Välkommen till denna smakfulla och välplanerade tvåa om 50 kvm på attraktiva Stationsvägen 52F! Här bor du i en modern bostad i markplan med smart planlösning, generösa ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket är stilrent utformat med moderna material och goda arbetsytor, vilket gör matlagningen både enkel och inspirerande. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med gott om plats för säng, sängbord och förvaring. Det helkaklade badrummet håller modern standard och erbjuder bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare, perfekt för en smidig vardag. Bostaden har en genomgående fräsch känsla med fina materialval och nybyggd standard, vilket gör det lätt att trivas från första stund. Här bor du mitt i hjärtat av Roslags Näsby, ett växande och levande område där stadens bekvämligheter möter lugnet från naturen. Roslagsbanan ligger på bekvämt gångavstånd och tar dig till Stockholm Östra på cirka 15 minuter. Dessutom når du Täby Centrum med dess stora utbud av butiker, restauranger och service på bara några minuter. Ett perfekt boende för dig som söker en modern, lättskött och inflyttningsklar lägenhet i ett av Täbys mest eftertraktade områden! BRF Plattform West består av ett hus i vinkel med 109 lägenheter i storlekar 1-4 Rok. Nybyggd bostadsrättsförening i populära Roslags Näsby. Medlemmarna erbjuds bl.a en bilpool och ett snabbt bredband. Fin innergård och fantastisk takterrass som får nyttjas av medlemmarna. Här bor du ca 50 m från roslagsbanan som tar dig in till Stockholm city på ca 15 min och Stockholms universitet på ca 10 min. Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. Oscar.meirens@smh.se

En sommarkväll uppe på den trevliga balkongen är atmosfären magisk. Över den stora trädgårdens skyddande grönska är himlen ofta röd och till vänster är utsikten fri över Flommens naturreservat och ut över havet. Falsterbos legendariska badhytter radar upp sig några hundra meter bort och enstaka slag hörs från golfbanan nedanför. Det höga radhuset om 202 kvm över tre plan byggdes 1991 och har renoverats i omgångar. Formspråket är tidlöst rent med putsad fasad, brant tegeltak och stora glaspartier. Det fridfulla läget är svårslaget, med Flommens naturreservat som närmsta granne. Fågelvägen är det knappt en kilometer till havsbadet och du cyklar dit på några minuter. Radhuset är ett av endast tre i den välskötta och lågt belånade föreningen. Bostaden ligger i byggnadens ena gavel och har tillgång till den i särklass största trädgården. Radhuset känns som en privat villa både inomhus och ute i trädgården, tack vare den frodiga grönskan. Interiören präglas av blonda rumsvolymer och ett tidlöst skandinaviskt formspråk. Kökets, groventréns och den inre hallens klassiska Höganäsklinker kompletterar bilden. På entréplanet finns ljusa sällskapsytor i öppen planlösning med matplats. Glaspartier i två väderstreck skapar öppen transparens mot utemiljö och fri himmel. Härifrån kommer du ut på ett generöst trädäck som gränsar till stora och insynsskyddade gräsytorna kantade av varierad grönska. Här nere på entréplan finns även det rymliga Kvänumköket, ett nyrenoverat och sobert badrum samt en groventré med tvättstuga. På mellanplanet finns hall, två sovrum, stort badrum samt ett allrum med havsutsikt och terrassbalkong. Tredje planet har drag av klassisk penthouse med två rum och takfönster. Det lugna och privata läget i Falsterbo kräver troligen ingen djupare förklaring. Här lever du ett aktivt liv vid havet; nära hav, hamn, stränder, golfbanor och helt unik natur.

