Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrtälje - Roslagen

Lucas Eriksson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Nu har ni möjlighet att förvärva ett mycket välskött fritidshus med insynsskyddat läge! Fastigheten är belägen i naturvänliga och lugna fritidshusområdet Spersboda. Just Spersboda är ett välkänt och omtyckt område mycket tack vare de naturligt fina omgivningarna med trevliga promenadstigar och närhet till Roslagsleden, samtidigt som fina sjön Trehörningen ligger med ett gångavstånd på ca. 900 m från denna fastighet med trevlig badplats och möjlighet till båtplats. 
 
Tomten är en insynsskyddad natur- och trädgårdstomt om 2 391 kvm som ger naturliga rum och möjlighet till en fantastisk trädgård med bra ytor för lek och spel för barnen. 
 
Huvudbyggnaden är ett 1-plans hus som erbjuder en boarea på 48 kvm. Huset erbjuder ett stort vardagsrum med mycket trevligt ljusinsläpp och värmande kamin, nyrenoverat kök från 2017 med diskmaskin, två sovrum samt ett tvättrum med tvättmaskin, torktumlare och en nyinstallerad förbränningstoalett (Cinderella). Från huvudbyggnaden finns en stor uteplats via vardagsrummet som ligger i soligt sydost. 
 
På tomten finns även en nybyggt vedeldad bastu, garage om ca. 15 kvm, förrådsbyggnad innehållande kontor & snickarbod samt ett vedförråd med intilliggande utedusch. 
 
Fastigheten har genomgått ett flertal och stora renoveringar de senaste åren. 2023 installerades förbränningstoalett, renovering av tvättrummet 2020, nytt tak 2020, nytt kök 2017, nymålade fasader med mera. Se längre ner i annonsen för mer information om genomförda renoveringar. 
 
Fastigheten har tillgång till sommarvatten via Spersboda samfällighetsförening. 
 
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med trevliga promenadmiljöer. Goda bär och svampskogar hittar man i området. I närheten finns badplatser i de båda sjöarna Trehörningen och Largen. Spersboda samfällighetsförening har bad- och båtplats ca. 900 m från denna fastighet. Båtplats går att hyra för en kostnad av ca. 220 kr/år. Fisk i sjön finns som t.ex. gädda, gös och abborre. 
På kort avstånd finns även fotbollsplan där det brukar vara midsommarfirande, boulebana mm. 
 
Det är ca 30 minuters bilfärd till Norrtälje och 50 minuter till Stockholm. Närmaste busshållplats ca. 3 km från fastigheten (Brottmora). 
 
Med denna fastighet kan du fullständigt avstressad njuta och koppla av i lugn och ro. Känn hur du redan här vid hatthyllan påbörjar din sköna och efterlängtade kvalitetstid. Stig in och njut för nu är det din tur att här i denna fridfulla oas ladda dina batterier. 
 
Välkommen med din intresseanmälan!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrtälje

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=4U3TIFFGRL49NLFM&objectType=CMFRITIDSHUS&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Norrtälje

Vedeldad bastu, dusch samt uteplats i sydväst

Vardagsrum med utgång till uteplats i sydost 

Tvättrum med Cinderella förbränningstoalett

900 m från fastigheten ligger en av områdets badstrand/båtbryggor

Flotte vid badplatsen som tar dig ut till ön Marholmen, där det finns grillplats och vindskydd

En av områdets båtbryggor ca. 900 m från fastigheten

Bostaden är såld

Källstigen 13

Källstigen 13