Ett hem med många fördelar – och ett läge nära det mesta. Denna välskötta bostad bjuder på ljusa och trivsamma rum med fönster i två väderstreck. Här bor du på våning två av två, med två härliga uteplatser: en loftbalkong mot den lugna innergården och en solig balkong i söderläge med utsikt mot grönområdet. Bostaden om 66 kvm är välplanerad och erbjuder två rum och kök, badrum, klädkammare samt ett praktiskt förråd i lägenheten. Den ljusa interiören och den tydliga planlösningen skapar en hemtrevlig känsla där varje kvadratmeter tas till vara. Föreningens innergård har lekplats och grönytor som inbjuder till lek och umgänge. Till föreningen hör även det charmiga ”torpet” – en fristående villa som används till vicevärdskontor, möten och aktiviteter. Medlemmar har även möjlighet att hyra lokalen för privata tillställningar som barnkalas, studentfiranden eller middagar. Här finns dessutom gemensam tvättstuga med smidig bokning samt en träningslokal. Lundby är ett uppskattat och barnvänligt område med bilfria gårdar, närhet till skola (F–6) och flera förskolor. Området ligger naturskönt strax utanför Örebro, endast ca 5 km från centrum. Här finns skogsområden med motionsspår och grönytor med fotbollsplaner – perfekt för dig som vill ha både natur och stad inom räckhåll. Varmt välkommen att boka din visning! Mer information om föreningen finns på www.brflunden.nu Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. robin.dahlberg@lansfast.se för mer information! Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Här erbjuds en trivsamt planerad trerummare på andra våningen - en modern, ljus och välkomnande bostad i ett attraktivt område. Här bor du med generös balkong i rofyllt västerläge, utan insyn från grannar, perfekt för lata eftermiddagar och sköna kvällar i lugn miljö. Bostaden ligger i en stilren byggnad från 2016 med bekvämligheten av hiss i huset. Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck och en öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum. Här skapas naturliga ytor för umgänge, middagar och avkoppling - och från vardagsrummet når du den härliga balkongen där eftermiddagssolen ger extra guldkant på vardagen. Planlösningen erbjuder två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning, samt goda förvaringsmöjligheter i form av både klädkammare och ett tillhörande vindsförråd praktiskt beläget i samma huskropp. I föreningen finns möjlighet att hyra både parkeringsplats och carportplats via separat kösystem. Området är omtyckt och erbjuder närhet till det mesta: matbutik, skolor och förskolor, motionsspår, busskommunikationer och mycket mer. Med cykel- och promenadavstånd till city får du en flexibel och bekväm vardag med närhet till allt du kan önska. En modern, bekväm och välplanerad lägenhet - perfekt för dig som söker både lugn och närhet till stadens puls. Välkommen hem!

Välkommen till denna välplanerade och inflyttningsklara trea på mittersta våningen i populära Mellringe. Här bor du i en ljus lägenhet med inglasad balkong mot den grönskande innergården. Bostaden har två rymliga sovrum, ett fräscht badrum med tvätt- och torkmöjligheter samt en separat wc – perfekt för en bekväm vardag. Vardagsrummet är stilrent och harmoniskt med generöst ljusinsläpp och gott om rymd. Här möts elegans och enkelhet i en trivsam atmosfär – en plats att verkligen koppla av i. Köket med gott om arbetsyta och förvaring, och härifrån leder dörren vidare till den inglasade balkongen där du kan njuta av soliga dagar och stilla kvällar. De två sovrummen erbjuder bra förvaring, varav det ena har tillgång till en rymlig klädkammare. I omtyckta HSB Brf Slånbäret bor du i en välskött förening med låga driftkostnader, trevliga gemensamhetsutrymmen och ett attraktivt läge nära grönområden, skolor och bra kommunikationer. Föreningen erbjuder bastu, gym, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum och tvättstuga. Här får du ett bekvämt och socialt boende med möjlighet att njuta av soliga dagar på balkongen. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostadsrätt om 4,5 rum och kök, belägen på attraktiva Mandelstensvägen i Örebro. Bostaden erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med gott om plats för hela familjen. Här finns tre generösa sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett funktionellt kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Lägenheten har två badrum, vilket ger extra komfort och underlättar vardagen. Den stora loftgången är inglasad och fungerar som en härlig förlängning av bostaden, perfekt för både avkoppling och förvaring. Här sitter du skyddad från insyn och kan njuta från tidig vår till sen höst. Utöver detta finns även ett praktiskt förråd som ger ytterligare förvaringsutrymme. Det finns även ett extra rum som idag används som sovrum men som enligt föreningens register är klassat som förråd. Nära lägenheten finns parkeringar, vilket gör det smidigt och bekvämt att ta sig mellan bostaden och bilen. Ett idealiskt hem för dig som söker ett rymligt boende i ett lugnt och omtyckt område med närhet till service, skolor och goda kommunikationer. HSB Brf Lunden är en stabil och välskött förening med låg belåning och god ekonomi. I föreningen finns tillgång till hobbyrum, gym, tvättstuga samt förråd. Här erbjuds även trevliga gemensamhetsutrymmen såsom bastu, innergård, lekplats och cykelrum. Läget i Lundby ger dig närhet till både natur och stad. Lundbyparken ligger runt hörnet och på kort cykelavstånd väntar Boglundsängens handelsområde med ett brett utbud av service och shopping. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer information.