FÖR MER INFORMATION OCH VISNING - KONTAKTA MÄKLAREN! Välkommen till en trivsam bostad på första våningen i centrala Tuve med låg månadsavgift. Här bor du med ett bekvämt läge där stadens utbud och naturen finns nära till hands. Med buss 17 tar du dig enkelt till centrala Göteborg på cirka 20 minuter. I närområdet finns Tuve Torg med mataffärer, servicebutiker, gym, frisör, bibliotek, vårdcentral, apotek och konditori. På gångavstånd ligger Hisingsparken med härliga grönområden och promenadstråk, och i området finns även skolor, förskolor, lekplatser och sportanläggningar. Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för både soffa, matbord och säng. De stora fönstren släpper in gott om ljus och härifrån når du även bostadens balkong som blir en extra yta att njuta av med utsikt mot föreningens grönska. Köket är praktiskt planerat med bra förvaring och en stilren design där vita skåp möter en mörk stänkskiva. Här finns kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även både tvättmaskin och torktumlare som gör vardagen smidigare. En välplanerad bostad i ett populärt område med både närhet till natur och goda kommunikationer som passar perfekt för dig som vill bo bekvämt med låg avgift.

Drömmer du om avkoppling i en naturnära sommarmiljö? Bara en kort cykeltur från Helsingborgs centrum ligger detta charmiga och välskötta koloniområde – en grön oas där du kan njuta av lugn, gemenskap och naturens läkande kraft. Den trevliga stugan är ca 30 kvm och bjuder på en hemtrevlig atmosfär med ett fint kök med matplats och vardagsrum intill, vid entrén finns en bra plats för en bäddsoffa och i kolonin finns en mulltoa. Från kolonin tar du dig ut i den prunkande trädgården – som är som allra vackrast under vår och sommar när allt står i full blom. Tomten på ca 300 kvm är smakfullt anlagd med blomstrande rabatter, odlingar, fruktträd och gröna rum där du kan följa solens strålar från morgon till kväll. Här finns plats för både vila och aktivitet, helt i din egen takt. Kolonin säljs med möbler och inredning enligt vad som syns på plats – samt alla redskap och maskiner du behöver för att fortsätta ta hand om denna lilla bit av paradiset.Fruktträd I trädgården finns äpple, plommon, fikon och vindruvor och hallonbuskar. För att köpa en koloni måste man vara skriven i Helsingborgs kommun. Inträdesavgift till koloniföreningen på 2 000kr. På koloniområdet finns gemensamma duschar, toaletter, tvättmaskiner och sopsortering. Här finns lekplats, boulebana, grillplats och en lokal som man kan hyra. Ibland ordnas gemensamma fester och aktiviteter. Runt koloniområdet har du naturreservat / Ättekullaskogen. Varmt välkomna på visning, slå fastighetsmäklaren en pling!! Besök gärna föreningens trevliga hemsida för mer information: https://attekullasommarstad.blogspot.com/

Välkommen till Måsvägen 16 och denna trevligt belägna fastighet med enastående möjlighet att skapa ditt eget drömboende i populära Strömma. Med kommunalt VA redan betalt och en generös byggrätt finns alla förutsättningar för att skapa ditt drömboende. På tomten står idag ett enklare fritidshus om ca 50 kvm och ett gästhus. Fastigheten har en byggrätt på 250 kvm BYA, den yta byggnaden upptar på marken och 360 kvm BTA alltså sammanlagd yta på bostadens alla plan. Högsta höjd är 6,5 m. Komplementbyggnad sammanlagt 80 kvm. Detaljplanen finns under dokumentfliken. Vänligen kontakta Värmdö kommun vid detaljerade frågor kring detaljplanen och dess utformning. Fastigheten tillhör Västerängs samfällighet http://www.vasterangen.se. Samfälligheten äger en strandtomt strax för kanalen som arrenderas av Strömma Båtklubb där man kan ansöka om båtplats.

