Välkommen till denna stilfulla och välplanerade villa belägen i populära Djupvik – ett område som kombinerar närheten till skog, hav och Söderhamns golfbana med en trygg och trivsam boendemiljö. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, ett allrum samt ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, tillsammans med öppet upp till nock, skapar en luftig och ljus atmosfär. Härifrån finns även utgång till en generös altan som förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret. Köket är modernt utrustat med kyl, frys, hällspis, kaffemaskin och diskmaskin – allt för en bekväm vardag. I huset finns golvvärme som bidrar till en behaglig inomhusmiljö. I huset finns även en praktisk tvättstuga med direkt utgång till trädgården. Badrummet är helkaklat och påkostat med både bubbelbadkar och dusch, vägghängd toalett, kommod och badrumsskåp. Här finns också en bastu som ger extra guldkant i vardagen. Den uppvuxna trädgårdstomten ramar in huset med grönska och erbjuder gott om plats för både lek och odling. För dig som värdesätter praktiska lösningar finns ett stort garage byggt på platta, perfekt för bil, hobby eller extra förvaring. Denna villa är det perfekta valet för dig som söker ett hem med hög standard, smart planlösning och närhet till naturens alla möjligheter. Här får du en plats att bo och trivas i många år framöver. Här bor du nära havet, skogen och golfbanan samtidigt som du bara har 15 minuters bilväg in till Söderhamns centrum. Välkommen att boka in dig för visning!

Välkommen till denna välplanerade villa från 70-talet som idag bjuder på en öppen, ljus och fräsch känsla – perfekt för den som söker ett hem att trivas i direkt. Här möts du av generösa sällskapsytor och en planlösning som inbjuder till både vardag och fest. Husets hjärta är det ljusa vardagsrummet som flyter samman med matplats och kök, vilket skapar en luftig och trivsam atmosfär. Från vardagsrummet kliver du ut till den inglasade altanen, en plats att njuta av året om. Trädgården är något utöver det vanliga – här väntar ett stort trädäck med inbyggd jacuzzi, och gott om plats för flertalet olika sittgrupper perfekt för avkoppling och sociala stunder varje sig du söker sol eller skugga. På fastigheten finns även garage samt gott om plats för förvaring och praktiska lösningar. Allt detta beläget på en lugnt belägen gata, där barnen kan leka tryggt och du kan njuta av ett harmoniskt boende. Välkommen att boka in er på visning, villan är redo att välkomna sin nya familj!

Nu finns chansen att förvärva denna välhållna villa i idylliska Sjöhultet, en plats där lugn, natur och gemenskap möts på bästa sätt. Här bor du med en storslagen sjöutsikt som du aldrig tröttnar på, oavsett årstid. Huset är uppfört 1988 och erbjuder en välplanerad bostad med generösa ytor för både vardag och umgänge. Här finns fyra rymliga sovrum, ett stilrent och helkaklat badrum, samt ett praktiskt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för sociala middagar eller mysiga grillkvällar. Tvätt- och klädvårdsavdelningen gör vardagen smidig, medan den stora träterrassen blir hjärtat under sommarhalvåret – här finns plats för allt från stora familjemiddagar till lata dagar i solen med utsikten över glittrande vatten som sällskap. Som ägare i Sjöhultet får du också ta del av ett unikt mervärde – fri tillgång till den välskötta badplatsen med omklädningsrum, bastu och gemensamhetslokal. Dessutom står tennisbanorna öppna för härliga matcher med grannar och vänner. För den som vill ha lite mer fart i tillvaron finns flera populära utflyktsmål inom bekvämt avstånd. På bara 30–45 minuter når du Sveriges sydligaste alpinanläggning Vallåsen, Kungsbyggets äventyrspark, stränderna i Ängelholm och Mellbystrand eller en runda på 27-hålsbanan på välrenommerade Woodlands Country Club. Och trots det lantliga läget är du aldrig långt bort – Helsingborg nås på ca 45 minuter, Malmö på 90 minuter och Köpenhamn på ca 2 timmar. Ett perfekt läge för dig som vill ha närhet till hela Öresundsregionen men ändå bo naturnära och rofyllt. Välkommen att anmäla ditt intresse och upptäcka allt som denna unika fastighet har att erbjuda!