Välkommen till Glanshammarsvägen 74 i populära Ringstorp! Här bor du bekvämt i ett gediget radhus från 1964 med generösa ytor och ett härligt söderläge på baksidan. Citynära och samtidigt direkt närhet till rogivande natur. Här i det familjevänliga Ringstorp erbjuds ni nu allt ni kan önska för en bekväm vardag. Med en charmig blandning av modernt och tidlöst, uppdelat på två plan så står allt klart för att ni ska trivas direkt. Radhuset har ett attraktivt läge med en lättskött, insynsskyddad tomt där ni kan skapa er egen trädgårdsdröm. Här finns ett förråd för förvaring som även ger en smidig åtkomst till trädgårdsredskapen. Bostadens planlösning är mycket väldisponerad och fördelad på två plan. Entréplan erbjuder stora sällskapsytor och en genomgående charm. Köket är utrustat med alla bekvämligheter, bra arbetsytor samt överskåp upp till taket för ett maximalt utrymme. I köket finns plats för en mindre matgrupp för trevliga frukostmornar samt en anslutning till övriga sällskapsytor som ger plats för en större matgrupp. Här finns en känsla av öppen planlösning med utrymme för en större soffgrupp där hela familjen får plats. På entréplan finns även en WC. En trappa upp på övervåningen möts ni av ett allrum med plats för en soffa. Idag är det möblerat med en kontorsdel. Garderobsvägg för extra förvaring. Här finner ni även bostadens tre sovrum. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i de isolerade vindsutrymmena som är i bra storlek. Vidare på detta plan finner ni även bostadens helkaklade badrum med med både dusch och badkar samt tvättavdelning. I populära Ringstorp bor du i naturskönt område endast 10 minuter från Örebro centrum – perfekt för barnfamiljen! Här finns det goda cykel förbindelser in till centrum samt busshållplats på nära avstånd med bra avgångstider in mot Örebro city. Ett hem som enkelt anpassas efter livets olika skeden. En privat och trivsam oas att njuta av året om. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Pråmkajen 84 och en 4 rok med rogivande utsikt över vattenspegeln på Svartån! Lägenheten ligger på vån 2 av 2 och har balkong i nord-/västläge med sol från tidig eftermiddag ända till solnedgång. Här får du fantastisk utsikt över Svartån och Alnängarnas koloniområde samtidigt som du slipper insyn in i din egen lägenhet. Loftgångsbalkongen på framsidan har sol från morgon Här når du även tillhörande varmförråd. Lägenheten är öppen mellan kök och vardagsrum och har två badrum, ett med badkar & tvättavdelning och ett med dusch. För den som vill går det bra att ta ner en vägg mellan vardagsrum och ett av sovrummen för att skapa en stor 3 rok. Bra förvaring med garderober och klädkammare. Mycket bekvämt med parkeringsplats i nära anslutning. Perfekt område för dig som värdesätter närheten till natur och samtidigt ha gång- och cykelavstånd till city! Endast 2 km till stadens utbud av shopping, restauranger, uteliv, idrottsarenor mm. Mycket vacker cykel- och gångväg till city förbi Slussen, Wadköping och Stadsparken. Härifrån är det dessutom gångavstånd till en av stans största arbetsplatser, Universitetssjukhuset. I närliggande småbåtshamnen ligger den omtyckta kvarterskrogen Örebro Hamnkrog med både lunch- och kvällsöppet. Nära till utegym och mycket fina promenadstråk runt Wadköping, Oset, Rynningeviken och Naturens hus. Vintertid finns en av stans bästa skridskomöjligheter inom promenadavstånd från lägenheten, nere i Rynningeviken.