Välkommen till detta drömboende i natursköna Barnvik. Villan uppfördes 2010 och består av hela 179 kvm i två plan. Villan har en hög standard med modern teknik och låga driftskostnader med golvvärme på båda våningsplanen (energiklass B). Interiören präglas av stilren elegans och gedigna materialval. Sällskapsytorna har en imponerande takhöjd på upp till 6 meter, en mysig braskamin samt stora glaspartier som bjuder in naturen. Trädgården bjuder på fina ytor för lek, umgänge och odling. På tomten finns också en vinterbonad gäststuga. Läget är enastående med badrocksavstånd till fina Barnvikssjön och närhet till både tennisbanor och möjlighet till båtplats vid havsvik (i mån av plats). Perfekt för den som älskar skärgårdsliv och enkelt vill nå vidare ut i Stockholms skärgård och alla dess smultronställen. Barnvik charmar med sitt natursköna landskap av havsfjärd, skog och ängar och närheten till Djurö och Stavsnäs ger en levande omgivning med barnomsorg, skola och populära utflyktsmål. För den golfintresserade finns Fågelbro Golf på kort bilavstånd. Här bor ni i harmoni med naturen och nära havet. Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden. Kontakta mäklaren för visning!

Väl omhändertagen timmerstuga på lugna återvändsgatan Dvärgbjörksvägen. På dessa 67 kvadratmeter ryms 3 sovrum, badrum, kök och en storstuga. Löpande renoveringar har skett under ägandetiden och här är det bara att flytta in! Ett sovrum är möblerat med dubbelsäng, ett med våningssäng och i det tredje har dörren tagits bort för att maximera ytan och rymma en dubbelsäng. Genomgående är det takhöjd till nock, timmerväggar/träpanel och badrummet är renoverat i kakel och klinker med bastu. Köket är ett arbetskök i vitt utrustat med diskmaskin och storstugan har generösa ytor där kaminen är nyligen installerad. Utgång till altan i sydväst. På den uppvuxna, lummiga skogstomten finns även en gäststuga. Denna stuga är värd att uppleva på plats!

Välkommen till denna välplanerade villa på Kyrkogatan i Älmeboda. Med en generös boyta på 108 kvadratmeter och hela sex rum erbjuder denna bostad en perfekt möjlighet för familjer att skapa sitt drömhem. Belägen i ett barnvänligt område är det här en plats där både små och stora kan känna sig trygga. Villan har en trevlig uteplats som garanterar många soltimmar, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Den rymliga tomten på 1253 kvadratmeter ger gott om utrymme för lek och trädgårdsaktiviteter. Trots det mindre renoveringsbehovet på nedervåningen så har du här en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel. Läget erbjuder också närhet till kommunikationer, vilket gör det enkelt att pendla till närliggande orter och städer. Här kan du njuta av en harmonisk blandning av lugn och bekvämlighet, med allt du behöver inom räckhåll. Kontakta oss för mer information!

På en naturskön kulle med lantligt läge väntar denna tomt. Här bor du med bra pendlingsmöjligheter via väg 156 mot både Göteborg och Kinna/Skene. Göteborg når du på ca 40 minuter och Kinna/Skene på ca 10 minuter. Ett tidigare förhandsbesked har funnits, men har idag gått ut. Här finns möjlighet att förverkliga ditt egna drömboende på en fin tomt med blandad terräng och gröna omgivningar. Tomten går att besöka på egen hand idag. Kontakta ansvarig mäklare Karl Persson för mer information.

Nu saluförs denna unika bostad högst upp i huset med enorm charm! Med sina ca 83 kvadratmeter nås du av en större tvåa med otrolig förvaring i form av två stora klädkammare. Rymligt, ljust kök med plats för större köksbord och en charmig fönsterkåpa. Genomgående ljusa golv i alla rum utom vardagsrum som innefattar parkettgolv. Till lägenheten hör ett förråd i källarplan för extra förvaring. Det faktum att en parkeringsplats ingår i avgiften är verkligen en bonus och minskar stressen kring parkeringsfrågor. Dessutom finns en gemensam tvättstuga i källaren, vilket är praktiskt och bekvämt för alla boende. Här får du också mervärden med närhet till livsmedelsbutik, butiker, gym, restaurang, pizzerior, apotek och motionsspår. Perfekt med på-/avfart till motorvägen för dig som pendlar till jobbet. Det är dessutom nära till centralstationen för buss och tåg. Ett område att trivas i! Välkommen att boka in dig för en visning!

