Den smått spektakulära privatvillan ligger alldeles i kanten av Hovås enorma lövskogskogsområde. Till närmsta golfgreen är det knappt 250 meter och vågorna slår mot stranden ytterligare några minuters promenad bort. Bostaden ligger omfamnad av skyddande grönska, nästan längst in på återvändsgatan. Den uppseendeväckande sluttningsvillan ritades 1985 av arkitekt SAR Bengt Hallenberg, känd för sina djärva privatvillor runt om i Göteborg. Fasaden i stående virke hukar under ett tegeltak där ena sidan är närmast lodrätt för att på andra sidan slutta svagt ner mot tomtens lägre del. Interiören präglas av tidlöst rena arkitekturlinjer och massivt ljus från alla håll i den till stor del öppna planlösningen. Över signaturgolvet i blond ek reser sig taklinjerna skyhögt upp till nock med härlig rumsvolym som resultat. Entréplanet rymmer sällskapsytor, matsal, vardagsrum, HTH-kök samt sovrum en suite med sobert badrum. I den öppna planlösningens mitt tronar en vacker öppen spis i svart utförande. Den runda eldstaden blir som ett centralt designelement vars lågor syns från alla håll. Via stora glaspartier är den skyddade trädgården ständigt närvarande och tillgänglig via flertalet altandörrar på två av planen. Runt villans övre del löper ett trädäck med uteplatser, delvis under tak, som följer solens vandring under dagen. Över sällskapsytorna finns ett öppet entresolplan med ljus från tre håll och i sluttningsplanet finns allrum, två sovrum, badrum samt tvättstuga och förråd med vinrum. Den uppvuxna trädgården i två olika etage är omfamnad av rhododendron och andra blommande perenner. I villans separata glasorangeri är atmosfären svårslagen en höstkväll. Villan har två vackra eldstäder. Läget i södra Hovås tillhör stadens mest attraktiva med given närhet till såväl golf och havet som till centrala Göteborg. På promenadavstånd finns stränder, kallbadhus, Hovåsbadet, restauranger mm. I Nya Hovås finns butiker och service.

Attraktivt läge i populära Salängen i Borås Flexibel planlösning – tvåfamiljsvilla eller enfamiljshus Möjlighet till uthyrning och extra intäkter Generösa ytor om ca 180 kvm + 58 kvm biyta Ljust hus med fint ljusinsläpp från flera väderstreck Balkong med utsikt över Borås Stilrent och modernt kök med fina materialval Öppen spis som skapar trivsam atmosfär 4 sovrum – perfekt för familjen 4 toaletter och 3 duschar – hög komfort Relaxavdelning med bastu, badkar och spabad Dubbelgarage och gott om parkeringsplatser Mysig friggebod med altan Omlagt tak (2013) Fjärrvärme – energieffektivt och bekvämt paket 4 Lugnt och familjevänligt område nära service och natur

Det är en stilla morgon i Mollösund. Solen har just börjat stiga över klipporna och ljuset letar sig mjukt in genom fönstren och bildar vackra solreflektioner som blir som tavlor. Huset är tyst, utanför likaså – Du sätter fötterna mot plankgolvet, låter dagen börja i lugn takt och tassar ner för att sätta på kaffet. De första minuterna på morgonen bär på något särskilt här – ett lugn som är svårt att sätta ord på, men enkelt att känna in. Snart står trädgården i full grönska. Du slår dig ner, låter blicken vila över fruktträden och den generösa tomten som breder ut sig runt huset. Tar på dig morgonrocken och promenerar några hundra meter ner mot vattnet, där ett tidigt dopp sätter tonen för dagen. Och de dagar du vill ha lite mer fart och rörelse bjuder du med vännerna eller familj för en tennismatch innan. Här lever du med närheten till både hav och natur, i ett hem där varje årstid har sin egen charm. Sommaren blomstrar, hösten glittrar, vintern stillar och våren väcker allt till liv igen. Bostaden erbjuder 100 kvm boarea samt 62 kvm biarea, fördelat på tre plan, där känslan av rymd och funktion samspelar naturligt. Här finns vackra originaldetaljer såsom plankgolv, fiskbensparkett och en tidstypisk trappa med räcke – detaljer som ger hemmet en genuin och varm karaktär. Du samlar enkelt nära och kära för högtider, och visst är det en lyx att flera av dom kan sova kvar över natten. Tomten om hela 1 875 kvm är en av de större i området och skapar en egen värld av grönska och rymd. Kombinationen av berg och gräsyta ger variation och möjligheter, medan den uppvuxna fruktträdgården ramar in platsen med en självklar charm. Altanen löper runt huset och blir en naturlig plats för både stilla morgnar och långa, sociala kvällar. Egen uppfart finns med plats för flera bilar, och inom kort promenadavstånd når du Lerviks hamn – en plats för bad, båtliv och sommarkvällar vid vattnet. Ett hem att landa i – för både avkoppling och aktivitet. Kanske är det just här som erat nästa kapitel tar sin början.

