vi av den vackra sandstranden som sträcker sig förbi Knäbäckshusen. På en kort biltur når vi både Simrishamn och Kivik med hela sitt utbud av restauranger, butiker, skolor och mycket mer. Är detta din drömbostad?

Välkommen till M/S Nordstjärnans väg 19 – en sällsynt möjlighet att förvärva ett riktigt sommarparadis med egen strand, vidsträckt naturtomt och magiska vyer över havet. Den generösa strandfastighet om ca 6 000 kvm erbjuder allt du kan önska dig för ett liv nära havet. På framsidan möts du av en lummig trädgård med flera solfyllda uteplatser, vackra fruktträd och en charmig syrenhäck som ramar in miljön. På baksidan breder bärbuskar, fruktträd och en klippt gång ner mot den egna badplatsen och sandstranden ut sig – här väntar morgondopp, lata eftermiddagar och middagar i solnedgången med familj och vänner. Charmigt hus från 1925 med tillbyggnad från 1974 Huset har varsamt utvecklats under åren och rymmer idag allt för både sommarsemester och året runt-boende. Den inglasade verandan välkomnar med ett härligt ljusflöde och blir snabbt en favoritplats för morgonkaffet. Här finns en rymlig matplats för större sällskap och ett mysigt vardagsrum med kakelugn som sprider värme under kyligare kvällar. På entréplanet finns: Två sovrum med direktutgång till altan under tak Välplanerat och rymligt badrum Kök med egen matplats och utgång till uteplatser i både söder- och österläge Ovanvåningen erbjuder en generös yta med: Stort allrum med öppen spis Balkong som vetter mot havet Genomgångsrum som vid behov enkelt kan delas av för ytterligare sovrum Under huset finns en praktisk källare med vin- och matkällare, extra dusch och toalett samt tvättstuga. Flexibel planlösning och gott om utvecklingsmöjligheter Huset rymmer 5 rum, varav 2 sovrum, med gott om möjligheter att skapa fler sovrum om så önskas. Boarea: 156 kvm Biarea: 60 kvm Eldstäder: Kontrollerade och godkända Vatten/avlopp: Kommunalt, för extra bekvämlighet På tomten finns dessutom ett stort dubbelgarage från 1979, med bra arbetsytor och ett rymligt loft. Perfekt för förvaring eller som en framtida ateljé eller hemmakontor. 30 minuter till hamnstaden Karlshamn med porten till Sveriges sydligaste skärgård. 40 minuter till handelsstaden Kristianstad och 15 minuter till centrala Sölvesborg med mysiga restauranger och en levande tätort med utbud av aktiviteter. Badplatserna längs Blekinges kust är oändliga, vita långgrunda stränder till bad från klippor och kobbar. Detta är en fastighet för dig som drömmer om ett liv nära havet – med plats för gemenskap, avkoppling och framtidsdrömmar. Varmt välkommen att uppleva detta smultronställe på plats.

Exklusiv vindsetta med kungsbalkong och milsvid utsikt Högst upp i en vacker fastighet från 1925 finner ni denna unika och ytterst välplanerade 1:a om 22 kvm – en riktig pärla med karaktär och ett läge utöver det vanliga. Här bor ni insynsskyddat med ett fantastiskt ljusinsläpp och en svårslagen utsikt över takåsar och stadens silhuett. Bostadens absoluta höjdpunkt är den generösa kungsbalkongen – en privat oas i bästa solläge där ni kan njuta av lugnet ovanför stadens puls. Perfekt för morgonkaffet, middagar i solnedgången eller bara njuta av den fina utsikten över ett glittrande Stockholm. Invändigt möts ni av en smakfullt disponerad yta där varje kvadratmeter är optimerad. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla med plats för både sällskapsdel och sovplats. Charmiga detaljer från byggåret samspelar fint med moderna inslag, vilket ger bostaden en exklusiv och inbjudande atmosfär. Här bor ni på en av Östermalms mest eftertraktade adresser, med närhet till både stadens puls, grönområden och kommunikationer – samtidigt som ni har ett rofyllt läge högt ovanför gatan. Detta är ett hem för den som söker något utöver det vanliga – en perfekt kombination av charm, exklusivitet och ett svårslaget toppläge.