Välkommen till en ljus och välplanerad 1:a på andra våningen i en av Halmstads äldsta bostadsrättsföreningar. Lägenheten har tidigare disponerats som en 1,5:a och erbjuder gott om utrymme med sina 52 m². Här bor du med klassiska 30-talsdetaljer som högt i tak, stora fönster och gedigna materialval. Planlösningen är genomtänkt med ett separat, rymligt kök med plats för matbord, ett stort vardagsrum med möjlighet till sovdel, samt ett helkaklat badrum. Förvaringsmöjligheterna är goda med garderober och klädkammare. Nya golv och nyligen tapetserade väggar ger ett fräscht intryck. Till bostaden hör även ett stort källarutrymme samt ett stort vindsutrymme för effektiv förvaring. I avgiften ingår värme, vatten, tv och internet. Läget är perfekt – nära både Högskolan, centralstationen och centrum.. Varmt välkomna att boka er personliga visningstid!

Välkommen till Njutångers Boda 16 - ett lantligt boende med trevlig trädgård samt närhet till skog och natur. Utöver bostadshus finns ett gästhus alternativt kontor eller passande för hobbyverksamhet, garage samt växthus. Bostadshus med en boyta om 101 kvm fördelat på entréplan och övervåning. Entréplanet inrymmer kök, vardagsrum, duschrum samt en rymlig hall med trappa till övre plan. Kök från 2016 med spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys samt rymligt skafferi, vardagsrum med plats för soffgrupp. Helkaklat duschrum med wc, tvättställ och dusch. Övre planet består av rymlig hall, två sovrum samt en klädkammare. Källarplan erbjuder förrådsutrymmen och tvättstuga. Gästhus sammanbyggt med garage, isolerat och passar perfekt som kontor eller extra sovrum. Garage för två bilar varav det ena utrymmet används idag so förråd. Trivsamt läge på lugn byväg med trädgård som erbjuder odlingsmöjligheter i mindre skala samt ett gemytligt växthus. Altan under tak i anslutning till entrédörr samt ytterligare en uteplats vid gästhus. I Njutånger bor man med närhet till barnomsorg och skola 1-6 samt Iggesund som närmaste samhälle med mataffär, Ankarmons trevliga badplats, Camp Igge, promenadstråk samt järnvägsstation. Ca 15 minuters bilfärd till centrala Hudiksvall med alla övriga bekvämligheter. Välkomna att kontakta oss för att boka en visning redan nu!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade lägenhet på Hugingatan i Märsta. Med sina 79 kvadratmeter erbjuder denna bostad gott om utrymme att trivas på. Lägenheten ligger bekvämt belägen på bottenplan och består av tre ljusa rum som alla bidrar till en harmonisk boendemiljö. En av bostadens höjdpunkter är den härliga uteplatsen, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar under sommarhalvåret. Dess barnvänliga läge gör det enkelt för familjer att känna sig trygga, med närhet till både lekplatser och grönområden. Bostadsrättsföreningen kännetecknas av en stabil ekonomi, vilket ger trygghet och goda framtidsutsikter för dig som köpare. Här bor du i ett välskött område med nära till både skolor och förskolor, vilket underlättar vardagslivet för barnfamiljer. Med bara tre våningar i byggnaden är detta en plats där du kan njuta av en mer personlig och gemytlig atmosfär. Hugingatan erbjuder dessutom bra kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Märsta och vidare till närliggande områden. Ta chansen att göra denna bostad till ditt nya hem. Kontakta oss för visning!

