Välkommen till Bergslagsgatan 37 och denna enplansvilla med vidbyggt varmgarage. Redan i hallen möts man av ett väl omhändertaget intryck som genomsyrar hela huset. Detta enplanshus med putsad fasad har haft endast en ägare sedan det byggdes. Köket är hemtrevligt och funktionellt, med goda arbetsytor och i direkt anslutning till ett separat matrum. Matrummet kan vid behov delas av för att skapa ett tredje sovrum, vilket ger flexibilitet för den som önskar fler rum. Vardagsrummet är ljust och trivsamt och har utgång till en stenlagd uteplats med härlig utsikt över trädgården. Härifrån nås även det inglasade uterummet med infravärme. Badrummet är lättillgängligt från hallen, och utöver detta finns en praktisk groventré med pannrum och tvättstuga. I tvättstugan finns även en separat dusch. Huset rymmer idag två sovrum, båda i bra storlek. Möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum gör att bostaden kan anpassas efter olika behov. För bilägaren finns ett varmgarage samt en grusad uppfart med plats för flera fordon. I anslutning till garaget finns två förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Bergvärme är installerad för ett energieffektivt och komfortabelt boende, fiber är indraget och taket byttes för cirka 20 år sedan. Tomten är plan och lättskött med bärbuskar och ett äldre trädgårdsland – en trivsam utemiljö för den som uppskattar trädgård utan större arbetsinsats. Huset kommer besiktas inför visning och säljs med friskrivningsklausul på grund av dödsbo. Naturen runt Grythyttan bjuder på vackra skogar, sjöar och fina vandringsleder, idealiskt för den som uppskattar friluftsliv och ett lugnare tempo. Grythyttan erbjuder en charmig småstadsmiljö. Orten är välkänd för Grythyttans Gästgivaregård och Måltidens Hus, där Örebro universitet bedriver sina utbildningar inom gastronomi och måltidskunskap. Samtidigt finns förskola och grundskola upp till årskurs 6 på orten. Till Hällefors centrum är det cirka tio minuters bilresa med tillgång till ett bredare serviceutbud, butiker samt goda kommunikationer vidare mot bland annat Lindesberg, Karlskoga och Örebro. Kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på 070-091 47 88 alt. therese.andersson@lansfast.se

Välkommen till detta trivsamma fritidshus i Bredsjö, byggt 2003 med året runt standard och beläget på en helt avskild tomt med närhet till natur och sjöar. Huset är en rymlig enplansvilla med ett stort kök där det finns plats för matbord och gemensamma måltider med familj och vänner. Det generösa vardagsrummet rymmer både soffhörna och matplats, och den mysiga vedkaminen sprider värme och trivsel under kalla kvällar. Villan har ett sovrum och ett fräscht badrum, och den inglasade altanen med infravärme blir ett uppskattat extra rum som kan användas stora delar av året. För gäster eller som extra yta finns en charmig gäststuga med två rum, och på tomten finns en rymlig lada som erbjuder gott om förvaring. Här finns även en jordkällare och en traditionell gärdsgård som förstärker den genuina landsbygdskänslan. Här bor man omgiven av en vacker natur med skogar, sjöar och vandringsleder. Här kan du njuta av fiske, paddling och långa promenader i rofyllda miljöer. I området finns flera sevärdheter som exempelvis Grythyttans välkända kulturmiljö, Loka Brunn och fina badplatser vid närliggande sjöar. Närmsta stad är Hällefors och här finns skola, förskola, mataffär och butiker. Från Hällefors finns både buss och tågförbindelser mot Örebro, Karlskoga, Lindesberg, Falun, Göteborg mm. Detta fritidshus är en unik chans att förvärva ett idylliskt boende med avskildhet, naturskön omgivning och alla bekvämligheter du kan önska för både vardag och helg. Perfekt för den som vill ha en lugn tillflyktsort med möjlighet att umgås med familj och vänner i naturskön miljö.