- Sällan till salu - Insynsskyddade fönster - Gigantisk terass - Sol från morgon till kväll Varmt välkomna till denna fantastiska bostad om 33 kvm med en av Solnas finaste terasser! Här får du ett ett hem att flytta in i utan att behöva ändra något. Optimal planlösning som inte lämnar något åt slumpen. På Hannebergsgatan 28 bor du med ett svårslaget läge, där Solna Centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och caféer ligger bara ett stenkast bort. Ett perfekt boende för dig som vill ha en smidig vardag med närhet till allt. Bostaden erbjuder ett modernt kök och ett generöst vardagsrum med gott om plats för både umgänge och vila. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela hemmet. Med både tunnelbana och bussar precis i närheten är läget också optimalt för pendling, samtidigt som närheten till grönområden ger möjlighet till rekreation och naturupplevelser. Detta är en bostad som erbjuder en kombination av stadsnära bekvämligheter och ett välkomnande hem, perfekt för den som vill ha det bästa av två världar. Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Upplev en vindsvåning av internationell klass i ikoniska "Slottet" i Gamla Råsunda. Med golvyta på 204 kvm erbjuder denna 4:a-5:a en balans av elegans och funktionalitet. Här förenas kök och vardagsrum med öppen planlösning och en magnifik takhöjd om 4,48 meter. Exklusiva materialval såsom Carrarramarmor präglar badrummen. Binovaköket är utrustat med maskinell utrustning från från bland annat Miele. I tornrummets sovrum blir du mött av en hisnande takhöjd över 6 meter. Fler sovrum, loft, samt en takaltan med otrolig utsikt förstärker bostadsupplevelsen. Med sitt centrala läge ligger denna bostadsrätt nära restauranger, promenadstråk och shopping vid Mall of Scandinavia. Ett unikt boende för enastående livskvalitet. Boka din enskilda visning med fastighetsmäklare Linus von Hofsten, 0709407682.

**Kontakta mäklare Ebba Blom för privatvisning! Snabb inflytt möjlig!** Välkommen till denna trivsamma bostad om 39 kvm, med ytterligare ca 10 kvm ej mätbar yta. Lägenheten erbjuder en generös uteplats i soligt läge – perfekt för avkoppling, odling eller sociala stunder under årets varmare månader. Bostaden har en öppen och social planlösning med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Den praktiska alkoven rymmer enkelt en dubbelsäng och skapar en naturlig sovdel. Kök och vardagsrum i ett vilket bidrar till en luftig och modern känsla. Helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin samt god förvaring. Lägenheten erbjuder även bra förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidig. Kruthusbacken 80 består av 28 bostadslägenheter. Föreningen äger marken och byggåret är 1938. Det är en stabil förening med god ekonomi som 2006-2007 gjorde en totalrenovering och då ingick; stambyte, elen samt fasadrenovering. I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd samt parkeringar. Gemensam grillplats på gården som blev klar 2014. Här bor du mittemellan naturen och storstadspulsen. Här bor du väldigt nära både T-bana och pendeln, dessutom har ju tvärbanan mot Sickla med hållplats bara några hundra meter från lägenheten. Vidare har man påtaglig närhet till såväl Solna C med utmärkt shopping som de centralaste delarna av Gamla Råsunda med sitt utbud av restauranger och kaféer. Med bara några minuter till fots från Råstasjöns promenadstråk och samma avstånd till Solna Centrum konstaterar vi att det är ett riktigt A-läge. På promenadavstånd tar man sig även till Hagaparken, där man med fördel har en picknick när vädret tillåter under sommarhalvåret. Bara ett par hundra meter bort längs Kruthusbacken ligger även ett stort gym med öppet dygnet runt. För dig med större krav på shopping och utbud av mat går man till Mall of Scandinavia på dryga 10 minuter! Varmt välkommen på visning!

