Lindövägen 11

Välkommen till Lindövägen 11!
Här finner vi en Fiskarhedenvilla med byggår 2011. Huset är mycket fräscht och trädgården har under nuvarande ägares tid utvecklats till en oas med bl.a. nybyggt växthus och uteplatser väl genomtänkt för att skapa en tilltalande utemiljö.
Bostaden är ljus och modern och det är bara att flytta rakt in. Här finns fina ytor både inne och ute för socialt umgänge och avkoppling. Med en naturskön tomt om nästan 1600 kvm, belägen i en "hörna" så finns det utrymme för att skapa avskildhet.
Entrévåningen har en öppen planlösning som ger ett ljust och luftigt intryck. Här finns ett stilrent kök med köksö som är en central punkt och matplats med utrymme för rejält bord där man samlas för trevliga middagar. Vid braskaminen njuter man i soffan efter vinterhalvårets härliga skogspromenader.
Utöver hall, kök och vardagsrum finner vi här två sovrum samt två badrum med dusch och toalett, varav ett även har en tvättmaskin.

Ovanvåningen rymmer ett större sovrum, allrum och utrymme att göra ytterligare ett sovrum. Ovanvåningen har en luftig atmosfär.

Från vardagsrummet på entréplan breder en stor härlig altan ut sig med plats för både lounge-möbler och matplats för hela familjen.

Tomten är en oas med ett trädgårdsland och blommor, en ek som skänker skugga och plats för avkoppling, samt ett växthus på ca 24 kvm. Här finns också mysiga stigar och en liten damm i woodland-miljö där du kan njuta av det rika djurlivet med fasaner, ekorrar, grodor och småfåglar. Under sommarhalvåret attraherar odlingsbäddarna många pollinerare, inklusive vackra fjärilar.

Nuvarande ägare har framgångsrikt hyrt ut huset under en del veckor av sommaren och även under övrig tid av året. Det har enligt säljaren funnits bra efterfrågan vilket kan ge möjlighet för nästa ägare att utveckla denna aspekt.

Vid Gyllebosjön hittar du Gyllebo slott och en trevlig badplats med bryggor och glassförsäljning under sommaren. Sjön gränsar även till ett naturreservat med möjlighet till fina vandringar och cykelturer. Om hösten breder boklöven ut sig som en gyllene matta, och om våren växer ramslöken tät. Med bil når du såväl Kivik som Simrishamn och havets stränder i närheten, inklusive Haväng och Stenshuvuds nationalpark, på cirka 20 minuter. Sandhammaren når du på cirka 30 minuter.
Bussförbindelse till Simrishamn finns på gångavstånd med avgångar veckodagar.

Österlen är perfekt för dig som söker mer än sol och bad. Under våren vaknar ett enormt antal verksamheter till liv här. Utmed de mysiga vägarna möts du av allt från loppisar, caféer, gårdsbutiker och antikaffärer till fiskehamnar, äppelmusterier, gallerier och visningsträdgårdar. Här finns även golfbanor och ett chokladcafé där de tillverkar egen choklad. Det finns också flera slott att besöka, om andan faller på.
Lindövägen 11 erbjuder ett boende i hjärtat av Österlen, med närhet till både natur och kultur. Här finns något för alla, året runt.

För visningstid, ta kontakt med mäklaren!