Med en genomtänkt planlösning, stora sällskapsytor och många rum är detta ett hem att trivas i för hela familjen. Det översta planet har två stora sovrum och badrum med dusch. Mellanplanet har ett hemtrevligt kök som erbjuder många lådor och skåp till förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, Inbyggd micro och två ugnar, glaskeramikhäll med fläkt ovanför. Angränsande till köket finns en matplats för stora sällskap vid fönster. Det rymliga vardagsrummet med braskamin har stora fönster och utgång till ett inglasat uterum. Här på mellanplanet finns det dessutom ett sovrum i bra storlek och gäst-wc med vädringsfönster. Det stora isolerade uterummet (atriumet) är en perfekt plats att njuta av utsikten över Toltorpsdalen en solig dag eller stadens ljus i fjärran på kvällen. I husets entréplan finns ett stort inglasat uterum, allrum, kontor, hobbyrum, tvättstuga och ett förråd. Den stora tomten erbjuder många möjligheter för härliga stunder i solen och lek för de små. Villans framsida som har en stensatt uteplats har en hänförande utsikt över Toltorpsdalen. På baksidan finns en plan gräsmatta som har eftermiddagssol och kvällssol under sommarhalvåret. Nedanför villan finns garage och parkeringsplats. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område nära skola, natur och grönområden. Med lugnt och avskilt läge i Toltorpsdalen där naturen i både Änggårdsbergen, Safjället och Botaniska trädgården nås på promenadavstånd är det lätt att trivas. I kombination med det rogivande läget med naturen tätt inpå är närheten till Göteborg och Mölndal centrum ett stort plus. Skolor och kollektivtrafik finns i närområdet och det är gångavstånd till Sahlgrenska universitetssjukhus samt Campus Medicinareberget

På Knäm 27, i ett lantligt och rofyllt läge strax utanför Tanumshede, erbjuds nu ett smakfullt renoverat hus med trivsam planlösning och fin utemiljö. Bostaden omfattar cirka 77 kvm och har genomgått en omfattande renovering från 2016 och framåt, både invändigt och delvis utvändigt. Här erbjuds 2–3 sovrum, vilket gör huset flexibelt för såväl permanentboende som fritidsboende. Invändigt möts du av ljusa och trivsamma ytor där renoveringarna skapar en modern och enhetlig känsla. I vardagsrummet bidrar en kamin till både värme och atmosfär. Från bostaden nås även en altan i söderläge, perfekt för soliga dagar och avkoppling i lugn miljö. Bland de större åtgärderna som utförts finns ny fasad med tilläggsisolering, nya fönster, omdränerad grund samt nytt avloppssystem (BDT), dagvattenlösning och varmvattenberedare. Nyare badrum och el, vilket ger en trygg och uppdaterad standard. Här bor du med naturen runt knuten i ett stillsamt läge, samtidigt som Tanumshede och Grebbestad med service, butiker och kommunikationer nås inom kort avstånd. Salta bad nås i Sannäs ( ca 5 min med bil) Sammanfattningsvis erbjuds ett välrenoverat och lättskött hus i lantligt läge, med genomförda investeringar och en trivsam helhet – redo att flytta in i och njuta av.

På Åsliden 5 i Ulebergshamn finns nu möjlighet att förvärva en bostad med ett högt och ogenerat läge samt vacker utsikt mot havet. Huset är uppfört 1958 och präglas av en intressant arkitektur som speglar sin tid, med genomtänkta proportioner och ett uttryck som skiljer sig från det traditionella. Här erbjuds ett hem med tydlig karaktär och stor potential för den som uppskattar äldre arkitektur. Bostaden rymmer tre sovrum samt sällskapsytor där ljusinsläpp och utsikt får ta plats. Det höga läget ger både ett fritt blickfång och en känsla av avskildhet, samtidigt som havet ständigt är närvarande i bakgrunden. Den rymliga tomten erbjuder utöver utsikt och plats för gemenskap även goda möjligheter att sätta sin egen prägel och vidareutveckla fastigheten utifrån egna behov och önskemål. Ulebergshamn är ett lugnt och omtyckt fiskeläge med närhet till Hunnebostrand. På kort avstånd nås samhällets utbud av service, restauranger, småbåtshamn och badplatser. Längs strandpromenaden erbjuds flera fina badplatser och för de yngre badarna ligger Hästedalens fina sandstrand på kort gångavstånd. Hunnebostrand är känt för sitt levande kustliv under sommaren och sin rofyllda atmosfär under årets övriga månader. Här finns också fina promenadstråk, klippor och naturupplevelser alldeles runt knuten. Sammantaget erbjuds här en bostad med spännande arkitektur, havsutsikt och ett attraktivt läge i ett av Bohusläns mest uppskattade kustsamhällen. Varmt välkommen att uppleva Åsliden 5 på plats.