Kontakta ansvarig mäklare för visning! Välkommen till ett hem där känslan verkligen stämmer. Här väntar ett trivsamt radhus om 101,5 kvm fördelat på två plan, varav det ena i suterräng. Från det nedre planet nås en härlig uteplats som vetter mot den lummiga baksidan - en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Redan innan du kliver in genom dörren möts du av en charmig och genomtänkt uteplats som genast sätter tonen för resten av bostaden. Här bjuds du på en solig och insynsskyddad träaltan, perfekt för både avkoppling och umgänge. På uteplatsen finns det gott om utrymme att skapa sin egen oas - kanske en matgrupp under en paviljong, en trivsam grillhörna och en avslappnad loungedel för lata sommarkvällar? Den gula fasaden tillsammans med det genomgående trägolvet skapar en varm och inbjudande atmosfär som ger känslan av semester varje dag. Från altanen nås även bostadens praktiska förråd. När ni stiger innanför dörren möts ni av en ljus och välkomnande hall med öppen planlösning mot vardagsrum och kök. Hela övervåningen präglas av genomgående ljus parkett och ljusa väggar, vilket förstärker bostadens luftiga och moderna känslan. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat och har ett fint ljusinsläpp från fönsterpartierna. Härifrån når ni även bostadens balkong, en perfekt plats för en lugn kaffestund i morgonsolen. Köket samt köksön blir lätt en favoritplats i hemmet. En central punkt där samtal, måltider och vardagsliv möts. Med rymliga arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter möjliggörs en smidig vardag för hela familjen. En trappa ner möts ni av en stilfullt renoverad våning där ytskikten är i toppskick. Den rymliga hallen öppnar upp mot alla nedervåningens rum, två (möjliga tre) sovrum, ett badrum, tvättstugan och bostadens förråd/kontor. Det avdelade sovrummet kan med fördel nyttjas som sovrum, gästrum, hemmakontor eller varför inte som ett hobbyrum - en flexibel planlösning som kan anpassas efter era behov. Badrummet på nedervåningen är renoverat i elegant och tidlös design, likaså den praktiska tvättstugan. Från nedervåningen nås även bostadens andra uteplats, en rymlig och insynsskyddad oas. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp - perfekt för sommarens alla middagar, fester och mysiga stunder med familj och vänner. Med sitt soliga läge kan ni njuta av många timmar av ljus och värme, och tack vare de omgivande plank och grönskan skapas en privat och trivsam atmosfär. Sammanfattningsvis är detta ett hem som erbjuder både funktion, komfort och trivsel. Här bor du bekvämt i ett lugnt och grönt område med närhet till natur, goda kommunikationer och vardagens alla bekvämligheter - kort sagt ett boende att trivas länge i. Välkommen hem!

Välkommen till Granbacksvägen 3 i Skolsta, Grillby – ett modernt och påkostat boende perfekt för bonusfamiljen. Med sina 178 kvadratmeter erbjuder denna välplanerade villa sju rum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Här kan barnen leka fritt i det barnvänliga området, samtidigt som en populär skola finns i närheten. Villan ligger strategiskt mellan flera större städer, vilket underlättar pendling och utflykter. Tomten på 827 kvadratmeter ger goda möjligheter för utomhusaktiviteter, och det stora dubbelgaraget om 50 kvadratmeter är isolerat och uppvärmt, med plats för två bilar. Det moderna boendet är omsorgsfullt utformat för att möta familjens behov, med många rum och bra planlösningar. Här bor ni i ett område där barnen kan växa upp tryggt och där gemenskapen är stark. Ta chansen att skapa fina minnen i detta fantastiska boende som erbjuder både komfort och funktionalitet för den stora familjen.

