Erik Olsson Fastighetsförmedling

Fredrik Hartman

Reg Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Historiskt hem från 1856 
Unik stensatt innergård 
Charmig gårdsmiljö med själ 
Vardagsrum med synliga bjälkar 
Kök med öppen spis 
Glasveranda med trädgårdskänsla 
Separat byggnad för verksamhet 
Flera uthus med potential 
Dubbelgarage och stor uppfart 
Kuperad, insynsskyddad tomt 
Möjlighet till egen pool 
Nära badvik och båthamn 
Utsikt över Spårhagadalen 
Gångavstånd till buss och butik 
Lugn landsbygd nära storstad

Erik Olsson

Välkommen till en plats med anor från 1856 – ett hem som bär på historia, själ och ovanlig karaktär. Här, i det natursköna och eftertraktade Kullavik, erbjuds en unik bostad med en stensatt innergård som saknar motstycke. Omsluten av grönska och murar skapas en privat, insynsskyddad oas där stillheten är påtaglig och livet får ta sin plats i lugn takt. Innergården är hjärtat i den här miljön – en plats för måltider i kvällssol, samtal under pergolan eller barnens lek i trygg avskildhet. 
 
Planlösningen är hemtrevlig och flexibel, med möjlighet till två separata sovrumsdelar – idealiskt för familjens olika behov. Fyra rymliga sovrum på entréplan kompletteras av ett charmigt ungdomsrum på övervåningen. Det stora lantköket med öppen spis är en plats att samlas kring, medan den vackra glasverandan suddar ut gränsen mellan inne och ute på ett naturligt sätt. Vardagsrummet är något alldeles extra med öppet upp i nock, synliga takbjälkar och ett generöst ljusflöde som lyfter rummet till en levande och luftig sällskapsyta. En mezzanin fungerar fint som TV-rum, läshörna eller arbetsplats med utsikt över rummet nedanför. 
 
Utöver bostaden finns en separat byggnad om 32 m² som öppnar upp möjligheter för gästboende, ateljé, studio eller egen verksamhet – allt med den gamla gårdsmiljöns rustika charm i ryggen. Flera enkla uthus ger ytterligare potential för förvaring, hobby eller utveckling. Den kuperade tomten är insynsskyddad och grönskande, med gott om plats för trädgårdsliv, odling – eller kanske en framtida pool. Ett rymligt dubbelgarage och stor uppfart gör vardagen bekväm och flexibel. 
 
Läget kombinerar det bästa av natur och närhet. Du bor med utsikt över vackra Spårhagadalen och har gångavstånd till den småskaliga badplatsen och båthamnen i Örsviken, liksom till Bolsheden med mataffär och café. Västtrafiks hållplats Snipen nås på några minuters promenad – smidigt, tyst och utan att störa. 
 
Det här är ett hem för dig som söker något annat – något genuint, levande och fullt av möjligheter. Välkommen till en plats att skapa ditt livs kapitel i.

https://www.erikolsson.se/bostader-till-salu/OBJ22069_2124374288

Olgas backe 2

Olgas backe 2