I en naturskön och rofylld miljö strax utanför Karlskoga möts modern arkitektur, exklusiva materialval och en unik närhet till skog, sjöar och friluftsliv. Samtidigt ligger både stadskärnan och populära Lunnedet endast cirka fem kilometer bort, vilket ger en perfekt balans mellan avskildhet och tillgänglighet.

Fastigheten består av tre moderna byggnader uppförda mellan 2021 och 2025, där varje hus har utformats med stor omsorg kring både funktion och estetik. Den omsorgsfullt behandlade träfasaden tillsammans med stora glaspartier skapar ett stilrent och arkitektoniskt uttryck som harmoniserar vackert med den omgivande naturen. Helhetskänslan påminner närmast om ett exklusivt retreat där lugnet, ljuset och landskapet får ta plats.

Det stora huset imponerar direkt med sina generösa ytor, öppna planlösning och genomgående påkostade materialval. Slipade betonggolv med vattenburen golvvärme löper genom bostaden och samspelar elegant med de stora fönsterpartierna som släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Köket med gjuten betongbänkskiva blir en naturlig samlingspunkt i hemmet och den exklusiva kaminen från Heta skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Loftytorna ger bostaden extra karaktär och rymd samtidigt som materialvalen med ekparkett och textila inslag skapar en varm och harmonisk känsla.

Utomhusmiljöerna är något alldeles extra. Här finns stora altaner, pergola, stenläggningar och flera sociala ytor som tillsammans skapar fantastiska möjligheter för både avkoppling och umgänge. Från uteplatserna blickar man ut över öppna gärden där flyttfåglar samlas under vår och höst. Vid ett tillfälle räknades över hundra svanar på fälten framför huset – en upplevelse som säger mycket om platsens stillhet och naturvärden. Älg, rådjur, rävar och harar rör sig regelbundet i området och det har även observerats lodjur i skogarna omkring fastigheten.

Utöver huvudbyggnaden finns ett imponerande trevåningshus med garage och två separata bostadsdelar samt ytterligare ett fristående mindre hus från 2024. Detta skapar stora möjligheter för generationsboende, företagande, gästboende eller uthyrning. Idag genererar bostäderna stabila hyresintäkter om cirka 16 000 kronor per månad, vilket ger fastigheten en attraktiv ekonomisk dimension.

Samtliga byggnader håller modern standard med fiberanslutning, energieffektiva lösningar och kommunalt vatten och avlopp. Bergvärme, smart energistyrning, laddbox för elbil samt genomtänkta installationer bidrar till ett bekvämt och hållbart boende med god driftsekonomi. På tomten finns dessutom robotgräsklippare med GPS- och AI-styrning samt bevattningssystem för odlingarna på baksidan.

För den som uppskattar friluftsliv är läget svårslaget. Från fastigheten nås snabbt grusvägar och slingor på 2, 4 och 6 kilometer. Lunedsleden och Lunnedets naturreservat är ett av Karlskogas mest uppskattade friluftsområden med vandringsleder, badplatser, fiskevatten och naturupplevelser året runt. Området kring Lunnedet erbjuder dessutom camping, restaurang, café, båtplatser och aktiviteter som mountainbike, paddling och skidåkning vintertid. Skogarna runt Västra Lonntorp är dessutom rika på blåbär, lingon och svamp, vilket förstärker känslan av ett liv nära naturen.

Det här är en fastighet som sällan kommer ut på marknaden – ett modernt och genomtänkt helhetskoncept där design, natur och livskvalitet samspelar på ett sätt som måste upplevas på plats.

Visning bokas genom ansvarig mäklare Magnus Skagerstam 070-720 47 88.