4 sovrum Carport Återvändsgata Centralt läge Kamin Renoverat badrum

Välkommen till ett fint fritidshus som under de senaste åren genomgått en omfattande renovering. Här har både kök och badrum förnyats, ytskikt uppdaterats i stort sett hela huset och delar av fasaden bytts ut – allt för att skapa en modern och bekväm boendemiljö. På tomten finns även en rymlig carport. Fastigheten är en del av Marbogårdens samfällighetsförening, en sjönära gemenskap med 65 fastigheter, varav cirka 40 används som permanentboende och 25 som fritidshus. Här delar man bland annat vägar, allmänningar, skog, småbåtshamn, sjönära stuga och badplats. Till föreningens båtbrygga är det endast ca 400 meter, och till sandstrand samt klippbad omkring 1 km. Kontakta mäklaren för att boka visning.

Detta charmiga radhus på Korpgatan 19c är en riktig pärla i hjärtat av Vaggeryd. Med sina 61 kvm boarea erbjuder detta hem en perfekt kombination av bekvämlighet och charm. Den öppna planlösningen skapar en luftig och inbjudande atmosfär, perfekt för både vardagsliv och underhållning. Här finns ett sovrum, ett modernt kök och ett härligt vardagsrum att socialisera i. Den mysiga uteplatsen där du kan koppla av och njuta av lugnet . Med närhet till skolor, affärer och natur är detta det ultimata boendet för en bekväm och önskvärd livsstil. Kom och upplev allt som detta fantastiska radhus har att erbjuda genom en visning. Välkommen hem!

Unikt tillfälle att förvärva en fastighet med fantastiskt läge och stor potential! I natursköna Norra Svartbyn, väntar en generös tomt om hela 1 976 kvm med underbar utsikt mot vattnet. På fastigheten finns en mindre enplansvilla samt ett charmigt äldre gårdshus – perfekt för dig som vill skapa ditt drömhem från grunden. Här finns alla möjligheter att renovera, utveckla och forma ett boende helt efter din egen stil och behov. Läget är idealiskt – endast tre kilometer från centrala Boden, och med snabb pendling till Sunderbyn och Luleå (ca 20 respektive 30 minuter med bil). Norra Svartbyn erbjuder trygg och trivsam bykänsla med förskola, grundskolor (S:a Svartbyn och Fagernäs) samt en aktiv byaförening som ordnar aktiviteter året runt. Vintertid väntar välskötta skidspår och en härlig gemenskap. Varmt välkomna att inkomma med ert intresse via mäklarens hemsida!

Kontakta mäklaren för visning. Välkommen till Stadsgläntan i Täby – ett nybyggt bostadsområde som förenar modern arkitektur med den naturnära livskvaliteten många drömmer om. Här på Råstugevägen 16, erbjuds ett smakfullt enplanskedjehus om fyra rum och kök med egen trädgård, generös uteplats och ett genomgående ljust och stilrent intryck, samt ett härligt gavelläge. Redan när du kliver in möts du av en härlig känsla av rymd, tack vare den moderna planlösningen och den ryggåstak med takfönster som förstärker ljusflödet och den öppna känslan i bostaden. Den sociala delen av hemmet är välplanerad med kök och vardagsrum i anslutning till varandra – en perfekt plats för familjens vardag såväl som festliga tillfällen. Här bor du med bekvämligheten av ett helt nytt hus, utrustat med vattenburen golvvärme, kvalitativa vitvaror och ett tidlöst kök från HTH. Utanför väntar en finplanerad trädgård och altan i bästa solläge, perfekt för sommarkvällar och avkopplande stunder. Området präglas av barnvänliga gator, närhet till naturen och smidiga kommunikationer som gör vardagen enkel. Ett hem att växa i – och trivas i länge.

