Kronovägen 37

Högt och öppet belägen i eftertraktade Töjnan erbjuds nu ett sällsynt tillfälle att förvärva en generös tomt om hela 2 220 kvm.

Fastigheten bebyggs idag av ett äldre hus i behov av omfattande renovering – alternativt rivning för den som önskar skapa något helt nytt.

Detta är ett objekt för dig som ser möjligheter.

Enligt gällande detaljplan är minsta tomtstorlek 800 kvm och största byggnadsarea 200 kvm per tomt (dock högst 20 % av tomtarean). Endast friliggande villor tillåts. På varje fastighet får en huvudbyggnad i upp till två våningar uppföras samt komplementbyggnad om max 50 kvm.

Med tomtens generösa storlek och fördelaktiga placering finns goda förutsättningar att undersöka möjligheten till avstyckning (köpare ansvarar för egen prövning hos kommunen).

Här ges möjlighet att skapa ett exklusivt boende i lugnt villakvarter med närhet till både natur och stad.

Töjnan är ett etablerat och omtyckt villaområde i Sollentuna, känt för sin lugna karaktär, grönska och närhet till Edsvikens vatten. Här bor man i ett tryggt och uppvuxet område med närhet till skolor, förskolor, service och kommunikationer.

På kort avstånd nås Sollentuna centrum med pendeltåg som tar dig till Stockholm C på cirka 15 minuter. Samtidigt finns närhet till naturstråk, motionsspår och badmöjligheter.

En kombination av villaliv, natur och god tillgänglighet.

Ett tillfälle som sällan kommer ut på marknaden.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.