Välkommen till denna välplanerade gaveltvåa med centralt läge i genomgående mycket gott skick! Bostaden har ett högt och fint läge i huset och fönster åt två håll och med kök och vardagsrum i öppen och social planlösning vilket ger ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla. Mysig balkong där du kan njuta av solen från morgon till sen eftermiddag sommartid och som dessutom vetter mot en lugn och skyddad innergård. I dagsläget hyr ägaren parkeringsplats av grannfastigheten och har fått ok på att den platsen kan vara tillgänglig för en köpare. Köket är välutrustat med gott om förvaring och en fin matplats vid fönster. Här finns även ett mycket trivsamt sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum med dusch och öppningsbart fönster. Mycket gott om förvaringsutrymme i flertalet garderober i både hall och sovrum.

I fastigheten finns hiss från markplan, helt utan trappsteg, vilket ger hög tillgänglighet. Föreningen Gävlehus nr 25 är en stabil och välskött bostadsrättsförening med byggår 1986 och låg skuldsättning om ca 4 400 kr/kvm. Här erbjuds medlemmarna tillgång till gemensam innergård, bastu, nyrenoverad tvättstuga (2020) med god tillgång till tvättider, samlingslokal samt cykelförråd. Fastighetens portar har säker entré med porttelefon och taggsystem.

Sammantaget ett välplanerat boende i mycket gott skick, mitt i stan med direkt närhet till butiker, restauranger och kommunikationer – ett hem som kombinerar stadens utbud med en lugn och trivsam boendemiljö. Bör upplevas på plats!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!