Här finns nu denna trevliga 1 1/2 plansvilla på Alnö med dubbelgarage. Med trevligt läge på höjden och med fin havsutsikt finns denna villa som erbjuder fyra st sovrum. Trevliga umgängesytor på entréplan med öppen planlösning mellan kök, matrum och vardagsrum. Ny diskmaskin från år 2025. Köket är ljust och trevligt med köksö som blir mittpunkten i köket och med ho. Burspråk som ger fint ljusinsläpp. Från matplatsen är det utgång till den stora inglasade altanen som halvårsvis blir ett extra rum att njuta av. På entréplan finns helkaklat badrum med bubbelbad och dusch som renoverades år 2006. Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns badrum med dusch. Nytt yttertak Fristående dubbelgarage byggt år 2008 med förrådsdel. På yttertaket finns det monterade solceller år 2023 som bidrar till låga driftkostander. Här bor man med lugnt läge utan genomfartstrafik och med närhet till centrala Alnö där det finns matbutik, gym, vårdcentral, folktandvård, badhus, idrottsplats, skidstadion med elljusspår. Alnö är känd för sina fina stränder och öar, sommartid kan man njuta av härliga restauranger som Vindhem och Carlsvikspiren där även caféet Virriga bkverk finns. Gott om förskolor och skolor finns att välja på i området, närmast cirka 500 meter från denna villa. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Mysig timmer villa i lugna och natursköna Latnivaara. Här är det förberett för att inreda övervåning med framtagen timmer stomme. På entréplan finns badrum, kök, vardagsrum och sovrum. Perfekt för dig som önskar lugnet och naturen intill. Varmt välkommen att anmäla intresse!

Nu säljer vi Ormvråksvägen 10B, ett modernt hem redo för en ny ägare! Detta radhus är det perfekta valet för familjer eller par som söker en bekväm och underhållsfri livsstil i en attraktiv miljö. Med sina välskötta interiör och generösa utomhusutrymmen erbjuder det en perfekt kombination av komfort och funktionalitet. Så ta chansen att bo i detta fantastiska hem och skapa minnen för livet! Beläget i ett lugnt och familjevänligt område stoltserar detta hem med en imponerande altan på framsidan, perfekt för avkoppling och social samvaro under soliga dagar. När du kliver in möts du av en bra planerad hall med plats för förvaring direkt i entrén. Vidare ett ljust, luftigt och modernt kök som erbjuder gott om förvaringsutrymme och en bekväm matplats för familjemåltider. Vardagsrum med stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus, perfekt för avkoppling . Här finns även ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Förrådet under trappen rymmer köksmaskiner och städ utrustning. Trappan leder dig till de rymliga sovrummen, alla med enhetligt golv och gott om plats för dubbelsängar. Här finns även en rymlig klädkammare, Badrummet är fräscht och stilrent halvkaklat med mysigt badkar. Dessutom finns ett praktiskt förråd för förvaring av verktyg och trädgårdsredskap intill parkeringen samt den härliga altanen vid entrén. På baksidan av huset finns en stor och privat uteplats, perfekt för grillkvällar eller lugna stunder utomhus. Området Bostaden finner ni i det eftertraktade området Bosvedjan, ett naturskönt område endast en kort promenad till skola och förskola.. Gillar ni att vara ute och föredrar naturen har ni hittat rätt. I området finns flera fina och välskötta motionsspår och en vacker natur precis utanför. I Bosvedjan finns även fotbollsplan och idrottsplats. I närområdet finner ni även Bosvedjans Centrum med gym, veterinär, frisör och pizzeria. Birsta centrum som är Sundsvalls shoppingcentrum når man med bil eller buss inom 10-15 minuter. Kommunikationer Här bor ni med närhet till (E4) som snabbt tar er mot Sundsvalls centrum eller vidare mot andra önskvärda resmål. Bussar går med jämna mellanrum hela dagen och gör det lätt att pendla till jobb eller skola.

