Välkommen till en idyllisk fastighet med ett naturskönt läge nära Ljungan, där lugnet, utsikten och närheten till vattnet skapar en unik livskvalitet. Här erbjuds ett charmigt och välskött fritidshus med sjöutsikt, perfekt för dig som söker en plats för avkoppling, rekreation och friluftsliv året om.

Från den altanen och det ljusa matrummet njuter du av en fantastisk utsikt över vattnet. Här skapar den öppna spisen med insats en varm och ombonad atmosfär i det rymliga allrummet, medan luftvärmepumpen bidrar till behaglig komfort och energieffektiv uppvärmning.

Huset erbjuder en välplanerad planlösning med hall, badrum utrustat med dusch och eltoa, ett flexibelt rum som lämpar sig utmärkt som sovrum eller matrum, ett trivsamt kök . Fastigheten har kommunalt vatten året om men saknar avlopp. Tomten är på ca 1240 kvm och ytor för fler uteplatser eller fler byggnader finns. ( bygglov söker man hos kommunen)
På tomten finns ett rymligt härbre med indragen el som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter eller som med loftet enkelt omvandlas till ett bekvämt gästrum för familj och vänner..

Den välskötta gräsmattan bjuder in till sommarens alla aktiviteter och den rymliga gårdsplanen erbjuder plats för flera fordon. Strax nedanför fastigheten väntar sjön med en mysig plats vid strandkanten - en perfekt plats för grillkvällar, morgonkaffet eller avkopplande stunder vid vattnet. Här finns även möjlighet att sjösätta en eka och utforska sjön från vattnet.

Detta är ett boende för dig som uppskattar naturen och vill ha tillgång till friluftsliv under årets alla årstider. Sommartid lockar bad, fiske, paddling och båtliv, medan vintern erbjuder fina möjligheter till skoteråkning och andra vinteraktiviteter.

Ett tillfälle att förvärva en genuin fritidsfastighet med sjönära läge, vacker utsikt och goda möjligheter till både rekreation och ett aktivt friluftsliv.

Välkommen att boka visning och upptäcka allt som Magdbyn och Ljungan har att erbjuda

Anna Zacconi
070-6040082
anna.zacconi@skandiamaklarna.se