Välkommen till ett karaktärsfullt hus från slutet av 1800-talet, där husets ursprungliga uttryck möter moderna bekvämligheter och ett boende som fungerar väl även för dagens behov. Här finns generösa sällskapsytor, tre sovrum, flera eldstäder och en uppvuxen, skyddad trädgård med flera olika rum och uteplatser. Utöver huvudfastigheten ingår även en extra fastighet/tomt på 1040kvm – en unik möjlighet som ger ytterligare flexibilitet och potential. Perfekt för dig som söker mer utrymme, vill utveckla, skapa extra boende eller använda fastigheten för andra ändamål. Ett attraktivt mervärde som gör denna möjlighet extra intressant för både privatpersoner och investerare.

Huset är disponerat i två plan. Redan i entrén märks den äldre karaktären, samtidigt som hela entréplanet har golvvärme och en komfort som gör huset behagligt att leva i året om.
Det stora platsbyggda lantköket har gott om arbets- och förvaringsytor och är utrustat med side-by-side kyl och frys, ugn och mikro i högskåp, diskmaskin samt häll med grill. Den äldre och fungerande vedspisen finns kvar och bidrar både till husets karaktär och till den ombonade känslan.
Vardagsrummet är rymligt med plats för såväl större matbord som soffgrupp. Här finns också en av husets kakelugnar och direkt utgång till altanen och trädgården. Intill ligger biblioteket, ett mindre och mer intimt rum med ytterligare en kakelugn och en atmosfär som passar lika bra för läsning och arbete som för en stilla kväll framför elden.
På entréplanet finns även ett badrum med bastu samt en praktisk tvättstuga med separat groventré.
En trappa upp öppnar sig ett stort allrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns också tre sovrum och ytterligare ett badrum.

Trädgården är en viktig del av fastigheten. Den är uppvuxen och lummig och har successivt delats in i olika delar med plats för umgänge, odling och avkoppling. Den stora altanen ligger i direkt anslutning till huset och blir under sommarhalvåret en naturlig förlängning av vardagsrummet. På tomten finns även fler skyddade platser där man kan följa solen under dagen eller hitta skugga när det behövs.

Fastigheten omfattar dessutom flera kompletterande byggnader. Här finns ett äldre gårdshus med stora möjligheter för den som vill utveckla ytterligare ytor för exempelvis hobby, ateljé, kontor eller annan verksamhet. Därutöver finns uthus med förråd, snickarverkstad och vedbod samt en rymlig carport med plats för två bilar, laddare för elbil samt ett garage. Ett mindre fristående hus på tomten ger ytterligare möjligheter för den som vill skapa något eget.
Det här är ett hus med en tydlig historia och mycket karaktär, men samtidigt ett hem som har utvecklats för att vara bekvämt och funktionellt att leva i. Kombinationen av huset, trädgården, de kompletterande byggnaderna och det privata läget skapar en fastighet som är svår att sammanfatta enbart i kvadratmeter. Den behöver upplevas på plats.

Med Bergviken alldeles i närheten finns fina möjligheter till ett aktivt och avkopplande fritidsliv. Småbåtshamn och bad lockar under sommaren, med möjlighet till båtliv, paddling och härliga dagar vid vattnet. När vintern kommer kan sjön, om isförhållandena tillåter, erbjuda fina turer med långfärdsskridskor.
Kungsholmen med restaurang, långfärdsskidskobana vintertid när isen tillåter samt aktiviteter och den omgivande hälsingländska naturen bjuder på skogar, sjöar och vackra vyer, med möjligheter till vandring, cykling och fiske. Järvsö ligger cirka en timmes bilfärd bort och erbjuder bland annat Vildriket, turridning, skidåkning och fina utflyktsmål.
Även Söderhamns kust och skärgård finns inom räckhåll. Här kombineras närheten till Bergvikens vatten med Hälsinglands natur, friluftsliv och genuina livskvalitet – året runt.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info, Angelica 072-2447751

Välkommen på visning!