Välkommen till Smålandsgatan 3, en villa belägen i det pittoreska Mariannelund, Eksjö kommun. Här erbjuds ett hem med fyra rum och kök. Det luftiga allrummet blir snabbt hemmets hjärta, där braskaminen sprider både värme och atmosfär under årets kyligare dagar. Den lättskötta trädgårdstomten inbjuder till avkoppling och ger utrymme för både lek och odling. Här kan du njuta av lugna stunder i solens sken. För den som behöver extra förvaringsutrymme finns en praktisk förrådsbyggnad, perfekt för att organisera allt från trädgårdsredskap till cyklar. Smålandsgatan 3 erbjuder inte bara ett boende utan även en livsstil, där närheten till naturen och det lokala samhällets charm skapar en unik kombination av fridfullhet och bekvämlighet. Kontakta oss för att boka en visning och upplev själv denna fantastiska möjlighet.

Välkommen till denna välplanerade lägenhet om 72 kvm, belägen på andra våningen med ett lugnt och insynsskyddat läge. Här möts du av generösa ytor, fint ljusinsläpp och en praktisk planlösning som gör hemmet både funktionellt och hemtrevligt. Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, samt utgång till en stor inglasad balkong – perfekt för att njuta av morgonkaffet eller mysiga kvällar året om. Köket är välutrustat med gott om förvaring och arbetsyta. Sovrummet är rofyllt och har gott om plats för förvaring. Helkaklat badrum med dusch. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till både service, grönområden, kommunikationer och shopping. Ett bekvämt och inbjudande hem som passar lika bra för singelhushållet som för paret. Välkommen att upptäcka ditt nästa hem på Jägersrovägen 19B!

Trevlig och stilfullt renoverad 3:a med ett perfekt läge en trappa upp – idealiskt för dig som söker både komfort och närhet till service. Bostaden erbjuder ett insynsskyddat gavelläge med härligt ljusflöde från tre väderstreck vilket skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela hemmet. Lägenheten är i genomgående gott skick och präglas av fina materialval och en välplanerad layout. Här finns en rymlig och möblerbar balkong i lugnt läge mot den grönskande innergården – perfekt för avkoppling eller sociala stunder. Med sitt centrala läge har du nära till både service, skolor och utmärkta kommunikationer – ett hem som kombinerar det bästa av två världar, lugn och bekvämlighet mitt i vardagen.

Välkommen till ett boende där stil, komfort och centralt läge möts i perfekt harmoni! Denna smakfulla etagelägenhet ligger i den mindre och välskötta bostadsrättsföreningen BRF Pollux, i ett hus uppfört så sent som 2018. Här erbjuds ett modernt och energieffektivt boende med vattenburen golvvärme i hela lägenheten, stora fönsterpartier och öppna sociala ytor. Bostaden är genomgående ljus och välplanerad, med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, smakfulla materialval och gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Två våningsplan, ett helkaklat duschrum, tvättmöjligheter i lägenheten, samt en stor terrass med havsglimt. Läget är svårslaget – centralt men lugnt, med gångavstånd till stadens utbud av restauranger, butiker, torg, service, havsnära promenadstråk och kollektivtrafik. Området är lungt och skönt, inte mycket trafik som kör förbi vilket ger en lugn omgivning. Du har allt du behöver inom räckhåll, samtidigt som du bor i ett modernt och trivsamt kvarter.

Hagabergsvägen 16 är ett hem med överraskningar. Bakom den vita putsade fasaden döljer sig ett fantastiskt enplanshus med extra hög takhöjd, trevliga sällskapsytor och moderna materialval. Det är stilrent med en tidlös prägel. Utan att kompromissa en centimeter på kvalitet, funktion och komfort. Hjärtat i huset är husets mitt där kök och vardagsrum möter varandra med fönster som accentuerar takhöjden. Två sovrum, som enkelt kan göras om till tre, och två generösa badrum samt klädkammare förenklar vardagspusslet. Spabadet och uterummet står för guldkanten i tillvaron. Och varför inte göra ett rum till biljardrum? Du får också goda förvaringsmöjligheter med flera klädkammare och förråd. Komplementhuset ger dig antingen plats för tonåringen, övernattande gäster eller ett härligt hemmakontor. Tomten är en vacker naturtomt med rum för utemöbler på framsidan och med spabad och insynsskyddad härlig pergola på baksidan. Hagaberg är ett omtyckt nybyggt område. Med 5 minuters bilfärd ner till centrala Trosa men både skola, affärer och vårdcentral bara en lagom kort promenad bort. Natur och skog alldeles bredvid. Du är varmt välkommen hem till denna fina huspärla!

