Tvåa, möjlig mini-trea på Lilla Essingen! Välkommen till en effektivt planerad lägenhet om 48 kvadratmeter med generöst ljusinsläpp och tydliga möbleringsytor. De stora fönsterpartierna i både vardagsrum och sovrum ger ett jämnt och fint ljus genom hela bostaden. Vardagsrummet rymmer en fullstor soffgrupp och en matplats för 4–6 personer med god rörelseyta. Planlösningen är lätt att möblera och skapar ett naturligt flöde mellan rummens funktioner. Sovrummet har plats för en större säng och erbjuder bra förvaring längs ena väggen. För den som behöver ytterligare rum finns en alternativ planlösning där bostaden kan byggas om till en mindre trea. Det skapar ett extra sovrum eller arbetsrum utan att ta bort funktionen i de sociala ytorna. Läget på Lilla Essingen kombinerar närhet till city med direkt access till vatten och grönområden. Inom några minuters gångavstånd finns Luxparken och Luxviken med badmöjligheter och strandpromenader. Runt ön löper ett sammanhängande promenadstråk med utsikt över Mariebergsfjärden. I närområdet finns restauranger och caféer som Lux Dag för Dag, Pappas Deli och Pesso samt en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider. För träning finns både löpslingor längs vattnet och gym som STC, Oasen och SATS inom kort gångavstånd. Läget ger en tydlig balans mellan stadens tillgänglighet och ett lugnare boende nära natur och vatten.

Högst upp i huset på Essinge Brogata 22 finner du denna charmiga och kvadratsmarta bostad om 31 kvm. Ett ljust hem med en planlösning som är ovanligt välavvägd – där varje kvadrat är användbar och där känslan av rymd förstärks av fint ljusinsläpp och lugnet som kommer av att bo högst upp. Bostaden erbjuder ett socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för både vardag och umgänge. Köket är separat och välplanerat med bra arbetsytor och förvaring, vilket ger en “riktigt kök”-känsla som är svår att hitta i mindre lägenheter. Sovdelen skapar en naturlig avskildhet och gör att bostaden upplevs som en smart planerad minitvåa. Badrummet är helkaklat, förberett för tvättmaskin samt funktionellt med dusch. Hallen binder ihop bostaden på ett praktiskt sätt och erbjuder bra ytor för avhängning och förvaring. Lilla Essingen är en av Stockholms mest omtyckta öar – en plats där småstadskänsla möter citynära läge. Med Mälarens vatten runt knuten och den vackra strandpromenaden inom räckhåll blir det lätt att få in både vardagslugnet och livskvaliteten. I området finns bland annat matbutik, gym, kemtvätt, vårdcentral och flera förskolor. Sommartid lockar badbryggor och promenadstråk, och för picknick är både Luxparken och Primusparken givna favoriter. Lilla Essingen har även goda kommunikationer med buss för den som vill ta sig vidare mot Stora Essingen eller in mot stan. Hjärtligt välkommen på visning!

Välkommen till en smakfullt renoverad och mycket välplanerad bostad i attraktivt läge på idylliska Lilla Essingen. Här möts ni av en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar generösa sociala ytor och ett härligt ljusflöde. Från bostaden erbjuds en rogivande utsikt mot grönska samt sjöglimt, samtidigt som eftermiddags och kvällssolen skänker ett varmt och inbjudande ljus. Lägenheten präglas av ett genomgående mycket gott skick med noggrant utvalda materialval och smart disponerade ytor. Här finns gott om förvaring samt ett praktiskt tillhörande vindsförråd. En bostad att verkligen trivas i från första stund. Missa inte möjligheten att förvärva ett hem som kombinerar komfort, stil och ett fantastiskt läge. Bostaden är påkostad med ett vackert trägolv som löper enhetligt genom rummen och skapar en varm och elegant helhet. Köket är utrustat med ny kyl och frys och badrummet är smakfullt nyrenoverat med stilrena materialval. Väggarna är nymålade i harmoniska kulörer och samtliga blandare är uppgraderade till exklusiva modeller från Tapwell vilket ger en genomgående kvalitetskänsla. Säljaren har medvetet valt att inte installera tvättmaskin i lägenheten då tvättstugan är belägen smidigt precis nedanför trappan. Här får du bekvämligheten utan att kompromissa med yta eller estetik i bostaden. Det är svårt att få det mer praktiskt än så. Brf Essingehöjden är en välskött och stabil förening med god ekonomi och stark gemenskap. Medlemmarna har tillgång till en lummig och trivsam trädgård utrustad med grill och utemöbler perfekt för sociala stunder under årets varmare månader. Lilla Essingen kallas ofta för ”landet mitt i stan” och det är lätt att förstå varför. På bara några minuter når ni badbryggor och vatten för ett svalkande dopp. Ön erbjuder natursköna promenadstråk längs vattnet, båtbryggor, badplatser, charmiga caféer, bagerier, restauranger samt mataffär. Samtidigt finns stadens puls alltid nära. Med busslinjerna 1 och 56 når ni Fridhemsplan på cirka sju minuter. Citybike station finns nära busshållplatsen Lilla Essingen och pendelbåtar trafikerar ön året runt. Tvärbanan på Stora Essingen samt tunnelbana vid Thorildsplan och Fridhemsplan nås smidigt till fots. Varmt välkommen på visning.

- Goda förvaringsmöjligheter - Stora fönsterpartier - Välplanerad - Fri från insyn - Lugnt läge nära city - Flertalet badbryggor - Mysiga promenadstråk Nu finns denna perfekta etta tillgänglig på populära Essingen! Bostaden är välplanerad med god plats för förvaring och stora fönsterpartier med djupa nischer i sten. Lättmöblerad med naturlig del för säng, plats för både soffa och matgrupp samt med separat kök! Bostaden är helt insynskyddad och är den perfekta oasen för lugn med sitt 30-talscharm. Utanför porten är det bara några meter till bad och närmsta matbutik. Lilla Essingen erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och ca 150 meter till kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Här ges en unik möjlighet att förvärva denna etage 1,5:a med Townhouse-känsla med ovanligt hög takhöjd! Belägen på lugna Lilla Essingen. Stilfull trappa ner till inbjudande och social vardagsrumsdel samt kök. Härlig rymd från dess vältilltagna takhöjd samt de generösa fönsterpartierna ger ett otroligt vackert ljusflöde här finns även en entré mot grönskan. På övre plan finnes sovrummet. Vackra ön Lilla Essingen kallas ibland ”landet mitt i stan”. Från lägenheten tar det mindre än 5 minuter att gå ner till bryggorna för att svalka sig. Här samsas lummiga promenadstigar längs med vattnet med båtbryggor, badplatser, mysiga caféer, bagerier, flera olika restauranger samt mataffär. Trots den lugna trivsamma livsstilen på ön finns utbudet i city alltid nära. Med busslinjerna 1 och 56 kan du snabbt ta dig till city med endast 7 minuter resväg till Fridhemsplan. Citybike-station finns också på ön nära busshållplatsen Lilla Essingen. Idag går pendlingsbåtar från ön året runt. Samtidigt ligger tvärbanan på Stora Essingen och tunnelbanan vid Thorlidsplan eller Fridhemsplan inom gångavstånd. Varmt välkommen!