Välkommen till denna charmiga kolonilott i Ystad, en grönskande oas där odlarglädje, blomsterprakt och sociala ytor möts i en harmonisk helhet. Här erbjuds en välskött och inbjudande trädgård med ett generöst antal odlingslådor, fruktträd och vackra planteringar som tillsammans skapar en lummig och rofylld miljö. På tomten står två blåmålade bodar som ger plats för både förvaring och sällskapsliv. Från stugorna nås den stora altanen, perfekt för sommarens måltider, grillkvällar och lata dagar i solen. Här ryms enkelt både matgrupp och loungemöbler, och omgivningen ramas in av grönska och blommande rabatter. Trädgården är genomtänkt planerad med gångar som leder genom de olika odlingsytorna, vilket skapar både struktur och en trivsam atmosfär. En vacker pergola ger ytterligare en plats att slå sig ner på i skuggan bland rosor och klätterväxter, en självklar samlingspunkt för både familj och vänner. Denna kolonilott är den perfekta platsen för dig som drömmer om ett eget krypin i grönskan, där du kan odla dina egna grönsaker, njuta av blommande rabatter och samtidigt ha en plats för gemenskap och avkoppling.

Välkommen till Skolgatan 10 – en sällsynt möjlighet att förvärva en charmig stadsvilla med privat innergård, belägen mitt i centrala Örebro. Här bor du på ett tyst och skyddat läge bakom grindar, samtidigt som du har gångavstånd till stadens puls, resecentrum, saluhallen, restauranger, shopping, universitetssjukhuset och mycket mer. Huset har en tilltalande och funktionell planlösning fördelad på fyra våningsplan, där golvvärme finns på entréplan, våning två samt i källaren, vilket ger både komfort och ett trivsamt inomhusklimat året om. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med plats för klädförvaring. Vidare möts du av ett stort kök med goda arbetsytor och plats för en matplats. Intill köket ligger ett trivsamt vardagsrum – en luftig sällskapsyta med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och sociala sammankomster. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp finner du ett allrum och tre sovrum, alla i bra storlek och med flexibel användning. Dessutom finns ett stilrent helkaklat badrum. Inredd vind med sovrum/allrum samt separat wc. I källarplanet finns flera användbara ytor såsom ett klädvårdsrum med tvättmaskin och torktumlare, ett hobbyrum som kan anpassas till olika behov samt ett pannrum. Den charmiga innergården är insynsskyddad och erbjuder en uteplats i bästa läge samt en lättskött trädgård. Här finns även ett förråd och en carport. Ett perfekt val för dig som vill kombinera det bästa av två världar – lugnet från en egen villa med direkt närhet till stadens alla bekvämligheter. Välkommen att anmäla ditt intresse för denna unika centrumsbostad – ett boende som sällan finns till salu!

Välkommen till Villagatan 3 i Bovallstrand – en fastighet med havsutsikt och en generös tomt om 1 524 kvm. Huset uppfördes 1974 och består av 193 m² boarea (+ 66 m²) vilket ger flexibla möjligheter att anpassa ytorna efter dina behov – permanent boende, fritidsboende eller en kombination. Tomten erbjuder öppna, lättskötta ytor med plats för soliga uteplatser, trädgård och avskilda små oaser där havsutsikten kan avnjutas från flera håll. Från huset skymtar havet in genom fönstren och läget bjuder på mycket ljus och vackra vyer mot vattnet. Bovallstrand är ett lugnt kustsamhälle i Bohuslän med närhet till skärgård, badplatser och vackra kust promenader, samtidigt som service och kommunikationer finns i närliggande samhällen. Detta är ett utmärkt tillfälle för den som vill skapa sitt eget kustnära dröm boende eller en flexibel bostadslösning nära havet. Kontakta mig gärna för visning eller mer information. Fastigheten säljs av dödsbo genom boutredningsman varpå delar av information inte finns att tillgå t.ex.driftkostnader och frågelista. Se bilagt besiktningsprotokoll. Fastigheten överlåts med dolda-fel försäkring och utöver de som inte ingår i försäkringen kommer friskrivas då säljaren är dödsbo.