Välkommen till denna trivsamma tvåa som erbjuder fina, centrerade umgängesytor i en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för både matlagning och socialt umgänge, och från vardagsrummet nås den mysiga, inglasade balkongen med härlig utsikt mot ett rogivande parkområde – perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund på kvällen. Det rofyllda sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i en praktisk skjutdörrsgarderob. I entréhallen finns ytterligare förvaring i form av garderob med skjutdörrar som bidrar till ett välordnat och lättskött hem. En hemtrevlig och välplanerad bostad med genomtänkta ytor – perfekt för dig som söker ett lugnt och bekvämt boende med närhet till både natur och service. I Södra Ladugårdsängen bor du nära till matbutiker, vårdcentral samt skolor och förskolor. Området erbjuder även ett brett utbud av fritidsaktiviteter, med bland annat en golfbana, vintertid kompletterad med längdskidspår, MTB-leder, motionsspår, nöjes- och utomhusbad, Friskis & Svettis-anläggning, badmintonhall, tennisbanor, naturreservat, utomhusgym och fotbollsplaner. Större livsmedelsbutiker finns på båda sidor om Sörbyängen och Ladugårdsängen. Du når centrala Örebro på ungefär 10 minuter med cykel, och det är bara 5 minuter till universitetsområdet. Ett utmärkt läge i Örebro! I föreningen finns tvättstuga, övernattningslägenhet, gemensamshetslokal samt parkering i garage. Det finns även extra förråd i trapphuset, för exempelvis barnvagn. Kontakta Lars Olsson för mer info!

Välkommen till en elegant och modern 4 rok om 102 kvm, belägen en trappa upp i ett stilrent hus från 2022. Här möts du av en genomtänkt bostad där varje detalj präglas av kvalitet, hemtrevnad och komfort. De generösa sällskapsytorna bjuder in till socialt liv i en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum. Här skapas en naturlig samlingspunkt med gott om plats för en stor matgrupp, perfekt för middagar med familj och vänner. Bostadens två stora inglasade balkonger förlänger boendets ytor på vår, sommar och höst! Här kan du njuta av lugna morgnar och stämningsfulla kvällar i en skyddad och harmonisk miljö. Det blir extra mysigt med belysningslister som lyser upp balkongerna på kvällstid. Bostaden har två helkaklade badrum med dusch och den ena har även tvättavdelning, en bekvämlighet som förenklar vardagen. Förvaringen är generös och välplanerad med flertalet garderober, klädkammare samt ett källarförråd. Brf Österäng 1 förvaltas ekonomiskt av HSB. I föreningen finns 68 lägenheter, cykelförråd, tvättstuga och föreningslokal med övernattningsrum. Det finns även två gemensamma takterrasser med orangeri och utemöbler. Öster är ett av de allra mest populära bostadsområden i Örebro. Inom gång- och cykelavstånd tar du dig till Stadsparken, Wadköping, Svartån och småbåtshamnen. Om du vill shoppa eller ta en fika/middag med goda vänner på stan promenerar du enkelt dit och hem. Örebros idrottsanläggningar ligger precis runt knuten. Du behöver inte fundera på att hitta p-plats som de flesta andra örebroare som ska gå på ishockeymatch i Behrn arena, du har lyxen att kunna gå hemifrån strax före nedsläpp. I idrottskvarteren finner du även fotbollsarena, simhall, idrottshus med innebandy, volleyboll, pingis, ishall med skridskoåkning för allmänheten mm. Det är dessutom nära till flera olika mataffärer, skolor (Engelska skolan ligger alldeles intill), gym, restauranger mm. Till Universitetet är det 2,5 km och till Universitetssjukhuset 2 km, med fina cykelvägar. För dig som är aktiv och uppskattar långa promenader eller joggingturer är det glädjande att veta att naturreservatet Oset och Rynningeviken, vid Hjälmaren, ligger strax österut från området. Detta är ett boende för dig som värdesätter det lilla extra, ett hem där modern design möter funktionalitet och där det bara är att flytta in och börja njuta.

Hörntrea i absolut toppskick med mycket fin helhet! Genomtänkt planlösning med stora öppna ytor och ett härligt ljusflöde som genomsyrar hela hemmet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt balkong soligt söderläge. Med en boyta på 79 kvm finns gott om plats för både avkoppling och sociala aktiviteter. Lägenheten ligger på andra våningen med rymlig balkong i soligt söderläge, sobert ljust kök med full maskinell utrustning, fräscht badrum med tvättmaskin, gästtoalett och genomgående fina ytskikt. Två rymliga sovrum varav masterbedroom med praktisk skjutdörrsgarderob. Här finns utrymme för att skapa en trivsam atmosfär där du kan njuta av de ljusa och rymliga rummen. Föreningen Brf Solhaga är välskött och erbjuder sina medlemmar en trevlig boendemiljö med många gemensamma aktiviteter för de som önskar. Du kan njuta av sommaren vid poolen som finns på området och ta in solen på den fina balkongen i söderläge. Närområdet är omgivet av grönska och naturen finns direkt utanför dörren för den som vill ta promenader eller träna utomhus. Lägenheten har även ett perfekt läge med närhet till allt du behöver, ett stenkast till Haga centrum och gångavstånd till Karlslunds Herrgård. Här finns bra kommunikationer och du har cykelavstånd till Örebro city med affärer, populära restauranger och kulturutbud. För den naturintresserade finns även vackra parker och grönområden att utforska. Sammanfattningsvis är detta en perfekt bostad för den som vill bo i en lugn och trevlig miljö med närhet till både stadsliv och natur. Hjärtligt välkommen på visning!

