Välkommen till Hertig Karls Allé 64 – en ljus och hemtrevlig tvåa med hög mysfaktor, genomtänkta ytor och balkong i härligt västerläge.

Här möts du av en välplanerad bostad där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Redan i entrén möts du av en varm och inbjudande känsla med vacker valnötsparkett och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober som gör vardagen smidig och organiserad som kompletteras av två stora förråd.

Vidare in i bostaden öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig – ett ljust och trivsamt rum med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol i en lugn och avkopplande miljö.

Köket är funktionellt och stilrent med vita högblanka luckor, träbänkskiva och kakel som stänkskydd. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, och köket är utrustat med induktionshäll, ugn, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Flera vitvaror har uppdaterats löpande, där vissa så sent som 2025, vilket ger en modern och bekväm köksmiljö.

Sovrummet är rofyllt och lättmöblerat med plats för säng och kompletterande möblemang – ett perfekt rum för vila och återhämtning.

Badrummet är utrustat med klinkergolv och kaklade väggar i ett tidlöst utförande. Här finns dusch, WC och handfat.

Här bor du i en stabil och välskött förening med låg månadsavgift och många uppskattade gemensamhetsutrymmen, såsom tvättstuga, cykelförråd, gillestuga, bastu, duschrum, övernattningsrum samt en trevlig pergola med grillmöjligheter.

Läget på centrala väster är mycket attraktivt med närhet till det mesta – mataffärer, restauranger, parker och goda kommunikationer. På bara några minuter med cykel når du Örebro city och centralstationen.

Detta är ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett riktigt bra läge – perfekt för dig som söker ett bekvämt och charmigt boende.

Varmt välkommen på visning!