Välkommen till en plats där tiden får sakta ner och vardagen byts mot stillhet, natur och livskvalitet. På Blomstervägen 6, i omtyckta Stockenäs, väntar denna charmiga stuga. En idyllisk oas med närhet till Vänerns glittrande vatten och skogens rogivande grönska. Huset har en varm och ombonad känsla där allrummet blir en naturlig samlingsplats. Här ger kaminen både värme och ett mjukt sken under kvällarna. Den stenklädda murstocken, med sten från Wales, ger rummet en egen karaktär utan att ta över. Köket ligger i anslutning och är praktiskt utformat med närhet till både matplats och uteplatser. I övrigt finns tre storleksmässigt bra sovrum och ett riktigt fräscht badrum. Stugan erbjuder en fin balans mellan det rustika och det bekväma - med moderna inslag såsom solceller, luftvärmepump och ett smakfullt renoverat badrum som gör vistelsen både enkel och behaglig, året om. Utomhus breder den generösa tomten om 1 465 kvm ut sig, en plats för lata sommardagar, lek, odling eller bara stilla stunder i solen. De två altanerna låter dig följa dagens alla soltimmar, från morgonkaffet i stillhet till ljumma kvällar med familj och vänner. På tomten finns också ett gästhus som ger extra plats när familj och vänner kommer på besök samt förråd som gör det lätt att hålla ordning på allt som hör fritidslivet till. Området är omtyckt för närheten till vattnet. Badplats finns i närheten och möjlighet till båtplats finns i området. Fiber är förberett via nedgrävt rör på tomten. Detta är mer än en stuga. Det är en plats att längta till. Ett hem att skapa minnen i, år efter år.

Välkommen till detta trivsamma och hemtrevliga radhus med perfekt läge i ett lugnt, insynsskyddat, barnvänligt kvarter – nära både förskolor, skolor, service och grönområden. Här bor du med närhet till allt du behöver i vardagen, men med känslan av lugn och trygghet omkring dig. Bostaden bjuder på en genomtänkt planlösning med ett fullutrustat kök, badrum och ett stort vardagsrum som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig och rymlig känsla. Härifrån tar du dig ut till den inglasade balkongen som vätter ut mot den gemensamma gården med en milsvid utsickt över Partille. Här finns 2–3 rymliga sovrum med gott om plats för både vila och förvaring detta är ett hem som passar såväl den mindre familjen som paret eller den som önskar ett extra arbetsrum. På framsidan välkomnas du av en trevlig uteplats med plats för en sittgrupp, perfekt för en kopp kaffe i morgonsolen! På baksidan väntar en generös uteplats i ett härligt läge, där det finns plats för både ett loungemöbler och grill, en riktig oas för sommarens alla tillfällen. Till huset hör även garage i länga, förråd samt en praktisk tvättstuga i källarplan. Runt knuten hittar du lekplats och gröna ytor. Detta är en klockren miljö för barn att leka fritt på tryggt avstånd. I Lexby bor ni i ett lugnt och naturskönt område med närhet till vacker natur och gångavstånd (ca 300 m) till förskola och skola. Närhet till Partille centrum med dess breda utbud av service och butiker. Goda kommunikationer med både buss och pendeltåg finns i närheten av bostaden där ni enkelt tar er vidare inom Partille kommun eller in till stadspulsen i Göteborg. Ett boende som kombinerar funktion, stil och livskvalitet – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till ett hem som sticker ut. Här väntar ett generöst parhus från 2008 där husets 154 kvm kombineras med en tomt som närmast för tankarna till en egen fotbollsplan. Läget är lugnt och grönt med naturen som närmsta granne – en plats där barn kan springa fritt, där grillkvällarna blir långa och där solen dröjer sig kvar över den stora trädgården i sydvästläge. Redan när du kliver in möts du av ett socialt och välkomnande entréplan där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Köket går i tidlösa ekluckor, kompletterat med en elegant bänkskiva i granit och rostfria vitvaror – en härlig plats för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Vardagsrummet är generöst tilltaget och fylls av ljus från stora fönsterpartier mot trädgården i sydväst. Härifrån kliver du rakt ut på den gedigna altanen som snabbt blir hemmets självklara samlingspunkt under årets varmare månader. Den stora tomten breder ut sig utanför och skapar en frihetskänsla som är svår att hitta i området. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga samt ett fräscht badrum med dusch. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset. Här finns tre stora sovrum med gott om plats för både familj och gäster. En större hall skapar en bra arbetshörna eller barnens egen lounge. På våningsplanet finns också en rymlig klädkammare samt ytterligare ett badrum där nuvarande ägare valt att placera tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen. Helheten är ett hem som kombinerar generösa ytor, social planlösning och en tomt som verkligen sticker ut. Ett perfekt hus för familjen som vill ha gott om plats både inne och ute – med naturen runt hörnet och ett hem att trivas i under många år framöver.

Välkommen till Tivedsgatan 20 och detta charmiga familjehus! Huset är fint i ordning och kräver inga omfattande renoveringar. Taket är utbytt, källaren är dränerad och fönsterna är utbytta. Här är det bara att öppna dörren och flytta in. Huset är perfekt för dig som söker ett hem där alla stora renoveringar redan är gjorda, och där ditt enda jobb blir att sätta din egen prägel efter tycke och smak. Läget är optimalt för familjen! Matbutik ett stenkast bort, gångavstånd till två F-6 skolar, dubbla förskolor finns också inom bekvämt avstånd. Här bor du i ett av Mariestads attraktivaste områden med alla bekvämligheter nära till hands. Varmt välkommen på visning!