- Social och öppen planlösning - Mycket förvaring i inbyggda garderober + klädkammare - Solig och stor balkong i lummigt läge - Insynsskyddad och privat känsla - BRF med låg belåning om 3 366 kr/kvm - Tillhörande källar & vindsförråd - Närhet till fina grönområden, parker samt Lötsjön och Råstasjön - Stenkast från Näckrosens t-bana och Sundbybergs kommunikationer som nås på några minuter - Kabel-tv (tele2) + bredband 1000/1000 Mbit levereras av Ownit. Ett tillägg för detta tillkommer om 148 /mån - Utegym vid Lötsjön på kort gångavstånd Välkommen till denna charmiga tvåa med genomtänkt planlösning. Här bor du i en underbar, ljus och trivsam bostad med stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar ett härligt ljusflöde hela dagen. Den rymliga, soliga balkongen bjuder på rogivande stunder och har idag en inbyggd bänk med förvaring. Köket är stilrent och funktionellt, med gott om arbetsytor och en trevlig köksö som möter vardagsrummet. Här får en välplanerad möblering plats med soffgrupp, TV-möbel samt ett skrivbordshörna. Det rogivande sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng mellan den inbyggda garderoben. Den generösa klädkammaren erbjuder gott om plats för klädförvaring. Badrummet är helkaklat med dusch och förberett för tvättmaskin. Med sitt härliga ljus, soltimmar och en utsikt över takåsar och grönskande trädtoppar är detta en bostad att trivas i – redo att bli ert nästa drömhem! Denna bostad måste upplevas på plats! Till bostaden hör två förråd. FÖRENINGEN Stabil och populär bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning. Föreningen har en fastighetstekniskt mycket god standard där flera större renoveringar är genomförda. På vinden finns piskbalkonger och i källaren cykelrum som man enkelt når med hissen. I källaren i huset bredvid finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 tumlare och en elmangel. För födelsedagsfester och andra sammankomster finns en föreningslokal som går att hyra för 500 kr per dygn och rymmer ca 30 personer. Där finns även två sängar som lämpar sig för övernattande gäster. Det finns en träslöjdsklubb som huserar i en slöjdlokal med ett stort antal maskiner och verktyg. NÄROMRÅDET På Näckrosvägen bor ni med allt man kan önska av service och restauranger ett stenkast bort. I Filmstaden ligger Råsundas egen biograf på svensk filmhistorisk mark. Här spelades 440 SF-filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. I Filmstaden finns flera restauranger; Sushi, Thai, Pizza och ett charmigt våffelcafé i den lilla grindvaktsstugan mot Råsundavägen precis vid områdets entré. Utmed Råsundavägen ligger bland annat Esuki Ramen, Esuki Sushi, Texas Longhorn, och Enrico´s cafe och vinbar. För den hälsomedvetna rekommenderas Juniper Tree som erbjuder nyttiga luncher, frukost och något till fikat. Gudomligt goda bullar, kakor och matbröd står bageriet Du bon Pain för som ni hittar på Tottvägen. Bageriet gör skäl för sitt franskklingande namn, här är brödet så gott att de blivit tilldelade en stjärna i White guide. SHOPPING Mall of Scandinavia nås på ca 15 minuters promenad, här erbjuds filmupplevelser i gallerians IMAX- biograf. Gallerian är Nordens största shoppingcenter och här finns något för alla, shopping, service och flera spännande restauranger och caféer. Intill ”MOS” ligger Strawberry Arena som underhåller med olika evenemang under hela året. För mer småskalig shopping finns shoppingcentret Solna Centrum, där ni hittar bank, apotek, systembolag, vårdcentral, MVC & BVC. Åt andra hållet ligger Sundbybergs shoppinggata Sturegatan. Utbudet är otroligt stort och allt ligger på promenadavstånd. Matinköpen görs enklast på ICA Nära-butiken i Filmstaden eller den lilla COOP-butiken på Råsundavägen, men för storskalig handling rekommenderas att ta bilen 5 min bort till Solna Businesspark där det finns en välsorterad ICA MAXI. I MOS ligger både ICA Kvantum och Hemköp. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är utmärkta. Precis vid infarten till Näckrosvägen ligger den södra nedgången till T-banan och busshållplats för 515 och ett antal andra bussar. Har du bråttom till tunnelbanan tar det bara några minuter från dörr till perrong via den norra nedgången bredvid Ica på Storskogstorget. Vid Solna station avgår tvärbanan som idag trafikerar mellan Solna station och Alvik. Tvärbanan innebär bl.a. att man kan åka direkt till Globen och Bromma blocks och hela vägen till Sickla. Pendeltåg avgår också från Solna station, bara ett stopp bort nås Odenplan och åt andra hållet tar ni pendeln till bl.a. Arlanda. Buss 515 tar er till Solna station och trafikerar sträckan Odenplan - Sundbybergs station. Buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), Buss 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand) stannar också längs med Råsundavägen. Det går smidigt att ta sig ut med bil på både E4:an och E18. TRÄNING, NATUR OCH FRITID