Välkommen till denna fina villa på Myråsvägen 7A med kanonläge i barnvänliga Valbo! Bostaden är 3 rok på entréplan samt en inredd källare, totalt en levnadsyta på 173 kvm fördelat på 76 kvm boyta samt 97 kvm biyta. Här har det mesta renoverats både invändigt och utvändigt sedan 2010 och framåt. Trevlig planlösning där entréplan erbjuder hall, kök med matplats och med fint ljusinsläpp, vardagsrum med stora fina fönsterpartier i två väderstreck samt en braskamin. Här finns plats för både soffa och matplats samt utgång till altanen. Vidare finns 2 stycken sovrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme. Källarplan med hall, rymlig gillestuga med golvvärme, tvättstuga, wc, bastu med dusch samt förråd.

Uppvärmning via fjärrvärme samt fiber via Gavlenet finns givetvis indraget. Vidbyggt garage samt plats för bilar på garageuppfarten.

Bostadens pärla är den fantastiska lilla trädgården på baksidan med fruktträd. Här finns även altanen som ligger i ett härligt och soligt syd/väsdär man kan njuta sommartid.

Här bor du med närhet till både Valbo köpcentrum, förskolor och skolor. Bra kommunikationer ca 300 m från bostaden och fina cykelvägar in till centrala Gävle! Elljusspåret ligger strax intill, så det är bara att knyta på sig skorna eller sätta på sig skidorna och ge sig iväg. Gavleån flyter ca 350 m från huset där det går utmärk att använda tex paddelboard eller fiska.

Ett hem att längta hem till!

Välkommen att boka in er på visning!