Välkommen till Nedre Arbetshusgatan 76D och denna charmiga vindslägenhet om 31 kvm. Här erbjuds ett yteffektivt och trivsamt boende med en välplanerad planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt.

Lägenheten har ett rymligt allrum med gott om plats för både en bekväm sänghörna och en separat soffgrupp. Här finns fina möjligheter att skapa en ombonad och personlig bostad med tydliga avdelningar mellan sov- och sällskapsdel.

För klädförvaringen finns en praktisk klädkammare, vilket ger goda möjligheter att hålla bostaden organiserad. Den fräscha kokvrån, renoverad 2019, erbjuder funktionell förvaring och arbetsyta. Ett uppskattat inslag är takfönstret som släpper in fint dagsljus och bidrar till en ljus och trivsam känsla.

Vidare finns ett rymligt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Entrén välkomnar med en generös hall med goda möjligheter till avhängning och förvaring. Till bostaden hör ett stort vindsförråd som ingår i månadsavgiften

Här bor du i en omtyckt förening med låg månadsavgift om 1 636 kr där vatten, tv och bostadsrättstillägg ingår. Ett värmetillägg om 303 kr/månad samt ett obligatoriskt bredbandstillägg om 200 kr/månad tillkommer.

Läget på Söder är svårslaget – ett av Gävles mest attraktiva områden. I närheten av Södermalmstorg finns ett brett utbud av restauranger, caféer, gym och dagligvarubutiker. Dessutom når du Gävle Centralstation på bara några minuters promenad. Här bor du med allt du behöver inom bekvämt gångavstånd.

Det här är ett charmigt och lättskött boende för dig som söker ett smart planerat hem där både funktion och trivsel står i fokus. Välkommen med intresseanmälan redan nu!