Välkommen till denna rymliga tvåa, belägen på våning 3 av 5, i ett vackert sekelskifteshus från ca 1912. Här möts du av en bostad där tidstypisk charm och historiska detaljer bevarats med stor omsorg. Den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna och det vackert ljusinsläppet skapar en härlig atmosfär. Här finns alla de eftertraktade sekelskiftesdetaljerna, så som stuckaturer, kakelugn, vacker fiskbensparkett, trägolv och gedigna spegeldörrar. Och som kronan på verket: balkong! Något som är ovanligt i bostadshus från denna tid och som verkligen höjer livskvaliteten ytterligare. Här njuts det av frukost på morgonen och något gott drickbart med tilltugg på sommarkvällar. Bostadshuset, uppfört ca 1910–1912, ritades i en stram jugendstil av arkitekten Vilhelm Renhult och byggdes av byggmästare G.V. Persson. Huset bär på en fascinerande historia från en tid då Örebro växte snabbt och stadens invånarantal tredubblades på bara några decennier. Brf Haren bildades år 1976 och är en mycket ekonomiskt stabil och välskött förening. Belåningen ligger på endast ca 1 800 kr/kvm. Boendemiljön präglas av god grannsämja, och både föreningen och huset sköts mycket omsorgsfullt. Läget i stan är fantastiskt, strax öster om citykärnan och med gångavstånd till precis allt du kan tänkas behöva. Det är få förunnat att kunna gå ut från sin bostad och inom 5 min gångavstånd nå stadens utbud av restauranger, uteserveringar, butiker, vackra parker, promenadstråk längs med Svartån, mataffärer, frisörer, apotek, gym - listan kan göras lång! Att bo här är att bli en del av historien, i ett hem som kombinerar sekelskiftescharm med dagens bekvämligheter. Idag, år 2026, är det en stor trygghet att köpa en bostadsrätt i en äldre, stabil och välskött förening. Det ska både bli ett hem att trivas i och en ekonomisk investering. Hur man än vänder och vrider på det handlar det alltid om en sak; läge, läge, läge... ! Det är det enda du faktiskt inte kan ändra på.

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid. Välkommen upp till fjärde våningen och denna toppenfina tvårummare på Folkungagatan 12A. Redan i entréhallen möts vi av en hemtrevlig känsla där vi möts av ljusinsläppet från kök/vardagsrum och glimtar utsikten som fjärde våning har att erbjuda. Fullutrustat kök med utrymme för möblering av matplats framför köksfönstret, välsigt gott om förvaring i både skåp och lådor, Bredvid kyl/frysen finns en liten bänkyta som är perfekt för en egen kaffestation! Köket och vardagsrummet har en social öppen planlösning och härifrån når vi även den inglasade balkongen i österläge. Helkaklat badrum med en egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och överskåp. Sovrummet har målats i en grön lugn ton och här finns en garderob med skjutdörrar. Byggår 2016. Huset är gediget byggt i JM´s regi. Stabil och välskött förening som äger marken. Lättillgängligt garage i källaren på huset, hit tar du dig smidigt med hissen. En garageplats kostar 900 kr/mån, separat kö. Föreningen har installerat laddstationer för elbilar för samtliga parkeringsplatser. Det finns även gator i kvarteret och närområdet att parkera bilen på. Nära till flera parker, fina promenadstråk och utegym längs med Svartån. Om du följer Svartån åt ena hållet får du en fin promenadväg upp till city och Slottet. Om du istället går åt andra hållet kommer du så småningom ut till vackra naturområden vid Hästhagen och Karlslund. Det centrala läget erbjuder gång- och cykelavstånd till flera mataffärer, Södra- och Centralstation, shopping, restauranger mm. Busshållplats finns alldeles i närheten. Endast 5 min cykelavstånd till city och kort bilväg till påfart/avfart på E18.