Välkomna till Däckvägen 9 – ett välplanerat och omsorgsfullt renoverat radhus som erbjuder både stil och funktion. Här möts du av smakfulla materialval, generösa ytor och en planlösning som anpassats för att ge plats åt både vardagsliv och sociala tillställningar. Bostaden är ombyggd för att skapa en rymligare hall och möjlighet till fler sovrum, vilket gör att hela familjen får plats. Det är dessutom ett av områdets största hus! Här finns många rum, stora sociala ytor, två helkaklade badrum, goda förvaringsmöjligheter och genomgående ljusa, fräscha ytskikt. Det stora altandäcket i bästa solläge med sol från förmiddag till kväll, tillsammans med det inglasade uterummet, förlänger sommarsäsongen och bjuder in till härliga middagar, grillkvällar och stunder med vänner och familj oavsett väder. Läget är svårslaget för barnfamiljer, området är känt för sin ”Bullerbykänsla” med trygg och lugn miljö, bilfria vägar vid husen samt närhet till lekplatser, fotbollsplan, skola och förskola. Här bor du även nära badplatser, vacker natur och de populära promenadstråken längs Strandvägen. Utförda renoveringar: 2025 Rengöring av takpannor som inte är utbytta (gamla delarna av taket) 2025 Nytt golv balkong framsida 2025 Rengöring + behandling av balkongräcke/balkongstaket i norr 2025 Rabatter framsida med vit sten och utbytt brevlåda. 2025 Tvättmaskin renoverad med helt ny trumma 2024 Ny panel på förrådet 2024 Ny altan på framsidan 2024 Nya ytskikt i TV-rum uppe 2024 Nya ytskikt i trappan 2024 Nya ytskikt fönster- och dörrkamrar i TV-rum uppe 2024 Nya ytskikt fönster och dörrkamrar i vardagsrum nere 2024 Installerat bubbelbadet uppe och flyttat ner tvättpelare 2022 Nytt ytskikt kalkel och golv i entrén 2022 Ny tvättmaskin Samsung 2021 Nya ytskikt sovrum uppe 2021 Spolning av avloppsrören 2020 Ny luft/luft värmepump 2020 Ny varmvattenberedare 2020 Renoverat uterum/balkong och altan baksida 2020 Master bedroom renoverat i sin helhet 2011-2014 Utbyggnad av ny entréhall och 2 nya sovrum på övervåningen, alla fönster och dörrar bytta på övervåningen samt större delar av taket och takpannor utbytt. Uppgifter från föregående ägare. Info boyta 109 kvm, biyta 11 kvm enligt taxeringsinformation

Nu finns chansen att förvärva en lantligt belägen fastighet med stor potential. Här får du en rymlig tomt med befintlig byggnad rester av tidigare grund och gott om plats för dina framtidsplaner. Det charmiga och rofyllda läget omges av åkermark träd och öppna ytor. Här kan du bygga nytt renovera eller skapa en plats för fritid och rekreation. Möjligheterna är många. Tomten ger utrymme för både odling trädgård och generösa uteytor. Fastigheten har smidiga vägförbindelser och bekväm närhet till service samtidigt som du kan njuta av lugnet på landet. Detta är ett tillfälle för dig som vill skapa något eget från grunden. Kontakta oss för mer information och visning.

