Flintlåsgatan 75

Backaområdet är ett centralt beläget bostadsområde i Ystad. Härifrån tar du stadsbussen med den frekventa tidtabellen, ner till centrum. Det tar heller inte många minuter att nå innersta centrum till fots. Området har allt man kan tänka sig - grönområde perfekt anpassat för hundägaren, Trolleparken med dess fotbollsmål, asfaltplan för barnen, närheten till både förskola och skola, ja listan kan göras lång över faciliteter som är önskvärda i området. Den blandade bebyggelsen i området ger också en trevlig sammansättning av människor där barn och vuxna möts i det dagliga livet.
Tjugo minuter till fots når du tågstationen som tar dig till Simrishamn i öster och Malmö, Lund och Köpenhamn i väster.

Välkommen till Flintlåsgatan 75, ett barnvänligt boende med en bilfri och grön omgivning.
Via den trädäcksbelagda uteplatsen i väster tar du dig in i entrén.
Innanför ytterdörren väntar en entré med ett praktiskt klinkergolv. Hall med parkettgolv. Gästtoalett med plastmatta på golv, fönster i väster. Sovrum med plastmatta på golv, fönster mot uteplatsen i väster. Stort allrum med parkettgolv, bra ljusinsläpp från de generöst tilltagna fönsterna mot trädgården i öster. Från allrummet leder den öppna trappan både upp till ovanvåningen och ner till källaren. Kök med laminatgolv, vitmålade, köksluckor, kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Matplats vid fönster mot öster, utgång till en mysig och lättskött trädgård bestående av trädäck och utespa. Direkt utanför trädgården finns grönska och Trolleparken.

På ovanvåningen väntar en rymlig, möblerbar hall med laminatgolv. Mysigt sovrum i kupa, laminatgolv, nya fönster i väster. Smakfullt renoverat badrum med klinkergolv, kakel på väggar, dusch med vikbara glaspartier, tvättnedkast, golvvärme el. Garderob.
Sovrum med laminatgolv, garderober, utgång till balkong med trädäck, utsikt över mysiga Trolleparken. Ytterligare ett sovrum med laminatgolv utgång till samma balkong, österläge.

Källarvåning med mysig gillestuga med laminatgolv, öppen spis, ljusinsläpp från öster. Rum perfekt för förvaring eller som hobbyrum. Tvättstuga med plastmatta på golv. Tvättstuga med tvättpelare, tvättmaskin och torktumlare, torkskåp. Matkällare.
Förråd med betonggolv, utgång till trädgården i österläge.

I gemensamhetsanläggning finns egen parkeringsplats och carport.

Fastigheten ingår i en samfällighetsförening bestående av 40 hushåll. Samfälligheten omfattas av parkeringsytor, carportar, gemensamma ytor som gångstigar, lekplats, planteringar, TV, telefoni/bredband med mera. Kostnad 9375 kr/år.

Renoveringar under innehavstiden:
2024 – Nytt badrum uppe
2024 – Nya dörrar och dörrkarmar uppe
2024 – Omdragning av rör i kök
2023 – Ny toalett på entréplan
2023 – Kyl och frys
2022 – Luftvärmepump
2021 – Spabad baksida
2021 – El dragen baksida och framsida
2021 – Trädäck baksida
2021 – Varmvattenberedare
2021 – Kupa: ny panel och nya fönster
2020 – Golv i stora sovrummet
2019 – Tvättmaskin
2019 – Torktumlare
2017 - Dörrlås