VISNING? Kontakta mäklaren för att boka visning! Välkommen! Egen entré, uteplats och liten trädgård ger så mycket radhuskänsla du kan få i en lägenhet. Uteplatsen och den lilla trädgården är omgärdad av buskar, vilket ger ett bra och naturligt insynsskydd. Västerläget ger mycket trevlig eftermiddags- och kvällssol, perfekt att komma hem till efter en dag på jobbet. Att bo i markplan har flera fördelar, du kan enkelt ta dig in- och ut med barnvagn, tunga matkassar eller med din fyrbenta vän som varken uppskattar trappor eller hiss. Mysig bostad i familjärt och lugnt område. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar rymd. Sovrummen ligger bra placerade på varsin sida av lägenheten. Rymligt badrum med badkar, tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring. I föreningen är det så bra ordnat att alla är garanterade minst en parkeringsplats. Plats med motorvärmare kostar 450 kr/mån. Det finns även platser med laddbox till elbil. Bettorp är ett lugnt och trevligt område med grönområden, bra motionsspår samt lekparker. Du som uppskattar att cykla till jobbet har ca 15 min till city. Goda kollektiva förbindelser med flertalet busslinjer som samtliga tar dig in till centrala Örebro. Omgivningen är rik på natur- och rekreationsområden, med närhet till motionsspår och Kränglans naturreservat. Goda pendlingsmöjligheter för dig som arbetar på annan ort tack vare närheten till såväl motorvägen som riksväg 50. I närområdet finns Lillåns Skola 1-9 och Södra Skolan F-6 samt flertalet förskolor i Bettorp/Lillån.

Välkommen till en charmig och karaktärsfull etagelägenhet om 2 rok + bonusytor, belägen högst upp i huset på våning 3 och 4 i en vacker fastighet från början av 1900-talet. Här möts tidstypisk charm och modern komfort i en bostad med härlig rymd och en alldeles egen karaktär. Med en boarea om 75 kvm och en biarea om 24 kvm får du utrymmen som kan nyttjas till såväl läcker inredning som smart förvaring. Lägenheten renoverades år 2016 och erbjuder på entréplanet ett stilrent HTH-kök med goda arbetsytor och förvaring, ett trivsamt vardagsrum samt ett rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Den generösa takhöjden bidrar till en luftig atmosfär och förstärker känslan av rymd i bostaden. Via trappan nås lägenhetens övre plan – ett riktigt häftigt rum med coola snedtak. Ett rum som lämpar sig perfekt som ett mysigt och unikt sovrum. Här skapas en fantastisk atmosfär tack vare sju takfönster som släpper in rikligt med ljus. Här får du bokstavligt talat sova under stjärnorna! Trots det centrala läget bor du lugnt och avskilt mot en innergård, vilket gör att du inte störs av stadens puls när du är hemma. Läget är fantastiskt – mitt i city och endast ett stenkast från Örebro slott. Här bor du med kort gångavstånd till mataffärer, restauranger, caféer, parker, shopping, uteliv, Universitetssjukhuset och centralstationen. En unik och karaktärsfull citybostad för dig som söker något utöver det vanliga.

Välkommen till Storgatan 12! Här erbjuds en smart planerad och välrenoverad etta om 40 kvm med centralt läge. Bostaden totalrenoverades 2018 och präglas av genomtänkta materialval samt en generös takhöjd som skapar en luftig känsla. Planlösningen är effektiv och flexibel, med plats för både soffgrupp, matplats och arbetsyta. Det praktiska sovloftet, placerat ovanför badrummet, frigör värdefull golvyta och bidrar till en tydlig rumsindelning. Köket, av märket HTH, är fullt utrustat med allt som behövs i det moderna hemmet. Badrummet är stilrent utformat och erbjuder dusch, golvvärme, handdukstork, wc och tvättställ samt egen tvättmaskin och torktumlare. Här bor du med ett attraktivt cityläge med direkt närhet till Örebros utbud av butiker, restauranger och goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett av föreningens mest eftertraktade lägen – ett stilrent och välplanerat radhus om 125 kvm i två plan, med soligt gavelläge i söder. Här möts modern komfort och genomtänkt funktion i ett hem som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar. Entréplanet erbjuder golvvärme, genomgående ekparkett och ett generöst ljusinsläpp. Det moderna HTH-köket är fullt utrustat med goda arbetsytor och ligger i öppen och social anslutning till vardagsrummet. Härifrån nås den inglasade altanen som fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet – perfekt för umgänge stora delar av året. Vidare väntar en solig terrass med pergola och en lättskött trädgård i söderläge. På entréplanet finns även ett stilrent, helkaklat badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Övervåningen präglas av ett fint ljusinsläpp från takfönster och rymmer fyra väl tilltagna sovrum, en praktisk klädkammare samt ytterligare ett fräscht, helkaklat badrum. Till huset hör uppfart med plats för två bilar, förråd i anslutning till bostaden samt en färdig trädgård med delvis stenlagd framsida som ger ett välkomnande första intryck. Runnaby är ett lugnt och naturnära område med promenadstråk, joggingrundor och närhet till Karslunds herrgård. Samtidigt nås city på bara cirka 5 km – här får du det bästa av både natur och stadsliv. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till Trumpetaregatan 12B! Naturskönt och centralt område, endast 5 min cykelavstånd till city! Ljus och hemtrevlig tvåa med balkong i syd-/västläge. Stort och fint kök med en väl tilltagen matplats som rymmer matbord för 6 personer! Badrummet är helkaklat och renoverades 2022. Vardagsrummet är verkligen en pärla där vi erbjuds ljusinsläpp från både söder och väster, härifrån når vi även balkongen med det perfekta solläget, nämligen eftermiddag/s-/kvällssol. Vardagsrummet och köket knyts sömlöst samman av en portal som förstärker den luftiga känslan som lägenheten har. Lägenheten har ett gavelläge vilket ger fönster åt tre väderstreck och naturligt ljusinsläpp hela dagen, vid matplatsen finns ett fint burspråk med djup fönsterbräda. Till förvaring finns tre platsbyggda garderober samt en garderobsvägg i sovrummet som följer lägenheten, uppe på vinden finns ett vindsförråd och i källaren följer en matkällare. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Välskött och ordningsam förening i lugnt och trevligt område, alldeles intill Svartån. I föreningen finns flera fina gemensamma utrymmen, så som tvättstugor, samlingslokal med kök, bastu, övernattningsrum, miljörum, cykelförråd och hobbyrum. Föreningen har investerat i solceller och har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och att föreningen står för de fasta elkostnaderna. I närheten finns många fina promenadstråk samt ett utegym precis vid ån. Inom promenadavstånd, i Rosta centrum, finns bland annat mataffär, frisör, blomaffär, restaurang och café. Mycket nära till busshållplats. Kort promenad-/cykelavstånd till Södra tågstationen (900 m) för dig som pendlar med tåg. Det är även nära, och smidigt att ta sig till påfart till E18/E20. Varmt välkommen på visning!

INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid. Välkommen till Lövstagatan 46B! På andra våningen möts vi av denna tvårummare om 55kvm. Kök med en praktisk köksö som bjuder på en perfekt arbetsyta, här finns även utgången till balkongen i österläge som bjuder på härlig morgonsol. Ljust och rymligt vardagsrum med fönsterparti i västerläge vilket ger ett härligt ljusinsläpp under eftermiddag och kväll. I form av förvaring finns två garderober i sovrummet samt bra utrymmen utanför lägenheten där man har tillgång till källarförråd och vindsförråd. Lugnt område med blandad bebyggelse med både större bostadshus och stadsvillor. Nära till mataffär, restauranger/caféer, blomaffär och goda busskommunikationer till Universitetet. 10 min cykelavstånd till city och endast 5 min till resecentrum.

Nu finns den unika chansen att förvärva denna större 3:a om 92 m² boyta. Lägenheten är belägen på våning 2 och hiss finns. Här får du som köpare mervärden i form av ett stort vardagsrum och kök för större sällskap och en inglasad balkong med kvällssol samt en uteplats mot föreningens harmoniska innergård! Väl inne i lägenheten möts du av en hall och intill en klädkammare för extra förvaring. Två stora sovrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ljust kök med halv öppen planlösning mot vardagsrum som skapar en känsla av rymd. Stora fönsterpartier och utgången till den inglasade balkongen. Föreningen har 15 - platser (ingen kö i dagsläget) och flertalet platser utanför mot betalning. Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga gator, byggnader med historia och allt du behöver alldeles nära. Med cykel tar du dig på 10 min till Universitetssjukhuset och Stadsparken. I närområdet finner du mataffär (ICA Ekershallen), apotek, restauranger, kvarterskrogar, gym, blomaffär mm. I samma hus ligger det mycket uppskattade Helins surdegsbageri. På Ekersgatan 16 bor du bekvämt och centralt; från ytterdörren tar det inte mer än 5 min att gå till Centralstationen och Slottet!

Välkommen till Sidvallsgatan 23 och denna trivsamma tvårummare med bra planlösning och en balkong som verkligen kommer till sin rätt under årets varmare månader. Lägenheten erbjuder två rum och kök där kök och vardagsrummet ligger i öppen planlösning. Det skapar en härligt luftig känsla och gör bostaden social och lätt att umgås i. Köksön delar av på ett naturligt sätt utan att stänga av, och bidrar både med extra arbetsyta och en tydlig plats för vardagslivet. Köket är rymligt för att vara en tvåa, med gott om bänkyta och förvaring, perfekt för dig som gillar att laga mat och ha ett socialt kök. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer utan problem både soffgrupp och matplats, i vardagsrummet ligger en charmig fiskbensparkett som ger karaktär och en varm känsla till rummet. Härifrån nås även balkongen som har plats för såväl loungegrupp som ett mindre bord med stolar, en perfekt plats för både morgonkaffet och sommarkvällar. Sovrummet är rofyllt och har plats för dubbelsäng. Badrummet är helkaklat med klinker på golv och utrustat med med wc, dusch, handfat, spegelskåp med förvaring samt tvättmaskin, värt att nämna är också att det är golvvärme i badrummet. Den här bostadsrätten tillhör HSB Brf Vesta i Örebro, en välskött och stabil förening med 144 lägenheter i storlekarna 1-3 Rok samt 13 lokaler. Byggnaderna uppfördes 1951 och föreningen har en god ekonomi med stabil skuldsättning per kvadratmeter, vilket ger dig som köpare en trygg boendesituation. Här får du en fin tvåa i bra skick och blir en del av en stabil förening i ett mycket attraktivt läge. Läget på Sidvallsgatan är svårslaget med gångavstånd till centrum, universitetssjukhuset, mataffärer, restauranger, grönområden och goda kommunikationer. Örebro bjuder på ett rikt stadsliv med närhet till både vatten, parker och ett levande utbud av kultur, shopping och nöjen. Kontakta mäklare Karl Lindén på 0701471800 alt. karl.linden@lansfast.se för mer info!

