Varmt välkommen till Kalhyttan Sportbyn 25!

Här erbjuds en välplanerad och modern 1,5-plansvilla, uppförd 2013, på en lättskött tomt om 582 kvm. Bostaden kombinerar ett naturnära läge med närhet till fritidsaktiviteter och ett bekvämt avstånd till centrala Filipstad, vilket gör den till ett utmärkt val för såväl permanentboende som fritidsboende.

Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor och gott om plats för familj och gäster. På entréplanet finns ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en naturlig samlingsplats för umgänge och måltider. Här finns även två sovrum, två duschrum med WC samt praktiska förvarings- och serviceutrymmen. Övervåningen erbjuder ytterligare två sovrum samt en rymlig hall med öppen vy över vardagsrummet nedanför. Denna yta passar utmärkt som TV-rum, allrum eller en extra social yta för familj och vänner. Här finns även ett förråd som med fördel kan användas som extra sovrum, hemmakontor, hobbyrum eller lekrum beroende på behov.

Utomhus väntar en stor altan som inbjuder till avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Här finns gott om plats för matgrupp, grill och loungemöbler, och som en extra guldkant på tillvaron finns även ett spabad. Altanen nås smidigt från både köket och vardagsrummet, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. På fastigheten finns dessutom en separat byggnad med förråd, omklädningsrum, dusch och bastu – en uppskattad tillgång efter en dag fylld av aktiviteter i området eller för avkopplande stunder året runt.

Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, och fiberanslutning planeras att installeras, vilket ger goda förutsättningar för ett modernt och uppkopplat boende.

Kalhyttan är ett område som lockar med sitt naturnära läge och sina goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Här bor du med närhet till sjöar, motionsspår, sportanläggningar och vacker natur samtidigt som service, handel och övrigt utbud i Filipstad finns inom bekvämt räckhåll.

Ett trivsamt och välplanerat boende med plats för både vardag, fritid och sociala sammanhang – varmt välkommen att upptäcka Kalhyttan Sportbyn 25!