S:t Olofsvägen

Tomten omfattar 3012 kvm och är belägen i utkanten av Vitaby, i ett stationssamhälle som erbjuder en trivsam boendemiljö med närhet till natur, kultur, restauranger och sevärdheter på Österlen. Området har ett aktivt byliv med återkommande sommaraktiviteter och en historisk miljö där ångtåget fortfarande passerar, vilket bidrar till en genuin och levande atmosfär.

Enligt plankartan från Simrishamns kommun finns planbestämmelser som kan medge möjlighet till uppdelning i fler fastigheter. Kommunen gör alltid en individuell prövning av varje ansökan och köpare hänvisas därför till kommunen för att få information om vilka åtgärder eller byggnationer som kan tillåtas på fastigheten.

I planbestämmelserna anges att en huvudbyggnad per fastighet är tillåten med en maximal byggnadsarea om 200 kvm, i ett plan med möjlighet till inredd vind och en högsta byggnadshöjd på 4,4 meter.
För komplementbyggnader gäller en maximal byggnadsarea om 40 kvm och en högsta byggnadshöjd på 3 meter, och dessa får inte inredas som bostad.
Bygglovsbefriade åtgärder är tillåtna enligt gällande lagstiftning.
Det finns inga planbestämmelser om minsta tomtstorlek och kommunen gör en bedömning av exempelvis placering och avstånd enligt bland annat byggnadsstadgans regler om ett avstånd om 4,5 meter.

Det har tidigare funnits ett beslut från 2017 avseende anslutning från fastigheten Grevlunda 19:10 till väg 1550, vilket framgår av bifogade dokument. Beslutet är inte längre giltigt och köpare behöver, vid behov, ansöka om ett nytt anslutningsbeslut hos berörd myndighet.

Eventuella anslutningsavgifter för el, vatten och avlopp samt fiber bekostas av köparen.

Välkomna!