Precis utanför porten i Näckrosparken ligger den trevliga lilla näckrosdammen som gett området sitt namn. Med bänkar runt om är den en liten ljuvlig och stilla oas. I parken finns även en nyrenoverad och populär lekplats, fotbollsplan och en härlig pulkabacke på vintern. Gym hittar ni i Mall of Scandinavia där SATS har ett center, vill ni träna närmre finns ett stc-gym med generösa öppettider i Filmstaden. I Gamla Råsunda finns en personlig yogastudio. Råstasjön ligger ett par minuters promenad bort och möter upp Lötsjön som ligger på Sundbybergsidan. Runt sjöarna är det ca 5 km lummig väg som är precis lagom för en löprunda eller för er som vill gå med barnvagnen eller rasta hunden. Vid rätt väderförhållanden under vintern går det att åka skridskor eller skidor på sjön. Intill Råstasjön ligger Solna rackethall. Större grönområden hittar ni i Hagaparken där ni under sommaren kan spela tennis på utomhusbanor precis vid vattnet, ta ett dopp i Brunnsviken eller besöka fjärilshuset och Ulriksdals Slottsträdgård. Välkommen på visning! - Hanna Hedström, Bjurfors Solna

Varmt välkommen till en renoverad och välplanerad 3:a med en fantastisk utsikt på våning 6! Här bor ni med närhet till vatten, natur och tunnelbana på kort gångavstånd! Lägenheten är renoverad och har fina sociala ytor, lummiga vyer och en stor inglasad balkong. Ni välkomnas av en rymlig hall med avhängning och en klädkammare. Vidare in finns ett renoverat kök med full maskinell utrustning och plats för matplats. Vardagsrummet är ljust och har generös yta för valfri möblering. Härifrån nås den härliga inglasade balkongen som blir ett extra rum stora delar av året. I sovrummen finns plats för garderober och dubbelsäng och även här har man utsikt mot lummiga träd. Badrummet är helkaklat och rymmer dusch och tvättmaskin. Till lägenheten finns ett vanligt förråd. Föreningen är mycket stabil och har god ekonomi med låg belåning. För den som gillar att utöva sport ligger Bergshamra IP i närheten med fotboll, tennis, motionsslinga, samt konstis vintertid. Här finns också Svedenbadet med tempererad utomhusbassäng som är öppen under sommaren. Även Mörbybadet finns på gångavstånd. In på knuten erbjuds vackra grönskande miljöer i naturreservatet Nationalstadsparken. Flera promenadstråk finns längs med Brunnsviken och Edsviken, i Tivoliområdet, på Bockholmen, i Ulriksdals slottsträdgård, Bergianska trädgården och Hagaparken. Även mysiga caféer finns på nära håll och restaurang Bockholmen liksom flera badmöjligheter. Ett boende att trivas i! Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

ACCEPTERAT PRIS - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING! › Välplanerad bostad med generös takhöjd och genomtänkta lösningar › Stora fönsterpartier som bidrar med rikligt ljusinsläpp › Bastu i huset som kan nyttjas av medlemmarna › Stabil och välskött förening som äger marken › Externt vindsförråd tillhör bostaden › Perfekt läge nära kommunikationer, shopping och natur › Mall of Scandinavia & Friends Arena runt hörnet › Tvärbana, bussar och pendeltåg inom 2 minuters gångavstånd › Stambytt badrum (1998) Välkommen till Klövervägen 3 – en ljus och välplanerad enrummare på 24 kvm, belägen i en charmig 40-talsfastighet med vacker karaktär i eftertraktade Råsunda! Bostaden präglas av ljusa materialval, smakfulla ytskikt och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas effektivt. Det trivsamma allrummet erbjuder gott om plats för både soffa, matgrupp och sängskåp. Stora fönster i västerläge bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Det smakfullt renoverade köket går i trivsamma färger och erbjuder generöst med förvaring och arbetsyta. Här finns all utrustning såsom induktionshäll, kombinerad mikro/ugn, kyl/frys och diskho, allt du behöver för att trivas i vardagen. Badrummet är helkaklat med ljusa materialval, utrustat med dusch, kommod och handdukstork. Dessutom finns tillgång till rymligt vindsförråd. Stabil och välskött bostadsrättsförening som äger marken och består av 40 lägenheter samt 2 lokaler. Föreningen har genomfört stora renoveringar som stambyte, tak- och fönsterbyte, vilket ger ett tryggt boende med låg belåning (endast ca 6 200 kr/kvm). Som medlem har du tillgång till tvättstuga, bastu, samlingsrum, cykelrum och uteplats. Solna station nås på bara någon minut med pendeltåg, bussar och tvärbana som snabbt tar dig till Odenplan, City eller Bromma flygplats. Den kommande gula tunnelbanelinjen kommer ytterligare stärka kommunikationerna. I närområdet finns mysiga caféer, restauranger, Coop-butik och vackra promenadstråk vid Råstasjön och Lötsjön. För shopping, nöje och bio ligger Mall of Scandinavia och Friends Arena endast några minuters promenad bort. Ett perfekt boende för dig som söker en stilfull, smart och centralt belägen lägenhet med låg boendekostnad – på ett av Solnas mest attraktiva lägen. Välkommen hem till Klövervägen 3!