Fyra nybildade tomter erbjuds nu i ett härligt naturnära läge på Älmhultsvägen 430–436 i Hindås. Här planeras ett mindre bostadskvarter med fyra villatomter som binds samman av en gemensam infartsväg som kommer att asfalteras enligt visualiseringsbilderna i annonsen. Hus förslaget nedan skall endast ses som ideinspiration och tomterna är således ej bundna till någon husleverantör. Exempel – Husmodell Spira 175 – från Hjältevadshus som är ett modernt och välplanerat hus med stilren arkitektur och generösa ljusinsläpp. Totalpriset för tomt och huspaket uppgår till 5.086.900 kr (detta pris inkluderar även anslutningsavgift för kommunalt VA). Markarbete till ett värde av ca 600 000 kr är redan utfört vilket innebär att tomten är byggklar. Husförslaget fungerar som inspiration och kan anpassas efter köparens önskemål. Här ges möjlighet att skapa ert nya hem i en harmonisk miljö där planeringen redan är genomtänkt för ett smidigt byggprojekt. Förmedling avser endast tomten, för frågor kring presenterat husförslag kontakta Sofia Rostedth på Hjältevadshus 0709-296629 alternativt sofia.rostedth@hjaltevadshus.se Utöver husmodell "Spira 175" som presenteras i annonsen så kan Hjältevadshus även erbjuda husmodellerna "Södergården" samt "Vitsippan" för dessa tomter. Se bifogade länkar i annonsen. Priset i annonsen avser dock husmodell "Spira 175" med oinredd övervåning. Säljstart 12 april med visning på plats. Läget erbjuder ett lugnt och grönt boende i Hindås med närhet till natur och sjöar. Inom bekvämt avstånd finner ni även Hindås centrum som erbjuder goda pendlingsmöjligheter mot Göteborg och Borås med både buss och tåg som alternativ. Busshållplats i båda riktningar ligger belägen 150 meter från bostadsområdet.

Välkommen till en sällsynt charmig sekelskiftesvilla där historisk karaktär möter moderna bekvämligheter. Ett hem med själ, rymd och en utsikt som ständigt förändras med årstiderna. Här bor du med härliga vyer över åkrarna och med en hänförande utsikt för morgonkaffet i glasverandan mot Öttums kyrka. I det inglasade uterummet med spröjsade fönster beskådar du solnedgångarna över åkrarna som skapar en nästan magisk atmosfär. Villan bjuder på en imponerande takhöjd om cirka 2,90 meter i entréplan och bra takhöjd även på övervåningen, vilket tillsammans med de höga listerna och de vackra pardörrarna mellan rummen skapar en luftig och elegant känsla. Här finns många välbevarade originaldetaljer som ger huset dess unika karaktär, inte minst de fyra kakelugnarna och den spröjsade glasverandan som blir en naturlig plats för lugna stunder året runt. Entréplanet rymmer generösa sällskapsytor, där salongen erbjuder gott om plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Det stora köket blir hemmets naturliga samlingspunkt med gott om arbetsyta och plats för matbord. Totalt inrymmer huset sex rum och kök, samt två badrum, vilket gör det till ett perfekt hem för både familjeliv och gäster. År 2009 byggdes huset ut i en stil som harmonierar fint med den ursprungliga sekelskiftesarkitekturen, vilket gör att tillbyggnaden smälter samman med husets äldre delar. Samtidigt finns moderna bekvämligheter såsom bergvärme, fiber och golvvärme i utvalda rum. Fasaden renoverades 2004. Trädgården är något alldeles extra, en prunkande och levande oas med rum för olika sinnesupplevelser. Här finns köksträdgård, pergola och flera trivsamma platser att slå sig ner på under dagens alla timmar. Det charmiga uterummet med spröjsade fönster erbjuder en fantastisk utsikt över åkrarna och blir en naturlig förlängning av trädgårdslivet från tidig vår till sen höst. Robotgräsklipparen tar dessutom hand om gräsmattan. På fastigheten finns även garage, verkstad samt flera praktiska förrådsbyggnader som ger gott om plats för både hobby och förvaring. Här bor du i en lugn och lantlig miljö med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har cirka 4 minuter till Kvänum med mataffär och föreningsliv och 15 minuter till både Skara och Vara. För barnfamiljen stannar dessutom skolbussen precis vid tomtgränsen. Närheten till E20 gör att du även tar dig till större städer. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där historia, atmosfär och landskap möts i perfekt harmoni. Bostaden förbereds nu för fotografering och försäljning. Varmt välkommen att kontakta Cecilia för mer information och intresseanmälan.