Inbäddad i grönska ligger ett familjevänligt boende på en sydvästvänd tomt, angränsande mot en allmänning, och väntar på sina nya ägare. Nuvarande ägare har bott här sedan 2010 och löpande renoverat bostaden. En flytt utomlands gör att de kommer sälja bostaden som varit ett underbart hem för familjen under många år, ett stenkast från lekplats och med en omtyckt skola inom gångavstånd. Du kan nu komma på visning. Innan det ges möjlighet att se bostaden på plats, se några bilder här så får du en försmak på hur ett boende skulle kunna se ut för dig och din familj på Plöjarvägen 15 i Nya Ekeby i populära och barnvänliga Enhörna. Varma hälsningar från Per och teamet på Florin Partners

När den gröna bokskogen, de böljande fälten och de väderpinade tallarna tar vid, då har ni kommit fram till Vettekulla. Fastigheten är belägen längs med en återvändsgata, granne med naturen och med en mycket behaglig vy över viken. På Myrnabbevägen är det få fastigheter och mycket sparsamt med trafik. En väl tilltagen villa med 7 rum varav 4-5 sovrum, effektiv uppvärmning med bergvärmepump och solpaneler ger en låg och behaglig driftkostnad. Till/ombyggnad utförd 2006 som tillfört en härlig social planlösning mellan kök/vardagsrum/matplats, vridbar kamin och utgång till uteplats/trädgård. Ovanvåning med fyra sovrum, badrum med kakel och klinker samt ett härligt allrum med insatskamin. Stora sovrummet med egen klädkammare, utgång till terrass i västerläge och ett påkostat badrum intill med badkar, dusch och bastu. Balkong och terrass längs långsidan med ett perfekt läge för soldyrkaren. Entréplan rymmer förutom kök/matplats/vardagsrum även ett till vardagsrum med kamin, väl tilltagen tvättstuga med dusch/toalett och ett rum inrett för förvaring. Oval infart med plats för ett par bilar, förrådsbyggnad och framsida av trädgården med stenbelagd gång/uteplats. Baksida gränsar till skog med sluttande gräsmatta. Detta läget är exceptionellt och rofyllt i Blekinges vackra kustband. Vettekullalandet stoltserar med närhet till Karlshamns skärgård som är unik i sitt slag. Ett par hundra meter till ett litet smultronställe för havsbad. Utflyktsmål både stora som små finns i mängder. Ekologiska gårdar med försäljning, fiske, restauranger, handelsstäder och sportaktiviteter. Här bor ni med den en avskild känsla, känner havsbrisarna men ändå med närhet till stadens rika utbud av kultur/shopping och restauranger. Det tar cirka 30 minuter att cykla till centrala Karlshamn, 10 minuter med bil. Längs vägen finns både badplatser, restauranger, småbåtshamnar och vacker natur i mängder. Välkomna på visning!

Välkommen till Södra vägen 19, en trivsam och välplanerad villa som är genomgående renoverad med väl utvalda material, badrummet är helkaklat med stilrena stenplattor i gråskalig kulör och köket är smart planerat med modern design. Utöver den interiöra renoveringen har huset försetts med nytt tak och dränering. Planlösningen erbjuder 90 kvm i entréplan och ytterligare 74 kvm i källarplan, vilket ger gott om utrymme för både vardagsliv och hobbyverksamhet. Med sina tre rum, varav två rymliga sovrum och möjlighet till ett tredje, passar bostaden perfekt för familjen som söker sitt långsiktiga hem. Du möts av ljusa ytskikt, väl tilltagna rum där en braskamin sätter stämningen under årets kallare månader. Den generösa tomten om drygt 1 000 kvm bjuder på fina gräsytor för lek och umgänge, och från altanen kan du njuta av soliga dagar, grillkvällar eller en stillsam kaffestund i morgonsolen. Med luft/vatten-värmepump och 3-glasfönster är boendekostnaderna dessutom både trygga och energieffektiva. Silverdalen är ett uppskattat bostadsområde som präglas av närhet till både natur och service. Här växer barnen upp i en trygg miljö, med gångavstånd till skola. För den friluftsintresserade väntar fina möjligheter till fiske, skidåkning, golf och ridning, allt inom kort avstånd. Samtidigt har du Hofors centrum nära till hands, och större städer som Gävle och Falun nås smidigt med bil. Detta är ett hem som erbjuder mer än bara fyra väggar, här får du livskvalitet, lugn och en vardag där du kan lägga verktygen på hyllan. Välkommen hem!