Varmt välkomna till denna fantastiska 2:a med fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier! En lägenhet helt utan insyn högst upp i huset med 2.70 i takhöjd. Dispositionen är bra med öppna och sociala ytor där möbleringen naturlig faller på plats. Köket är öppet med full maskinell utrustning och gott om förvaring. Sovrummet är rymligt med garderober som sträcker sig runt väggen. Utsikten är helt fantastisk och balkongen är delvis inglasad vilket skapar ett extrarum som kan utnyttjas större delar av året. - Sällan till salu - Eftermiddag och kvällssol - Fri utsikt mot grönska - Ulriksdals lägst belånade förening - Tillhörande förråd i källaren - Garage med lediga platser - Några minuters promenad till pendeltåg och bussar Lägenheten ligger i Ulriksdals mest ekonomiska förening – som aldrig höjt årsavgiften sedan etableringen 2014, utan i stället sänkte den med 8 % 2022. BRF Slottsbacken i Ulriksdal har sedan länge den klart lägsta belåningsgraden i området, vilken under 2025 kommer att sjunka ytterligare med nära 10 %. Genom att först installera solpaneler på föreningens tre hustak, sedan sälja ca 470 kvm mark till medlemmar med lägenheter i marknivå, och nu omvandla den tidigare kontorslokalen till denna lägenhet, kommer skuldsättningsgraden att minska från drygt 5.900 till under 5.400 kr/kvm. Varmt välkomna att kontakta mäklaren!

Varmt välkomna till denna välplanerade och renoverade mini 3:a ett stenkast ifrån Solna C. Bostaden bjuder på ett tilltaget allrum med fullrustat kök där det finns gott om plats för soffgrupp och matbord. Vidare finns ett helkaklat badrum med badkar, två rymliga sovrum där större säng och garderober får plats. Den inglasade balkongen nås med utgång från vardagsrummet och bjuder på många härliga soltimmar och kan användas som ett extra rum större delar av året. Golven är fina och väggarna är målade i ljus kulör. Här finns de allra bästa förutsättningarna för att ni skall trivas och känna er som hemma. - Centralt läge nära kommunikationer - Närhet till grönområden - Stor och solig balkong - Stora fönster bjuder på fint ljusinsläpp & vy mot innergården - Förråd på vinden - Gemensam grill på den fint anlagda innergården med bänkar & planteringar - Gemensam tvättstuga nås via källaren. - Cykelrum på bottenplan i egna trappuppgången - Soprum (miljöhus) finns utomhus På Klippgatan bor ni i ett attraktivt läge vid Solna C med sitt rika utbud av butiker, restauranger och service m.m. Utmärkta kommunikationer med T-bana (tar endast 10 min till T-centralen) och bussar med täta förbindelser. Bussar går även precis utanför på Sundbybergsvägen. Gemensamma utrymmen i föreningen är: Bastu, cykelförråd, samlingslokal, träningslokal, vindsförråd och tvättstuga. Gemensamhetslokal: Gäst/övernattnings lägenhet. Närhet till flera lummiga grönområden för promenad/motionsrunda. Här ligger bl. a Skytteholmsparken och Huvudstafältet. På 10-15 minuters promenad tar man sig till Huvudsta strand, ett kulturområde med vackra Huvudsta slott med tillhörande annexbyggnader, 4-H gård med djur, bad- och solklippor. Där ligger även Pampas Marina som erbjuder populär brunch på helgerna. Än mer grönområden ligger vid Råstasjön- Lötsjön och Hagaparken. Badmöjligheter finns på Huvudstabadet som är ett stort tempererat utomhusbad eller vid Brunnsviken. I Arenastaden finns även nationalarenan Strawberry Arena och Mall of Scandinavia. För den som gillar träning och motion så ligger ett flertal gymanläggningar på kort avstånd. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till Släggbacken 5, våning 4 men våning 6 i huset då det är lägenheter på bottenplan och även -1. Här är en ljus, insynsfri och perfekt planerad 3:a högt upp i huset med fri utsikt över vackra Huvudstafältet. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, en luftig känsla och genomgående stilrena materialval som skapar ett harmoniskt hem att trivas i. Här möts du av ljusa parkettgolv, vita väggar och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus från flera väderstreck. Den öppna och välplanerade layouten skapar naturliga flöden mellan rummen, vilket gör lägenheten både funktionell och social. De två rymliga sovrummen erbjuder gott om plats för både säng, förvaring och arbetsyta, samtidigt som det insynsfria läget skapar en känsla av lugn och avskildhet. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med direkt access till balkongen, som vetter fritt mot grönska och horisont – perfekt för morgonkaffet eller sommarens middagar i kvällssol. Köket är charmigt och praktiskt med gott om förvaring, fina arbetsytor och utrustning som gör matlagningen smidig. Det helkaklade badrummet är fräscht och komplett! Hallens generösa förvaring gör det enkelt att hålla ordning, och hela bostaden andas genomtänkt funktion i kombination med ljus och rymd. Här bor du i ett attraktivt och lugnt område med närhet till natur, kommunikationer och service – ett hem som passar lika bra för paret som för den lilla familjen. Välkommen att uppleva ett boende där allt är på plats – ljuset, utsikten, rymden och känslan. Ett hem att trivas i, länge.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka din privatvisning! Längst in på återvändsgata med fönster i lugnt läge mot föreningens vackra gård finns denna första bostad eller suveräna pendlarlägenhet. Tyst och fridfullt men ändå med kort avstånd till både t-bana och bussar. Lägenheten präglas av sin yteffektiva planlösning och ett fint ljusinsläpp från ett brett fönster mot den mysiga och välskötta innergården. Rummet har lättmöblerade ytor med plats för både säng, fåtölj och matbord. Stambytt och helkaklat badrum. Med sitt utmärkta läge för pendlaren eller som första bostad är området Gamla Huvudsta verkligen ett utmärkt alternativ! Bara några minuters promenad till T-bana Västra Skogen där båda de blå linjerna tar en till city på ca 7 min. Ett stenkast från dörren går flera busslinjer som smidigt tar en till Liljeholmen, Sundbyberg, Odenplan eller Bromma Flygplats. I närområdet finns även den populära restaurang Asplunds, känd för sina frukostar, luncher och goda bruncher samt flera pizzerior, sushirestauranger och caféer. Endast några minuter bort finns även Kosterheds konditori och bageri som är en given favorit för helgens färska frukostbröd. För den idrottsintresserade finns flera gym, utmärkta cykelvägar och fina promenadstråk och löpvägar i bl.a. Karlbergs slottspark, längs med Karlbergskanalen eller i Hagaparken. Vid Ulvsundasjön finns även Huvudstabadets uppvärmda utomhuspool och ett mycket fint och populärt utomhusbad med bryggor i Mälaren. På kort promenadavstånd nås även Pampas Marina med sina restauranger, uthyrning av kajaker och sin marina. För den med bil nås både E4 och E18 via smidiga anslutningar för att enkelt ta sig vidare. - Stambytt badrum - Låg avgift - Ca 7 min in till city med T-bana från Västra Skogen - Populär gång och cykelväg längs vattnet in till city - Vindsförråd - Fiber installerat - Restauranger, gym och matbutik på kort gångavstånd - Stabil och välskött stor HSB-förening

Nu finns chansen att flytta in i en fantastisk 2:a högst upp i huset. En välplanerad bostad med en unik och genomgående planlösning och stor balkong i soligt läge! Bostaden är exklusiv med dess materialval, genomgående ekparkettgolv och ljusa väggar. Lägenheten präglas av mycket ljus och rymd tack vare den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna. Vardagsrum och kök har en öppen och social yta där köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord, badrummet är rymligt och fräscht med tvättmöjligheter, ett perfekt sovrum, en rymlig klädkammare och hall med goda förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet når ni den stora balkongen som erbjuder många soliga timmar. Ulriksdal är mycket tilltalande omgivett av grönska samtidigt som det ligger intill Ulriksdals station som tar dig in till Stockholms city på bara några minuter. Alternativt finns ett flertal busslinjer att välja på bland annat mot Solna C, Brommaplan och direktbuss till Universitetet. Direkt­tåg till Uppsala/Arlanda. På endast någon minut är ni ute på E4:an för den som åker bil. Tunnelbanestationen Bergshamra ligger några minuter bort med buss. Varmt välkomna!