Välkommen till Pilbågsvägen 20 i Grästorp! Ett trivsamt och välplanerat bostadsrättsradhus om 104 kvm, perfekt för familjen som söker ett bekvämt och lättskött boende i ett lugnt och barnvänligt område. Här erbjuds 4 rum och kök, varav 3 sovrum samt två smakfullt renoverade badrum som ger extra komfort i vardagen. Det stora vardagsrummet bjuder in till umgänge för vänner och familj och härifrån når du den nybyggda altanen, delvis under tak. På framsidan finns ytterligare en trevlig altan i anslutning till entrén, vilket ger möjlighet att njuta av solen under olika tider på dagen. Bostaden passar utmärkt för barnfamiljen med lekplats synlig från altanen på baksidan och med förskola, skola, ishall, idrottsanläggning, badhus och elljusspår inom bekvämt gångavstånd. Ett hem att trivas i med närhet till både natur och aktiviteter. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till en mycket trevlig villa för dig som drömmer om att bo med naturen som närmaste granne men ändå vill ha civilisationen på bekvämt avstånd. Omtyckta och idylliska Nya Långenäs är beläget ca 2,5 kilometer från all service i centrala Mölnlycke. Området präglas av närheten till skog, badsjöar och friluftsliv. En lugn och trygg miljö med skogspromenader, svamp- & bärmarker och lummig grönska ett stenkast från dörren. Ett boende där livskvalitet får ta plats. Huset på Hambovägen 14 är beläget längst in på lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, perfekt för barnfamiljen. Den generösa, lättskötta tomten om hela 1355 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling & ett härligt uteliv. På baksidan breder ett soligt altandäck ut sig i bästa sydvästläge, perfekt för lata dagar i solen och sommarens långa grillkvällar. Villan är genomgående i gott skick, såväl exteriört som interiört. Boytan om 118 kvm erbjuder en ljus trivsam planlösning och en supermysig atmosfär. Tre sovrum – med möjlighet till fyra – gör hemmet flexibelt och anpassningsbart. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Den generösa tomten ger stora möjligheter för framtiden. Utbyggnad, attefallare, växthus eller pool, här finns alla möjligheter! I På fastigheten finns också ett stort garage med elbilsladdare. Nya Långenäs får ni det bästa av två världar: en rofylld och mycket trygg naturidyll kombinerad med smidig pendling, där centrala Göteborg nås på endast cirka 20 minuter.

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en bostad utöver det vanliga – en smakfullt renoverad och tillbyggd villa i två plan med ett centralt och attraktivt läge. Här bor du med närhet till skola, livsmedelsbutik och centrum, samtidigt som du får din egna privata oas. Fastigheten har under senare år genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnationer och utgör idag en fantastisk kombination av funktion, kvalitet och det där lilla extra. Resultatet är ett hem som verkligen imponerar – både i vardagen och vid sociala tillställningar. Bostaden erbjuder generösa ytor med flertalet sovrum och stora, inbjudande sällskapsutrymmen där familj och vänner kan samlas. Här har man skapat ett hem med tydligt fokus på välbefinnande och livskvalitet – en plats du sällan vill lämna. Den egna spaavdelningen är något alldeles extra. Njut av spabad, infraröd bastu och inomhuspool – en privat relaxavdelning som förvandlar vardagen till något utöver det vanliga. För den golfintresserade finns dessutom en enklare golfsimulator, perfekt för både träning och umgänge året runt. Fastigheten är inte bara påkostad – den är också smart. En större investering i solpaneler bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende. Uppvärmning sker via bergvärme, utöver de finns två braskaminer som skapar både värme och atmosfär, samt en luftvärmepump i garaget. En del av fastigheten utgör dessutom en separat uthyrningsbar lägenhet om ca 60 kvm– en utmärkt möjlighet till extra intäkter eller generationsboende som idag genererar en hyresintäkt om 88.800 kr/år. Exteriört har huset nyligen målats om och trädgården har förädlats med smakfull stensättning som skapar en stilren och lättskött utemiljö. Här finns carport med tillhörande förråd samt ett rymligt garage med motordriven port – praktiskt och bekvämt för hela familjen. Detta är en perfekt fastighet för den stora familjen eller för er som söker ett representativt hem med gott om plats för sociala tillställningar och livets alla stunder. Fastigheten förbereds nu inför kommande försäljning. Om finansieringen är ordnad och allt känns rätt är du varmt välkommen att kontakta oss redan nu – möjlighet till förhandsvisning kan finnas. I samband med försäljningen kommer fastigheten att vara besiktigad samt försäkrad mot dolda fel, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare. Välkommen till ett hem som måste upplevas på plats!

Här erbjuds en attraktiv möjlighet att förvärva ett parhus med mycket goda uthyrningsmöjligheter. Parhuset säljs som en fastighet där 11B står tomt och kan nyttjas för eget bruk eller hyras ut, medan 11A idag är uthyrt och genererar stabila hyresintäkter. Bostäderna är välplanerade med entréplan som rymmer badrum, kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås en uteplats i västerläge, perfekt för att njuta av både eftermiddags- och kvällssol. På övre plan erbjuds en flexibel planlösning med möjlighet till två eller tre sovrum beroende på behov. Vid två sovrum finns även ett extra allrum. Här finns även ett badrum. Observera att det är 11B som är invändigt fotograferat. Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump. Asfalterad parkering för fyra st. bilar samt förråd i separat förrådsbyggnad ingår. Fastigheten är besiktigad och säljaren kommer att teckna en dolda fel-försäkring. Kareby erbjuder flera lekplatser med gungor, klätterställningar och andra roliga inslag. En trygg och trivsam miljö där barn verkligen får vara barn. I området finns både Kareby förskola och Kunskapsförskolan, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. På kort promenadavstånd ligger även Karebyskolan med cirka 200 elever i årskurserna förskoleklass till årskurs sex. Här finns tre fritidshem för de yngre barnen (F-3) samt en fritidsklubb för de äldre (4-6). Med närhet till Kungälv och goda kommunikationer tar du dig enkelt till centrala Göteborg. För resor norrut går bussförbindelser mot Kode, där vidare tågförbindelser finns till bland annat Stenungsund och Uddevalla.

