Bjurfors Ystad

Magnus Håkansson

Fastighetsmäklare / Partner

Köpingebro är en populär tätort cirka 7 kilometer öster om Ystad. Här finns en blandad bebyggelse av främst villor, både äldre och yngre. Förutom en välansedd livsmedelsaffär erbjuder Köpingebro både tågstation, skola och förskoleverksamhet. 
 
Områdets natur runt orten präglas av sädesfälten blandat med skogsdungarna och frihetskänslan. Ystad Golfklubb ligger också i närheten, 18-hålsbanan är en härlig utmaning för golffantasten. Utomhusbad och badstrand ligger också nära, endast några minuter på cykel. Välplanerade cykelvägar tar dig dit. 
 
På väg mot närmaste staden Ystad passerar du den fantastiska Sandskogen, ett område som både erbjuder natur, bad, restaurangliv, boende med mera. Allt detta erbjuds inom en mil från Nybrostrand. 
Väl i Ystad hittar du ett stort utbud av daglig,- och sällanköpsvaror. Från Ystad tar du dig lätt vidare till Malmö, Lund, Köpenhamn med mera. 
 
Välkommen till Skogsvägen 15, en modern och trevlig enplansvilla. Stensättningen på framsidan ger en känsla av lättskötthet. Stensatt biluppställning och garage med elport. 
Innanför ytterdörren väntar en rymlig hall med klinkergolv, skjutgarderober. Gästtoalett med klinkergolv och fönster. 
I husets vänsta del finns ett stort, härligt allrum i vinkel, parkettgolv och en stor portion ljusinsläpp. Den öppna spisen förstärker myskänslan och skjutdörrspartiet mot trädgården gör att utomhus och inomhus smälter samman sommartid. I öppen planlösning med allrummet finns det moderna köket som tidigare ägare installerat. Den praktiska köksön delar av på ett smakfullt sätt. 
I den andra delen av huset finns en hall med klinkergolv. Tre sovrum med laminatgolv (ett av dem har golvvärme). Badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch och golvvärme. Tvättstuga med arbetsytor. Helglasad dörr ut mot trädgården. 
 
Trevlig trädgård med gräsmatta, trädäck, stensättning med mera. Bakom garaget finns ett förråd. Bakom detta finns ett blivande gästrum under pågående renovering. 
 
 
Föregående ägare har bland annat utfört följande: 
 
• Syllar bytta 
• Renoverat kök och rivit vägg mellan allrum och kök. 
• Badrum totalrenoverat med golvvärme 
• Golvvärme i rummet mittemot badrummet. 
• Nya golv i hela huset 
• Nya innerdörrar 
• Gästtoalett renoverad. 
• Nytt trädäck och staket 
 
 
 
Nuvarande ägare har bland annat utfört: 
• Kaminen är besiktigad 2022. 
• Nya 3 glasfönster i hela huset, persienner 
• Ny ytterdörr med kodlås, köksdörr och tvättstuga med kodlås. 
• Monterat skjutparti med glas, allrum. 
• Nya lister runt köksluckor + runt kyl och frys. 
• Ny frys 2022 
• Ny tvättmaskin 2021. 
• Nya lister och målat tak och väggar i hela huset år 2022. 
• Ny garderob i ett av barnrummet och tapetserat år 2020. 
• Tapetserat i sovrummet mot trädgården. 
• Nya spotlights i hall och badrum, toaletten och skydd över spotlights på vinden. 
• Tak tvättat med högtryck år 2022. 
• Staket och trädäck har målats. 
• Ny garagedörr, motordriven 2021 
'• Målat inne i garaget. 
• Lagt nytt papptak på blivande gästhuset. 
• Gästhuset under produktion. 
• Fönster och dörr samt isolerat blivande gästhus år 2021-22. 
• Fixat utekök med reglar och trall och gasolgrill år 2021

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Perfekt belägen villa i mysiga Köpingebro. Boende i ett plan med en trevlig trädgård. Närhet till mataffär och tågstation.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5ERQV6I374REOS1P&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Skogsvägen 15

Skogsvägen 15