Renoverat kedjehus med fantastiskt läge och baksidan mot den grönskande allmänningen, endast ett stenkast till den fina lekplatsen. Stor trädäckad altan i ett perfekt rakt västerläge, där ni sitter länge och njuter av lugnet och fågelkvitter. År 2022 utförde man även en ombyggnation och öppnade upp ett sovrum för att få mer generösa sociala ytor i vardagsrum/kök. Verkligen en plats där hela familjen, nära och kära kan samlas och duka långbord inne likväl som ute i kvällssolen. Stora delar av huset är renoverat 2021-2022, såsom nytt tak, installerat braskamin, ny varmvattenberedare, nya golv, entrédörr med YALE-kodlås, samtliga innerdörrar, kök och badrummet på övre plan. Vissa fönster är bytta till 3-glas. Luftvärmepump installerad 2021. Fiber installerat. Asfalterad/grusad uppfart med plats för tre bilar samt eget garage.

Välkommen till ett ovanligt och spännande hus som erbjuder två fullvärdiga boenden under samma tak – perfekt för generationsboende, uthyrning eller för dig som söker något utöver det vanliga. Detta hus rymmer två generösa och välplanerade bostäder om cirka 100 kvm vardera, båda med fem rum och kök. Varje enhet har sin egen entré, egen källare och direkt utgång till en privat altan – perfekt för dig som värdesätter både gemenskap och avskildhet. Invändigt möts du av ljusa och fräscha ytor där mycket har renoverats med omsorg. Resultatet är en inbjudande atmosfär som känns både modern och hemtrevlig – ett hem att trivas i från första stund. Fastigheten har genomgått flera viktiga uppdateringar de senaste åren. Taket lades om 2022 och samtliga fönster byttes 2023. Uppvärmningen sker via ett vattenburet system med pelletspanna och fiber finns installerat. Trädgården är generös och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Väl tilltagen grusad uppfart med gott om plats för flera bilar. Detta är ett hus med stor potential och många möjligheter – ett hem att trivas i och växa med. Kinnarp är ett trevligt samhälle som ligger ca 10 km söder om Falköping där du finner goda tågförbindelser och ett rikt serviceutbud. Idag är Kinnarp sammanväxt med sin granne Slutarp och det refereras som en enhet: Kinnarp-Slutarp. Här finns bl.a. skola F-9, förskola, idrottsförening, nära till matvarubutik, handelsträdgård, fotbollsplan, Mekonomen med verkstad och möjlighet till att hyra bilkärra och grönområden med motionsslinga samt fin cykelväg in till Falköping. Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet då huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Varmt välkommen på visning! Anmäl dig redan idag!

Välkommen till Rigstavägen 7 – ett topprenoverat hyreshus med starka möjligheter Letar du efter en smart investering eller ett bekvämt boende med intäkter? Då är detta fastigheten för dig. På Rigstavägen 7 i hjärtat av Söråker erbjuds ett mindre hyreshus i toppskick, perfekt för dig som vill: - Bo själv och låta hyresintäkterna täcka dina boendekostnader - Bygga upp ett fastighetsbestånd med stabila hyresgäster - Få ett nyckelfärdigt och problemfritt hus tack vare genomförda renoveringar Fakta i korthet: Hyresintäkter: 265 060 kr/år Driftkostnader: 78 018 kr/år Topprenoverat – låg underhållsnivå de kommande åren Här får du en trygg investering med redan befintliga intäkter, samtidigt som fastigheten erbjuder boendemöjligheter för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning. Tack vare de låga driftkostnaderna och det fina skick huset är i, finns här goda förutsättningar för en långsiktigt lönsam affär. Läget är optimalt för familjen – med närhet till förskola, skola, busshållplats, ICA-butik, gym och vårdcentral. För den äventyrslystne finns även direkt tillgång till skoterled från tomten – perfekt för vinterutflykter! Ett gyllene tillfälle för både den som söker sitt första hyreshus och den erfarne investeraren. Välkommen att anmäla ert intresse för visning.