Välkommen till Mitandervägen 3 i natursköna Kyrksten – ett hemtrevligt och välplanerat enplanshus med en totalyta på 122 kvm, perfekt för dig som söker ett bekvämt och funktionellt boende. Här fördelas ytan på 5 rum och kök samt två badrum, vilket ger gott om plats för både vardagsliv och sociala stunder. Huset kompletteras med garage och förråd för praktisk förvaring, och på baksidan väntar en inbjudande altan – den perfekta platsen för lata sommardagar och härliga grillkvällar. Läget i Kyrksten ger dig närhet till både natur och vatten, vilket bjuder in till friluftsliv, bad och avkopplande promenader. Samtidigt har du kort pendlingsavstånd till Karlskoga, Kristinehamn och Storfors, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt, naturnära liv med närhet till service och arbetsmöjligheter. Ett hem där både livskvalitet och trivsel står i centrum! Har du frågor om fastigheten, tveka inte att höra av dig! Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

HÖGT BELÄGEN - RENOVERAD - INSYNSSKYDDAT Hjärtligt välkommen till denna trevliga tvårummare om 64,9 kvadratmeter i trivsamma Rissne- med härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Bostaden är stor, ljus och attraktiv och är dessutom högt belägen. Därutöver erbjuder detta boende stora sällskapsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här stiger du in i en renoverad bostad som har en rymlig och ljus hall med platsbyggd garderob som innehar skjutdörrar och väldigt bra med förvaring för jackor och skor. Direkt till vänster har du bostadens snyggt renoverade badrum från som innehar dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat med tillhörande kommod och wc. Det fint renoverade köket från har goda förvaringsmöjligheter, rymlig arbetsbänk, hel kyl och frys, diskmaskin, ugn och mikro. Köket har plats för minst 4 personer runt matbordet. Det spatiösa och ljusa vardagsrummet med flertal fönster är bostadens samlingspunkt och via vardagsrummet når du bostadens högt belägna balkong som är i söderläge. Bostadens sovrum är väl tilltagen och insynsfri samt har en tillhörande walk-in closet. Denna genomgående snyggt renoverade bostad har exakt allt du kan tänka dig och mycket till! Föreningen Lavetten Örnen är välskött och har mycket god ekonomi med låga lån som dessutom har bundna räntor, inga avgiftshöjningar planerade och många hyresrätter kvar att ombilda vilka genererar mer pengar i kassan. Förutom den goda ekonomin har man en fin gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. I avgiften om 4 091 kronor ingår värme, vatten, gruppanslutning för fiber - upp till 1000/1000 för endast 80 kr/månaden, rymligt källarförråd samt Kabel- TV (grundutbud). Här får du dessutom tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet och lokal, lekplats, garage och gästparkering. Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2026), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2027) detta innebär att resvägen både till Kista centrum och Bromma Blocks kommer ta mellan 5-10 minuter, Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden. Där hittar du tunnelbana (14 minuter till T-centralen), bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du norrut från bostaden finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Förutom allt detta så har du flertal förskolor & skolor, Rissne gård 250 meter från bostaden där det erbjuds fika, lunch, julbord, musikkvällar med mer. Enkelt sagt så finns det inget som fattas här i Rissne och Lavettvägen!

Välkommen till Dammgatan 13, en trerummare med allt du önskar! På Dammgatan 13 hittar du denna stilrena och välplanerade trea som bjuder på en modern och öppen planlösning där det eleganta köket möter ett rymligt och ljust vardagsrum. Stort plus för gavelläget som ger rikligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. I anslutning till köket finner du även uteplatsen i härligt västerläge! Här finns två trivsamma sovrum i god storlek, det större erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och förvaring. Det andra sovrummet är väl lämpat som barnrum, kontor eller gästrum beroende på behov. Badrummet är generöst tilltaget och fräscht, utöver detta finns även en praktisk gäst-wc, en bekvämlighet som uppskattas i familjens vardag. Bostadens placering är optimalt för barnfamiljer och den aktive. Med närhet till skolor, förskolor, idrottsanläggningar, gym och busshållplatser har du allt inom bekvämt avstånd. För dig som uppskattar natur och fritid finns Tyrskogen med motionsspår och flera badplatser inom kort promenadavstånd, och Löfbergs Arena ligger bara en kort promenad bort för dig som gillar hockey eller evenemang. Välkommen hem!