Här erbjuds en attraktiv möjlighet att förvärva ett parhus med mycket goda uthyrningsmöjligheter. Parhuset säljs som en fastighet där 11D står tomt och kan nyttjas för eget bruk eller hyras ut, hyresgästen på 11C flyttar ut 14/6. Bostäderna är välplanerade med entréplan som rymmer badrum, kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås en uteplats i västerläge, perfekt för att njuta av både eftermiddags- och kvällssol. På övre plan erbjuds en flexibel planlösning med möjlighet till två eller tre sovrum beroende på behov. Vid två sovrum finns även ett extra allrum. Här finns även ett badrum. Observera att det är 11D som är invändigt fotograferat. Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump. Asfalterad parkering samt förråd i separat förrådsbyggnad ingår. Fastigheten är besiktigad och säljaren kommer att teckna en dolda fel-försäkring. Kareby erbjuder flera lekplatser med gungor, klätterställningar och andra roliga inslag. En trygg och trivsam miljö där barn verkligen får vara barn. I området finns både Kareby förskola och Kunskapsförskolan, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. På kort promenadavstånd ligger även Karebyskolan med cirka 200 elever i årskurserna förskoleklass till årskurs sex. Här finns tre fritidshem för de yngre barnen (F-3) samt en fritidsklubb för de äldre (4-6). Med närhet till Kungälv och goda kommunikationer tar du dig enkelt till centrala Göteborg. För resor norrut går bussförbindelser mot Kode, där vidare tågförbindelser finns till bland annat Stenungsund och Uddevalla.

Här erbjuds ett naturskönt och trivsamt boende med närhet till service, skolor och goda kommunikationer. På attraktivt läge på Svalegatan finner ni detta charmiga hus med en genomtänkt planlösning och ljusa, öppna ytor. Bostaden välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till ett inbjudande kök och ett generöst vardagsrum med utgång till husets soliga uteplats. Här finns två badrum, allrum, klädkammare samt ett praktiskt tvättrum – allt anpassat för ett bekvämt familjeliv. Trädgården erbjuder gott om plats för lek och aktivitet, samtidigt som den skapar en lugn och avskild miljö för avkoppling och trevliga middagar i goda vänners lag. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med naturen som närmsta granne. Området är väl anpassat för familjens behov med närhet till lekplatser, förskolor och skolor, samt smidiga kommunikationer både med bil och kollektivtrafik. Varmt välkomna att uppleva detta fina hem på plats!

Välkommen till Lane-Rysberg 135 – ett charmigt och rofyllt 60-talshus med stor trädgårdstomt om hela 8 000 kvm, perfekt för dig som söker ett familjevänligt boende i lantlig miljö med närhet till stan. Här bor du lugnt och naturnära med gott om utrymme för lek, odling och fritidsliv, samtidigt som du har skola på bekvämt avstånd och endast ca 13 minuter in till Uddevalla centrum. Ett optimalt läge för barnfamiljen som vill kombinera trygghet och natur med smidig vardag. Invändigt möts du av ett hem med charm och potential. Entréplanet erbjuder kök, vardagsrum och matsal i en social och praktisk disposition, samt möjlighet till ett master bedroom på samma plan – perfekt för föräldrar som vill ha allt samlat. En trappa upp finns två rymliga sovrum, idealiska som barnrum, samt en separat toalett – en naturlig och uppskattad uppdelning för familjelivet. Den generösa tomten om hela 8 000 kvm ger fantastiska möjligheter att skapa din egen oas – oavsett om det handlar om trädgård, lekytor eller framtida projekt. Huset är i behov av visst underhåll, men här finns en fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett riktigt drömhem till en attraktiv kostnad; ett perfekt familjeboende. För mer information och tillgång till besiktningsprotokoll, energideklaration samt frågelista, vänligen lämna en intresseanmälan / boka dig till visning. Du kommer då att få en länk till Boresan, där all vidare information finns samlad. Välkommen med ditt intresse!

Med ett högt läge och uteplatser med sol från förmiddag till kväll erbjuds nu en villa i ett plan med suterrängvåning och ett utmärkt, ostört läge. Det är nära till Mölnlycke centrum och till förskola, skola upp till 9:e klass och fotbollsplaner som nås utan att behöva passera någon bilväg. Inom kort promenadavstånd når du vackra Finnsjöns strövområde med flera fina promenadstråk och elljusspår. I närområdet finns gång- och cykelbanor som gör det lätt att ta sig till centrum, skolor, ICA-butik, fotbollsplaner, boulebanor samt skateboard-ramp. Den välplanerade villan erbjuder idag 4 sovrum. På varje våningsplan finns 2 sovrum, sällskapsrum och badrum. I entrévåningen finns ett rymligt kök med plats för många att umgås i. Från vardagsrummet finns fönster ut mot den insynsskyddade altanen och trädgården. En trappa ner möts vi av ett trivsamt sällskapsrum med med dörr ut till altanen och trädgården. Halva suterrängvåningen består av ett outgrävt utrymme. Vidbyggt till huset finns ett rymligt garage. Det är ett dödsbo som säljer fastigheten. Besiktning kommer genomföras 8/4. Varmt välkomna på visning!