Fantastiska möjligheter för generationsboende, uthyrning eller eget företagande vilket ger mycket god boendeekonomi. Den fridfulla återvändsgatan klättrar uppför sluttningen. Högst upp på gatan skymtar den pampiga trävillan mellan höga lövträd. Gårdsgruset knastrar på den stora uppfarten där den stiltrogna trävillan tornar upp sig med sin imponerande frontespis. Det doftar rosor och nyklippt gräs när kvällssolen faller in över den grönskande trädgården. Den välkände industrimannen Axel Carlander byggde huset som familjens sommarresidens 1902. Läget i grönskande natur, bara några hundra meter från Stamsjöns vågor, var idealiskt när familjen ville komma bort från storstan. Från villans övre plan glittrar Aspens vågor över grönskan. Villans arkitekturstil är omisskännlig nationalromantik som tiotalet år senare skulle bli den förhärskande. Över den höga och murade granitgrunden breder det röda, liggande kärnvirket ut sig under kraftigt brutna tegeltak med fönsterkupor. Stilens stora, småspröjsade fönsterpartier i vitt var inspirerade av medeltidens gods och gårdar. Den stora villan om 360 kvm har genomgått en närmast total renovering i samråd med stadsarkitekten med fokus på att lyfta fram inneboende kvaliteter och återta den forna prakten och detaljrikedomen. Det omfattande projektet, i ett redan kulturminnesmärkt hus, förtjänar faktiskt ett byggnadsvårdspris. Den smått spektakulära bostaden kännetecknas först och främst av mycket stora och ljusa rumsvolymer med generösa ljusinsläpp från alla håll. De breda, spröjsade fönsterkuporna för tankarna till Carl Larssons Sundborn. De ikoniska detaljerna från tiden har ömsint renoverats eller återskapats. Här finns ekparketter, slipade trägolv, magnifika fönsterpartier, detaljskurna listverk, snickarglada alkover, breda takvalv, kolonner, pelare, spegeldörrar, en pampig eldstad, fyra kakelugnar, synliga takbjälkar, bröstpaneler, pärlspontspaneler, smidesdetaljer, serveringsskåp mm. Under det omfattande projektet har villan kompletterats med samtida bekvämlighet och design, oftast med en tydlig blinkning till sekelskiftets rena formideal och material. Kökets inredning är exempelvis specialtillverkad utifrån serveringsgångens originalinredning och två wc-stolar är klassiska högspolande. Inklusive den separata lägenheten har villan upp till sju sovrum, tre sobra badrum, två gäst-wc, flera sällskapsytor, matsal, två exklusivt utrustade kök, tvättstuga, kallskafferi, inre hallar, balkonger, indragen veranda mm. Lägenheten öppnar för möjlighet till mycket god boendeekonomi. Idag hyrs den ut för 18.500 kr per månad vilket ger en intäkt på hela 222.000 kr/år. Den skyddade tomten om 1 600 kvm är vacker och välskött med stora gräsytor, köksträdgård, fruktträd, trädgårdsdamm samt gamla lövträd. Området har en rolig lekplats med fotbollsplan bara 200 m från huset. Det är bara några minuters promenad till Stamsjöns ljuvliga badplats och den vackra naturen runt sjön. Gångavstånd till Lerums centrum och pendeltåg.