Egersta 363

Välkommen till en trivsam och välplanerad 1-plansvilla i naturskön miljö – en plats där lugnet, ljuset och den öppna planlösningen står i centrum. Här bor du med ett harmoniskt flöde mellan rummen och med generösa ytor för både vardag och sociala sammanhang.

Bostaden präglas av en öppen och luftig planlösning där kök, matrum och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket, som renoverades 2008, är hemmets hjärta med goda arbetsytor, praktisk köksö och full maskinell utrustning. Den ståtligt placerade täljstenskaminen med bakugn ger både karaktär och värme – en detalj som skapar extra trivsel under årets kallare månader. Från köket nås den inglasade uteplatsen, vilket ger ett fint ljusinsläpp och förlänger säsongen från tidig vår till sen höst.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med ekparkett och en inbjudande känsla. I öppen anslutning ligger matrummet – en naturlig plats för middagar och umgänge där familj och vänner kan samlas. Sovrummet erbjuder en lugn och privat del av huset med utgång till altanen, vilket skapar ett fint samband mellan inne och ute. I anslutning finns ett praktiskt dressingroom som ger extra förvaring. Därtill finns ytterligare rum såsom syrum/extra rum med egen ingång – perfekt som hobbyrum, kontor eller gästrum – samt ett separat kontor med lugnt läge i bostaden. Badrum och tvättstuga är funktionellt utformade, och i tvättstugan finns frånluftsvärmepump installerad 2005 samt goda arbetsytor och förvaring.

Utomhusmiljön bjuder på lugn och fri baksida med bland annat ett växthus med plats för både avkoppling och trädgårdsarbete. Den stora uteplatsen sträcker sig längs huset och ger gott om utrymme för utemöbler och sociala tillställningar. Den inglasade uteplatsen på framsidan ger ytterligare en trivsam yta att njuta av under sommarhalvåret. På tomten finns också goda förvaringsmöjligheter i form av jordkällare, stor vedbod, kallförråd och även stor gäststuga om ca 15 kvm med plats för gäster året rum tack vare isolering och uppvärmningsmöjligheter.

Läget mellan Närkes Kil och Tysslinge erbjuder en perfekt kombination av lantlig idyll och närhet till service. Här bor du omgiven av natur, cykelleder och vackra omgivningar samtidigt som du har rimligt avstånd till både Lindesberg och Örebro. Området erbjuder närhet till skola, förskola och fina friluftsmiljöer, med Kilsbergen och Tysslinge som uppskattade utflyktsmål.

Detta är ett hem för dig som söker en harmonisk livsstil i lantlig miljö – med öppen planlösning, generösa ytor och fina möjligheter att skapa ett trivsamt boende att växa i över tid.