Gavelradhus i tre plan i eftertraktade Sisjön – ett hem som kombinerar generösa ytor, fint ljusinsläpp och närhet till både natur och stad. Med generösa fönsterpartier två väderstreck erbjuds en härlig villakänsla och ett boende att trivas i från första stund. Bostaden är välplanerad och fördelad över tre plan med ett modernt kök i stilrena vita toner och en inbjudande matplats vid stort fönster i soligt västerläge. Entréplanet bjuder på sociala ytor med ett rymligt vardagsrum som rymmer både matsalsmöbel och soffgrupp, samt utgång till en generös uteplats där solen kan avnjutas under förmiddagen – perfekt för både avkoppling och umgänge. På övre plan finns tre rymliga sovrum, en praktisk klädkammare samt ett helkaklat badrum. Källarplanet erbjuder ett stort och flexibelt allrum – idealiskt som tv-rum, lekyta eller tonårsavdelning – samt ett rymligt förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter. Med ingång från köket finner vi tvättstugan med egen groventré och ett extra badrum finns i anslutning till hallen. Bostaden är väl omhändertagen och renoverad med fokus på både funktion och trivsel, vilket skapar ett modernt och inflyttningsklart hem. Som gavelradhus upplever du en luftig känsla, tillsammans med flera uteplatser att välja mellan – en insynsskyddad altan på baksidan samt en lugn och möblerbar entrésida, där en soldränkt altan erbjuder sol från tidig lunch till sen kväll. Huset är beläget vid en trivsam och grönskande gård med lugnt läge och sandlåda för barnen. Området är familjevänligt med bilfria gårdar och flera lekplatser. Garage i länga med möjlighet till elbilsladdning samt förråd finns. Läget erbjuder det bästa av två världar – med naturen runt hörnet och stadens centrum inom bekvämt avstånd. Sisjön och Sandsjöbackas naturreservat nås enkelt och bjuder på badplatser, klippor samt fina promenad- och motionsspår. Förskola, skola och service finns nära till hands, och centrala Göteborg nås på cirka 20 minuter.

Ett hem att längta hem till – stilrent, modernt och med livskvalitet i fokus Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en modern och smakfull villa om 169 kvm där ljus, rymd och funktion möts i perfekt harmoni. Detta är ett boende som verkligen behöver upplevas på plats. Redan när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande entré med praktiska förvaringslösningar. Vidare öppnar bostaden upp sig i en social och öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök samspelar på ett naturligt sätt. Den imponerande takhöjden, de stora fönsterpartierna och det vackra panoramafönstret skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet blir hemmets självklara samlingsplats med gott om utrymme för både en större soffgrupp och matplats. Den centralt placerade braskaminen bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. Det stilrena HTH-köket är både funktionellt och estetiskt tilltalande – perfekt för såväl vardagsmatlagning som sociala tillställningar. Genomgående ekparkett och moderna bekvämligheter såsom spotlights, fiber, centraldammsugare och nätverksuttag i samtliga rum gör hemmet väl anpassat för dagens livsstil. Bostaden erbjuder fyra sovrum med bra förvaring, två helkaklade badrum – varav ett med badkar – samt ett extra allrum på övre plan, perfekt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. Tvättstugan är nyligen totalrenoverad med stilren inredning från Puustelli, med gott om förvaring och genomtänkta arbetsytor som förenklar vardagen. Utomhus väntar en generös altan om ca 110 kvm som bjuder in till ett härligt liv utomhus. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll. Tomten är välplanerad med bland annat örtträdgård och robotgräsklippare som förenklar vardagen. Som en extra bonus finns ett helt nybyggt uterum/vinterträdgård som förlänger säsongen och skapar ytterligare ett härligt rum att vistas i. De generösa skjutdörrarna ger en flexibel övergång mellan inne och ute och gör detta till en perfekt plats att njuta av både vår, sommar och höst. Till huset hör även ett välutrustat dubbelgarage med golvvärme, oljeavskiljare, elstyrd takskjutsport samt laddbox för elbil. Här bor du i eftertraktade Ljungskile – en av Västkustens pärla. Med närhet till hav, natur, mysiga caféer, restauranger och ett rikt fritidsutbud finns något för alla. Samtidigt har du smidigt pendlingsavstånd till både Uddevalla och Göteborg. Ett hem att trivas i – både idag och över tid. Varmt välkommen att boka visning! Ansvarig mäklare Jessica Nyman 0727-113300 jessica.nyman@husmanhagberg.se