Ring mäklaren för visning! Välkommen till denna fantastiska lägenheten med stor uteplats i soligt läge. Uteplatsen vetter mot den lugna innergården omgiven av grönska. Här finns plats för blommor, loungemöbler och matplats. Bostaden har ett insynsskyddat läge med genomgående vackert parkettgolv och ljusa väggar. Planlösningen är öppen och kan inredas på flera olika sätt. Det finns möjlighet att sätta upp vägg mellan köket och rummet för den som önskar, se alternativ planlösning. Stilrent och fullt utrustat kök med diskmaskin, mikro, kyl/frys, spishäll med fläkt och ugn. Goda förvaringsmöjligheter i tre stora garderober i hallen och städskåp är placerad i köket. Till lägenheten hör även nyttjanderätten till ett förråd. Stort modernt badrum med dusch, golvvärme, handdukstork och egen tvättmaskin och torktumlare som bidrar till extra komfort. Ulriksdal är idealisk plats för dig som vill bo lugnt och fridfullt nära naturen men samtidigt vara ett stenkast från storstadspulsen. I området finns bland annat matbutik, gym, restaurang, café, hotell och golfbana. Gillar man att motionera och vara ute i naturen finns bland annat Råstasjön, Ulriksdals slottspark, Brunnsviken och Hagaparken i närheten. Du har även nära till Friends Arena med underhållning såsom konserter och sportevenemang och shoppinggallerian Westfiel Mall of Scandinavia som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design. Granne med Ulriksdals pendeltågsstations med ca 10 minuters resväg till Stockholm city. Även goda bussförbindelser som bland annat tar dig direkt till Stockholms city, Bergshamra, Solna C och Sundbyberg C. Till Arlanda kan man åka med Flygbussarna eller med pendeltåget. Med bil tar man sig snabbt ut och in till motorvägen. Resvägen med bil är dessutom kort till både Bromma flygplats och Arlanda. Från Ulriksdal finns det också många fina cykelvägar mot flera destinationer.

Välkommen till denna exklusivt renoverade hörnlägenhet på Regementsgatan 56! Högst upp i huset, på våning 7 av 7, erbjuds en bostad utöver det vanliga med en fantastisk utsikt, generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd! Lägenheten har genomgått en stilfull renovering där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och elegant atmosfär. Tack vare det eftertraktade hörnläget flödar ljuset in från flera väderstreck, vilket förstärker den luftiga och öppna känslan. Det stilrena köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och smakfulla materialval, vilket gör matlagningen till en ren njutning. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, och härifrån når du även bostadens balkong – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en kväll med vacker utsikt. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med bra förvaringsmöjligheter, medan badrummet håller en lika hög standard med exklusiva materialval, golvvärme och tvättmöjligheter. Här bor ni i en synnerligen välskött förening bestående av 151 st bostadsrätter. Ekonomin är solid med en låg belåning om endast 2 410 kr/kvm bostadsyta. Föreningen har genom åren genomfört många av de stora renoveringarna såsom stambyte, dränering, och takbyte. Föreningen bildades 1956 och äger marken. Medlemmarna har tillgång till relaxavdelning utrustad med bastu och Jacuzzi, övernattnings/gästlägenhet, tvättstuga och en gemensam lekplats. Lägenheten är belägen i optimalt läge med närhet till allt man kan komma att behöva! Inom ett stenkast finns goda kommunikationer i form av pendeltåg samt kommande tunnelbana och på promenadavstånd finns Brunnsviken, Ulriksdals slottspark samt Hagaparken med tillhörande badplatser för den som gillar natur och grönska. I närområdet finns även gott om aktivitetsmöjligheter i Solna sim- och ishall! På 10 minuters promenad når ni även Friends arena samt Skandinaviens största köpcentrum, Mall of Scandinavia. För mer information, kontakta ansvarig mäklare Tim Enström 070 495 03 69

Bostaden är tillgänglig för visning, kontakta ansvarig mäklare för att hitta närmaste lucka! + Allt ingår i månadsavgiften förutom hemförsäkring! + Låg avgift inklusive el & bredband! + Fräsch och väl planerad bostad! + 1 Minut från Huvudsta centrum + Fri utsikt mot grönområde + Utmärkt kommunikation både till city och Arlanda Välkommen till ett hem som kombinerar det bästa av två världar – en lugn, naturnära oas med grönskande omgivningar och samtidigt ett exceptionellt läge mitt i stadens puls. Bostaden erbjuder inte bara ett harmoniskt boende med välbevarade ytskikt och genomgående hög standard, utan ligger även i en förening med mycket stark ekonomi och en av de högre möjliga A+betyg. Ett perfekt val för dig som söker långsiktig trygghet, närhet till både natur och stadsliv – och ett riktigt bra värde. Bostaden är belägen i ett attraktivt område precis intill Huvudsta Centrum. Här har du ett stort utbud av butiker, restauranger och service inom bekvämt avstånd. Goda kommunikationsmöjligheter gör det enkelt att ta sig både in till Stockholms innerstad och ut till andra delar av Solna och Stockholm inom några minuter, även Arlanda når du smidigt via kommunal trafiken. Bostaden är i gott skick och väl underhållen genom åren. Den genomtänkta planlösningen skapar en trivsam atmosfär. Det ljusa och rymliga vardagsrummet i öppen planlösning mot köket har plats för både soffgrupp och matplats. Det moderna och funktionella köket är perfekt för dig som älskar att laga mat. Det fräscha och stilrena badrummet är utrustat med med allt du behöver för en smidig vardag, även om föreningen tillhandahåller tvättstuga så har du en tvättmaskin i din egen bostad som pricken över i:et. Brf Jungfrudansen 1 är en fin och välskött förening, vilket speglas både på föreningens ekonomi och skötsel. Här ingår hushållsel samt bredband i den låga månadsavgiften! Det finns välskötta ytor med gemensamma grillplatser, övernattningslägenhet, cykelrum samt ett till varje lägenhet tillhörande varmt förråd. Det är dessutom sällan vi ser en förening som är så väl underhållen och håller en låg belåning om endast 1.747 kr/kvm, vilket är ovanligt. Utöver den låga belåningen har de en årsavgift om 669 kr/kvm/år, vilket är i det nedre spannet för bostadsrätter i dagsläget. Sedan 2024 har föreningen även solceller på taket vilket är ett stort lyft för en redan bra förening. Denna investering leder till att fjärrvärme förbrukningen minskas med ca 300.000kwh per år. Solcellerna producerar omkring 160.000kwh el per år, varav ca 75% går direkt till hushållselen. Även energideklarationen förbättras och primärenergitalen går från 114 till 88kwh/kvm och år. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Solna! Kontakta oss idag för att boka en visning eller för mer information.