Välkommen till Västra Nobelgatan 30C! Här får du som köpare mervärden i form av rymliga rum, god förvaring både i lägenheten och förråd som tillhör och balkong i söderläge. Stort sovrum med charmigt trägolv. I hallen finns utrymme för kontorsplats och här finns också bra förvaring i form av tre garderober med överskåp. Brf Tomaten 1 är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Avgiften inkluderar värme, vatten, tv och bostadsrättstilägg. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Här bor du med cykel-/gångavstånd till city, centralstationen, matbutiker, caféer och mycket annat. Ett stenkast från huset ligger Tegnérlunden med stora fina grönytor, lekplats och sittplatser. Även goda bussförbindelser med direktbuss till Universitet och stadskärnan precis utanför bostaden. Varmt välkommen på visning!

Mycket tilltalande tvåa högt upp i huset med öppen planlösning, påkostade materialval och stor inglasad balkong i bästa västerläge med eftermiddags- och kvällssol! Öppna ytor bjuder in till sociala tillställningar med vänner och familj. Genomgående hög standard och närhet till Örebro universitet, Örebro city golf & Country club, Reträtten naturreservat, populära Sörbybacken, gym, omtyckta restauranger samt välsorterade matbutiker med generösa öppettider. Fastigheten har fått miljöcertifikation SILVER vilket kan ge s k "gröna bolån". Här bor ni i en välskött förening med strukturerade framtidsplaner. Via föreningen har ni tillgång till: tvättstuga, festlokal, övernattningsrum, cykelförråd, parkeringsplats i garage (hiss ner) med möjlighet till elbildsladdare samt miljörum. Perfekt för er som ställer höga krav och vill ha ett bekymmersfritt boende. Bör upplevas på plats - varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna luftiga 3 rok med genomgående planlösning, inglasad balkong och möjlig tillgång till carportplats per omgående! Det trevliga vardagsrummet välkomnar med fönsterparti mot söder som skapar fint ljusflöde tillsammans med ljusinsläppet från köksfönstren tack vare den genomgående planlösningen. Här finns även utgång till den inglasade balkongen med härligt söderläge. Köket har släta köksluckor, goda bänkytor och bra utrymme för matgrupp invid det generösa fönstret. Vidare in i lägenheten finns två bra sovrum och ett välplanerat badrum med kakel/klinker samt tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter genom klädkammare och separat lägenhetsförråd ca 6 kvm på vinden. Från tidig vår till sen höst blir den inglasade balkongen ett extrarum. Belägen mot grönskande innergård med solläge mot söder. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg försäkring och bredband samt grundutbud TV! Riksbyggens Brf Propellern är en välskött och lågt belånad förening, endast 5 870 kr/kvm, om 58 lägenheter som färdigställdes 2009. Inom föreningen finns en trevlig innergård med grönskande miljöer för både avkoppling och lek. Det finns både parkeringsplatser för 150 kr/mån och carport för endast 420 kr/mån (separat kö). Önskar man ladda elbil tillkommer 200 kr/mån samt 2,75 kr/kwh. Se mer info på föreningens hemsida https://brfpropellern.com/ Föreningen är belägen med bekvämt promenad- eller cykelavstånd till city, universitetet och vackra naturområden. I närområdet finns även restauranger, livsmedelsbutiker, systembolag, vårdcentral samt Stadsbusslinje. Välkommen på visning!