Välkommen till Alingsåsvägen 23 – en välhållen 1,5-plansvilla med källare, där generösa ytor, genomtänkta funktioner och en härlig trädgård samspelar på ett fint sätt. Här bor du i ett hem som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar, med en tydlig uppdelning mellan sällskapsytor och mer privata delar. Entréplanet utgör husets sociala hjärta med rymliga och inbjudande ytor där vardagsrum, kök och matsal binds samman på ett naturligt sätt. Den öppna känslan mellan rummen skapar fina förutsättningar för umgänge, och den mysiga kaminen blir en central punkt under årets kallare månader. Härifrån nås även den upphöjda altanen med tillhörande uterum, som byggdes ut 2018–2019, vilket förlänger utesäsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. På entréplanet finns även ett flexibelt rum som kan användas som sovrum, kontor eller gästrum samt en praktisk gäst-WC som uppdaterades 2020. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum och ett smakfullt badrum. Här finns gott om plats för familjen, där rummen kan anpassas efter behov, och förvaringen är väl löst. Badrummet är stilrent utfört med moderna materialval och bidrar till en bekväm vardag. Källarplanet erbjuder ytterligare ytor som gör huset både funktionellt och mångsidigt. Här finns gott om förvaring i form av förråd och matkällare, ett allrum som passar utmärkt som tv-rum eller hobbyrum samt en rymlig tvättstuga med bra arbetsytor. Från källaren nås även garaget, vilket ger en smidig vardag året runt. Tomten är en av husets stora tillgångar med en superfin trädgård och generös gräsmatta som bjuder in till lek, odling och avkoppling. Tillsammans med altanen och uterummet skapas flera härliga platser att vistas på under årets varmare månader. Här bor du i omtyckta Sjömarken – ett område som erbjuder en fin balans mellan lugn småstadskaraktär och närhet till stadens utbud. Orten präglas av villabebyggelse och ett levande föreningsliv, vilket gör det särskilt uppskattat av barnfamiljer. I närområdet finns bland annat badplats vid Viaredssjön, elljusspår, idrottsanläggningar samt fina cykel- och promenadstråk som gör det enkelt att vara aktiv året runt. Sjömarken har även service som pizzeria, butik och kyrka samt skola för låg- och mellanstadieelever, med högstadium i närliggande Sandared. För större utbud nås både Borås centrum och handelsområdet Knalleland på kort tid. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser som tar dig smidigt till Borås, och via riksväg 40 tar du dig snabbt vidare mot både Göteborg och övriga regionen. Ett mysigt hem med plats för hela familjen – i ett område där många vill bo. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se

Välkommen till Svenneby 13 – ett trivsamt och välhållet boende i natursköna omgivningar strax utanför Hamburgsund i hjärtat av Bohuslän. Här erbjuds ett hem som passar lika bra som fritidshus som för permanentboende, med en genomgående god standard och ett lugnt, lummigt läge som skapar ro året om. Bostaden omfattar 5 rum varav två sovrum och erbjuder en funktionell planlösning med generösa sällskapsytor. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Interiören är väl omhändertagen med en enhetlig och god standard som gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt. De tre sovrummen ger flexibilitet för barnfamiljen, gäster eller hemmakontor, vilket gör huset väl anpassat även för dig som söker ett permanent och bekvämt boende i en harmonisk miljö. Tomten är lummig och inbjudande med grönskande omgivningar som skapar en privat och rofylld atmosfär. Här finns utrymme för lek, odling eller avkopplande stunder i solen. Den naturnära inramningen ger en känsla av avskildhet samtidigt som du har närhet till kust och samhällsservice. Området kring Svenneby är uppskattat för sin stillsamma karaktär och närheten till havet. På kort avstånd nås Hamburgsund med sitt levande kustsamhälle, restauranger, caféer, småbåtshamn och service. Här kombineras klassisk bohuslänsk skärgårdsmiljö med fungerande vardagsliv, vilket gör området attraktivt både för fritidsboende och för dig som vill bosätta dig permanent i en trygg och naturnära miljö. Närheten till badplatser, båtliv, vandringsleder, Valöns naturreservat och salta klippor skapar livskvalitet året runt. Svenneby 13 är ett boende för dig som söker lugnet utan att ge avkall på komfort – ett hem att njuta av under semestern eller att leva i varje dag.

Här kan vi med stolthet presentera ett totalrenoverat hus uppfört 1950, en oas mitt i stan, med gång-/ och cykelavstånd till hela centrums utbud. Detta genomgångna hus med bergvärme, därav låga driftkostnader i 1½-plan med källare fördelas på 6 rok, varav 4 sovrum. Entréplan fördelas på en rymlig hall som leder vidare till de sociala bostadsytorna. Badrummet är helkaklat och nyligen renoverat av fackman, våtrumsintyg finns. Köket är smart planerat med mycket avlastningsytor och flyttbar köksö. I entréplan finns även ett sovrum med garderob. Vardagsrummet är stort och rymmer med enkelhet både tv-grupp och matgrupp och här finns utgång till en väl tilltagen altan utrustad med spabad och mycket sol. Övre plan har ett allrum samt 3 sovrum, varav ett med balkong. Här finns ytterligare ett helkaklat badrum med badkar. Källarplanet fördelas på stora förvaringsutrymmen samt en tvättstuga med gott om arbetsytor. Huset värms upp via bergvärme och självklart finns fiber. Plats för flertalet bilar på infarten och trädgården fördelas på stora plana insynsskyddade gräsytor som bjuder in till liv och lek och här finns även aroniabuskar som ger god skörd.