Köpmangatan 41

Mycket väl omhändertagen, hemtrevlig och ljus trea i omåttligt populära brf Stenhuggaren, mitt i city! Lägenheten ligger en våning upp, med en inglasad balkong i söderläge och utsikt mot innergården. Ett par unika egenskaper med den här lägenheten, jämfört med de flesta andra treor i föreningen, är gavelläget med fönster åt tre håll (!) samt det stora vardagsrummet i vinkel. Köket är renoverat år 2015 och badrummet år 2009. Två rejäla sovrum och gott om förvaringsutrymme med skjutdörrsgarderob och två tillhörande förråd. Lägenheten har en enda ägare sedan byggåret 1984 och nu är alltså denna pärla till salu för första gången på över 40 år. Här bor du tryggt och lugnt med all bekvämlighet som det centrala läget erbjuder. Gatorna runt föreningens innergård är inga mindre än Kungsgatan, Köpmangatan, Änggatan och Bondegatan. Den vackra och grönskande innergården är omgärdad av grindar och är privat för föreningens medlemmar.

På föreningens hemsida står det "Örebros bästa bostadsrättsförening", och det är det många som håller med om! Föreningen har en stabil ekonomi och mycket engagerad styrelse. Det är inte ofta det finns en uttalad teknikgrupp, trädgårdsgrupp och trivselgrupp i en bostadsrättsförening, men brf Stenhuggaren har det. Föreningen tas om hand på ett exemplariskt vis genom styrelsen och engagerade medlemmar. Belåningsgraden ligger endast på ca 4 900 kr/kvm. Här genomförs löpande renoveringar och underhåll, så som fönsterbyte (2018), installation av solceller och laddboxar till elbilar (2019-2020), isolering av vind (2021), totalrenovering av tvättstugor (2022) osv. Det finns även ett gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin egen förbrukning. I föreningen finns flera tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum och soprum med återvinning. Inte nog med det, under innergården har man ett stort varmgarage med hela 94 (!) garageplatser, separat kö. I garaget finns laddboxar till elbilar, spolplatta, högtryckstvätt och dammsugare. För dig som har gröna fingrar kan det vara glädjande att veta att blommor och tomater frodas på den aktuella balkongen, men att det även finns möjlighet att hyra en pallkrage till odling på innergården. Läget är fenomenalt! Du bor mitt i stan med gångavstånd till mataffärer, shopping, restauranger, apotek, parker, idrottsarenor, gym mm. Om din arbetsplats ligger centralt kan du låta bilen stå och istället promenera eller cykla till jobbet.