Adlerstens väg 18

Drömmer du om ett fridfullt boende med naturen som närmsta granne?
Välkommen till denna vackra plats, med Gyllebos bästa läge, där stillheten råder med fri sikt över skog och ängar.
Ett paradis för dig som söker lugn, natur och ett hus i ostört läge.

Denna charmiga och inflyttningsklara villa från 2005 erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och naturnära boende. Med sina 76 m² är bostaden optimalt planerad för bekvämt boende året runt. Genomgående hög standard präglar varje rum, från den rymliga hallen med klinkergolv till de två mysiga sovrummen med vackra trägolv.

Ett helkaklat badrum komplett med dusch och toppmatad tvättmaskin erbjuder bekvämlighet och stil. Det öppna allrummet sträcker sig upp i nock och bjuder in till ljus och rymd med stora fönster mot söder samt ett högt placerat fönster i gaveln som fyller rummet med naturligt ljus under hela dagen.

Det moderna köket är en dröm för den som älskar att laga mat, med en generös matplats i burspråk och direkt utgång till en solig terrass med söderläge. Uppvärmningen sker effektivt med en luft/luft värmepump installerad 2020, som även kan ge svalka under sommarhettan, kompletterad med oljefyllda elelement för extra komfort. En gjuten platta med isolering under eliminerar kalla golv och ger en behaglig atmosfär året runt.

Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med ett praktiskt trädgårdsförråd från 2009, och trädgården med sina arkitektritade uteplatser är ett perfekt ställe att njuta av lugnet och skönheten i området. Gyllebo fritidsområde är känt för sina vackra strövområden och närheten till Gyllebosjön erbjuder möjligheter till avkopplande bad och fiske (fiskekort krävs).

Områdets välskötta samfällighet tar hand om vatten, avlopp och vägfrågor, vilket ger dig som boende extra trygghet och bekvämlighet. Med endast 15 km till Simrishamn, ca 6 km till havet och nära till Lilla Viks båda golfbanor samt Waldorfskolan i Rörum (4 km), är detta ett perfekt läge för både rekreation och familjeliv.

Varmt välkommen att upptäcka denna underbara villa i Gyllebo fritidsområde – ett hem att trivas i och njuta av under många år framöver!