Välkommen till Fredriksdalsvägen 4G och en välplanerad tvåa om 40 kvm med ett lugnt och attraktivt läge i Villastaden. Här bor du med egen entré från markplan, uteplats i västläge och en känsla som påminner mer om ett litet radhus än en traditionell lägenhet. Ett hem som passar perfekt för dig som vill bo bekvämt, modernt och nära både centrum, Högskolan och Boulognerskogen.

Bostaden har en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och social yta. Här finns plats för både soffgrupp, tv-möbel och matplats, vilket gör rummet lätt att använda i vardagen och trevligt när man har vänner över. Köket har en stilren utformning med mörka skåpsluckor, ljusa arbetsytor och bra förvaring. Utrustningen består av kyl/frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin.

Sovrummet är rymligt för bostadens storlek och ger plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns även en praktisk klädkammare som bidrar med god förvaring och gör bostaden enkel att hålla ordnad. Badrummet är fräscht och rymligt med helkaklade väggar, mörkt klinkergolv med golvvärme, dusch med glasväggar, vägghängd wc, handfat med kommod samt handdukstork. En extra bekvämlighet är att badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

En av bostadens stora fördelar är den egna entrén och uteplatsen i västläge. Här finns plats för sittmöbler och möjlighet att njuta av eftermiddags- och kvällssolen i ett lugnt läge mot föreningens gröna innergård.

Läget är både lugnt och centralt. Här bor du i ett trivsamt område med gång- och cykelavstånd till centrum, Högskolan i Gävle, Boulognerskogen, Gavleån, motionsspår, utegym, badhus och kommunikationer. För dig som pendlar finns även smidig access mot E4:an och med cykel tar du dig snabbt till tågstationen.

Brf Fredriksdalsvägen är en äkta bostadsrättsförening med 33 lägenheter. Föreningen äger marken och har under senare år genomfört flera större åtgärder, bland annat stamrenovering, fönsterbyte, säkerhetsdörrar, fiberinstallation, dränering, parkeringsplatser, fasad- och balkongrenovering samt förbättringar av gårdsmiljön. På innergården finns även gemensamma ytor och pergola som bidrar till en trevlig boendemiljö.

Det här är en bostad för dig som söker något lättskött, modernt och välplanerat med ett ovanligt bra läge. En smart tvåa med egen entré, uteplats och närhet till det mesta Gävle har att erbjuda.