Charmig 1:a med sovloft – Perfekt för student eller övernattning! Välkommen till denna mysiga och välplanerade lägenhet på 26 kvm, i mycket gott skick. Här möts funktion och stil – ett rymligt kök med öppna ytor som ger frihet att möblera precis som du vill, samt ett helkaklat badrum med tvätt- och torkmaskin. Sovloftet skapar smart förvaring och frigör golvyta, perfekt för både avkoppling och studier. Bostaden ligger i en stabil förening med låga avgifter och mycket låg belåningsgrad. Här bor du nära allt – restauranger, butiker, kommunikationer och stadens puls – men ändå i ett lugnt och mysigt krypin. Idealisk som studentbostad, första lägenhet eller övernattningslägenhet där bekvämlighet och charm går hand i hand. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till en modern och välplanerad bostad där arkitektur, ljus och rymd samspelar på ett mycket tilltalande sätt. Här erbjuds en smart planerad 3:a som tack vare ett stilfullt loft, skapar extra yta och en spännande planlösning med öppet upp till nock, totalt hela 6,5 m! Redan i entréhallen möts man av bostadens luftiga känsla och den imponerande takhöjden. Hallen erbjuder praktisk plats för avhängning samt god förvaring och leder vidare in i bostadens sociala ytor. Bostadens hjärta utgörs av det öppna sällskapsrummet där kök och vardagsrum samspelar i en social och inbjudande planlösning. De stora fönsterpartierna mot balkongen ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Det stilrena köket är smakfullt utformat med vita skåpsluckor, rostfria vitvaror och generösa arbetsytor. Här finns gott om förvaring och en naturlig plats för ett större matbord där man gärna samlas för middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen som vetter mot föreningens lugna innergård. Här kan du njuta av en rofylld utsikt över grönska och gårdsmiljö. Innergården erbjuder dessutom en uppskattad uppvärmd pool, vilket ger en extra guldkant på boendet under sommarhalvåret. Sovrummet erbjuder en harmonisk miljö med plats för en större säng samt kompletterande möblering. Rummet präglas av ett fint ljusinsläpp från fönstret och erbjuder även goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är stilrent och modernt med en elegant kontrast mellan vita väggplattor och mörkt klinkergolv. Här finns dusch med glasvägg, wc samt handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk vilket ger en smidig och funktionell tvättdel. Via den stilrena trappan nås bostadens loft, som skapar ytterligare ett rum och ger lägenheten dess unika karaktär. Här finns plats för både sovdel och en praktisk arbetsplats med skrivbord, perfekt för den som arbetar hemifrån eller behöver en lugn studiemiljö. Loftet rymmer även en inbyggd garderob som erbjuder smart förvaring. Från loftet blickar man ner över vardagsrummet och de stora fönsterpartierna vilket förstärker bostadens härliga rymd och arkitektoniska känsla. Detta är en bostad för dig som uppskattar ljus, rymd och smart planerade ytor – ett hem där modern design möter funktionalitet i en trivsam och social boendemiljö. Föreningen är välskött och erbjuder dig som medlem många förmåner. På föreningens innergård finns en utomhuspool med bastubyggnad bredvid. En plats för avkoppling och samvaro nära ditt hem. Innergården är grönskande och välskött med träd, buskar, grönyta och ett växthus som får nyttjas av alla medlemmar. Intill innergården finns parkområden med bland annat grillplatser, solsängar, boulebana, lekplatser, uteträning och dammar.  Området Södra Ladugårdsängen är något som verkligen sätter guldkant på boendet. Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva – matbutiker, restauranger, vårdcentral samt skolor och barnomsorg finns på bekvämt avstånd. För den aktiva livsstilen erbjuds ett imponerande utbud med bland annat 18-håls golfbana, MTB-leder, motionsspår, naturreservat, utomhusgym, skidbacke, badhus, gym, tennis- och badmintonhallar samt fotbollsplaner. Större livsmedelsbutiker finns i närliggande Sörbyängen och Ladugårdsängen, och till centrala Örebro samt universitetsområdet tar du dig smidigt på cirka 10 minuter med cykel. Goda bussförbindelser finns också i direkt närhet.

Varmt välkommen till denna underbara tvåa i populära Södra Ladugårdsängen! Denna ljusa och moderna bostad erbjuder ett hem att verkligen trivas i. Vardagsrum och kök smälter samman i en öppen planlösning som skapar generösa sällskapsytor. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och ger lägenheten en fräsch och luftig känsla. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om utrymme för förvaring och garderober. Det stilfulla badrummet är klätt i kakel och klinker och utrustat med en stor dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaringsutrymme. På den trevliga innergården finns växthus, bastu och pool – en extra lyx för föreningens medlemmar. Lägenheten håller en hög standard och erbjuder ett ljust och modernt boende med alla tänkbara bekvämligheter. I närområdet hittar du Örebro City Golf & Country Club, Sörbybacken, Gustavsviks camping och Backahallen. Här finns också närhet till livsmedelsbutiker som Ica Maxi och Coop, samt flera restauranger, caféer och gym. På bekvämt promenadavstånd når du både Örebro city och Örebro Universitet. Denna rymliga tvåa har allt du kan önska dig – från en balkong i västerläge till ett ljust vardagsrum med generösa sällskapsytor. Föreningens gemensamma utrymmen, inklusive bastu, pool och växthus, ger din vardag det lilla extra. Ett perfekt boende för dig som vill bo nära både natur och service. Välkommen med din intresseanmälan! Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. robin.dahlberg@lansfast.se för mer information! Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.