Välkommen till en trivsam och charmig villa belägen i en rofylld lantlig miljö, perfekt för dig som söker både lugn och livskvalitet! Här bor du i ett välskött hus med fina ytor, bevarade originaldetaljer och moderna bekvämligheter. Gästhus med swimspadel om ca 40 kvm för avkoppling och relax. Fastigheten kan vara ett perfekt generationsboende för dig som söker efter det eller varför inte hyra ut gästhuset och få bra intäkter på det. Boningshus: Huset bjuder på ett hemtrevligt kök där den bevarade vedspisen sätter stilen och skapar en varm atmosfär. Vardagsrum och allrum ger gott om plats för både avkoppling och umgänge, i allrummet finns dessutom en stämningsfull kamin. Badrummet är fräscht och inbjudande med både dusch och badkar och klädvårdsavdelningen med entré är generöst tilltagen med gott om förvaring och arbetsyta. På övre plan möts du av öppna ytor med synliga balkar och öppet upp i nock, vilket ger en härlig rymd. Den vackra murstocken och ytterligare en kamin bidrar till den lantliga charmen och värmen. Här finns ett stort master bedroom med egen walk-in closet och tillhörande wc, en privat oas att trivas i. Gästhus och uteplats: På tomten finns ett fristående gästhus om ca 80 kvm med en lyxig swinspadel om ca 40 kvm med glastak över, perfekt för gäster eller som relaxavdelning. Gästhuset erbjuder ett stort allrum med öppet upp i nock, loft med sovrum och ett helkaklat badrum. Fina uthyrningsmöjligheter på gästhuset eller ett perfekt generationsboende. Intill boningshuset och gästhuset sträcker sig en stor terrass där du kan njuta av soliga dagar, middagar under bar himmel eller avkopplande kvällar med utsikt över den vackra naturen. Till fastigheten hör även ett garage med förrådsdel, praktiskt för både bil, verktyg och fritidsprylar. Det här är ett hem med själ och karaktär, redo att välkomna nya ägare som vill njuta av det goda livet på landet. Varmt välkommen att boka in er på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna

Välkommen till en bostad utöver det vanliga! I en ståtlig fastighet från 1929, med vacker arkitektur och klassisk karaktär, finner ni denna stora tvåa i två våningsplan – en bostad som bjuder på både rymd, charm och fantastiska möjligheter. När ni kliver in genom porten möts ni av den lugna innergården som leder er till entrén. På det nedre planet välkomnas ni av en generös hall med gott om utrymme för avhängning samt ett stort badrum med dusch. En trappa upp öppnar bostaden upp sig ytterligare. Här finner ni ett praktiskt och trivsamt kök med utmärkta förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och plats för ett matbord. Intill köket ligger det stora vardagsrummet – ett fantastiskt rum med härliga sällskapsytor, lättmöblerad planlösning och utrymme för både soffgrupp och matsalsmöblemang vid större tillställningar. Sovrummet är rymligt och harmoniskt, med garderober längs ena väggen som ger gott om förvaring. På detta plan finns även en separat toalett – extra bekvämt i vardagen. Här finns alla förutsättningar att skapa ert drömhem. Med sin unika planlösning, generösa ytor och charmiga 20-talskaraktär erbjuder denna bostad något alldeles särskilt för den som söker något utöver det vanliga. Välkommen hem – till en bostad full av karaktär, historia och möjligheter!

Med vyer över havet och solnedgången vid Öresundsbron, utlovar detta boende njutning på så många sätt! Här finner vi ett boende på absolut A-läge med en obruten havsutsikt över Öresund. Härifrån har du milslång utsikt som knappt går att bli mätt av. De sociala ytorna med sina perspektivfönster en optimal sundsvy. Balkongen i sydväst där man kan njuta av sommarhalvåret och inte minst; magiska solnedgångar. En lägenhet som är värd ett besök! Här har du verkligen ett drömboende att längta hem till. Interiört har lägenheten allt man kan önska kök från Ballingslöv, väl tilltagen sällskapsavdelning, härligt sovrum samt helkaklat badrum med tvättmöjligheter. På detta läge finns promenadstråk och badbryggor precis utanför dörren, och bilen parkeras i garaget där hissen tar dig torrskodd hela vägen upp till lägenheten. Några hundra meter bort ligger den 7 km långa Ribersborgsstranden. Västra Hamnen är ett av Malmös trendiga bostadsområden och läget på Barometergatan tillhör områdets bästa med restauranger, butiker och salta bad alldeles runt knuten. Välkommen på visning!

Inflyttningsklar och superfräsch tvårummare om 55 kvm högt upp i huset! Varmt välkommen till denna välplanerade bostad på våning 3 av 6, genomgående i mycket gott skick. Här möts du av ljusa och stilrena ytskikt, ett modernt kök som installerades 2017 samt nya golv och fräscha ytskikt från 2026. I samband med köksrenoveringen drogs även 3-fas in och en ny elcentral installerades. Den stora inglasade balkongen från 2020 ligger i bästa söderläge och blir ett härligt extra rum stora delar av året. Balkongen är dessutom utrustad med både rullgardiner som solskydd och en praktisk eldriven markis för extra komfort. Bostaden har ett högt och insynsskyddat läge i huset. Helkaklat badrum i fint skick. Här bor du med ett utmärkt läge på attraktiva Norr i en stabil förening där de större renoveringarna redan är utförda, såsom stambyte, fönsterbyte och installation av säkerhetsdörrar. Trevlig innergård och lugnt, barnvänligt område med närhet till centrum och Stadsparken. Välkommen hem!