Nu finns möjligheten att förvärva en mycket välplanerad och modern trerummare om 88 m² på attraktiva Bryggudden – ett av Karlstads mest eftertraktade områden. Här bor du precis intill Pråmkanalen, med vatten och båtliv som närmaste granne och möjlighet till båtplats endast cirka 50 meter från entrén.

Lägenheten ligger på andra våningen och erbjuder något alldeles extra: en generös balkong om cirka 24 m² med en harmonisk utsikt över innergården och ner mot kanalen. Tack vare balkongens läge kan man njuta av både dag- och eftermiddag/kvällssol. Här genomsyras boendet av hög kvalitet, genomtänkta detaljer och påkostade materialval. Vardagsrum och kök förenas i en stilren och social öppen planlösning med direkt access till den stora balkongen – en perfekt plats för långa middagar, umgänge och avkoppling med vattnet som utsikt. Duschrummet och gästtoaletten är smakfullt utförda med kakel och klinker i ett utförande som är unikt i föreningen.

Det stora sovrummet vetter mot den lugna innergården och har en fransk balkong som ger möjlighet till vädring och extra ljusinsläpp. Här finns även en generös walk-in closet inredd med öppna garderober på varsin sida – en lyxig och praktisk lösning för klädförvaring. Även det andra sovrummet erbjuder gott om förvaring genom en rymlig klädkammare, och i hallen finns ytterligare förvaringsmöjligheter.

Boendet erbjuder dessutom en bekväm vardag med garageplats och installerad laddbox under huset för endast 438 kr/mån. I föreningen finns uppskattade gemensamma faciliteter som bastu och relaxavdelning samt en övernattningslägenhet för gäster. Månadsavgiften kan dessutom påverkas genom så kallat ökat insatskapital – ju högre egen insats, desto lägre månadsavgift.

På Bryggudden bor du med vattnet ständigt närvarande. Längs Karlstads Inre hamn finns fina promenadstråk, bryggor och ett levande båtliv. I närområdet finns restauranger, caféer, frisör, gym och livsmedelsbutik, och dessutom en padelhall. Under sommaren öppnar gästhamnen och båtbussen stannar på udden, vilket ger ytterligare möjligheter att upptäcka Karlstad från vattnet.

Det här är ett boende för dig som värdesätter hög kvalitet, bekvämlighet, generösa sociala ytor och ett attraktivt läge nära både stadsliv och vatten. En lägenhet utöver det vanliga – varmt välkommen att uppleva den på plats!