tomter till salu i Sandby strand, Simrishamn | Boneo

Bjurfors Österlen

Micaela Rydberg

Fastighetsmäklare / Partner

En 1090 kvm stor tomt saluförs nu på attraktivt läge i Sandby Strand, på 2 minuters promenadavstånd från en av länets vackraste stränder och Naturreservatet Sandby Backar. Detta är en fantastisk chansen att förvärva en av de få kvarvarande strandnära tomterna i området, dessutom med generös byggrätt och fina möjligheter för att frambringa just ert unika drömboende vid havet. 
 
Det är en vacker och harmonisk tillfartsväg som leder oss fram till den lätta fastigheten som ligger inbäddad i vacker skiftande natur. Tomten är ren och redo att byggas på. Gamla och murkna har träd tagits bort och marken där byggnad har planerats har anlagts med hårdgjord, grusad yta. Fastigheten är fullt anslutning till kommunalt vatten och avlopp samt el. Här ges du möjlighet att bygga ett enplanshus eller ett 1½-planshus enligt generös byggrätt. Fr.o.m 1 december träder lättnader i byggbestämmelserna i kraft som även gäller för området vid Sandby Strand. Enligt den kommande ändringen i Plan- och bygglagen (PBL) samt kommunens uppdaterade detaljplaner kan det komma att bli möjligt att bygga högre (upp till tre våningar) på vissa tomter samt utnyttja en större byggrätt (byggrättsarea) än tidigare. 
 
I bifogat bildmaterial visas att sanden tenderar att samlas längs denna del av kusten i stället för att eroderas bort – en viktig långsiktig fördel för en fastighet vid havet. Bifogad bullerkarta bekräftar att området är mycket lugnt och fridfullt. 
 
För dig som önskar en helhetslösning kan vi via ett samarbete med Nordiska Villor erbjuda ett totalpris inklusive nyckelfärdigt hus, tala med mäklaren för mer information och för att erhålla produktionskalkyl. Ta även med fördel kontakt med Nordiska Villor på telefon 070-547 66 13 för frågor om byggnation eller för frågor kring ett skräddarsytt hus. Via "länkar" på hemsidan finns direktlänk till "Villa Gotland" som föreslagits på tomten. 
 
Oavsett tankar och ideér är detta en rustad, välförberedd, ljus och vacker fastighet på ett havsnära läge - en sann chans att skapa något alldeles eget! 
Välkommen att köra förbi och promenera på tomten som ligger längs med en stabil grusväg och i ett lugnt område som lämpar sig för byggande.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5MI51E3ACDD1QJOA&OBJTYPE=CMTOMT

Sandby väg 18 (Simrishamn kn)

Sandbybäcksvägen 37

Mäklarna Ekström

Marcus Ekström

Fastighetsmäklare

Välkommen till Sandby Strand på Österlen och dess kritvita sandstränder! Här finner vi en av områdets sista byggklara tomter. Med sitt riktiga A-läge så är detta ett perfekt läge för dig att skapa ditt drömhem. Inbäddat bland ståtliga tallar som ger skydd mot vinden och samtidigt med stranden några hundra meter bort. Naturen gör sig ständigt påmind. 
 
NOTERA att anslutningar för kommunalt vatten och avlopp, el och fiber är BETALDA (totalt värde ca 171 000 kr, 30 000 kr och 20 000 kr). Dessa ansluter till annex-byggnaden på fastigheten. Trots sin storlek om 15 kvm, så rymmer den sovrum, dusch/wc och har även ett pentry. Byggnaden är i mycket gott skick, efter att den i början av 2000-talet genomgick en omfattande renovering. Den är spännande med sitt åttkantiga uttryck och falsade plåttak. 
 
En byggnadsplan från 60-talet styr vad som får bebyggas. Där går att utläsa att 1/5 av fastigheten får bebyggas. Detta avser byggyta på mark.

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S332/CMTOMT58FS0KT9DMFVAG6D/Boneo

Tomter till salu i Sandby strand, Simrishamn

Hittade inga träffar tyvärr