- Stambyte genomfört 2026, två badrum med golvvärme – varav ett är förberett för installation av tvättmaskin - Högst upp i huset - Ingen insyn - Magisk balkong - Stort tillhörande vindsförråd - Närhet till kommunikation, natur, butiker och restauranger - Tunnelbanan i Huvudsta Centrum ligger ca 5 minuter bort och tar dig till Stockholms innerstad på bara några minuter. - Gångavstånd till Solna Centrum och Västra Skogen, som även där erbjuder tunnelbana/tvärbana/buss och pendeltåg vid Solna station. Välkommen till våning 8/8 – där utsikten möter ljuset och livet får ta plats! Med ett svårslaget läge högst upp i huset på populära Krysshammarvägen presenterar vi nu denna fantastiska trerummare – en bostad som kombinerar rymd, ljus och utsikt på allra bästa sätt. Från våning 8 bjuds du på en vidsträckt vy över Mälarens glittrande vatten och områdets charmiga taklandskap – helt utan insyn. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med två generösa sovrum. Det rymliga vardagsrummet ramas in av stora fönsterpartier som släpper in ljuset och skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och mediemöbler – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås den underbara balkongen som bjuder på många soltimmar. Det stilrena köket är smakfullt och fullt utrustat med moderna vitvaror, inklusive diskmaskin, kyl/frys, ugn och spis – allt för att underlätta i vardagen. Dessutom ingår ett generöst vindsförråd om cirka 1,8 x 4 meter, vilket ger gott om extra förvaringsutrymme. I Huvudsta bor du i ett av Solnas mest eftertraktade områden – med närhet till både city och natur. Här har du mataffärer, restauranger och service inom fem minuter, och på bara tio minuter når du vatten, grönområden och badplats. Kommunikationerna är utmärkta – tunnelbanan från Huvudsta Centrum tar dig till Stockholms innerstad på endast några minuter. Du har dessutom gångavstånd till Solna Centrum, Västra Skogen och Solna station, där såväl tvärbana, buss som pendeltåg snabbt tar dig vidare. Välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats – det här är en chans du inte vill missa! Varma hälsningar din lokala mäklare, Amanda Fernqvist Mäklarhuset 070- 072 96 66

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa på eftertraktade Viktor Sjöströms väg 3, belägen i charmiga Filmstaden! Här möts du av en ljus och välplanerad bostad med exklusiva materialval och genomtänkta detaljer som skapar ett hem utöver det vanliga. Köket erbjuder moderna vitvaror från Siemens och en elegant bänkskiva i kompositsten från Technistone, vilket ger både stil och funktion. Köket ligger i anslutning till ett öppet och socialt vardagsrum som bjuder in till trevliga middagar och mysiga hemmakvällar. Enkelt möblerat med såväl stort matbord som soffa och TV-möbel. Rofyllt sovrum med en inbyggd garderob från Decoform som erbjuder generöst med förvaringsutrymme och även en väldigt stor Walk-In-Closet. Här finns plats för en dubbelsäng och även utgången till den stora och soliga balkongen i söderläge! Stilrent badrum med kvalitativa detaljer från Vedum och eleganta blandare samt dusch från Tapwell. Rymlig och välkomnande hall där en platsbyggd garderobslösning med sittdel finns. Lägenheten är genomgående i mycket fint skick med ekparkett i hela lägenheten, PLEJD-system för belysning belägen på en av Råsundas mest attraktiva adresser! FÖRENING Bostadsrättsföreningen Rival bildades 2006 och är en välskött förening som tillhandahåller 134 bostadsrätter. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening, äger marken och är även känd för sin fina innegård. -Garage finns i huset (5 platser är försedda med elbilsladdare) -Barnvagnsrum finns i trapphuset -Cykelrum finns i föreningen -Övernattningslägenhet som bokas i förväg (300kr/dygn) -Gemensam tvättstuga finns på Viktor Sjöströms väg 7 -Lugn och familjevänlig innergård med grönskande omgivning -Till lägenheten hör ett källarförråd FILMSTADEN Ett boende i Filmstaden är mycket bekvämt och ger närhet till såväl restauranger, butiker och kommunikationer som natur och sevärdheter. Filmstaden har dess alldeles egna biograf. Filmstaden Råsunda ligger på det gamla studioområdet där Svensk Filmindustri spelade in 440 filmer mellan åren 1919 och 1970 och områdets egna biograf öppnade 2001 och är aktiv än idag! I området finns ett Ica Nära, Puls och Träning, flertalet restauranger och nedgång till blåa linjens tunnelbanestation Näckrosen. En station bort ligger Solna Centrum som förutom 120 butiker och serviceinrättningar erbjuder tvärbana och flertalet bussar. För mer kommunikation går buss 515 från Råsundavägen som tar er in till Odenplan på ca 15 minuter. Promenadavstånd till Råstasjön och Lötsjön som är populära motionssträckor och Sundbyberg, Sveriges restaurangtätaste kommun, gränsar med Filmstaden. Westfield Mall of Scandinavia är inte heller det många minuters promenad bort och erbjuder såväl underhållning som shopping i världsklass. Detta är en kommande försäljning. För mer information vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 076-897 57 95

Välkommen till Lundagatan 1C och denna fantastiska tvåa! - Fint ljusinsläpp - Fantastisk takhöjd (sovloft kan byggas till) - Låg månadsavgift inkl värme, vatten, tv och bredband - Garage finns i huset, lediga platser finns - Exklusiva materialval - Insynsskyddat läge - Källarförråd tillhör lägenheten Hela lägenheten andas kvalitet och ljusinsläppet är fantastiskt. Perfekt planlösning, genomgående fina ekparkettgolv och ljusa väggar. Och hallen är såklart inget undantag. Här ryms jackor och skor precis vid entrén i flertalet garderober. Badrummet är väl tilltaget och helkaklat. Vardagsrummet är på ett perfekt sätt avdelat för att skapa ett sovrum. Köket erbjuder allt man behöver samt bra med förvaring. När du står i denna lugna och unika bostad, som Lundagatan 1C är, är det väldigt svårt att tro att detta är en av Västra Skogens mest centralt belägna adresser. Här bor du några minuter bort från Solna Centrum och Västra Skogens tunnelbana. Det innebär att du med bara ett par minuters promenad har tillgång till det mesta; affärer, restauranger, gym och badhus samt vardagsservice såsom skolor, bibliotek, apotek, polisstation och vårdcentral. Trots det centrala läget är bostaden helt insynsskyddad och tyst. BRF Asplunden är en välskött bostadsrättsförening med en väldigt god ekonomi som jobbar aktivt med att sänka kostnaderna - allt för den boendes bästa! Ett väldigt gott tecken på detta är att de boende i december 2020 premierades med en avgiftsfri månad! På Lundagatan 1C får du ett boende med ett eftertraktat läge. På andra sidan Armégatan ligger den lokala ICA-butiken och i området finns flertalet caféer och restauranger som blir allt fler i takt med all nyproduktion i området. Gällande kommunikationer har ni bussen som går endast ett stenkast ifrån bostaden, t-bana Västra skogen ligger endast några hundra meter bort och erbjuder dubbla linjer (blå) vilket gör att du aldrig behöver vänta längre än 5 min. Bara fem minuter bort hittar du Solna centrum som består av ett 100-tal butiker och restauranger med mat från hela världens kök. I närheten finner du vackra promenadstråk längs Ulvsundasjön, utomhusbad, 4H-gård, mysiga caféer, ridskola och Pampas Marina. Fortsätt längs vattnet förbi Pampas Marina och Karlbergs slott, så är du med cykel inne i stan på endast 10 minuter. Skulle detta inte räcka för att stilla ditt shoppingsug så har du promenadavstånd till Skandinaviens största shoppingcentrum, Mall of Scandinavia. Med bilen når du Essingeleden på två minuter. Denna bostad får man helt enkelt inte missa! Varmt välkommen på visning!